Cap Sud Namur presenteert u een eigendom in Falisolle, ideaal voor liefhebbers van renovatie, vastgoedprojecten en grote ruimtes. Dit huis van ongeveer 220 m², dat volledig moet worden gerenoveerd, biedt een mooi potentieel, met name dankzij de verschillende bijgebouwen (schuren, loodsen enz.) en het beboste terrein. Het pand ligt op een groot terrein van ongeveer 70 are en valt op door zijn groene omgeving met een combinatie van land, boomgaard en bos. Het pand ligt in een overstromingsgebied, iets waarmee rekening moet worden gehouden bij het project en toekomstige aanpassingen, en in een Seveso-zone. Het potentieel blijft enorm: volledige renovatie, familieproject, karakteristieke woning of investering. Een zeldzaam pand dat alleen nog maar hoeft te worden gerenoveerd. EPC G geldig tot november 2035. Elektriciteit niet conform. Biedingen vanaf € 350.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.
Deze te renoveren driegevelwoning bevindt zich in Falisolle, Rue Vigneron 1, en wordt aangeboden tegen een prijs van 119.000 euro. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 62 m² en omvat een gelijkvloerse verdieping met een leefruimte die dienstdoet als salon en eetkamer, alsook een keuken uitgerust met een koelkast. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer met een ligbad, lavabo en toilet. De tweede verdieping bestaat uit een nachthal en een zolder die kan worden ingericht naar eigen wens. Verder beschikt de woning over kelderruimtes en is er een binnenkoer met recht van doorgang, naast een niet-aangrenzende tuin. Qua bouwtechnische kenmerken is het dak bedekt met dakpannen en zijn de ramen voorzien van aluminium schrijnwerk met dubbel glas, wat bijdraagt aan isolatie en comfort. Verwarming wordt verzorgd door een pelletkachel, wat een energie-efficiënte oplossing biedt. Het netto kadastraal inkomen bedraagt 228 euro, en de woning is momenteel niet verhuurd. Er is geen BTW van toepassing op deze verkoop. Volgens het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft deze woning een specifiek primair energieverbruik van 490 kWh/m²/jaar, met referentienummer 20260905009089. Falisolle is bekend als een rustige gemeente waar dit vastgoed gelegen is, waardoor het een interessante keuze is voor wie op zoek is naar een investering of een woonst die naar eigen smaak kan worden afgewerkt. De totale grondoppervlakte van het perceel bedraagt 53 m². Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen via het nummer ### Maak gebruik van deze mogelijkheid om dit project van nabij te bekijken en uw bod uit te brengen vanaf 119.000 euro. Alle bijkomende details zijn beschikbaar op ### waar ook andere vastgoedaanbiedingen te vinden zijn.
2 Slaapkamer(s)
62 m²
1 Badkamer(s)
Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.
Charmante maison 4 façades avec garage, plusieurs terrasses dont une terrasse couverte de 50 m² et un jardin de ± 7 ares avec vue sur un bois, idéalement située dans un quartier recherché. Située dans une rue calme tout en restant proche de toutes les commodités (transports en commun, écoles, commerces, grands axes…). Composition : RDC : Hall d’entrée (10 m²), W.C. séparé, spacieux salon de 34 m², salle à manger de 13 m² donnant sur le coin cuisine de 10 m², salle de douche de 4 m², second sas d’entrée avec porte secondaire (5 m²). 1er étage : Hall de nuit (12 m²), trois grandes chambres (15, 18 et 24 m²), espace brut de 5 m² avec W.C., prévu pour l’aménagement d’une salle de douche. 2e étage : Grenier de rangement de 56 m². Cette maison dispose encore de nombreux atouts supplémentaires : cave de rangement de 38 m², espace atelier / débarras de 15 m² pour la partie technique, et surtout des extérieurs particulièrement agréables avec plusieurs terrasses dont une superbe terrasse couverte de 50 m², le tout bénéficiant d’une vue dégagée sur un bois. Une remise au goût du jour ainsi qu’une modernisation générale sont à prévoir, offrant un réel potentiel d’aménagement et de valorisation selon vos envies. Technique : Châssis bois simple vitrage, chauffage central au mazout, électricité conforme. Vente sous réserve d’acceptation du propriétaire.PEB D – 267 kWh/m².an – 59.237 kWh/an – 20260213027412. Envie de visiter ? Contactez nous au ### ou via mail ###
Te koop aangeboden: een prachtige villa in Falisolle, gelegen aan de Rue du Bourgmestre Méhagnoul 56. Deze viergevelvilla biedt 210 m² aan bewoonbare ruimte, verdeeld over een ruim gelijkvloers en een verdieping onder het dak. Op de begane grond vindt u een royale woonkamer van 46 m² met een volledig uitgeruste keuken, drie slaapkamers, een badkamer, een douchekamer en een handige kantoorruimte van 9 m². Verder beschikt de woning over een grote kelder en een garage van 140 m² in de onderbouw, ideaal voor extra opslag of werkruimte. De villa biedt tal van buitenvoorzieningen, waaronder een prachtige zuidwest-georiënteerde tuin van 1100 m² en een terras van 15 m², perfect voor zomerse diners of ontspanning. Het pand ligt op een perceel van 1268 m² en heeft twee verdiepingen. Er is ook voldoende parkeergelegenheid met twee buitenparkeerplaatsen. De woning is voorzien van dubbele PVC-ramen en wordt verwarmd met een mazoutketel uit 2017. Een regenwatertank van 10.000 liter is eveneens aanwezig, wat bijdraagt aan duurzaamheid. Deze villa is ideaal gelegen nabij het centrum en de winkels van Falisolle. Het biedt een directe beschikbaarheid voor nieuwe bewoners. Het energieprestatiecertificaat toont een specifiek primair energieverbruik van 224 kWh/m²/jaar. Hoewel het elektrische certificaat niet conform is, biedt dit eigendom volop kansen voor uw persoonlijke touch om het volledig naar uw wensen aan te passen. Een bezichtiging zal u ongetwijfeld overtuigen van de charme en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.
TE KOOP IN VELAINE-SUR-SAMBRE Zeldzaam vastgoedcomplex met talrijke mogelijkheden! Wij bieden u een ruime woning met drie gevels van 309 m² aan, die alle moderne comfort combineert met eigentijdse charme. Het omvat een garage, een bouwkavel links van het pand (momenteel in gebruik als parkeerplaats) en een schuur van ongeveer 150 m² achter in de tuin, die via een apart pad vanaf de achterzijde bereikbaar is. Dit is een ideale opzet voor een gezin, een zelfstandige of een belegger. De hal biedt toegang tot een apart toilet, een garderobe, een wasruimte en de stookruimte. Het huis is vervolgens verdeeld over meerdere verdiepingen en biedt plaats aan maximaal 5 slaapkamers. Momenteel beschikt het over een ouderslaapkamer met inloopkast, een kinderkamer, een kantoor en een logeerkamer. Een kelder maakt het geheel compleet. Wat het comfort betreft: de begane grond en de eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming, en elke kamer beschikt over een eigen airconditioning voor optimaal comfort in elk seizoen. Een zeldzaam en veelzijdig object, dat u zeker niet mag missen! Energieprestatie: C Biedingen vanaf 470.000 , onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren.
Makelaarskantoor YAKimmo biedt u het volgende aan: Een te renoveren huis met bijgebouwen, tuin en zijdelingse doorgang, gelegen op een perceel van 4 are 59 ca, vlakbij alle voorzieningen en faciliteiten (snelwegen, Route de la Basse Sambre, school, bus, station, winkels, ...). De indeling is als volgt: Op de begane grond: een woonkamer (+/- 15 m²), een eetkamer (+/- 17 m²), een keuken (+/- 13 m²), een badkamer met ligbad en toilet (+/- 5 m²), drie werkplaatsen (+/- 2, 5 en 16 m²). Op de 1e verdieping: een overloop en 2 slaapkamers (elk +/- 20 m²). Op de 2e verdieping: een inrichtbare zolder ( +/- 45 m²). In de kelder: drie kelders (met een totale oppervlakte van +/- 20 m²). Buiten: een zijgang, een schuur, een terras (+/- 35 m²) en een volledig omheinde tuin (+/- 330 m²). Technische gegevens: houten kozijnen met dubbele beglazing, pelletkachel, gasboiler, elektriciteit moet aan de voorschriften worden aangepast, aangesloten op de riolering. Biedingen vanaf 99.000,-€ (onder voorbehoud van akkoord van de eigenaars) Basisheffing: 517,-€ Voor alle informatie of een gratis taxatie van uw woning: ### - ### ### #estimation Volg ons op ### YAKimmo, het ideale makelaarskantoor voor de verkoop, aankoop, verhuur of het beheer van uw vastgoed!
David Robin Immobilier vous propose: A Velaine-sur-Sambre, dans une rue calme avec un accès à la maison via une cour commune, une maison 3 façades à restaurer avec cour à l'avant, qui se compose de: cuisine aménagée, séjour, buanderie (pouvant être réaménagée en pièce de vie supplémentaire ou garage), wc séparé. A l'étage: hall de nuit, 2 chambres et une salle de bain avec un second wc. Un grenier est également accessible permettant du stockage. Châssis PVC double vitrage, chauffage central mazout + poêle à pellets (appartenant aux locataires). Possibilité d'acheter en supplément un garage et un jardin situés à proximité, sur une parcelle de 1a10ca pour 10.000 euros. Maison actuellement louée 650 euros/mois. Idéal pour un investissement ou un premier achat. PEB F 434 kwh/m².an (n°20210720010666). 126.000 euros (possibilité d'offre supérieure). L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Renseignements, informations et visites au ###
VOTRE FUTURE VILLA 4 FAÇADES – PEB A+ – CLÉ-SUR-PORTE "Et si votre future maison était à la fois élégante, confortable, économe en énergie et entièrement personnalisée ? Découvrez ce magnifique projet de villa 4 façades en construction traditionnelle, proposée en formule clé-sur-porte, sur un terrain de 1812 m². Pensée pour offrir un confort de vie exceptionnel tout en maîtrisant les consommations énergétiques, cette villa répond aux exigences des constructions Q-ZEN (Quasi Zéro Énergie) et bénéficie d’un PEB A+. 🌿 CONFORT & PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE Votre future maison bénéficie notamment de : 12 panneaux photovoltaïques Pompe à chaleur Chauffage par le sol Triple vitrage PVC Isolation performante Ventilation double flux avec récupération de chaleur Construction 100 % traditionnelle Une conception pensée pour atteindre un excellent niveau de performance énergétique 🏠 UNE MAISON QUI VOUS RESSEMBLE Chez Team Construct, votre maison ne se limite pas à un modèle de catalogue. Vous bénéficiez d’un large choix de modèles, de matériaux et de finitions, sans supplément selon notre cahier des charges. Vous souhaitez modifier les plans, adapter les espaces ou personnaliser votre future habitation ? Votre projet est conçu pour évoluer avec vos envies et votre mode de vie. UN PRIX CLAIR ET TRANSPARENT Prix total : 564 957 € Le prix comprend notamment : ✔️ Prix fixe contractuellement ✔️ TVA ✔️ Honoraires de l’architecte ✔️ Estimation des frais de raccordement aux différents réseaux ✔️ Frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Bilan énergétique ✔️ Réserve de fondation ✔️ Étude de stabilité ✔️ Et bien plus encore, selon notre cahier des charges complet 🔑 VOTRE PROJET COMMENCE ICI Construire une maison est un projet important. Avec Team Construct, vous choisissez l’expérience, la transparence et l’accompagnement d’un constructeur établi depuis plus de 30 ans. Vous souhaitez découvrir nos réalisations et vous projeter dans votre future maison ? Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7, sur rendez-vous. 📞 ### Team Construct – Plus de 30 ans d’expérience pour construire la maison de vos rêves."
VOTRE FUTURE VILLA 4 FAÇADES – PEB A+ – CLÉ-SUR-PORTE "Et si votre future maison était à la fois élégante, confortable, économe en énergie et entièrement personnalisée ? Découvrez ce magnifique projet de villa 4 façades en construction traditionnelle, proposée en formule clé-sur-porte, sur un terrain de 1812 m². Pensée pour offrir un confort de vie exceptionnel tout en maîtrisant les consommations énergétiques, cette villa répond aux exigences des constructions Q-ZEN (Quasi Zéro Énergie) et bénéficie d’un PEB A+. 🌿 CONFORT & PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE Votre future maison bénéficie notamment de : 12 panneaux photovoltaïques Pompe à chaleur Chauffage par le sol Triple vitrage PVC Isolation performante Ventilation double flux avec récupération de chaleur Construction 100 % traditionnelle Une conception pensée pour atteindre un excellent niveau de performance énergétique 🏠 UNE MAISON QUI VOUS RESSEMBLE Chez Team Construct, votre maison ne se limite pas à un modèle de catalogue. Vous bénéficiez d’un large choix de modèles, de matériaux et de finitions, sans supplément selon notre cahier des charges. Vous souhaitez modifier les plans, adapter les espaces ou personnaliser votre future habitation ? Votre projet est conçu pour évoluer avec vos envies et votre mode de vie. UN PRIX CLAIR ET TRANSPARENT Prix total : 498 262 € Le prix comprend notamment : ✔️ Prix fixe contractuellement ✔️ TVA ✔️ Honoraires de l’architecte ✔️ Estimation des frais de raccordement aux différents réseaux ✔️ Frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Bilan énergétique ✔️ Réserve de fondation
Laissez-vous séduire par cette jolie maison villageoise au beau potentiel de rénovation comprenant: - au rez-de-chaussée : un salon de +-20 m², une salle à manger de +-20m2, une petite cuisine +-5m2 attenante à une seconde salle à manger de +-13m2, et d'une véranda de +-8m2, - au premier étage : trois chambres de respectivement +-15m², +-10m2 et +-10m2, une salle de bain - au deuxième étage : et un grenier aménageable de +- 47m2, - au sous-sol : une cave de +-17m2 A l'arrière de la maison, vous pourrez profiter d'une petite terrasse desservant un jardin et plusieurs annexes et remises offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, activité professionnelle, espace pour indépendant, garage ou projet personnel, le tout sous réserve des autorisations urbanistiques et administratives nécessaires. Le tout sur un terrain d'environ 5 ares 80 centiares au coeur du village d'Arsimont et à proximité de nombreuses commodités. Belle opportunité à visiter sans tarder !
Referentie agentschap: V6031-1802 *** VIRTUELE RONDLEIDING: ### *** Ontdek deze prachtige volledig gerenoveerde villa gelegen in het charmante dorp Arsimont, in de gemeente Sambreville — ideaal voor uw gezin. Op het gelijkvloers wordt u verwelkomd door een inkomhal die leidt naar een gang, een woonkamer, een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, één slaapkamer en een WC. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met een bad, een enkele wastafel en een WC. De zolder werd afgesloten tijdens de dakisolatie (ruimte te klein, zelfs voor opslag). Buiten vindt u twee mooie terrassen (samen ongeveer 80 m²), een atelier, een barbecue, een grote tuin van ongeveer 13 are, een zwembad en een vijver — ideaal om te genieten van een rustige omgeving. Een garage en een carport aan beide zijden van de woning bieden elk plaats voor één wagen. Comfort van de woning: Voorinstallatie voor centrale verwarming, PVC ramen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken, 22 zonnepanelen, balkon en parkeermogelijkheid voor maximaal zes wagens op het privéterrein voor de woning. Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot dit pand kunnen worden gedownload via onze website: ### Biedingen vanaf €399.999(onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De vermelde bewoonbare oppervlakten in onze advertenties zijn de verwarmde vloeroppervlakten zoals meegedeeld in het EPC (PEB). Beschrijving ter informatie en niet contractueel, en kan gewijzigd worden. De eigenaar behoudt zich het recht voor om het pand al dan niet te verkopen. Indien hij beslist te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat het beste aansluit bij zijn criteria (bedrag, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.).
