Huis te koop - Falisolle VBD65189

5060 Falisolle

160 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD65189

  • 4 Slaapkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Falisolle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze residentie te koop in Falisolle biedt een interessante investeringsmogelijkheid in een rustige en gewilde woonomgeving. Het gebouw, gelegen op een perceel van 5 are 60 centiare, bestaat uit twee onafhankelijke appartementen die zowel qua indeling als voorzieningen ideaal zijn voor bewoners of huurders. Beide wooneenheden beschikken over een aparte keuken, een living, twee slaapkamers en een badkamer met douchecabine. Het totale rendement van €1097 per maand onderstreept de potentie van deze investering. De woning is momenteel te renoveren, wat ruimte biedt voor persoonlijke aanpassingen en verbeteringen naar wens. Verwarmingssystemen variëren: één appartement heeft centrale gasverwarming, terwijl het andere verwarmd wordt via een mazout convector. Het interieur bestaat uit vier slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor gezinnen of meerdere huurders. De woning wordt niet gemeubeld aangeboden en beschikt over een klein zolderberging, een remise en een gemeenschappelijke tuin. De energieprestatie van de woning is beschreven met een EPC-waarde van 486 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er mogelijk verbeteringen in de energie-efficiëntie aangebracht kunnen worden. De afwezigheid van een lift maakt dat het gebouw vooral geschikt is voor bewoners die geen gebruik maken van dit type voorzieningen. De locatie in Falisolle biedt een rustige woonomgeving met nabijheid tot lokale winkels en openbaar vervoer, waardoor het comfort en de mobiliteit gegarandeerd zijn. Deze eigendom brengt een goede balans tussen prijs en potentieel en vormt een aantrekkelijke optie voor investeerders of particulieren die hun woning willen personaliseren. Met een vraagprijs van €185.000 biedt het vastgoed in deze prijsrange goede mogelijkheden voor verdere ontwikkeling en rendement. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze kans mag u niet missen om te investeren in een veelbelovend pand in Falisolle.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 160 000 €
  • Kadastraal inkomen: 662 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

486 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251216014149

Geldigheidsdatum EPC

16/12/2035

CO2-uitstoot

89

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD65189 Ref. verkoper: 3006 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. D. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

182 m 1' 12'' 351 m 2' 25'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Rémy

194 m 1' 19'' 339 m 2' 16'' 194 m 2' 20'' 194 m 2' 20''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Rémy

194 m 1' 19'' 339 m 2' 16'' 194 m 2' 20'' 194 m 2' 20''

Middelbare scholen

Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste

1,9 km 6' 2 km 2' 25'' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,9 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert

125 m 1' 30''

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

923 m 11'

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

2,3 km 27'

Treinstations

Tamines

2,4 km 13' 2,3 km 2' 41'' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

15,4 km 58' 18,3 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

4,3 km 4'

Winkels

Delhaize Falisolle

923 m 3' 923 m 1' 2'' 0 m 0'' 923 m 11'

Aldi Tamines

2,2 km 7' 2,7 km 2' 57'' 0 m 0'' 2,2 km 27'

Intermarché Tamines

2,1 km 7' 2,5 km 2' 51'' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

18,8 km 16'

Musea

Musée Ligny 1815

13,9 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

22 km 22'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

7,6 km 7'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

25,4 km 24'

Kastelen

Château De Bioul

21,8 km 21'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

13 km 15'

Toerisme

Wonen bij Rue Saint-Roch biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Op slechts 7 minuten afstand ligt "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 24 minuten rijden.U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 16 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Falnuée" op 15 minuten afstand.Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 22 minuten afstand met de auto.Het "Musée Ligny 1815" museum is vlakbij (12 minuten rijden).Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 21 minuten rijden.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 17 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Tamines" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.Moet u de snelweg op? De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 9 minuten.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 23 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "B. D. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" (kinderdagverblijf) handig op 2 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée met een station gelegen op 11 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet met een halte op minder dan 27 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met Charleroi op slechts 18 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Falisolle (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Tamines (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Tamines (25 minuten lopen of 3 minuten rijden).Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen