Villa à vendre - Falisolle VBB94048 Vendu

Rue du Bourgmestre Méhagnoul 56 5060 Falisolle

395 000 €

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VBB94048

  • 3 Chambre(s)
  • 210 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Vendu ! Superbe villa à vendre à Falisolle! Située à proximité des commerces et du centre ville de Falisolle, nous vous proposons cette magnifique villa 4 façades de 210 m² habitables répartis entre un grand rez de chaussée et un étage dans le toit. Elle vous offre un grand living de 45m2 avec une cuisine équipée, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle de douches et un bureau. Vous disposez de plus d'une grande cave et d'un garage sur 140m2 au sous sol. Possibilité de deux chambres et 1 salle d'eau à l'étage. Vous serez séduits par le beau jardin, la belle allée d'entrée et la belle terrasse sud-ouest. PEB C. Chaudière Mazout de 2017, Electricité conforme, Double vitrage PVC Gris, Citerne d'eau de pluie 10 000L. Venez visiter pour tomber sous son charme ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 1 142 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1980

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

210 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

46 m²

Surface du bureau

9 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

1100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

1268 m²

Surface constructible

140 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

224 kWh/m²/an

Référence PEB

2019010812294

Date de validité PEB

08/01/2029

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Falisolle - Nos P'Tits Chéris

890 m 3' 882 m 1' 21'' 890 m 11' 890 m 11'

Écoles maternelles

École Fondamentale Autonome De La Communauté Française École De La VIe Marcel Fisenne

679 m 2' 42'' 670 m 46'' 580 m 8' 679 m 8'

Écoles primaires

École Fondamentale Autonome De La Communauté Française École De La VIe Marcel Fisenne

679 m 2' 42'' 670 m 46'' 580 m 8' 679 m 8'

Écoles secondaires

Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste

1,2 km 4' 1,2 km 1' 31'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,1 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert

125 m 1' 30''

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

201 m 2' 24''

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

831 m 10'

Gares

Tamines

1,6 km 10' 1,5 km 1' 47'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

15,4 km 1º 8' 17,4 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

3,6 km 4'

Supermarchés

Delhaize Falisolle

206 m 1' 23'' 197 m 16'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Intermarché Tamines

1,3 km 5' 1,7 km 1' 58'' 993 m 16' 1,3 km 16'

Aldi Tamines

1,4 km 5' 1,8 km 2' 3'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

18 km 15'

Musées

Musée Ligny 1815

13,2 km 12'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

24,4 km 24'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

6,9 km 6'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

24,7 km 23'

Châteaux

Château De Bioul

21,1 km 20'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

12,3 km 15'

Tourisme

Vivre près de la Rue d'Hamion offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Ligny 1815"."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 23 minutes.À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Falnuée".Le monument religieux "Citadelle De Namur" est accessible en 24 minutes avec une voiture.À 20 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 6 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Charleroi n'est qu'à 17 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste" est accessible en 2 minutes.À seulement 3 minutes à vélo, "École Fondamentale Autonome De La Communauté Française École De La VIe Marcel Fisenne" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Falisolle - Nos P'Tits Chéris" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert, TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet avec une station située à 10 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 16 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tamines" est à moins de 2 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 8 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Falisolle" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Tamines" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Tamines" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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