Villa te koop - Falisolle VBB94048 In optie

Rue du Bourgmestre Méhagnoul 56 5060 Falisolle

395 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB94048

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 210 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue du Bourgmestre Méhagnoul 56 5060 Falisolle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Falisolle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop aangeboden: een prachtige villa in Falisolle, gelegen aan de Rue du Bourgmestre Méhagnoul 56. Deze viergevelvilla biedt 210 m² aan bewoonbare ruimte, verdeeld over een ruim gelijkvloers en een verdieping onder het dak. Op de begane grond vindt u een royale woonkamer van 46 m² met een volledig uitgeruste keuken, drie slaapkamers, een badkamer, een douchekamer en een handige kantoorruimte van 9 m². Verder beschikt de woning over een grote kelder en een garage van 140 m² in de onderbouw, ideaal voor extra opslag of werkruimte. De villa biedt tal van buitenvoorzieningen, waaronder een prachtige zuidwest-georiënteerde tuin van 1100 m² en een terras van 15 m², perfect voor zomerse diners of ontspanning. Het pand ligt op een perceel van 1268 m² en heeft twee verdiepingen. Er is ook voldoende parkeergelegenheid met twee buitenparkeerplaatsen. De woning is voorzien van dubbele PVC-ramen en wordt verwarmd met een mazoutketel uit 2017. Een regenwatertank van 10.000 liter is eveneens aanwezig, wat bijdraagt aan duurzaamheid. Deze villa is ideaal gelegen nabij het centrum en de winkels van Falisolle. Het biedt een directe beschikbaarheid voor nieuwe bewoners. Het energieprestatiecertificaat toont een specifiek primair energieverbruik van 224 kWh/m²/jaar. Hoewel het elektrische certificaat niet conform is, biedt dit eigendom volop kansen voor uw persoonlijke touch om het volledig naar uw wensen aan te passen. Een bezichtiging zal u ongetwijfeld overtuigen van de charme en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 142 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1980

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

210 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

46 m²

Oppervlakte kantoor

9 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1100 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Totale grondoppervlakte

1268 m²

Bebouwbare oppervlakte

140 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

224 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

55750 kWh/jaar

EPC-referentie

2019010812294

Geldigheidsdatum EPC

08/01/2029

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB94048 Ref. verkoper: 9568 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Falisolle - Nos P'Tits Chéris

890 m 3' 882 m 1' 21'' 890 m 11' 890 m 11'

Kleuterscholen

École Fondamentale Autonome De La Communauté Française École De La VIe Marcel Fisenne

679 m 2' 42'' 670 m 46'' 580 m 8' 679 m 8'

Basisscholen

École Fondamentale Autonome De La Communauté Française École De La VIe Marcel Fisenne

679 m 2' 42'' 670 m 46'' 580 m 8' 679 m 8'

Middelbare scholen

Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste

1,2 km 4' 1,2 km 1' 31'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,1 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert

125 m 1' 30''

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

201 m 2' 24''

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

831 m 10'

Treinstations

Tamines

1,6 km 10' 1,5 km 1' 47'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

15,4 km 1º 8' 17,4 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

3,6 km 4'

Winkels

Delhaize Falisolle

206 m 1' 23'' 197 m 16'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Intermarché Tamines

1,3 km 5' 1,7 km 1' 58'' 993 m 16' 1,3 km 16'

Aldi Sambreville

1,4 km 5' 1,8 km 2' 3'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

18 km 15'

Musea

Musée Ligny 1815

13,2 km 12'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

24,4 km 24'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

6,9 km 6'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

24,7 km 23'

Kastelen

Château De Bioul

21,1 km 20'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

12,3 km 15'

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Falisolle - Nos P'Tits Chéris is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 11 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "École Fondamentale Autonome De La Communauté Française École De La VIe Marcel Fisenne", 3 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Falisolle (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Tamines (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Sambreville (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée, TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet met een halte op minder dan 10 minuten lopen.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Sambreville") is 4 minuten rijden.Het kost je maar 8 minuten om bij de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te komen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Tamines": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 19 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

La Louvière is slechts 28 minuten met de auto. In 45 minuten kun je Bergen bereiken. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. In slechts 17 minuten kun je Charleroi bereiken.

Toerisme

Het "Château De Bioul" kasteel is in 20 minuten bereikbaar.De "Golf & Hôtel De Falnuée"golfbaanligt op 15 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Citadelle De Namur" ligt op 24 minuten rijden.Er is een boottocht te bereiken in 23 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes"."Centre De Culture Scientifique" ligt op 15 minuten afstand.In 6 minuten bereikt u de "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" activiteit.Het "Musée Ligny 1815" museum is vlakbij (12 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen