Villa te koop - Falisolle VBB94048 In optie

Rue du Bourgmestre Méhagnoul 56 5060 Falisolle

395 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 210
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue du Bourgmestre Méhagnoul 56 5060 Falisolle

Ben je op zoek naar Villa te koop - Falisolle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop aangeboden: een prachtige villa in Falisolle, gelegen aan de Rue du Bourgmestre Méhagnoul 56. Deze viergevelvilla biedt 210 m² aan bewoonbare ruimte, verdeeld over een ruim gelijkvloers en een verdieping onder het dak. Op de begane grond vindt u een royale woonkamer van 46 m² met een volledig uitgeruste keuken, drie slaapkamers, een badkamer, een douchekamer en een handige kantoorruimte van 9 m². Verder beschikt de woning over een grote kelder en een garage van 140 m² in de onderbouw, ideaal voor extra opslag of werkruimte. De villa biedt tal van buitenvoorzieningen, waaronder een prachtige zuidwest-georiënteerde tuin van 1100 m² en een terras van 15 m², perfect voor zomerse diners of ontspanning. Het pand ligt op een perceel van 1268 m² en heeft twee verdiepingen. Er is ook voldoende parkeergelegenheid met twee buitenparkeerplaatsen. De woning is voorzien van dubbele PVC-ramen en wordt verwarmd met een mazoutketel uit 2017. Een regenwatertank van 10.000 liter is eveneens aanwezig, wat bijdraagt aan duurzaamheid. Deze villa is ideaal gelegen nabij het centrum en de winkels van Falisolle. Het biedt een directe beschikbaarheid voor nieuwe bewoners. Het energieprestatiecertificaat toont een specifiek primair energieverbruik van 224 kWh/m²/jaar. Hoewel het elektrische certificaat niet conform is, biedt dit eigendom volop kansen voor uw persoonlijke touch om het volledig naar uw wensen aan te passen. Een bezichtiging zal u ongetwijfeld overtuigen van de charme en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 142 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1980

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

210 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

46 m²

Oppervlakte kantoor

9 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1100 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Totale grondoppervlakte

1268 m²

Bebouwbare oppervlakte

140 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

224 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

55750 kWh/jaar

EPC-referentie

2019010812294

Geldigheidsdatum EPC

08/01/2029

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB94048 Ref. verkoper: 9568 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Falisolle - Nos P'Tits Chéris

890 m 3' 882 m 1' 21'' 890 m 11' 890 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Falisolle

679 m 2' 42'' 670 m 46'' 580 m 8' 679 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Falisolle

679 m 2' 42'' 670 m 46'' 580 m 8' 679 m 8'

Middelbare scholen

Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste

1,2 km 4' 1,2 km 1' 31'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,1 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert

125 m 1' 30''

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

201 m 2' 24''

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

831 m 10'

Treinstations

Tamines

1,6 km 10' 1,5 km 1' 47'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

15,4 km 1º 8' 17,4 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

3,6 km 4'

Winkels

Delhaize Falisolle

206 m 1' 23'' 197 m 16'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Intermarché Tamines

1,3 km 5' 1,7 km 1' 58'' 993 m 16' 1,3 km 16'

Aldi Sambreville

1,4 km 5' 1,8 km 2' 3'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

18 km 15'

Musea

Musée Ligny 1815

13,2 km 12'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

24,4 km 24'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

6,9 km 6'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

24,7 km 23'

Kastelen

Château De Bioul

21,1 km 20'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

12,3 km 15'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert, TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet met een halte op minder dan 10 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Falisolle (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Tamines (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Sambreville (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 4 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Falisolle - Nos P'Tits Chéris" binnen 11 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Autonome De Falisolle", 1 minuut afstand met de auto.

Toerisme

Een pretpark is 15 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".Er is een boottocht te bereiken in 23 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".In 6 minuten bereikt u de "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" activiteit.Het "Musée Ligny 1815" museum is te bereiken in 12 minuten."Golf & Hôtel De Falnuée" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.Het "Château De Bioul" kasteel is in 20 minuten bereikbaar.Het "Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 24 minuten met een auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Sambreville") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 16 minuten bereikbaar.Het kost je maar 8 minuten om bij de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te komen.Een SNCB-station ("Tamines") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In slechts 28 minuten kun je La Louvière bereiken. In 45 minuten kun je Bergen bereiken. Namen is slechts 24 minuten met de auto. Er zijn slechts 17 minuten nodig om Charleroi te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder