Maison à vendre - Falisolle VBD72169

Rue de Fosses 27 5060 Falisolle

350 000 €

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VBD72169

  • 3 Chambre(s)
  • 220 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Cap Sud Namur vous présente une propriété située à Falisolle, idéale pour les amateurs de rénovation, de projet immobilier et de grands espaces. Cette maison d’environ 220 m², à réhabiliter entièrement, offre un beau potentiel notamment grâce à ses diverses dépendances (remises, granges etc) et à son terrain boisé.
Implantée sur un vaste terrain d’environ 70 ares, la propriété séduit par son environnement verdoyant mêlant terrain, verger et bois.
Le bien est situé en zone inondable, élément à prendre en considération dans le cadre du projet et des aménagements futurs ainsi que dans un périmètre de zone seveso.
Le potentiel reste immense : rénovation complète, projet familial, résidence de caractère ou investissement.
Un bien rare qui n’attend qu'à être réhabilité.. PEB G valable jusqu'en novembre 2035. Electricité non conforme.
Faire offre à partir de 350.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Revenu cadastral: 558 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À restaurer

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

18 m²

Surface chambre à coucher 5

16 m²

Surface habitable

220 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

31 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

70 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

7042 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

864 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

218736 kWh/an

Date de validité PEB

24/11/2035

Emission de CO2

160

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Inondable délimitée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD72169 Réf. vendeur: 7323408 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. M. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

223 m 44'' 223 m 13'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Écoles maternelles

École Fondamentale Autonome De La Communauté Française École De La VIe Marcel Fisenne

888 m 6' 944 m 1' 6'' 684 m 11' 888 m 11'

Écoles primaires

École Fondamentale Autonome De La Communauté Française École De La VIe Marcel Fisenne

888 m 6' 944 m 1' 6'' 684 m 11' 888 m 11'

Écoles secondaires

Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste (2e Et 3e Degres)

1,5 km 5' 1,6 km 1' 59'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,1 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert

151 m 1' 48''

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

482 m 6'

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

1,2 km 14'

Gares

Tamines

1,9 km 11' 1,9 km 2' 14'' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

15,7 km 1º 9' 17,8 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

3,9 km 4'

Supermarchés

Delhaize Falisolle

471 m 1' 49'' 471 m 36'' 471 m 6' 471 m 6'

Trafic Auvelais

1,8 km 9' 1,8 km 2' 1'' 1,3 km 21' 1,8 km 22'

Intermarché Tamines

1,7 km 6' 2,1 km 2' 25'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

18,4 km 16'

Musées

Musée Ligny 1815

14,1 km 12'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

24 km 23'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

6,5 km 6'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

24,3 km 23'

Châteaux

Château De Bioul

20,7 km 20'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

14,3 km 15'

Éducation

Vivre près de la Rue de Fosses offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À quelques minutes en voiture, "Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste (2e Et 3e Degres)" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "B. M. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Falisolle" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Auvelais" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Tamines" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Ligny 1815".À 6 minutes de là se trouve "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 20 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 15 minutes de route."Centre De Culture Scientifique" se trouve à 16 minutes."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 23 minutes."Citadelle De Namur" se trouve à 23 minutes de voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Charleroi n'est qu'à 17 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 17 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Tamines" : 2 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 8 minutes.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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