Huis te koop - Falisolle VBD87306 In optie

Rue du Gau 14 5060 Falisolle

245 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD87306

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 140 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 30 m² Terras
Rue du Gau 14 5060 Falisolle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Falisolle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Prachtig huis met 2 voorgevels, volledig gerenoveerd, bestaande uit een inkomhal die leidt naar een zit/eetkamer, een ingerichte keuken die uitgeeft op de tweede eetkamer, een apart toilet beneden, een moderne doucheruimte met Italiaanse douche en bad, inrichtbaar terras en aangename tuin. Bewoonbare oppervlakte van 120 m². BOD VANAF 245.000€. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. ENERGIE PRESTATIES: PEB N° 20250426008660 - PEB E - E spec 425 kWh/m².an - E totaal:59 517 kWh/jaar. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 245 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

140 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

80 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

140 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Totale grondoppervlakte

315 m²

Bebouwbare oppervlakte

115 m²

Diepte perceel

30 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

202 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260213026950

Geldigheidsdatum EPC

13/02/2036

CO2-uitstoot

202

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD87306 Ref. verkoper: 8135 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Falisolle - Nos P'Tits Chéris

664 m 2' 12'' 664 m 1' 15'' 437 m 5' 437 m 5'

Kleuterscholen

École Fondamentale Autonome De La Communauté Française École De La VIe Marcel Fisenne

453 m 1' 30'' 453 m 40'' 366 m 4' 366 m 4'

Basisscholen

École Fondamentale Autonome De La Communauté Française École De La VIe Marcel Fisenne

453 m 1' 30'' 453 m 40'' 366 m 4' 366 m 4'

Middelbare scholen

Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste (2e Et 3e Degres)

1,6 km 9' 1,7 km 2' 16'' 1,2 km 20' 1,6 km 20'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,5 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert

419 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

610 m 7'

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

1,7 km 21'

Treinstations

Tamines

2,1 km 15' 2 km 2' 31'' 1,3 km 23' 2,1 km 25'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

15,3 km 59' 18 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

4 km 4'

Winkels

Delhaize Falisolle

610 m 2' 17'' 610 m 53'' 610 m 7' 610 m 7'

Intermarché Tamines

1,8 km 9' 2,2 km 2' 42'' 1,1 km 22' 1,8 km 22'

Aldi Tamines

1,9 km 9' 2,4 km 2' 48'' 1 km 23' 1,9 km 23'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

18,5 km 16'

Musea

Musée Ligny 1815

13,6 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

21,6 km 22'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

7,3 km 7'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

25,1 km 24'

Kastelen

Château De Bioul

21,5 km 21'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

12,7 km 15'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue du Gau biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden. Goed nieuws voor forenzen: Charleroi ligt op slechts 18 minuten met de auto.

Toerisme

"Centre De Culture Scientifique" ligt op 16 minuten afstand.Het "Musée Ligny 1815" museum is vlakbij (12 minuten rijden).De "Golf & Hôtel De Falnuée" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op24 minuten rijden.Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" religieuze monument kan worden bereikt in 22 minuten met een auto.Op slechts 7 minuten afstand ligt "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".Het "Château De Bioul" kasteel is 21 minuten rijden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Falisolle (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Tamines (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Tamines (23 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste (2e Et 3e Degres)", op 20 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Falisolle - Nos P'Tits Chéris" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 5 minuten.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée met een halte op minder dan 7 minuten lopen, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet met een halte op 21 minuten loopafstand.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 17 minuten met de auto.Moet u de snelweg op? De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 9 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Tamines", op 3 minuten met de auto of 23 minuten met het openbaar vervoer.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen