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VBD72169-0 12

Maison à vendre, Falisolle VBD72169

Rue de Fosses 27 , 5060 Falisolle
350 000 €
CAP SUD NAMUR
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3 Chambre(s) 220 m² 1 Garage 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À restaurer
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 350 000 €
Revenu cadastral 558 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 8 m²
Surface chambre à coucher 3 13 m²
Surface chambre à coucher 4 18 m²
Surface chambre à coucher 5 16 m²
Surface habitable 220 m²
Meublé Non
Surface du séjour 36 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Type de cuisine Indépendante
Surface de la cuisine 31 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Non specifié
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Surface du jardin 70 m²
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 7042 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 864 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 218736 kWh/an
Date de validité PEB 24/11/2035
Emission de CO2 160
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Flooding area warning Risque élevé
Zone inondable délimitée Inondable délimitée

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Réf. Immovlan: VBD72169 Réf. vendeur: 7323408 Dernière modification: 06/04/2026
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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue de Fosses offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À seulement 6 minutes à vélo, "École Fondamentale Autonome De La Communauté Française École De La VIe Marcel Fisenne" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste (2e Et 3e Degres)", une école secondaire à seulement 18 minutes à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "B. M. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 20 minutes de route.

À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Falnuée".

Vous trouverez une excursion en bateau à 23 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".

"Centre De Culture Scientifique" se trouve à 16 minutes.

En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".

"Citadelle De Namur" se trouve à 23 minutes de voiture.

Le musée "Musée Ligny 1815" se trouve à proximité (12 minutes de route).

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Falisolle" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Auvelais" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Tamines" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Avec Charleroi à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Tamines" : 2 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 8 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 17 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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