Offre à partir de 289.000€. Cette habitation de style plain-pied bénéficie d'un environnement champêtre particulièrement paisible et d'une superbe vue dégagée sur les environs. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée ouvrant sur un vaste et lumineux séjour, d'un hall de nuit desservant une chambre et un bureau ainsi qu'une salle de douches. Vous y trouverez également une cuisine équipée, une agréable véranda, un espace buanderie avec fosse ainsi qu'un ancien garage aménagé en espace de rangement. À l'étage, un hall de nuit mène à une chambre et à deux greniers offrant de belles possibilités de stockage. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse pavée, d'un magnifique jardin arboré avec vue sur les champs, idéal pour profiter pleinement du cadre verdoyant, de deux garages, d'un passage latéral avec portail électrique et d'un abri de jardin. Postes techniques : Chauffage central au mazout, boiler électrique, châssis bois DV et SV. RC : 696€. Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme !
Élégante villa 4 façades, au calme et proche de tout (hôpital, commerces, écoles, crèches, autoroutes), sur ±25 ares. Habitation de caractère largement rénovée en 2017. Composition : RDC : hall d'entrée (15 m²), WC séparé, lumineux séjour de 52 m², cuisine équipée (17 m²), hall menant à une suite parentale composée d'une chambre de 20 m², d'un dressing et d'une salle de bain avec WC. 1er étage : hall de nuit (15 m²), chambre (25 m²),dressing sur mesure (4 m²), chambre de 13 m² et véritable atout de la maison : un grenier aménageable de 61 m² offrant de nombreuses possibilités. Atouts supplémentaires : cave de ± 70 m², deux garages (20 m² et 14 m²), remise (20 m²). Au niveau des extérieurs, plusieurs terrasses, une devanture soignée en recul de la rue, un portail motorisé et de nombreux emplacements de parking privatifs. Technique : châssis PVC triple vitrage avec volets, chauffage central au mazout avec chaudière récente (2017), air conditionné, électricité réceptionnée, aucun travaux à prévoir, installation photovoltaïque de 30 panneaux (puissance d'environ 10 kWc) offrant d'importantes économies d'énergie, ainsi qu'une borne de recharge pour véhicule électrique. Vente sous réserve d'acceptation du propriétaire. PEB C - 222 kWh/m².an - 61.909KWh/an - 20260609037883 Contactez-nous au ### ou via mail à ### .
Kom in Auvelais dit mooie huis met drie gevels en een zijdelingse doorgang ontdekken, dat ruime kamers en talrijke mogelijkheden biedt. De begane grond bestaat uit een inkomhal en een eerste multifunctionele ruimte die kan dienen als kantoor, slaapkamer of speelkamer. Vervolgens komen we in het woongedeelte met een zitkamer en een eetkamer-keuken. Een extra kamer grenzend aan de zitkamer biedt nog meer mogelijkheden: kantoor, slaapkamer of eventueel ombouw tot garage, mits er verbouwingswerkzaamheden worden uitgevoerd en voorafgaande toestemming van de stedenbouwkundige dienst wordt verkregen. Een badkamer en een wasruimte maken de begane grond compleet. Op de eerste verdieping vindt u twee grote slaapkamers en een derde slaapkamer van ongeveer 9 m² die gerenoveerd moet worden. De ingerichte zolder biedt plaats aan een ruime slaapkamer van ongeveer 30 m². Het huis is voorzien van centrale verwarming op stookolie, aangevuld met 3 warmtepompen voor verwarming en koeling en zonnepanelen, een echte troef voor comfort en energiebesparing. Een kelder maakt het pand compleet. Buiten kunt u genieten van een terras en een aangename tuin. Een woning met talrijke mogelijkheden, ideaal voor een gezin, een koppel of een belegger die de woning wil exploiteren als klassieke huurwoning of als woongemeenschap. ELEKTRICITEIT CONFORM. ENERGIEPRESTATIE: EPB nr. 20260823012189 - EPB: D - E spec. 338 kWh/m² - E tot.: 55.626 kWh/m² per jaar. Biedingen vanaf 289.000 euro, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar.
