Les Maisons de Marjorie TOMA (5060 Tamines)

Deze prachtige woning, gelegen in Mont-sur-Marchienne, biedt een unieke combinatie van historische charme en moderne functionaliteit. Gevestigd in een voormalig boerderij uit 1750, straalt dit vastgoed authenticiteit uit met zijn karakteristieke stenen en bakstenen gevels, en een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 169 m². De woning onderscheidt zich door zijn ruime opzet en diverse grote ruimtes die volop mogelijkheden bieden voor aanpassing en personalisatie. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een gastvrij ontvangsthal die leidt naar een zeer lichte woonkamer met een gezellige open haard, perfect voor ontspannen avonden. De eetkamer is ontworpen voor gezelligheid en is verbonden met een volledig uitgeruste keuken met een eethoek, ideaal voor familiebijeenkomsten of uitnodigingen. Daarnaast beschikt deze woning over een badkamer met aparte wasruimte, twee grote slaapkamers en talrijke opbergmogelijkheden. De indeling laat toe om de ruimtes flexibel te gebruiken, en de goede technische staat – inclusief centrale gasketel, dubbele beglazing in PVC of hout, en uitstekende isolatie met energielabel B – garandeert comfort en efficiëntie. Gelegen op een rustige en gewilde locatie op de hogere delen van Mont-sur-Marchienne, biedt deze woning een panoramisch uitzicht en een vredige omgeving. Het buitengebied wordt gekenmerkt door een privé tuin van ongeveer 80 are die uitnodigt tot ontspanning en buitenleven, plus een aparte parkeerplaats voor uw gemak. De woning is onmiddellijk beschikbaar en klaar om te betrekken. Het is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een authentiek pand met mogelijkheden voor verdere uitbreiding of herinrichting. De omgeving combineert rust met bereikbaarheid, waardoor u snel toegang hebt tot lokale voorzieningen en de natuur. Deze woning vertegenwoordigt niet zomaar een vastgoedobject, maar eerder een thuis dat mee evolueert met de wensen van haar bewoners. Bent u geïnteresseerd om deze charmante woning te bekijken of meer informatie te ontvangen? Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende kennismaking. Dit is uw kans om eigenaar te worden van een karaktervolle, ruime woning in een rustige en gewilde buurt in Mont-sur-Marchienne – een plek waar geschiedenis en modern comfort samenkomen. Wacht niet langer en ontdek de mogelijkheden die deze bijzondere eigendom u te bieden heeft! Meer weten?

Ontdek een unieke mogelijkheid om uw droomproject op te starten met deze prachtige bouwkavel gelegen aan de Rue du Tombois lot 6 in Thy-le-Château. Deze vlakke, goed onderhouden en bosrijke grondoppervlakte van ongeveer 9 are beschikt over een gevel van ongeveer 24 meter, wat voldoende ruimte biedt voor een ruime woning met tuin. Het perceel ligt strategisch in een rustige, landelijke omgeving die perfect is voor wie op zoek is naar rust, privacy en een harmonieuze leefomgeving, terwijl de nabijheid van belangrijke wegen en voorzieningen zorgt voor een vlotte bereikbaarheid en praktische comfort. Wat deze aanbieding bijzonder maakt, is dat alle voorbereidingen voor bouw al zijn getroffen: het perceel is volledig gerenoveerd en klaar voor bewoning, met een bouwvergunning die in 2022 is verleend voor de bouw van een moderne villa met vier slaapkamers. Dit betekent dat geïnteresseerden direct kunnen starten met de bouw zonder te hoeven wachten op administratieve procedures. Het pakket omvat niet alleen het terrein, maar ook de geotechnische studie, het plan van het grondplan inclusief grensbepaling, en 3D-visualisaties die u helpen zich uw toekomstige woning al voor te stellen. Daarnaast bestaat er de mogelijkheid om met de eigenaar te onderhandelen over de overdracht van de bouwvergunning en de bijbehorende plannen en architectuur, waardoor u kosten en tijd bespaart. De prijs van €75.000 omvat het volledig vergunde en geasfalteerde perceel inclusief alle benodigde documentatie, waardoor dit project aantrekkelijk is voor investeerders, jonge koppels of gezinnen die willen investeren in een rustige woonomgeving met veel potentieel. Gelegen in Thy-le-Château biedt deze locatie een perfecte balans tussen landelijke rust en bereikbaarheid. De regio staat bekend om haar prachtige natuurlijke landschappen, wandel- en fietsmogelijkheden en een gemoedelijke sfeer die ideaal is voor gezinnen of mensen die willen ontsnappen aan de drukte van de stad. Dankzij de goede infrastructuur en nabijheid tot andere belangrijke steden en voorzieningen, is deze bouwkavel een zeldzame kans voor wie wil investeren in vastgoed met toekomstperspectief. Neem contact met ons op om dit unieke aanbod vrijblijvend te bekijken en uw plannen verder te bespreken. Dit perceel wacht slechts op de juiste eigenaar die er zijn of haar persoonlijke stempel op wil drukken en hier een comfortabel thuis of rendabel project van wil maken. Meer weten?

Deze charmante woning in Farciennes biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed met veel potentieel. Gelegen aan de Rue Gendebien 333, presenteert deze huis een praktische indeling met een bewoonbare oppervlakte van 134 m². De woning is onmiddellijk bewoonbaar, wat ideaal is voor eerste kopers of investeerders die snel willen handelen. Met een prijs van €145.000 is dit een aantrekkelijke optie voor wie een betaalbare investering zoekt binnen een rustige omgeving. Het huis beschikt over twee slaapkamers, een badkamer en een aparte toiletruimte, waardoor het geschikt is voor gezinnen of koppels die behoefte hebben aan voldoende leefruimte. De praktische indeling wordt verder versterkt door functionele ruimtes zoals een grote wasruimte die voorheen dienst deed als garage, nu multifunctioneel inzetbaar, en een kelder die extra opslagmogelijkheden biedt. De woning beschikt over enkele moderne voorzieningen, waaronder een goede dakbedekking met dakpannen, aluminium schrijnwerk met rolluiken en centrale verwarming op gas, wat de energiekosten relatief laag houdt. Het huis wordt gekenmerkt door eenvoudige maar solide bouwkwaliteiten en is klaar om verder te worden gepersonaliseerd. Buiten is er een tuin en een terras, ideaal voor ontspanning of gezellige buitenmomenten. De mogelijkheid om de terrasruimte om te vormen tot een tuin zorgt voor extra leefruimte en een aangename buitenomgeving. Een garage biedt parkeermogelijkheid en extra opslagruimte, wat vooral in deze regio zeer gewaardeerd wordt. Farciasiennes ligt in een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. De locatie is ideaal voor wie de voorkeur geeft aan een rustige buurt zonder in te boeten op bereikbaarheid. De woning is recentelijk niet verhuurd en vormt dus een solide investering of een comfortabele thuisbasis. Met een goede staat van elektrische installaties (hoewel certificering nog niet volledig aanwezig is) en een EPC-waarde van 497 kWh/m²/jaar, biedt deze woning interessante mogelijkheden voor verdere energetische verbeteringen. Wil je meer weten of de woning bezichtigen? Neem contact op voor een professionele beoordeling en ontdek hoe deze woning jouw nieuwe thuis kan worden! Meer weten?

Ontdek deze unieke investeringskans in Auvelais, gelegen aan de rustige Rue de la Vacherie, waar de potentiële ontwikkeling van vier moderne en energiezuinige woningen snel gerealiseerd kan worden. Dit perceel van 879 m² biedt een gunstige ligging vlakbij Jemeppe-Sur-Sambre, tussen Charleroi en Namen, en combineert de voordelen van een rustige omgeving met de nabijheid van essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en diensten. De koper profiteert niet alleen van een volledig uitgewerkt bouwproject met vergunning, maar ook van vooraf gemaakte plannen en 3D-visualisaties, waardoor het proces van ontwikkeling aanzienlijk wordt versneld. Het volledige project is al voorbereid, inclusief een studie, architectuurplannen en de vergunning voor vier villa’s – ideale voorwaarden voor een ontwikkelaar of ondernemer die snel wil starten zonder te wachten op langdurige administratieve procedures. Deze bouwkavel vormt een uitstekende basis voor het creëren van gezinsvriendelijke woningen die voldoen aan de hedendaagse vraag naar ruimte, licht en comfort. In een regio waar de vraag naar huizen blijft groeien en de markt voor appartementen verzadigd raakt, biedt deze ontwikkeling een aantrekkelijk perspectief. Hetconcept van twee blokken met elk twee driegevels villa’s sluit perfect aan bij de huidige marktvraag naar kwalitatieve woningen met een tuin en privacy. Met het bouwpermissie al op zak, biedt dit project een belangrijk voordeel voor wie snel wil investeren of bouwen. De locatie combineert rust en bereikbaarheid, waardoor het geschikt is voor verkoop of verhuur, met een hoog potentieel op de markt. De verkoopprijs van €175.000 omvat niet alleen het perceel grond, maar ook het volledige bouwdossier inclusief vergunning, plannen, honoraria tot vergunning, 3D-afbeeldingen, initiële PEB-verklaring, haalbaarheidsrapporten en topografisch onderzoek door de landmeter. Dit alles maakt dit project bijzonder aantrekkelijk voor wie wil investeren in de toekomst van de woningmarkt in deze regio. Of u nu een ontwikkelaar bent die snel wil starten of een belegger met oog voor potentieel, deze locatie biedt u een solide basis om uw plannen te realiseren. Neem vandaag nog contact op om meer te weten te komen en deze unieke kans niet aan u voorbij te laten gaan! Meer weten?

Ontdek deze veelzijdige woning te Gilly, een unieke kans voor wie op zoek is naar een betaalbare en praktische woonruimte met tal van mogelijkheden. Gelegen aan Place Ferrer 11, biedt deze woning een woonoppervlakte van 167 m² op een perceel van 212 m², waardoor u volop ruimte heeft voor comfortabel woongenot en diverse indelingsmogelijkheden. De woning bestaat uit twee delen, wat bijzonder handig is voor gezinnen die samen willen wonen maar toch hun eigen privacy wensen te behouden, of voor zelfstandigen die wonen en werken willen combineren onder één dak. De hoofdwoning beschikt over een gezellige woonkamer, een inkomhal, een eetkamer, een kantoorruimte en een semi-uitgerichte keuken met een eethoek. Boven vindt u een nachthal, twee slaapkamers en een apart toilet. Daarnaast zijn er ruime kelders die extra opslagruimte bieden. De aparte annex aan de achterzijde biedt verdere uitbreidingsmogelijkheden: een inkomhal, een ruimte die geschikt is voor keuken en badkamer, een extra slaapkamer en een handige bergzolder. De indeling kan naar wens worden aangepast, zodat de woning perfect aansluit bij uw persoonlijke project. Deze woning is klaar om direct betrokken te worden, hoewel enkele werkzaamheden nog uitgevoerd kunnen worden. De basisvoorzieningen zoals dubbel glas in PVC, centrale stookolieverwarming en de mogelijkheid tot aansluiting op het aardgasnet maken het comfortabel en relatief onderhoudsarm. Recentelijk werden de daken (enkel in delen) vernieuwd, wat de onderhoudskosten beperkt en de levensduur verlengt. De ligging is zeer praktisch, met toegang via twee straten en nabijheid van winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen, waardoor u vaak geen autotransport nodig hebt voor dagelijkse boodschappen of activiteiten. Een bijzonder kenmerk is de externe tuin die niet rechtstreeks grenst aan de woning, ideaal voor bijvoorbeeld een moestuin of speelruimte voor kinderen. Kortom, dit eigendom combineert betaalbaarheid met potentieel en flexibiliteit, waardoor het zich uitstekend leent voor diverse woonwensen. Bent u op zoek naar een betaalbare woning met ruimte en toekomstmogelijkheden? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Prijs: €145.000, zonder btw. Deze woning biedt u een goede basis voor een betaalbare investering in een groeiende regio. Aarzel niet om ons te contacteren voor verdere details of om een afspraak te maken. Dit eigendom wacht op iemand die het kan doen groeien en aanpassen aan zijn eigen wensen—een ideale gelegenheid voor starters, gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdige woning in Gilly. Meer weten?

Deze moderne en ruime appartementen gelegen aan de Route de Philippeville 249 in Couillet bieden een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar comfort en kwaliteit in een hedendaags vastgoedproject. Gevestigd in een stijlvol gebouw met eigentijdse architectuur, voorzien van fraaie gevels in crepi en een platte dakbedekking, combineren deze appartementen functionaliteit met esthetiek. Met een woonoppervlakte variërend tussen 104,80 m² en 110,20 m², zijn deze woningen ontworpen om maximale lichtinval en openheid te garanderen. Elke unit beschikt over een grote leefruimte met veel natuurlijk daglicht, verbonden met een volledig uitgeruste, moderne keuken die uitnodigt tot gezellige samenkomsten. De drie slaapkamers bieden volop ruimte voor gezin, gasten of zelfs een thuiskantoor, terwijl de twee badkamers - inclusief een badkamer met ligbad en dubbele lavabo en een aparte douchekamer - zorgen voor extra comfort. Buiten is er een terras aanwezig dat naadloos aansluit op de leefruimte, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals parkeerplaatsen onder het gebouw en de optie om een garage of extra bergruimte aan te kopen, waardoor deze appartementen bijzonder geschikt zijn voor zowel eigenaar-bewoners als investeerders. Wat deze eigendom nog aantrekkelijker maakt, zijn de technische voorzieningen en duurzaamheidscertificaten die bijdragen aan energie-efficiëntie en comfort. De appartementen zijn uitgerust met vloerverwarming via warmtepomp en individuele ketel, dubbele PVC-ramen met isolatieglas, een beveiligde inkomdeur, videocamera-installatie en ventilatiesysteem met dubbele flux. Elk appartement beschikt over acht zonnepanelen, wat bijdraagt aan een gunstige PEB-score van A of A+ en dus lage energiekosten. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het comfort verhoogt en de toegankelijkheid verbetert. De afwerking en gebruikte materialen stralen kwaliteit uit, met aandacht voor detail en hedendaags design. De oplevering is onmiddellijk mogelijk, waardoor u snel kunt genieten van uw nieuwe woning of investering zonder verdere werkzaamheden. Deze appartementen bieden een zeldzame combinatie van moderne luxe, praktische voorzieningen en energiezuinigheid, wat hen bijzonder aantrekkelijk maakt in de huidige markt. De locatie in Couillet biedt tal van voordelen, zoals nabijheid tot lokale voorzieningen, goede bereikbaarheid en een rustige woonomgeving. Couillet staat bekend om zijn centrale ligging en de nabijheid van commerciële centra, scholen en openbaar vervoer. Het prijskaartje van 329.000 euro zet deze hoogwaardige appartementen op de kaart voor zowel vastgoedinvesteringen als particulier gebruik. Bent u geïnteresseerd in een van deze unieke residenties? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in modern wonen op een toplocatie met uitstekende voorzieningen en energieprestaties. Meer weten?

Deze nieuwe appartementen te koop in Couillet bieden een uitstekende combinatie van comfort, moderniteit en energiezuinigheid, ideaal gelegen in het hart van het zoninggebied Belle Fleur. Gevestigd in een elegant gebouw met strakke gevels en een plat dak, zijn deze eigendommen ontworpen met oog voor detail en hoogwaardige afwerking. De oppervlakte van de appartementen varieert tussen 104,80 m² en 110,20 m², waarbij elke unit slim is ingedeeld om maximale lichtinval en ruimtelijkheid te garanderen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruim en helder woonkamer die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken met een strak design, waardoor gezelligheid en functionaliteit hand in hand gaan. De drie slaapkamers bieden voldoende ruimte voor gezinnen, of kunnen worden ingericht als kantoorruimte voor wie thuis wil werken. De badkamers zijn luxueus afgewerkt, met een badkamer voorzien van een ligbad en dubbel lavabo, en een moderne douchekamer, wat het comfort verder verhoogt. Buiten bevindt zich een aangenaam terras dat dienst doet als verlengstuk van de woonruimte, perfect voor ontspannen momenten of buiten dineren. Daarnaast zijn er parkeerfaciliteiten onder het gebouw en de optie om een kelder bij aan te kopen voor extra opslagruimte. Deze appartementen onderscheiden zich door hun technische kwaliteit en energie-efficiëntie. Ze zijn uitgerust met vloerverwarming aangedreven door een warmtepomp en individuele ketel, dubbele PVC-ramen voor optimale isolatie, een beveiligde deur, videofoon, dubbelstrooms ventilatie (VMC) en een conform elektrisch systeem. Het gebouw beschikt over een lift, wat het comfort verhoogt, terwijl elk appartement is voorzien van acht zonnepanelen voor een uitstekende energieprestatie (PEB A of A+). De afwerking is verzorgd met hoogwaardige materialen en moderne coatings, wat zorgt voor een warme en verfijnde sfeer. Bovendien is het onroerend goed onmiddellijk beschikbaar zonder dat nog werkzaamheden nodig zijn, klaar om in te richten of te verhuren. De vraagprijs bedraagt 328.500 euro, zonder btw, en biedt zo een aantrekkelijke investering of perfecte woonplek voor wie op zoek is naar kwalitatieve nieuwbouw in Couillet. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is een unieke kans om te investeren in een eigendom dat comfort, energiezuinigheid en moderne levensstijl perfect combineert. Meer weten?

Welkom bij deze prachtige appartement te huur in Tamines, gelegen aan de Rue Frère Hugo 69/5. Dit aantrekkelijke wooncomplex bevindt zich op de eerste verdieping van een modern gebouw met lift, waardoor toegankelijkheid en comfort gegarandeerd zijn. Het appartement beschikt over een ruime en praktische indeling met een totale woonoppervlakte van 88 m², ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en functionele leefruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichte inkomhal die leidt naar een ruime woonkamer, perfect voor gezellige avonden of ontspannen activiteiten. De open keuken is volledig uitgerust, wat koken en samen zijn zeer aangenaam maakt. Verder biedt het appartement twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als thuiswerkruimte, en een nette badkamer met douchecabine. Het apart toilet en de ventilatiesysteem met eenvoudige doorstroming zorgen voor extra comfort. De woning is uitgerust met duurzame PVC-ramen met dubbele beglazing, wat zorgt voor goede isolatie en geluidsdemping. Het centrale verwarmingssysteem op gas, voorzien van een eigen Vaillant-ketel, biedt efficiënte verwarming, aangevuld door een vloerverwarmingssysteem dat bijdraagt aan een aangename temperatuur in huis. Daarnaast beschikt het appartement over een ventilatiesysteem met enkelvoudige stroom, wat de luchtkwaliteit verbetert. Aan comfort ontbreekt het niet: er is een parkeerplaats buiten beschikbaar en een terras waar u buiten kunt genieten van de frisse lucht. De woning is bovendien voorzien van alle nodige certificaten, inclusief een EPC-waarde van 109 kWh/m²/jaar en een geldig elektrisch keuringsattest. De beschikbaarheid is gepland vanaf 2 mei 2026, waardoor u voldoende tijd hebt om uw verhuisplannen te organiseren. De ligging in Tamines biedt diverse voordelen: deze rustige gemeente is perfect voor wie nabij de natuur wenst te wonen, maar toch gemakkelijk toegang wil tot de voorzieningen van de stad. Met de nabijheid van openbaar vervoer, scholen en winkels is alles binnen handbereik. De prijs voor dit kwalitatieve appartement bedraagt €850 per maand, kosten inbegrepen, waardoor het een competitieve keuze is voor huurders die op zoek zijn naar betaalbaar comfort in een prettige omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is de kans om te wonen in een modern, goed uitgerust appartement in Tamines dat aan al uw wensen kan voldoen. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Anderlues, gelegen aan de Rue de Maubeuge 46, die ideaal is voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woonruimte op een rustige locatie. Deze woning, uitstekend onderhouden en klaar om meteen betrokken te worden, biedt een woonoppervlakte van maar liefst 187 m² en staat op een perceel van 756 m². De woning beschikt over twee slaapkamers en is volledig gelijkvloers, wat het bijzonder geschikt maakt voor koppels, kleine gezinnen of senioren die comfort en eenvoud waarderen. De indeling omvat een uitnodigend ontvangsthal, een apart toilet, een gezellige woonkamer die baadt in natuurlijk licht en voorzien is van een kachel op hout voor extra warmte en sfeer. De open keuken is uitgerust en biedt ruimte voor een eettafel, ideaal voor gezellige diners. De badkamer is volledig uitgerust en er is voldoende ruimte voor verdere personalisaties, terwijl de woning bovendien uitgebreide uitbreidingsmogelijkheden biedt. Wat de technische kenmerken betreft, is deze woning uitgerust met PVC-vensters met dubbele beglazing, zonnepanelen en een elektrische boiler. Het verwarmingssysteem combineert elektrische verwarming met de houtkachel, waardoor er efficiënt wordt omgegaan met energie. De elektrische installatie verkeert in goede staat en wordt ondersteund door een slimme meter. Buiten beschikt het pand over een terras en een mooie tuin met vrij uitzicht, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Er is parkeergelegenheid aanwezig met één garage en één extra parkeerplaats op het terrein. De locatie in Anderlues biedt rust en privacy, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen, inclusief winkels, scholen en openbaar vervoer. Het perceel is ruim genoeg om nog extra uitbreidingen of verfraaiingen te overwegen, waardoor dit vastgoed zowel nu als in de toekomst aantrekkelijk blijft. De vraagprijs bedraagt €249.000, een aantrekkelijke prijs voor deze goed onderhouden woning in een gewilde buurt. Het huis is vrij van huur en onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt genieten van uw nieuwe thuis. Of u nu op zoek bent naar een familiale woning, een comfortabel onderkomen voor senioren of een praktische plek voor uw volgende hoofdstuk, deze woning biedt tal van mogelijkheden binnen een rustige en aangename omgeving. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. We helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in Anderlues! Meer weten?

Deze nieuwbouwappartementen in Couillet bieden een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische leefruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardige woning of een interessante investering. Gelegen in het hart van het zonegebied Belle Fleur, bevinden deze appartementen zich in een stijlvol gebouw met strakke gevels in crepi en een plat dak. De architectuur straalt eigentijdse elegantie uit en wordt versterkt door hoogwaardige afwerkingen en slimme indelingen die zorgen voor optimale lichtinval en ruimtelijkheid. Met oppervlakten variërend tussen 104,80 m² en 110,20 m², beschikken deze woningen over een ruime woonkamer die badend is in natuurlijk daglicht, gekoppeld aan een volledig uitgeruste, minimalistische keuken die uitnodigt tot gezellige momenten. Daarnaast telt elk appartement drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor het creëren van een thuiswerkplek, en beschikt het over twee mooie badkamers – één met een ligbad en dubbele wastafel, de andere met een moderne inloopdouche. Een terras aan de achterzijde biedt een aangename buitenruimte, perfect om te genieten van fris weer of ’s avonds te ontspannen. De praktische voorzieningen zoals parkeerplaatsen onder het gebouw en de mogelijkheid om een kelder bij te kopen voor extra opbergruimte maken deze aanbieding compleet. De technologische voorzieningen en energie-efficiëntie kenmerken maken deze appartementen bijzonder aantrekkelijk. Iedere woning is uitgerust met een verwarmingssysteem op basis van vloerverwarming via een warmtepomp en individuele boiler, dubbele PVC-ramen met isolatieglas, een beveiligde toegangsdeur, videophone en een mechanisch ventilatiesysteem met dubbele stroom. Een lift verbindt alle verdiepingen, wat het comfort verhoogt voor bewoners van alle leeftijden. Elk appartement beschikt bovendien over acht zonnepanelen, wat bijdraagt aan de uitstekende energieprestatie met een PEB-classificatie van A of A+. De afwerking is afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen en eigentijdse coatings, waardoor een warme, stijlvolle sfeer ontstaat zonder dat er nog werkzaamheden aan het interieur nodig zijn – u kunt direct intrekken of investeren. Gevestigd op Route de Philippeville 249 in Couillet, biedt deze locatie niet alleen een rustige omgeving, maar ook goede bereikbaarheid naar omliggende voorzieningen. De vraagprijs bedraagt 319.000 euro, exclusief BTW, zonder bijkomende kosten. Met onmiddellijke beschikbaarheid is dit aanbod bijzonder aantrekkelijk voor zowel eindgebruikers als investeerders die op zoek zijn naar een rendementvolle vastgoedkans in een groeiende regio. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van deze moderne appartementen. Meer weten?

Ontdek de unieke kans om uw droomproject werkelijkheid te laten worden met dit bouwperceel gelegen in Jemeppe-Sur-Sambre, een van de meest gewilde straten in de regio. Dit vlakke, goed georiënteerde stuk grond biedt een prachtige façade van ongeveer 16 meter en een totale oppervlakte van circa 7 are 71 centiaren. De locatie combineert rust en natuur met de voordelen van een rustige, groene omgeving, waardoor het ideaal is voor wie op zoek is naar een oase van rust binnen een bereikbare en aangename buurt. Het perceel is volledig voorbereid voor bouw, aangezien alle noodzakelijke administratieve stappen reeds zijn genomen: het bouwtoelating werd eind 2023 afgegeven, het ontwerp is uitgewerkt door een architect, en er zijn uitgebreide studies gedaan zoals geotechnisch onderzoek, stabiliteitsstudies en energieprestaties. Dit betekent dat u snel en efficiënt uw bouwplannen kunt realiseren zonder de gebruikelijke administratieve rompslomp. Het aangeboden perceel wordt volledig geleverd inclusief het bouwtoelatingsdossier, dat onder andere het ontwerp van een moderne, lichte villa omvat, afgestemd op de natuurlijke contouren van het terrein en het omgevende landschap. De plannen worden ondersteund door gedetailleerde 3D-beelden, waardoor u zich een helder beeld kunt vormen van het uiteindelijke resultaat. Of u nu kiest voor de voorgestelde moderne villa of liever een volledig eigen project opstart, de mogelijkheden zijn flexibel. Het terrein is onmiddellijk beschikbaar en is vooral geschikt voor jonge koppels of gezinnen die klaar zijn om hun eigen thuis te bouwen in een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. U kunt contact opnemen voor een afspraak om het project te bekijken en meer informatie te ontvangen over de mogelijkheden die dit perceel biedt. De vraagprijs bedraagt €99.000 en biedt daarmee een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een bouwperceel in Jemeppe-Sur-Sambre met alle voorbereidingen reeds getroffen. De locatie vormt een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid, perfect voor wie wil investeren in een duurzame en esthetisch verantwoorde woning. Wacht niet langer en neem contact met ons op voor verdere details of om een afspraak te plannen. Dit is uw kans om een eigen project te starten in een rustige omgeving, met alle papieren zorgvuldig voorbereid en klaar voor uitvoering. Meer weten?

