Huis te koop - Arsimont

Huis te koop

5060 Arsimont

Nam Property a l'immense plaisir de vous présenter cette atypique maison d'architecte. Idéalement située dans le sympathique village de Velaine-sur-Sambre, cette propriété est nichée au cœur des prairies tout en bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes routiers. Un cadre de vie privilégié, alliant calme, nature et facilité de déplacement. Répartie sur trois niveaux et intelligemment agencée, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et séduira les amateurs de volumes et de luminosité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall ouvert sur un magnifique séjour bénéficiant d'une impressionnante hauteur sous plafond, apportant une sensation d'espace, d'élégance et de caractère. Une cassette double face réchauffe agréablement les espaces de vie et crée une atmosphère conviviale. La cuisine ouverte, baignée de lumière naturelle, s'ouvre directement sur le jardin. À l'extérieur, vous découvrirez un superbe jardin orienté sud-est, aménagé avec beaucoup de soin. Les amoureux de la nature apprécieront son vaste potager composé de nombreux espaces dédiés à la culture de légumes et de petits fruits, son magnifique verger regroupant plusieurs variétés d'arbres fruitiers ainsi que son vignoble produisant chaque année de délicieux raisins (quarantaine de pieds de vigne). Un abri de jardin ainsi qu'une charmante mare récemment aménagée viennent compléter cet agréable espace extérieur. Au demi-niveau supérieur, la maison dispose d'une spacieuse salle de bains comprenant baignoire, douche et double vasque, d'un dressing pouvant également faire office de bureau ainsi que de deux grandes chambres. Le niveau inférieur de plus de 90m², accueille une première chambre avec son espace dressing privatif ainsi qu'une seconde chambre bénéficiant d'un espace de vie permettant aisément l'aménagement d'une kitchenette, idéal pour une profession libérale, un logement indépendant ou un espace destiné à recevoir famille et amis. Une belle salle de bains complète ce niveau. Vous y trouverez également une vaste cave offrant de nombreuses possibilités de rangement ainsi qu'un accès direct vers le carport pouvant accueillir deux véhicules. Celui-ci est équipé d'une borne de recharge pour voiture électrique. Une propriété pleine de charme, aux volumes généreux et au potentiel remarquable, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible au cœur de la nature.

Huis te koop

5060 Arsimont

• Bushalte · 7 min te voet 7 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 18 min te voet 18 min

Deze te renoveren dorpswoning in Arsimont biedt een ruime indeling, een tuin en meerdere bijgebouwen. De vraagprijs bedraagt **195 000 €**. De woning ligt aan Rue d'Auvelais 90, 5060 Arsimont, en staat op een perceel van 580 m². De beschikbaarheid is overeen te komen; de woning is momenteel niet verhuurd. Op het gelijkvloers bevinden zich een salon van ongeveer 20 m², een eetkamer van ongeveer 20 m², een kleine keuken van ongeveer 5 m² die aansluit op een tweede eetkamer van ongeveer 13 m², en een veranda van ongeveer 8 m². De eerste verdieping telt drie slaapkamers van respectievelijk ongeveer 15 m², 10 m² en 10 m², en een badkamer. Op de tweede verdieping is er een inrichtbare zolder van ongeveer 47 m²; daarnaast beschikt de woning over een kelder van ongeveer 17 m². Achteraan liggen een klein terras, een tuin en meerdere bijgebouwen en bergingen. Volgens de beschikbare beschrijving kunnen die verschillende mogelijkheden bieden, zoals opslag, een atelier, een professionele activiteit, ruimte voor een zelfstandige, een garage of een persoonlijk project, telkens onder voorbehoud van de nodige stedenbouwkundige en administratieve vergunningen. De woning heeft vier gevels en twee verdiepingen. De verwarming werkt op mazout en er is geen haard. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 599 kWh/m²/jaar, met EPC-referentie 20221214021013. Voor de elektrische installatie is er geen conformiteitsattest: het certificaat voldoet niet. Het kadastraal inkomen bedraagt 557 € en er is geen btw van toepassing. De woning bevindt zich in het dorp Arsimont, zoals vermeld in de beschrijving, en wordt aangeboden als renovatieproject. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek aan deze woning in te plannen.

Huis te koop

5060 Arsimont

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 19 min te voet 19 min

COMPROMIS EN COURS DE REDACTION ! Contact direct pour les visites : Mme COLLAERTS au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette spacieuse maison familiale qui offre de beaux volumes et une superficie parfaitement adaptée à une famille à la recherche d’espace et de confort située à Arsimont. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée desservant un vaste séjour de 31 m², une salle à manger de 28 m², ainsi qu’une cuisine équipée. Une buanderie et un WC séparé complètent ce niveau. Le premier étage se compose de trois chambres, dont une bénéficiant d’un espace dressing, ainsi que d’une première salle de bains équipée d’une baignoire avec fonction douche, d’un WC et d’un évier. Le deuxième étage offre trois chambres supplémentaires, permettant ainsi de disposer de six chambres au total, ainsi qu’une seconde salle de bains équipée d’une douche, d’un WC et d’un meuble avec double vasque. À l’extérieur, vous profiterez d’un spacieux jardin situé en contre-haut et idéalement exposé plein sud, offrant un agréable espace extérieur à aménager selon vos envies. Côté équipements, la maison dispose d’un chauffage central aux pellets, de châssis PVC double vitrage ainsi que d’une installation électrique conforme. La propriété est également équipée de panneaux photovoltaïques, actuellement non fonctionnels. Une maison aux volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et idéale pour accueillir une grande famille. Prix : Faire offre à partir de 319.000€. Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur : 1% HTVA (1,21% TVAC) avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC.

Villa te koop

5060 Arsimont

Referentie agentschap: V6031-1802 *** VIRTUELE RONDLEIDING: ### *** Ontdek deze prachtige volledig gerenoveerde villa gelegen in het charmante dorp Arsimont, in de gemeente Sambreville — ideaal voor uw gezin. Op het gelijkvloers wordt u verwelkomd door een inkomhal die leidt naar een gang, een woonkamer, een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, één slaapkamer en een WC. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met een bad, een enkele wastafel en een WC. De zolder werd afgesloten tijdens de dakisolatie (ruimte te klein, zelfs voor opslag). Buiten vindt u twee mooie terrassen (samen ongeveer 80 m²), een atelier, een barbecue, een grote tuin van ongeveer 13 are, een zwembad en een vijver — ideaal om te genieten van een rustige omgeving. Een garage en een carport aan beide zijden van de woning bieden elk plaats voor één wagen. Comfort van de woning: Voorinstallatie voor centrale verwarming, PVC ramen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken, 22 zonnepanelen, balkon en parkeermogelijkheid voor maximaal zes wagens op het privéterrein voor de woning. Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot dit pand kunnen worden gedownload via onze website: ### Biedingen vanaf €399.999(onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De vermelde bewoonbare oppervlakten in onze advertenties zijn de verwarmde vloeroppervlakten zoals meegedeeld in het EPC (PEB). Beschrijving ter informatie en niet contractueel, en kan gewijzigd worden. De eigenaar behoudt zich het recht voor om het pand al dan niet te verkopen. Indien hij beslist te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat het beste aansluit bij zijn criteria (bedrag, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.).

Huis te koop

5060 Arsimont

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 17 min te voet 17 min

Deze nieuwbouw woning te koop in Arsimont, gelegen aan de Rue de Fer Lot L, biedt een ruime en moderne leefomgeving met een woonoppervlakte van 143 m². De woning beschikt over drie gevels en is voorzien van een westelijk georiënteerde voorgevel. Binnen treft u drie slaapkamers, twee badkamers en twee aparte toiletten, wat voldoende comfort garandeert voor een gezin. Op het gelijkvloers bevinden zich onder meer een inkomhal, een apart toilet, een bureau, een ruime ouderlijke slaapkamer met eigen douchekamer en een praktische wasruimte. De benedenverdieping is uitgerust met een lichte leefruimte van ongeveer 30 m² met open ingerichte keuken en een voorraadkamer, wat bijdraagt aan een aangenaam wooncomfort. De volledige afwerking van de woning is recent en van hoge kwaliteit, met aandacht voor energiezuinigheid. Wat betreft de technische en energetische kenmerken voldoet deze nieuwbouwwoning aan de hedendaagse normen. Het huis heeft een laag energieverbruik met een specifiek primair energieverbruik van 100 kWh/m²/jaar en beschikt over een energielabel B. De beglazing bestaat uit pvc-raamwerk met dubbele beglazing, terwijl de verwarming wordt verzorgd door een gasinstallatie met condenserende ketel. Andere belangrijke voorzieningen zijn onder meer een waterciterne met hydrofoorgroep, VMC ventilatiesysteem met enkele flux, en voorbereidende bekabeling voor zonnepanelen, wat het huis toekomstgericht maakt. De buitenaanleg is volledig afgewerkt met terrassen, omheining en twee parkeerplaatsen op het perceel van 299 m², dat tevens ruimte biedt aan een tuin. De woning wordt aangeboden aan €319.000 exclusief kosten en wordt verkocht onder BTW-regime (21%). De oplevering is voorzien tegen eind 2026 en de verkoop bestaat uit een nieuwbouwproject waar reeds een eerste fase is gerealiseerd met vergelijkbare afwerkingen. De locatie in Arsimont zorgt voor een rustige woonomgeving, ideaal voor wie op zoek is naar modern comfort in een aangename setting binnen de regio. Voor verdere informatie of een bezoek kunt u contact opnemen; dit aanbod vormt een uitstekende kans om te investeren in een hedendaagse en energiezuinige gezinswoning in deze streek.

Huis te koop

5060 Arsimont

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 17 min te voet 17 min

Deze nieuwbouwwoning met drie gevels in Arsimont, gelegen aan de Rue de Fer, biedt een moderne en energiezuinige woonoplossing met een bewoonbare oppervlakte van 143 m². De woning beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over meerdere woonlagen. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een apart toilet, een bureau, een ruime hoofdslaapkamer met een eigen doucheruimte en een praktische wasruimte. De kelderverdieping herbergt een lichte leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken en een berging. Op de eerste verdieping bevinden zich twee extra slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De woning, die in 2024 werd opgeleverd, is voorzien van dubbele beglazing in PVC ramen, centrale verwarming op gas met condensatieketel, en een ventilatiesysteem met eenvoudige luchtcirculatie. Het exterieur van deze residentie is volledig afgewerkt en omvat twee parkeerplaatsen buiten, een terras en een omheinde tuin van 392 m² die zich perfect leent voor ontspanning of activiteiten in open lucht. De westelijke oriëntatie van de voorgevel zorgt voor aangename zonnestralen in de namiddag en avond. Daarnaast zijn duurzame voorzieningen zoals een regenwaterput met hydrofoorgroep en een voorbereidende bekabeling voor zonnepanelen geïntegreerd. De dakbedekking bestaat uit kunstleien, wat bijdraagt aan de moderne uitstraling en duurzaamheid van het huis. Met een primair energieverbruik van 100 kWh/m²/jaar behaalt deze woning het energielabel B, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. Deze eigendom wordt aangeboden aan een prijs van 319.000 euro exclusief kosten en is beschikbaar vanaf eind 2026. De verkoop gebeurt onder het BTW-regime van 21%. Gelegen in de rustige omgeving van Arsimont, combineert deze woning modern comfort met praktische voorzieningen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u gerust contact opnemen. Dit is een interessante kans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve nieuwbouwwoning in deze regio.

Huis te koop

5060 Arsimont

Opstellen van de voorlopige koopovereenkomst Vastgoedcomplex bestaande uit een woning met een woonoppervlakte van +/- 185 m², een garage/werkplaats van +/- 60 m² + bouwgrond met momenteel paardenboxen en een rijbaan, alles op een perceel van 8a 49ca. Gelegen nabij voorzieningen (bus, hoofdwegen, winkels). Ideaal voor ondernemers, ambachtslieden, ... Indeling: Het huis: op 1 a 70 ca, met een woonoppervlakte van +/- 185 m², met op de begane grond: inkomhal, woonkamer van +/- 45 m² met open haard, ingerichte keuken (magnetron, oven, keramische kookplaat, ...) met ruime eethoek en erker die uitkijkt op de binnenplaats van +/- 20 m², badkamer met ligbad, douche en toilet, wasruimte. Eerste verdieping: grote overloop, ideaal als speelkamer of kantoor, met toegang tot 4 mooie slaapkamers (14-11-11-10 m²), zolderruimte voor opslag. Overig: kelders, verwarming via olie- en houtkachels, elektriciteit met twee tarieven (niet-conform), dubbele beglazing (hout en pvc), hor in de keuken, pannendak in zeer goede staat. Aan de andere kant van het steegje (in een kleine doodlopende straat): grote garage van 10 m x 6 m, ideaal als werkplaats of opslagruimte, een bouwkavel van +/- 5 are met momenteel 9 paardenboxen en een rijbaan.Kadastrale waarde: 659 € EPB: F (467 kWh/m² per jaar - Totaal energieverbruik: 96.619 kWh/jaar - nr. 20260119012776) Beschikbaar bij ondertekening van de akte

Huis te koop

5060 Arsimont

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 17 min te voet 17 min

Deze nieuwe gezinswoning te koop in Arsimont, gelegen aan de Rue de Fer Lot B, combineert moderne energiezuinigheid met praktisch wooncomfort. Het betreft een recent gebouwde woning uit 2024 met drie gevels en een westelijk georiënteerde voorgevel. De woning biedt een woonoppervlakte van 31 m², aangevuld met een ruime tuin van 221 m² en een terras van 15 m², ideaal om buiten te ontspannen. Bovendien zijn er twee buitenparkeerplaatsen aanwezig wat extra gemak biedt voor bewoners met meerdere voertuigen. De prijs van deze eigendom bedraagt precies 299.000 euro, exclusief bijkomende kosten, en de verkoop gebeurt onder toepassing van 21% btw. Binnenin bestaat de woning uit drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over verschillende niveaus voor optimale privacy en gebruiksgemak. Op het gelijkvloers bevindt zich onder meer een bureau, een ruime ouderslaapkamer met eigen douchekamer, een aparte wc en een praktische wasruimte. Op de verdieping zijn er nog twee slaapkamers, een badkamer en een tweede apart toilet. De leefruimte is voorzien van een lichte open keuken met bijhorende berging, wat een aangenaam en functioneel woonklimaat creëert. Qua afwerking werd gekozen voor dubbele beglazing in pvc-ramen, een centrale verwarming op gas via een condenserende ketel en een ventilatiesysteem type C. Er werd ook een regenwaterput met hydrofoorgroep geïnstalleerd en voorbereid op het plaatsen van zonnepanelen. Wat deze nieuwbouwwoning extra aantrekkelijk maakt, is het lage energieverbruik met een E-peil B (100 kWh/m²/jaar) en de moderne bouwtechnieken zoals kunstleien dakbedekking. De buitenaanleg met parkings, terrassen en omheiningen is volledig afgewerkt, zodat u direct kunt genieten van uw nieuwe thuis. Deze instapklare woning in het rustige Arsimont combineert rust met praktische voorzieningen en duurzame elementen. Voor meer informatie of een bezoek aan deze energiezuinige woning nodigen wij u graag uit contact op te nemen.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5060 Arsimont