Cap Sud Namur stelt u voor: deze opmerkelijke 19e-eeuwse herenwoning, gelegen in Tamines, in de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen. De woning is gelegen op een volledig omheind perceel van ongeveer 23 are en onderscheidt zich door haar authentieke karakter, royale volumes en bijzondere voorzieningen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal met prachtige hoge plafonds. Deze geeft toegang tot een gezellige kleine salon met houtkachel, een volledig uitgeruste Bosch-keuken en een ruime, lichtrijke leefruimte met salon en eetkamer, eveneens voorzien van een houtkachel. De keuken en eetkamer bieden toegang tot een terras van ± 32 m². De kleine salon, keuken en leefruimte zijn bovendien uitgerust met recent geïnstalleerde omkeerbare airconditioning voor zowel verwarming als koeling. Een bijzonder en zeldzaam element van deze woning is de hydraulische lift afkomstig uit Florida, die het gelijkvloers met de tweede verdieping verbindt. Op de eerste verdieping geeft een ruime nachthal toegang tot 3 slaapkamers, waarvan één beschikt over een eigen douchekamer met douche, bidet en toilet. Daarnaast is er een badkamer met ligbad, dubbele wastafel, bidet en toilet. De kwalitatieve afwerking omvat onder meer Valentino-tegels en verguld kraanwerk. De tweede verdieping biedt 2 bijkomende slaapkamers, waarvan één bereikbaar is met de lift, evenals een extra ruimte met douchekamer, toilet, bidet en wastafel. Een geïsoleerde zolder van ± 35 m² biedt bijkomende bergruimte. Buiten staat ontspanning centraal dankzij een indrukwekkend verwarmd zwembad van ± 13 x 9 m, gelegen in een aangename tuin. Verder beschikt het domein over een duiventil, een marmeren tafeltennistafel en een externe wasruimte. Wat parkeergelegenheid betreft, beschikt de eigendom over een dubbele garage van ± 58 m² met elektrische poort en rechtstreekse toegang vanaf de straat, evenals een tweede garage van ± 23 m², eveneens voorzien van een elektrische poort. De eigendom zelf is toegankelijk via een elektrische toegangspoort. De woning is volledig onderkelderd en beschikt onder meer over een wijnkelder. Daarnaast zijn er twee natuurlijke waterputten aanwezig: één nabij het zwembad en één in de kelder. Technische kenmerken: leien dak uit 1990, geïsoleerd in 2024, recent vernieuwde kroonlijsten en dakgoten, houten en PVC-ramen met dubbele beglazing, verwarming op stookolie met een tank van 4.000 liter die in 2022 werd vervangen, waterverzachter geïnstalleerd in 2020, elektrische rolluiken aan de voorzijde en manuele rolluiken aan de achterzijde. EPC: E – geldig tot 2035. Een karaktervolle herenwoning met 5 slaapkamers, prachtige volumes, een uitzonderlijk groot zwembad, meerdere garages en een lift, dit alles op een perceel van ongeveer 23 are.
Deze aangename woning met drie gevels te Tamines, gelegen aan Avenue du Président Roosevelt 5a, wordt aangeboden aan 200.000 euro. Met een bewoonbare oppervlakte van 130 m² strekt deze eigendom zich uit over drie verdiepingen en omvat twee slaapkamers, één badkamer en twee toiletten. Op de gelijkvloerse verdieping vindt u een uitgeruste keuken, een gezellige leefruimte en een apart toilet. De eerste verdieping herbergt een ruime slaapkamer, een douchekamer en een bureau, terwijl op de tweede verdieping nog een tweede slaapkamer en een bergzolder aanwezig zijn. Verder beschikt de woning over een garage, een kelder en een wasruimte in het souterrain, wat extra praktische opslag- en gebruiksmogelijkheden biedt. De woning is voorzien van gasverwarming en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met een score van 675 kWh/m² per jaar, wat overeenkomt met EPC-label G (referentie 2019222006380, geldig tot 28 februari 2029). De buitenkant van de woning wordt gekenmerkt door een tuin van zo’n 50 m² en een terras van circa 10 m², ideaal voor buitenactiviteiten of ontspanning. Met drie gevels en drie volledige verdiepingen biedt deze woning voldoende ruimte en comfort. Hoewel de woning momenteel niet gemeubeld is, biedt ze alle essentiële voorzieningen voor comfortabel wonen. Het pand is geschikt voor wie op zoek is naar een investering of een eerste eigendom in deze regio. Tamines is een stad die zich bevindt binnen het postcodegebied 5060 en maakt deel uit van de provincie Namen. De ligging aan de Avenue du Président Roosevelt zorgt voor een vlotte bereikbaarheid binnen de stad. De vraagprijs bedraagt exact 200.000 euro, exclusief btw. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen via het nummer ### voor meer informatie of een bezoek ter plaatse te plannen. Dit is een uitstekende kans om een veelzijdige woning met garage en tuin aan te kopen in Tamines, die zowel als investering als gezinswoning kan dienen.
