Huis te koop, Arsimont VBE67764 In optie

Rue du Fayt 5, 5060 Arsimont

Vanaf 319 000 €

6 Slaapkamer(s) 320 m² 1 Badkamer(s) 630 m² Tuin

Beschrijving

COMPROMIS EN COURS DE REDACTION ! Contact direct pour les visites : Mme COLLAERTS au Tel 0477/05.90.37 . DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette spacieuse maison familiale qui offre de beaux volumes et une superficie parfaitement adaptée à une famille à la recherche d’espace et de confort située à Arsimont.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée desservant un vaste séjour de 31 m², une salle à manger de 28 m², ainsi qu’une cuisine équipée. Une buanderie et un WC séparé complètent ce niveau.

Le premier étage se compose de trois chambres, dont une bénéficiant d’un espace dressing, ainsi que d’une première salle de bains équipée d’une baignoire avec fonction douche, d’un WC et d’un évier.

Le deuxième étage offre trois chambres supplémentaires, permettant ainsi de disposer de six chambres au total, ainsi qu’une seconde salle de bains équipée d’une douche, d’un WC et d’un meuble avec double vasque.

À l’extérieur, vous profiterez d’un spacieux jardin situé en contre-haut et idéalement exposé plein sud, offrant un agréable espace extérieur à aménager selon vos envies.

Côté équipements, la maison dispose d’un chauffage central aux pellets, de châssis PVC double vitrage ainsi que d’une installation électrique conforme. La propriété est également équipée de panneaux photovoltaïques, actuellement non fonctionnels.

Une maison aux volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et idéale pour accueillir une grande famille.

Prix : Faire offre à partir de 319.000€.

Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur : 1% HTVA (1,21% TVAC) avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 319 000 €

Kadastraal inkomen 835 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 6

Oppervlakte slaapkamer 1 21 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 16 m²

Oppervlakte slaapkamer 5 14 m²

Bewoonbare oppervlakte 320 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 31 m²

Zolder Ja

Veranda Nee

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 28 m²

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 17 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noord

Aantal gevels 3

Aantal verdiepingen 3

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 630 m²

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 830 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Nee

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 270 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 88628 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 04/09/2033

CO2-uitstoot 3

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE67764 Ref. verkoper: 7866534 Laatst gewijzigd: 28/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

G. S. Du Service Sambrilou Kinderdagverblijven

891 m · 5' 894 m · 1' 53'' 699 m · 11' 891 m · 11'

Ecole Fondamentale Libre Saint-François Kleuterscholen

148 m · 52'' 360 m · 43'' 148 m · 1' 53'' 148 m · 1' 53''

Ecole Fondamentale Libre Saint-François Basisscholen

148 m · 52'' 360 m · 43'' 148 m · 1' 53'' 148 m · 1' 53''

Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste Middelbare scholen

2,6 km · 11' 2,8 km · 4' 2 km · 31' 2,6 km · 31'

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

9,6 km · 8'

150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert Bus

310 m · 4'

76 - Jemeppe-sur-Sambre - Auvelais

1 km · 12'

58 - Créalys - Moignelée

1,6 km · 19'

Tamines Treinstations

3 km · 17' 3,2 km · 4' 2,2 km · 36' 3 km · 37'

Brussels South Charleroi Airport Luchthavens

16,8 km · 1º 15' 23,1 km · 17' 13,5 km · 1º 38'

Lidl Sambreville Laadstations

5,1 km · 6'

Winkelen

Delhaize Falisolle Winkels

1,5 km · 7' 1,8 km · 2' 27'' 1,2 km · 18' 1,5 km · 19'

Trafic Auvelais

1,9 km · 10' 3,1 km · 4' 1,2 km · 23' 1,9 km · 23'

Aldi Sambreville

3 km · 11' 4,3 km · 4' 2,1 km · 31' 2,6 km · 31'

Toerisme

Centre De Culture Scientifique Pretparken

19,6 km · 17'

Musée Ligny 1815 Musea

13,7 km · 12'

Citadelle De Namur Religieuze monumenten

23,6 km · 24'

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville Activiteiten

6 km · 6'

Bateaux Meuse-Ardennes Boottochten

23,8 km · 23'

Château De Bioul Kastelen

20,2 km · 20'

Golf & Hôtel De Falnuée Golfen

13,9 km · 15'

Nabijgelegen steden

La Louvière

42,6 km · 29' 38,3 km · 2º 23'

Bergen

59,8 km · 45' 52,8 km · 3º 16'

Leuven

67,2 km · 1º 57,1 km · 3º 49'

Namen

24,4 km · 24' 20,5 km · 1º 20'

Charleroi

18,1 km · 19' 16,3 km · 1º 8'

Brussel

76,5 km · 55' 56,4 km · 3º 52'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue du Fayt betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Falisolle (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Auvelais (23 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Sambreville (4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Charleroi ligt op slechts 19 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville", 6 minuten rijden.

Het "Citadelle De Namur" ligt op 24 minuten afstand met de auto.

U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 17 minuten afstand met de auto.

"Golf & Hôtel De Falnuée" golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.

Het duurt 12 minuten om het "Musée Ligny 1815" museum te bereiken.

Het "Château De Bioul" kasteel is in 20 minuten bereikbaar.

Er is een boottocht te bereiken in 23 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert met een halte op 4 minuten loopafstand, 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Auvelais met een station gelegen op 12 minuten loopafstand, 58 - Créalys - Moignelée met een halte op minder dan 19 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Moet u de snelweg op? De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 8 minuten.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 17 minuten met de auto.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "G. S. Du Service Sambrilou" is in 5 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste" is bereikbaar in 4 minuten.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-François" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Huis te koop, Arsimont VBE67764 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Arsimont?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Transporten

Onderwijs

Diensten

Huis te koop, Arsimont VBE67764 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Arsimont?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Transporten

Onderwijs

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Arsimont?