• Bushalte · 8 min te voet 8 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 20 min te voet 20 min

DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette superbe maison neuve 3 façades, faisant partie d'un ensemble de quatre nouvelles constructions idéalement situées à Arsimont, dans un environnement particulièrement calme tout en restant proche des commodités et axes principaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une buanderie, d'un WC séparé ainsi que d'un lumineux séjour de 43 m² ouvert sur l'espace cuisine. La cuisine sera entièrement installé pour l'acte de vente, avec la possibilité pour les futurs acquéreurs de choisir les finitions selon leurs goûts, en se basant sur une cuisine déjà installée dans l'une des autres maisons du projet. Au premier étage, un hall de nuit dessert trois chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle de douche privative. Vous y trouverez également un WC séparé ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire. A l'extérieur, cette maison bénéficie d'un passage latéral privatif, d'une terrasse couverte, d'un grand jardin clôturé ainsi que de places de parking privatives et d'un carport à l'avant de la maison. Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage central au gaz avec chauffage par le sol au rez-de-chaussée, de châssis double vitrage en PVC, d'une installation électrique conforme, d'une citerne d'eau de pluie de 10.000 litres et bénéficie d'un excellent PEB classé A, garantissant un confort optimal et une excellente performance énergétique. Prix : faire offre à partir de 305.000€ HTVA Une opportunité rare d'acquérir une maison neuve, moderne et économe en énergie dans un cadre de vie paisible. Informations complémentaires et visites sur rendez-vous au ### Commission d'agence uniquement à charge des vendeurs en cas de vente : *1% HTVA, soit 1,21% TVAC, avec un minimum de 2.900€ HTVA, soit 3.509€ TVAC.

Huis te koop

5060 Arsimont

• Bushalte · 8 min te voet 8 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 20 min te voet 20 min

SOUS OPTION ! Compromis de vente en cours de rédaction ! DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette superbe maison neuve, faisant partie d'un ensemble de quatre nouvelles constructions idéalement situées à Arsimont, dans un environnement particulièrement calme tout en restant proche des commodités et axes principaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une buanderie, d'un WC séparé ainsi que d'un lumineux séjour de 43 m² ouvert sur une cuisine équipée moderne, offrant un espace de vie convivial et parfaitement pensé pour le confort quotidien. Au premier étage, un hall de nuit dessert trois chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle de douche privative. Vous y trouverez également un WC séparé ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire. A l'extérieur, cette maison bénéficie d'un passage latéral privatif, d'une terrasse couverte, d'un jardin clôturé ainsi que de places de parking privatives et d'un carport à l'avant de la maison. Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage central au gaz avec chauffage par le sol au rez-de-chaussée, de châssis double vitrage en PVC, d'une installation électrique conforme, d'une citerne d'eau de pluie de 10.000 litres et bénéficie d'un excellent PEB classé A, garantissant un confort optimal et une excellente performance énergétique. Prix : faire offre à partir de 285.000€ HTVA Une opportunité rare d'acquérir une maison neuve, moderne et économe en énergie dans un cadre de vie paisible. Informations complémentaires et visites sur rendez-vous au ### Commission d'agence uniquement à charge des vendeurs en cas de vente : *1% HTVA, soit 1,21% TVAC, avec un minimum de 2.900€ HTVA, soit 3.509€ TVAC.

Huis te koop

5060 Arsimont

• Bushalte · 8 min te voet 8 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 20 min te voet 20 min

SOUS OPTION ! COMPROMIS DE VENTE EN COURS DE REDACTION ! DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette superbe maison neuve, faisant partie d'un ensemble de quatre nouvelles constructions idéalement situées à Arsimont, dans un environnement particulièrement calme tout en restant proche des commodités et axes principaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une buanderie, d'un WC séparé ainsi que d'un lumineux séjour de 47 m² ouvert sur l'espace cuisine. La cuisine sera entièrement installé pour l'acte de vente, avec la possibilité pour les futurs acquéreurs de choisir les finitions selon leurs goûts, en se basant sur une cuisine déjà installée dans l'une des autres maisons du projet. Au premier étage, un hall de nuit dessert trois chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle de douche privative. Vous y trouverez également un WC séparé ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire. Le deuxième étage accueille un large grenier aménageable, offrant un beau potentiel supplémentaire pour créer une chambre, un bureau ou un espace loisirs selon vos besoins. A l'extérieur, le bien dispose d'une terrasse, d'un grand jardin entièrement clôturé, ainsi que de places de parking privatives et d'un carport à l'avant de la maison. Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage central au gaz avec chauffage par le sol au rez-de-chaussée, de châssis double vitrage en PVC, d'une installation électrique conforme, d'une citerne d'eau de pluie de 10.000 litres et bénéficie d'un excellent PEB classé A, garantissant un confort optimal et une excellente performance énergétique. Prix : faire offre à partir de 305.000€ HTVA Une opportunité rare d'acquérir une maison neuve, moderne et économe en énergie dans un cadre de vie paisible. Informations complémentaires et visites sur rendez-vous au ### Commission d'agence uniquement à charge des vendeurs en cas de vente : *1% HTVA, soit 1,21% TVAC, avec un minimum de 2.900€ HTVA, soit 3.509€ TVAC.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5060 Arsimont

Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 1507 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. P rix total : 448 972 € inclus : fixe dans le contrat, la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 30 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ###

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5060 Arsimont

Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 1507 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total : 411 220 € inclus : fixe dans le contrat, la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 30 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ###

Villa te koop

5060 Arsimont

• Bushalte · 9 min te voet 9 min
• School · 12 min te voet 12 min
• Supermarkt · 34 min te voet 34 min

WeHome biedt u een prachtige woning aan in Arsimont van 32a en een bewoonbare oppervlakte van XXX m². Dit huis biedt de mogelijkheid om een vrij beroep of een professionele activiteit aan huis uit te oefenen en beschikt hiervoor over een aparte ruimte van XXXm2 met privétoegang. Op de begane grond, een aparte wc, ruime hal, woonkamer en eetkamer badend in natuurlijk licht en met toegang tot het terras, prachtig uitgeruste keuken met hoogwaardige materialen, bijkeuken en 2 garages. Boven, een bijzonder ruime nachthal, die de mogelijkheid biedt om een kantoorruimte te creëren of de ruimtes opnieuw in te richten naar eigen behoefte. 4 slaapkamers, waaronder een master suite met kleedkamer en badkamer met douche en bad. Buiten, een prachtig terras en tuin op het westen, 24 fotovoltaïsche panelen. PEB 20250918014841 "C" (199 kWh/m2/jaar). Bieden vanaf : 447.000 € . Info/bezoek: 071/116.117- ###

Huis te koop

5060 Auvelais

❤️ Een huis met veel potentieel in Sambreville… ga het snel bekijken! Bent u op zoek naar een huis met drie gevels, een tuin, een garage en parkeergelegenheid, in een aangename omgeving in Sambreville? Dan is deze woning wellicht precies wat u zoekt! Zodra u aankomt, zult u onder de indruk zijn van de mooie tuin en de vele buitenruimtes, met een garage en twee parkeerplaatsen – een echt pluspunt voor het dagelijks leven. Het huis verwelkomt u met gezellige en functionele leefruimtes. Op de begane grond vindt u een gezellige woon-/eetkamer, een keuken, een slaapkamer en een badkamer. Op de bovenverdieping zijn er twee extra slaapkamers, ideaal om je familie of kinderen te ontvangen, of om naar behoefte in te richten als kantoor of logeerkamer. 🌿 Een tuin om van de mooie dagen te genieten 🚗 Een garage + 2 parkeerplaatsen 🛏️ 3 slaapkamers 🏡 Een huis met drie gevels dat veel potentieel biedt 📍 Aangename ligging in Sambreville Of u nu op zoek bent naar uw eerste huis, een woning voor uw gezin of een investering, kom zelf het volledige potentieel van dit pand ontdekken. 💰 Biedingen vanaf 260.000 €, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaren. 👉 Woningen met deze indeling zijn erg gewild: laat deze kans niet voorbijgaan! 📞 Neem nu contact op met Century 21 Excellent Airport via ### om een bezichtiging te regelen.

Huis te koop

5060 Auvelais

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 7 min te voet 7 min

Ontdek dit aangename huis, volledig gerenoveerd en direct bewoonbaar, dat verleidt door de helderheid, de functionele indeling en de recente uitrusting. Vanaf de ingang ontdekt u een lichte woonkamer met een eetkamer, die een vriendelijke leefruimte biedt, evenals een uitgeruste keuken die toegang geeft tot een binnenplaats en een kleine buitenruimte, ideaal om te genieten van zonnige dagen, een apart toilet, een technische kamer met de olietank maakt de begane grond compleet. De 1e verdieping bestaat uit twee prachtige slaapkamers en een volledig gerenoveerde badkamer, ingericht met een ligbad en een toilet. Op de bovenste verdieping profiteert u van een zeer mooie ruimteruimte, die een aangename en intieme setting biedt. Dit huis heeft een ingrijpende renovatie ondergaan, waardoor u zich kunt vestigen zonder enig werk te plannen: - Dak gerenoveerd in 2021; - Olieketel uit 2021; - ketel vervangen in 2025; - Recente PVC-frames met dubbele beglazing; - Volledig gerenoveerde badkamer; Het pand heeft ook centrale verwarming op olie en biedt een volledig correcte PEB voor dit type gebouw. Of u nu op zoek bent naar uw eerste huis of een investering in onroerend goed, dit huis biedt een geweldige kans. Neem onverwijld contact met ons op om een bezoek te regelen!

Huis te koop

5060 Velaine-sur-Sambre

TE KOOP IN VELAINE-SUR-SAMBRE Zeldzaam vastgoedcomplex met talrijke mogelijkheden! Wij bieden u een ruime woning met drie gevels van 309 m² aan, die alle moderne comfort combineert met eigentijdse charme. Het omvat een garage, een bouwkavel links van het pand (momenteel in gebruik als parkeerplaats) en een schuur van ongeveer 150 m² achter in de tuin, die via een apart pad vanaf de achterzijde bereikbaar is. Dit is een ideale opzet voor een gezin, een zelfstandige of een belegger. De hal biedt toegang tot een apart toilet, een garderobe, een wasruimte en de stookruimte. Het huis is vervolgens verdeeld over meerdere verdiepingen en biedt plaats aan maximaal 5 slaapkamers. Momenteel beschikt het over een ouderslaapkamer met inloopkast, een kinderkamer, een kantoor en een logeerkamer. Een kelder maakt het geheel compleet. Wat het comfort betreft: de begane grond en de eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming, en elke kamer beschikt over een eigen airconditioning voor optimaal comfort in elk seizoen. Een zeldzaam en veelzijdig object, dat u zeker niet mag missen! Energieprestatie: C Biedingen vanaf 470.000 , onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren.

