Huis te koop - Falisolle VBD80384

Rue de Fosses 23 5060 Falisolle

299 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD80384

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 341 m²
  • Tuin
Rue de Fosses 23 5060 Falisolle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Falisolle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige woning, gelegen aan de Rue de Fosses 23 in Falisolle, biedt een unieke combinatie van ruimte, charme en potentieel. Voor een prijs van €299.000 krijgt u een woonhuis met een totale oppervlakte van maar liefst 341 m², gelegen op een royaal perceel van 820 m². Het huis onderscheidt zich door zijn verrassende interieurindeling en sfeervolle details, waardoor het een ideale plek is voor zowel wonen als werken. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan één zo groot dat deze opgesplitst kan worden in twee kamers, ideaal voor gezinnen of voor diegenen die extra ruimte wensen. Het gelijkvloers omvat een gezellige woonkamer met een pelletkachel en een prachtige open keuken, compleet uitgerust met een eethoek en uitzicht op de tuin. Daarnaast vindt u op het gelijkvloers een multifunctionele kamer die geschikt is voor bijvoorbeeld een thuiskantoor, een extra slaapkamer of een ander gebruik dat aansluit bij uw wensen. Boven is er nog een grote zolderruimte met voldoende hoogte, klaar om verder te worden ingericht volgens uw behoeften. De woning beschikt over praktische voorzieningen zoals een ondergrondse kelder voor opslag of hobbyruimte, een goed onderhouden dak, en technische installaties waaronder een pelletkachel en diverse alarmsystemen. De tuin is netjes aangelegd met een terras, perfect om buiten te genieten tijdens mooie dagen. De locatie in Falisolle biedt rust en privacy, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Het huis is uitstekend geschikt voor zelfstandigen of vrije beroepers die wonen en werken willen combineren in één harmonieuze omgeving. De technische staat van de woning en het goede onderhoud maken dit eigendom tot een slimme investering. Met zijn drie gevels en gunstige oriëntatie geniet de woning van veel natuurlijk licht, wat de sfeer binnen nog aangenamer maakt. Kortom, deze woning aan de Rue de Fosses 23 combineert functionaliteit met karakter en biedt u alle ruimte om uw woon- en werkomgeving naar wens vorm te geven. Het perceel van 8 are en de uitgebreide kelderruimte bieden volop mogelijkheden voor verdere uitbreidingen of personalisatie. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging en ontdek zelf alles wat deze unieke woning te bieden heeft. Dit is zonder twijfel een kans die u niet mag missen om uw droomhuis te vinden op een prachtige locatie in Falisolle.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • Kadastraal inkomen: 727 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

341 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

820 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

236 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251029029685

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD80384 Ref. verkoper: 25176 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. M. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

385 m 1' 17'' 385 m 22'' 385 m 5' 385 m 5'

Kleuterscholen

École Fondamentale Autonome De La Communauté Française École De La VIe Marcel Fisenne

698 m 5' 753 m 54'' 578 m 8' 698 m 8'

Basisscholen

École Fondamentale Autonome De La Communauté Française École De La VIe Marcel Fisenne

698 m 5' 753 m 54'' 578 m 8' 698 m 8'

Middelbare scholen

Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste (2e Et 3e Degres)

1,3 km 4' 1,4 km 1' 47'' 1,2 km 15' 1,3 km 16'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10,3 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert

190 m 2' 17''

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

292 m 4'

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

972 m 12'

Treinstations

Tamines

1,7 km 10' 1,7 km 2' 2'' 1,4 km 19' 1,7 km 21'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

15,5 km 1º 8' 17,6 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

3,7 km 4'

Winkels

Delhaize Falisolle

280 m 1' 11'' 280 m 24'' 280 m 3' 280 m 3'

Intermarché Tamines

1,5 km 5' 1,9 km 2' 13'' 1,2 km 17' 1,5 km 18'

Aldi Tamines

1,6 km 5' 2 km 2' 18'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

18,2 km 15'

Musea

Musée Ligny 1815

14,3 km 12'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

24,2 km 24'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

6,7 km 6'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

24,5 km 23'

Kastelen

Château De Bioul

20,9 km 20'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

12,4 km 15'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue de Fosses, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Charleroi? Het duurt slechts 17 minuten met de auto.

Toerisme

De "Golf & Hôtel De Falnuée" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.In 6 minuten bereikt u de "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" activiteit.Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 20 minuten rijden.Het "Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 24 minuten met een auto.Een pretpark is 15 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".Het "Musée Ligny 1815" museum is vlakbij (12 minuten rijden).Er is een boottocht te bereiken in 23 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste (2e Et 3e Degres)", op slechts 16 minuten lopen.Op loopafstand heeft u toegang tot "B. M. Du Service Service D'Accueillantes Imaje", een kinderdagverblijf bereikbaar in 5 minuten.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Tamines" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg ligt op 8 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Falisolle (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Tamines (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Tamines (19 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet met een halte op minder dan 12 minuten lopen.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

Documenten

b0ba2a1f1b0a40d288213ef7dc9d42e4.pdf

Download

E-mail Bellen