Villa à vendre - Falisolle VBB94048 Option

Rue du Bourgmestre Méhagnoul 56 5060 Falisolle

395 000 €

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VBB94048

  • 3 Chambre(s)
  • 210 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

SOUS OPTION ! Superbe villa à vendre à Falisolle! Située à proximité des commerces et du centre ville de Falisolle, nous vous proposons cette magnifique villa 4 façades de 210 m² habitables répartis entre un grand rez de chaussée et un étage dans le toit. Elle vous offre un grand living de 45m2 avec une cuisine équipée, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle de douches et un bureau. Vous disposez de plus d'une grande cave et d'un garage sur 140m2 au sous sol. Possibilité de deux chambres et 1 salle d'eau à l'étage. Vous serez séduits par le beau jardin, la belle allée d'entrée et la belle terrasse sud-ouest. PEB C. Chaudière Mazout de 2017, Electricité conforme, Double vitrage PVC Gris, Citerne d'eau de pluie 10 000L. Venez visiter pour tomber sous son charme ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 1 142 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1980

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

210 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

46 m²

Surface du bureau

9 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

1100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

1268 m²

Surface constructible

140 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

224 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

55750 kWh/an

Référence PEB

2019010812294

Date de validité PEB

08/01/2029

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB94048 Réf. vendeur: 9568 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Falisolle - Nos P'Tits Chéris

890 m 3' 882 m 1' 21'' 890 m 11' 890 m 11'

Écoles maternelles

École Fondamentale Autonome De La Communauté Française École De La VIe Marcel Fisenne

679 m 2' 42'' 670 m 46'' 580 m 8' 679 m 8'

Écoles primaires

École Fondamentale Autonome De La Communauté Française École De La VIe Marcel Fisenne

679 m 2' 42'' 670 m 46'' 580 m 8' 679 m 8'

Écoles secondaires

Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste

1,2 km 4' 1,2 km 1' 31'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,1 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert

125 m 1' 30''

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

201 m 2' 24''

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

831 m 10'

Gares

Tamines

1,6 km 10' 1,5 km 1' 47'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

15,4 km 1º 8' 17,4 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

3,6 km 4'

Supermarchés

Delhaize Falisolle

206 m 1' 23'' 197 m 16'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Intermarché Tamines

1,3 km 5' 1,7 km 1' 58'' 993 m 16' 1,3 km 16'

Aldi Sambreville

1,4 km 5' 1,8 km 2' 3'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

18 km 15'

Musées

Musée Ligny 1815

13,2 km 12'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

24,4 km 24'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

6,9 km 6'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

24,7 km 23'

Châteaux

Château De Bioul

21,1 km 20'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

12,3 km 15'

Tourisme

"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 23 minutes.Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" est accessible en 15 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 6 minutes de route.Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 15 minutes en voiture.À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".Le musée "Musée Ligny 1815" est accessible en 12 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Citadelle De Namur" à 24 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Falisolle" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Tamines" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Sambreville" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Tamines") est située à 10 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Sambreville") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.

Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Mons se trouve à 45 minutes en voiture. Namur ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Falisolle - Nos P'Tits Chéris" à 11 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "École Fondamentale Autonome De La Communauté Française École De La VIe Marcel Fisenne", à seulement 3 minutes à vélo."Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert, TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet avec une station située à 10 minutes à pied.

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