Herenhuis te koop

5060 Sambreville

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 9 min te voet 9 min

Cap Sud Namur stelt u voor: deze opmerkelijke 19e-eeuwse herenwoning, gelegen in Tamines, in de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen. De woning is gelegen op een volledig omheind perceel van ongeveer 23 are en onderscheidt zich door haar authentieke karakter, royale volumes en bijzondere voorzieningen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal met prachtige hoge plafonds. Deze geeft toegang tot een gezellige kleine salon met houtkachel, een volledig uitgeruste Bosch-keuken en een ruime, lichtrijke leefruimte met salon en eetkamer, eveneens voorzien van een houtkachel. De keuken en eetkamer bieden toegang tot een terras van ± 32 m². De kleine salon, keuken en leefruimte zijn bovendien uitgerust met recent geïnstalleerde omkeerbare airconditioning voor zowel verwarming als koeling. Een bijzonder en zeldzaam element van deze woning is de hydraulische lift afkomstig uit Florida, die het gelijkvloers met de tweede verdieping verbindt. Op de eerste verdieping geeft een ruime nachthal toegang tot 3 slaapkamers, waarvan één beschikt over een eigen douchekamer met douche, bidet en toilet. Daarnaast is er een badkamer met ligbad, dubbele wastafel, bidet en toilet. De kwalitatieve afwerking omvat onder meer Valentino-tegels en verguld kraanwerk. De tweede verdieping biedt 2 bijkomende slaapkamers, waarvan één bereikbaar is met de lift, evenals een extra ruimte met douchekamer, toilet, bidet en wastafel. Een geïsoleerde zolder van ± 35 m² biedt bijkomende bergruimte. Buiten staat ontspanning centraal dankzij een indrukwekkend verwarmd zwembad van ± 13 x 9 m, gelegen in een aangename tuin. Verder beschikt het domein over een duiventil, een marmeren tafeltennistafel en een externe wasruimte. Wat parkeergelegenheid betreft, beschikt de eigendom over een dubbele garage van ± 58 m² met elektrische poort en rechtstreekse toegang vanaf de straat, evenals een tweede garage van ± 23 m², eveneens voorzien van een elektrische poort. De eigendom zelf is toegankelijk via een elektrische toegangspoort. De woning is volledig onderkelderd en beschikt onder meer over een wijnkelder. Daarnaast zijn er twee natuurlijke waterputten aanwezig: één nabij het zwembad en één in de kelder. Technische kenmerken: leien dak uit 1990, geïsoleerd in 2024, recent vernieuwde kroonlijsten en dakgoten, houten en PVC-ramen met dubbele beglazing, verwarming op stookolie met een tank van 4.000 liter die in 2022 werd vervangen, waterverzachter geïnstalleerd in 2020, elektrische rolluiken aan de voorzijde en manuele rolluiken aan de achterzijde. EPC: E – geldig tot 2035. Een karaktervolle herenwoning met 5 slaapkamers, prachtige volumes, een uitzonderlijk groot zwembad, meerdere garages en een lift, dit alles op een perceel van ongeveer 23 are.

Villa te koop

5060 Auvelais

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 7 min te voet 7 min

Élégante villa 4 façades, au calme et proche de tout (hôpital, commerces, écoles, crèches, autoroutes), sur ±25 ares. Habitation de caractère largement rénovée en 2017. Composition : RDC : hall d'entrée (15 m²), WC séparé, lumineux séjour de 52 m², cuisine équipée (17 m²), hall menant à une suite parentale composée d'une chambre de 20 m², d'un dressing et d'une salle de bain avec WC. 1er étage : hall de nuit (15 m²), chambre (25 m²),dressing sur mesure (4 m²), chambre de 13 m² et véritable atout de la maison : un grenier aménageable de 61 m² offrant de nombreuses possibilités. Atouts supplémentaires : cave de ± 70 m², deux garages (20 m² et 14 m²), remise (20 m²). Au niveau des extérieurs, plusieurs terrasses, une devanture soignée en recul de la rue, un portail motorisé et de nombreux emplacements de parking privatifs. Technique : châssis PVC triple vitrage avec volets, chauffage central au mazout avec chaudière récente (2017), air conditionné, électricité réceptionnée, aucun travaux à prévoir, installation photovoltaïque de 30 panneaux (puissance d'environ 10 kWc) offrant d'importantes économies d'énergie, ainsi qu'une borne de recharge pour véhicule électrique. Vente sous réserve d'acceptation du propriétaire. PEB C - 222 kWh/m².an - 61.909KWh/an - 20260609037883 Contactez-nous au ### ou via mail à ### .