Huis te koop - Arsimont VBD99548

Rue Lieutenant Lemercier 1 5060 Arsimont

240 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD99548

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 143 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 417 m² Tuin
Rue Lieutenant Lemercier 1 5060 Arsimont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Arsimont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze ruime woning gelegen aan de Rue Lieutenant Lemercier 1 in Arsimont, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en te renoveren vastgoed in een rustige omgeving. Deze woning biedt een praktische indeling met een woonoppervlakte van ongeveer 143 m² en een totale grondoppervlakte van 417 m². De woning beschikt over een inkomhal die leidt naar een gezellige woonkamer en een aparte eetruimte, samen goed voor een totale leefruimte van circa 31 m². De semi-uitgeruste keuken is voorzien van essentiële apparaten zoals een oven, vitro fornuis, afzuigkap en vaatwasser, wat het dagelijks gebruik vergemakkelijkt. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een badkamer met douche en toilet, evenals een grote wasruimte die een potentieel heeft voor herinrichting. Op het eerste verdiep bevinden zich drie slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor het hele gezin of het creëren van werkkamers. Bovenop ligt een uitbreidbaar dak dat extra mogelijkheden tot uitbreiding of opslag biedt, afhankelijk van de wensen van de eigenaar. Buiten wordt u verwelkomd door een terras en een grote tuin van 417 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of buitenevenementen. De woning wordt verwarmd door centrale verwarming op stookolie (mazout), met grote raampartijen voorzien van PVC-dubbelglas ramen die zorgen voor goede isolatie. Hoewel de elektrische installatie aan vernieuwing toe is, biedt dit de koper de mogelijkheid om het elektrische systeem volledig naar eigen wens te moderniseren. De woning is bovendien uitgerust met een garage die op een bouwgrondzone ligt, wat extra bouwmogelijkheden biedt. De ligging in Arsimont combineert de rust van een landelijke omgeving met de nabijheid van essentiële voorzieningen en verbondenheid met de omliggende regio. De oriëntatie op het zuidoosten zorgt voor een aangename zoninval in de namiddag en avond, terwijl de tuinruimte perfect is voor buitenactiviteiten. Het EPC-certificaat geeft een waarde van D, met een verbruik van 288 kWh/m² per jaar. De woning verkeert in een redelijke staat en kan dankzij de aanwezige structuur en mogelijkheden tot herinrichting uitstekend worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of het maken van een afspraak, zodat men dit potentieelvolle vastgoed zelf kan ontdekken en beoordelen. De vraagprijs bedraagt 240.000 euro, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 240 000 €
  • Kadastraal inkomen: 423 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

143 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

417 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

417 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

288 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260117007041

Geldigheidsdatum EPC

17/01/2036

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD99548 Ref. verkoper: 9543 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. M. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

1,3 km 6' 1,4 km 2' 20'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-François

346 m 1' 9'' 346 m 41'' 346 m 4' 346 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-François

346 m 1' 9'' 346 m 41'' 346 m 4' 346 m 4'

Middelbare scholen

Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste (2e Et 3e Degres)

2,6 km 9' 2,7 km 4' 1,9 km 26' 2,6 km 32'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,9 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais

537 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert

722 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

1,3 km 16'

Treinstations

Auvelais

2,4 km 10' 2,6 km 4' 2,1 km 28' 2,4 km 29'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

16,9 km 1º 13' 21,3 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

3,1 km 4'

Winkels

Trafic Auvelais

1,5 km 8' 1,6 km 2' 59'' 828 m 18' 1,5 km 18'

Delhaize Falisolle

1,6 km 6' 1,6 km 3' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Aldi Sambreville

2,5 km 9' 2,5 km 4' 1,7 km 26' 2,1 km 26'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

19,5 km 18'

Musea

Musée Ligny 1815

11,9 km 11'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

24,2 km 24'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

6,7 km 6'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

24,5 km 23'

Kastelen

Château De Bioul

20,9 km 20'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

12,1 km 14'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue Lieutenant Lemercier biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Trafic Auvelais (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Falisolle (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Sambreville (26 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 23 minuten rijden.Het duurt 11 minuten om het "Musée Ligny 1815" museum te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Falnuée" op 14 minuten afstand.Het "Château De Bioul" kasteel is in 20 minuten bereikbaar.In 6 minuten bereikt u de "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" activiteit.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Citadelle De Namur" ligt op 24 minuten rijden."Centre De Culture Scientifique" ligt op 18 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais met een halte op 6 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert met een halte op minder dan 9 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée met een halte op 16 minuten loopafstand.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 7 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Auvelais", op 4 minuten met de auto of 28 minuten met het openbaar vervoer.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 17 minuten met de auto.

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "B. M. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste (2e Et 3e Degres)" (middelbare school), bereikbaar in 4 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

Documenten

9e2262192bdc46e7949f2dfca1048979.pdf

Download

7c941c6ee18e4adeb85c8d7e5b6856d2.pdf

Download

edadf3d4562043c4ada39e3fa6f2ce2c.pdf

Download

69858d01e17c431681cf0f69deee7df7.pdf

Download

e9b7411757dc4567a4a192ce8af4a271.pdf

Download

E-mail Bellen