Huis te koop - Arsimont VBD99547

Rue Lieutenant Lemercier 1 5060 Arsimont

220 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD99547

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 143 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 255 m² Tuin
Rue Lieutenant Lemercier 1 5060 Arsimont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Arsimont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze ruime woning te Arsimont, gelegen aan Rue Lieutenant Lemercier 1, die zich kenmerkt door haar comfortabele woonoppervlakte en gunstige ligging nabij diverse faciliteiten. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van €220.000 en biedt een interessante mogelijkheid voor kopers die op zoek zijn naar een huis dat nog te personaliseren is. Met een totale grondoppervlakte van 255 m² en een bewoonbare oppervlakte van circa 143 m², combineert deze woning praktische ruimte met potentieel voor verdere ontwikkeling. De woning beschikt over drie slaapkamers en een ruime living van 31 m², wat voldoende ruimte biedt voor gezinnen of kopers die extra kamers wensen voor kantoor of hobbyruimte. De indeling omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een gezellige woonkamer, een eethoek, en een semi-geïntegreerde keuken uitgerust met oven, vitro-keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Daarnaast bevindt zich op dit niveau een badkamer met douche en toilet, evenals een grote wasplaats die eventueel kan worden omgebouwd tot extra leefruimte of opslag. Boven zijn drie slaapkamers gelegen, terwijl het zolderdak nog kan worden ingericht voor extra gebruiksruimte, wat de mogelijkheden tot uitbreiding aanzienlijk vergroot. Buiten biedt de woning een terras en een tuin van 255 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is voorzien van dubbele beglazing in PVC en heeft een dak in goede staat, al is de elektrische installatie dringend aan vernieuwing toe. Verwarmingssystemen worden aangedreven door mazout, met aanwezigheid van een elektrische meter die in twee tarieven werkt. Gelegen in Arsimont geniet deze woning van een rustige landelijke sfeer met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en de natuurlijke omgeving. De zuidoostoriëntatie van de gevel zorgt voor volop zonlicht in de tuin, ideaal voor tuinliefhebbers en buitenbeleving. De mogelijkheid om een garage met tuin bij te kopen voor €25.000 maakt het huis extra aantrekkelijk voor wie behoefte heeft aan extra opslag of parkeergelegenheid. Met een energieclassificatie D en een primair energieverbruik van 288 kWh/m² per jaar biedt het huis nog ruimte voor energiebesparende upgrades. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze karaktervolle woning in Arsimont.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 220 000 €
  • Kadastraal inkomen: 423 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

143 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

255 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

255 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

288 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260117007041

Geldigheidsdatum EPC

17/01/2036

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD99547 Ref. verkoper: 9542 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. M. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

1,3 km 6' 1,4 km 2' 20'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-François

346 m 1' 9'' 346 m 41'' 346 m 4' 346 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-François

346 m 1' 9'' 346 m 41'' 346 m 4' 346 m 4'

Middelbare scholen

Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste (2e Et 3e Degres)

2,6 km 9' 2,7 km 4' 1,9 km 26' 2,6 km 32'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,9 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais

537 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert

722 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

1,3 km 16'

Treinstations

Auvelais

2,4 km 10' 2,6 km 4' 2,1 km 28' 2,4 km 29'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

16,9 km 1º 13' 21,3 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

3,1 km 4'

Winkels

Trafic Auvelais

1,5 km 8' 1,6 km 2' 59'' 828 m 18' 1,5 km 18'

Delhaize Falisolle

1,6 km 6' 1,6 km 3' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Aldi Sambreville

2,5 km 9' 2,5 km 4' 1,7 km 26' 2,1 km 26'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

19,5 km 18'

Musea

Musée Ligny 1815

11,9 km 11'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

24,2 km 24'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

6,7 km 6'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

24,5 km 23'

Kastelen

Château De Bioul

20,9 km 20'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

12,1 km 14'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue Lieutenant Lemercier, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Trafic Auvelais (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Falisolle (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Sambreville (26 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Auvelais", op 4 minuten met de auto of 28 minuten met het openbaar vervoer.Moet u de snelweg op? De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 7 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 17 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "B. M. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" is in 6 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste (2e Et 3e Degres)" (middelbare school), bereikbaar in 4 minuten met de auto.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-François" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Citadelle De Namur" ligt op 24 minuten rijden."Centre De Culture Scientifique" ligt op 18 minuten afstand.Op slechts 6 minuten afstand ligt "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".Binnen 11 minuten kunt u het "Musée Ligny 1815" museum bereiken.Er is een boottocht op slechts 23 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Het "Château De Bioul" kasteel is 20 minuten rijden.De "Golf & Hôtel De Falnuée" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken La Louvière in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert met een halte op 9 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée met een halte op minder dan 16 minuten lopen.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

Documenten

736505ac997845b580545516b2f943d4.pdf

Download

785a7346a5534584b88af335312637d6.pdf

Download

3070d2c6f94f4a0b91f1d62b69dd7688.pdf

Download

50cd0eec7d7a40a88fcb7d948395698b.pdf

Download

1d7dc28cc1184ed58938aa022b8fe53c.pdf

Download

E-mail Bellen