Deze charmante woning in Fleurus biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een vastgoed dat volop potentieel heeft en klaar is om aan te passen aan uw wensen. Gelegen in een rustige straat, geniet deze woning van de ideale balans tussen sereniteit en praktische voorzieningen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 119 m² en een perceel van 350 m², biedt dit goed onderhouden huis voldoende ruimte voor gezinnen, starters of investeerders die willen investeren in een evolutief project. De woning beschikt over twee slaapkamers, een moderne, volledig uitgeruste badkamer, en een ruime living die uitnodigt tot gezellige momenten. De keuken, hoewel nog te moderniseren, biedt talloze mogelijkheden voor personalisatie. Daarnaast is er een aparte wasruimte of bureau, net als een apart toilet, waardoor het comfort en de functionaliteit optimaal worden benut. Het huis beschikt over een garage met oprit en parkeerplaats, een tuin met terras, pergola en bijgebouwen die gebruikt kunnen worden voor verschillende doeleinden, allemaal gelegen op een perceel dat ruimte biedt voor verdere uitbreidingen of tuinprojecten. De technische staat van de woning is goed: de dakbedekking met pannen is in redelijke staat, en de gevels zijn beschermd door eternit-bekleding. De ramen bestaan voornamelijk uit oude dubbele beglazing, maar er is centrale gasverwarming en een werkende open haard aanwezig. De woning beschikt verder over een regenwaterreservoir, wat de ecologische en financiële voordelen verhoogt, en biedt verschillende uitbreidingsmogelijkheden die ideëel zijn voor toekomstige projecten. Hoewel er enkele werken op de planning staan, zoals het moderniseren van de keuken en mogelijk de ramen, vormt dit juist een aantrekkelijke basis voor kopers die hun eigen stempel willen drukken en hun droomhuis willen creëren. Door de goede ligging en de mogelijkheden tot uitbreiding is deze woning niet alleen interessant voor eerste kopers, maar ook voor investeerders die willen inspelen op de groei van Fleurus. Een woning die wacht om door u nieuw leven ingeblazen te worden — een unieke kans op een eigentijdse woning met veel potentieel. Met een prijs van 175.000 euro zonder btw, biedt deze woning in Fleurus een waardevolle investering met veel groeimogelijkheden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is het perfecte moment om uw plannen te realiseren en van dit huis uw thuis te maken. Meer weten?

Welkom bij deze charmante woning te Châtelineau, een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een huis dat klaar is voor een nieuw hoofdstuk. Gelegen aan de Rue de l'Abbaye, biedt deze woning een verrassend potentieel met zijn veelzijdige indeling en uitgebreide buitenruimte. Met een vraagprijs van €175.000 biedt dit vastgoed een mooie balans tussen waarde en mogelijkheden. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 119 m² en is gelegen op een perceel van 350 m², wat voldoende ruimte biedt voor ontspanning en tuinactiviteiten. Het huis beschikt over twee slaapkamers en één badkamer, perfect afgestemd op een gezin of iemand die extra ruimte zoekt. De woning wordt gekenmerkt door een huis met drie gevels, waaronder een tuin, terras en een oprit met parkeergelegenheid voor minstens één auto. De garage, uitgerust met een werkplaats en verlichting, maakt het ideaal voor hobbyisten of voor het opslaan van voertuigen en gereedschap. Deze woning combineert praktische details met technologische voorzieningen die toekomstige uitbreidingsmogelijkheden mogelijk maken. De solide constructie wordt gekenmerkt door een goed onderhouden dak met authentieke dakpannen, een beschermde gevel aan de achterzijde en pannen, en dubbel glas in de meeste ramen. De verwarming gebeurt via centrale gaskachels en een open haard, wat bijdraagt aan het comfort tijdens de koude maanden. De regenwateropvangtank biedt extra besparingspotentieel en milieuvriendelijkheid, terwijl de aanwezigheid van een elektrische meter en de mogelijkheid tot verdere uitbreiding de woning aantrekkelijk maken voor investeerders of kopers die hun eigen stempel willen drukken. Het huis vraagt enige renovatiewerken, wat echter de kans biedt om het volledig naar eigen wens te herstellen en te personaliseren, zonder dat alles in één keer hoeft te gebeuren. Gelegen in een rustige omgeving in Châtelineau, combineert deze woning het voordeel van nabijheid tot alle voorzieningen met de rust van een landelijke omgeving. Het huis ligt op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse benodigdheden gemakkelijk bereikbaar zijn. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning of een investering met groeipotentieel, deze woning biedt talrijke mogelijkheden om er uw eigen thuis van te maken. Nu is het moment om contact met ons op te nemen en deze woning te bekijken. Laat deze kans niet voorbijgaan om een huis te kopen dat wacht om door u tot leven gewekt te worden! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning gelegen in Pont-de-Loup, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een rustig en verzorgd toevluchtsoord zonder werkzaamheden, maar toch dichtbij alle nodige voorzieningen. Deze ruime woning, gelegen aan de Rue des Chasseurs 4, combineert comfort en functionaliteit met een praktische indeling en tal van extra's. Met een bewoonbare oppervlakte van 338 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor een groot gezin, een hobbyruimte of zelfs een thuisbedrijf. De woning wordt gekenmerkt door een goed onderhouden interieur dat recentelijk is bijgehouden door de vriendelijke eigenaren. De inkomhal en trap leiden naar een sfeervol verblijf met een gezellige keuken met ontbijthoek, een volledig uitgeruste badkamer, en een extra kamer die uitstekend dienst kan doen als praktijkruimte voor professionelen zoals logopedisten, schoonheidsspecialisten of kappers. De veranda en tweede keuken bieden nog meer gebruiksmogelijkheden, terwijl de praktische berging, wasruimte en zolders voldoende opbergruimte garanderen. De eerste verdieping beschikt over een nachthal en vijf ruime slaapkamers die uiteenlopende doeleinden kunnen krijgen – van slaapkamers tot speelkamers of bibliotheken. Daarnaast is er nog een extra badkamer met douche, wat het comfort verhoogt voor bewoners en bezoekers. Buitengevels en tuin maken de woning compleet: de grote tuin is mooi onderhouden met een terras, omheind en beplant, ideaal voor ontspanning of tuinactiviteiten. De woning beschikt bovendien over een garage, parking voor vijf voertuigen achter het automatische poort en verschillende bijgebouwen. Het terrein meet meer dan 6 are en biedt voldoende ruimte voor uitbreiding of tuinprojecten. De woning is uitgerust met dubbel glas in houten of PVC ramen, automatische rolluiken, centrale verwarming op mazout, en moderne veiligheids- en energievoorzieningen zoals een regenwaterput, hydrophoregroep en buitenverlichting. De uitstekende staat van het vastgoed wordt versterkt door isolatie, dubbele beglazing en kwaliteitsvolle afwerking. Gelegen in een rustige straat die nauwelijks gebruikt wordt en zonder overstromingsrisico’s, biedt deze woning de perfecte balans tussen privacy en bereikbaarheid. Hoewel het rustig ligt, zijn belangrijke verbindingen en voorzieningen snel bereikbaar – ideaal voor gezinnen die rust zoeken maar niet willen inboeten op comfort of nabijheid. Voor wie zoekt naar een ruime, goed onderhouden woning met veel extra’s in een veilige omgeving, is dit een unieke kans. Neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen of om meer informatie te verkrijgen over deze prachtige residentie in Pont-de-Loup. We staan klaar om u verder te begeleiden bij uw vastgoedproject. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning gelegen in het rustige en vriendelijke dorp Wanfercée-Baulet, een ideale plek voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed onderhouden gezinswoning. Gevestigd aan de Rue Ferrer 16, biedt deze woning een woonoppervlakte die perfect combineert functionaliteit en gezelligheid. Met een vraagprijs van €225.000 biedt dit vastgoed een uitstekende verhouding tussen prijs en kwaliteit, ideaal voor gezinnen of investeerders die willen investeren in een solide en evolutieve woning. De woning is niet recent gerenoveerd, maar is altijd zorgvuldig verzorgd door haar vorige eigenaren, wat zich vertaalt in een woning die straalt van warmte en betrouwbaarheid. De praktische indeling omvat een ruime inkomhal, een aangenaam woonkamer die lichtinval en comfort uitstraalt, een uitgeruste keuken met zithoek, een veranda en praktische bergruimtes zoals een wasplaats en een apart toilet. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, met de mogelijkheid tot het toevoegen van een dressingruimte, en nog een zolder die verder benut kan worden, samen met kelderruimte die door velen gewaardeerd wordt. De technische staat van de woning is degelijk, met een goede dakbedekking, dubbele beglazing in de ramen, rolluiken en werkende schoorstenen. Er is ruimte voor aanpassingen aan de elektrische installatie, maar deze problemen zijn niet alarmerend. Bovendien biedt de woning een mooie tuin en terras, perfect voor ontspanning of gezellige buitenbijeenkomsten. Op korte afstand vindt u twee nabijgelegen steden met uitgebreide voorzieningen zoals treinstations en winkelcentra, wat de ligging zeer aantrekkelijk maakt. Voor extra gemak kan er een niet-verbonden garage met parkeerplaats worden bijgehuurd tegen een prijs in onderhandeling met de eigenaar. Deze woning is een uitstekende koopmogelijkheid binnen een aantrekkelijke prijsrange, vooral voor wie op zoek is naar een woning die klaar is om te betrekken en nog verder te personaliseren. Wanfercée-Baulet biedt een rustige landelijke omgeving met goede bereikbaarheid naar nabijgelegen steden en voorzieningen. Het dorp kenmerkt zich door haar levendige gemeenschap, winkels en scholen die allemaal op korte afstand beschikbaar zijn. Dankzij de nabijheid van enkele grote steden kunnen bewoners genieten van de voordelen van het platteland zonder in te boeten op stedelijke voorzieningen. Dit maakt deze woning niet alleen geschikt voor gezinnen die behoefte hebben aan ruimte en rust, maar ook voor iedereen die op zoek is naar een betaalbare investering in een aangename omgeving. Neem contact met ons op voor meer details of om een bezichtiging te plannen – wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in deze vriendelijke regio. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te Auvelais, ideaal gelegen in een rustige straat op de tweede verdieping van een modern gebouw met lift. Dit volledig gerenoveerde woonst biedt een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging. Met een woonoppervlakte van 68 m², bestaat dit appartement uit twee ruime slaapkamers, een lichte en gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, en een praktische badkamer. Het aparte toilet en de aanwezigheid van een terras achteraan maken het geheel compleet, terwijl de recente renovaties zorgen voor een energiezuinig en onderhoudsvriendelijk verblijf. De moderne afwerking met nieuwe châssis met triple beglazing en een centrale verwarming met calorimeters garandeert een comfortabel woonklimaat. Een ruime kelder biedt voldoende opslagruimte, wat het wonen hier nog aangenamer maakt. De locatie is werkelijk ideaal voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten op bereikbaarheid. Gelegen in een rustige straat met toegang tot een prachtig park direct tegenover, geniet u hier van een vredige omgeving waar u in alle rust kunt ontspannen, wandelen en genieten van de groene ruimte. Tegelijkertijd bevinden zich alle nodige voorzieningen op loopafstand: treinstation, winkelgebieden, horeca, sportfaciliteiten, administratieve diensten en zelfs het ziekenhuis. Dit maakt dat de auto vrijwel overbodig wordt, wat bijdraagt aan het gevoel van gemak en mobiliteit. De goede verbindingen en de nabijheid van essentiële faciliteiten maken dit appartement tot een aantrekkelijke keuze voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een rendabele belegging. Met een prijs van €175.000 biedt dit vastgoed uitstekende waarde in dit gewilde deel van Auvelais. Of u nu zoekt naar uw eerste woning, een comfortabele plek om te wonen of een betrouwbare investering, dit appartement voldoet aan alle verwachtingen. Het is klaar om uw nieuwe thuis te worden, slechts wachtend op uw persoonlijke touch. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de unieke balans tussen rust, bereikbaarheid en moderne voorzieningen die dit appartement te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Tamines, een charmante locatie die perfect combineert rust en nabijheid van het centrum. Gelegen aan de Rue Sous la Ville 42, biedt deze woning een unieke combinatie van karakter, comfort en praktische voorzieningen. De vraagprijs bedraagt €249.000, een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een huis dat zowel ruimte als sfeer uitstraalt. De woning bevindt zich in een rustige straat, in een deel van een kleinschalige buurt met slechts twee woningen, wat bijdraagt aan de exclusiviteit en privacy van deze eigendom. De ligging biedt een vredige omgeving met een prachtige uitzicht op het water en een gezellige voortuin, waardoor het direct een warm welkom is. Deze woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 225 m² en is volledig uitgerust met drie slaapkamers en één badkamer, perfect geschikt voor gezinnen die behoefte hebben aan voldoende leefruimte. Het interieur wordt gekenmerkt door een open en lichte indeling, met een inkomhall die leidt naar een ruime, gezellige woonkamer. De keuken bevindt zich op de verdieping en kan naar wens worden ingericht, waardoor er volop ruimte is om uw eigen stijl en comfort te integreren. Boven vindt u een hall van waaruit drie aparte slaapkamers te bereiken zijn, waarvan twee met lavabo’s. Eén van de slaapkamers is momenteel ingericht als leefruimte met keuken, wat extra flexibiliteit biedt voor gebruik. Het grote grenier biedt verdere uitbreidingsmogelijkheden, bijvoorbeeld voor extra slaapkamers of een hobbyruimte. Buiten nodigt het terras uit tot ontspannen momenten, met een prachtig uitzicht op het water en de tuin die zich uitstrekt over 503 m² grondoppervlakte. Een bijzonder pluspunt is het potentieel voor constructie op het terrein rechts van de woning, wat nieuwe bouwmogelijkheden biedt voor toekomstige projecten. De technische staat van de woning is degelijk; de dakbedekking is in goede staat, de zoldervloer biedt ruimte voor isolatie en er zijn grotendeels dubbele beglazing aanwezig. De woning beschikt over goede basisvoorzieningen zoals een werkende open haard en stevige funderingen, terwijl de buitenkant wordt beschermd door Eternit-bekleding. De woning is uitermate geschikt voor gezinnen die willen profiteren van een rustige leefomgeving zonder in te boeten aan comfort en uitbreidingsmogelijkheden. Taai en goed onderhouden, dit huis straalt warmte uit en biedt volop potentieel voor personalisatie. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze unieke woning in Tamines wacht op iemand die haar nieuwste hoofdstuk wil schrijven. Meer weten?