Deze charmante driegevelwoning te koop in Tamines, gelegen aan Avenue du Président Roosevelt 5B, biedt een woonoppervlakte van 135 m² en staat op een perceel van 437 m² met een tuin van 120 m². De woning strekt zich uit over drie verdiepingen en omvat op het gelijkvloers een volledig uitgeruste keuken, een gezellige woonkamer van 30 m² en een badkamer met douche. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers die voldoende comfort bieden voor een klein gezin of koppel. Verder beschikt de woning over een kelder en een praktische wasruimte in het souterrain, wat extra opslag- en functionaliteitsruimte garandeert. De woning wordt verwarmd op gas en heeft een EPC-label G met een primair energieverbruik van 635 kWh/m²/jaar (referentie: 20260617017826, geldig tot 17 juni 2036). Er zijn twee toiletten aanwezig binnen de woning, wat het wooncomfort verhoogt. Hoewel er geen certificaat beschikbaar is voor de elektrische installatie, voldoet deze aan de vereisten. De woning is momenteel niet verhuurd en kan onmiddellijk bewoond worden. Het pand is gunstig gelegen op ongeveer 600 meter van het station van Tamines en is goed verbonden met de belangrijke verkeersassen in de omgeving, wat handig is voor woon-werkverkeer. De vraagprijs voor deze eigendom bedraagt 245.000 euro, exclusief btw. Dit maakt het een interessante optie voor wie op zoek is naar een huis met meerdere gevels, tuin en praktische indeling in Tamines. Voor bijkomende informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het nummer ### Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij het verkennen van deze woning en het realiseren van uw woonproject in deze regio.
Deze aangename halfopen bebouwing te koop bevindt zich in Velaine-sur-Sambre, meer bepaald aan Rue Joseph Vincent 6. De woning omvat twee slaapkamers en een zolder die kan worden ingericht dankzij een bestaand trapgedeelte. Op het gelijkvloers vindt u een leefruimte, een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer en twee afzonderlijke toiletten. Daarnaast is er een veranda aanwezig die extra lichtinval en ruimte biedt. De woning telt twee bouwlagen en beschikt over een tuin en een berging, wat zorgt voor bijkomende praktische opslagmogelijkheden. Op technisch vlak is de woning uitgerust met dubbel glas in PVC aan de voorzijde en enkel glas in hout aan de achterzijde. Het dak werd in 2010 vernieuwd en de elektrische installatie voldoet aan de huidige normen. De totale grondoppervlakte bedraagt 190 m², met één buitenparkeerplaats beschikbaar. Het EPC-label is G met een specifiek primair energieverbruik van 87.618 kWh/m²/jaar, geldig tot september 2036. Het kadastraal inkomen bedraagt 406 euro en er is geen BTW van toepassing. Momenteel is de woning niet verhuurd, wat onmiddellijke bewoning mogelijk maakt. Deze residentie is ideaal gelegen in Velaine-sur-Sambre, een gemeente die bekend staat om haar rustige woonomgeving. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via het nummer ### of de website ### raadplegen. De vraagprijs bedraagt 170.000 euro. Aarzel niet om deze kans te grijpen en meer te ontdekken over deze woning met veel potentieel in een aangename streek.
COMPROMIS EN COURS DE REDACTION ! Contact direct pour les visites : Mme COLLAERTS au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette spacieuse maison familiale qui offre de beaux volumes et une superficie parfaitement adaptée à une famille à la recherche d’espace et de confort située à Arsimont. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée desservant un vaste séjour de 31 m², une salle à manger de 28 m², ainsi qu’une cuisine équipée. Une buanderie et un WC séparé complètent ce niveau. Le premier étage se compose de trois chambres, dont une bénéficiant d’un espace dressing, ainsi que d’une première salle de bains équipée d’une baignoire avec fonction douche, d’un WC et d’un évier. Le deuxième étage offre trois chambres supplémentaires, permettant ainsi de disposer de six chambres au total, ainsi qu’une seconde salle de bains équipée d’une douche, d’un WC et d’un meuble avec double vasque. À l’extérieur, vous profiterez d’un spacieux jardin situé en contre-haut et idéalement exposé plein sud, offrant un agréable espace extérieur à aménager selon vos envies. Côté équipements, la maison dispose d’un chauffage central aux pellets, de châssis PVC double vitrage ainsi que d’une installation électrique conforme. La propriété est également équipée de panneaux photovoltaïques, actuellement non fonctionnels. Une maison aux volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et idéale pour accueillir une grande famille. Prix : Faire offre à partir de 319.000€. Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur : 1% HTVA (1,21% TVAC) avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC.
Deze uitzonderlijke residentie te koop in Tamines, gelegen aan de Rue de l'Abattoir 36, biedt een unieke combinatie van luxe en comfort op een perceel van maar liefst 2638 m². Met een vraagprijs van €660.000 is deze woning een zeldzame opportuniteit voor wie waarde hecht aan een eigendom met een uitzonderlijk kader en moderne faciliteiten. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 210 m² en is voorzien van vier ruime slaapkamers en drie volledig uitgeruste badkamers, elk met een douche. De leefruimte, met een oppervlakte van 60 m², wordt gekenmerkt door haar lichtinval en de directe toegang tot het terras, wat zorgt voor een natuurlijke overgang tussen binnen en buiten. De keuken is modern ingericht met hoogwaardige toestellen, terwijl een aparte kantoorruimte van 16 m² extra functionaliteit biedt. Daarnaast beschikt de woning over een dubbele garage en vijf parkeerplaatsen buiten, wat het praktisch gebruiksgemak verhoogt. Wat deze residentie extra aantrekkelijk maakt, is de prachtige buitenomgeving die zich opent op een zuidelijke oriëntatie. Het ruime terras van 115 m² nodigt uit tot ontspanning en samenzijn, terwijl de grote tuin met zijn groene omgeving en bomen optimale privacy garandeert. Een verwarmd zwembad vormt het kloppend hart van deze tuin en creëert meerdere mogelijkheden voor ontspanning en vermaak onder de pergola’s die schaduw en beschutting bieden. Deze woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1991 en grondig gerenoveerd in 2018, waarbij moderne technieken werden geïntegreerd zoals centrale verwarming op mazout, dubbele aluminium beglazing, een zonnepanelensysteem met 34 panelen, airconditioning en een alarmsysteem met camera’s. Het elektrisch systeem is conform de laatste normen gecertificeerd, wat de veiligheid en het comfort ten goede komt. De ligging in Tamines combineert de rust van het wonen nabij de natuur met de nabijheid van lokale voorzieningen. Met een EPC-score van D - 317 kWh/m²/jaar voldoet de woning aan hedendaagse energie-eisen. Het kadastraal inkomen bedraagt €1.543 en er is geen BTW verschuldigd op deze transactie. Deze residentie is momenteel niet verhuurd, wat onmiddellijke bewoning mogelijk maakt. Voor geïnteresseerden in een hoogwaardige woning met een uitzonderlijk leefklimaat is dit aanbod een buitengewone kans die zeker de moeite waard is om te ontdekken. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen.
4 Slaapkamer(s)
210 m²
3 Badkamer(s)
Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.
Open Immovlan