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Maison à vendre, Falisolle VBD72169

Rue de Fosses 27 , 5060 Falisolle
350 000 €
3 Chambre(s) 220 m² 1 Garage 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À restaurer
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 350 000 €
Revenu cadastral 558 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 8 m²
Surface chambre à coucher 3 13 m²
Surface chambre à coucher 4 18 m²
Surface chambre à coucher 5 16 m²
Surface habitable 220 m²
Meublé Non
Surface du séjour 36 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Type de cuisine Indépendante
Surface de la cuisine 31 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Non specifié
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Surface du jardin 70 m²
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 7042 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 864 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 218736 kWh/an
Date de validité PEB 24/11/2035
Emission de CO2 160
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Flooding area warning Risque élevé
Zone inondable délimitée Inondable délimitée

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Réf. Immovlan: VBD72169 Réf. vendeur: 7323408 Dernière modification: 06/04/2026

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue de Fosses, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 58 - Créalys - Moignelée avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, 155 - Gilly - Châtelet avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Falisolle" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Auvelais" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Tamines" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Ligny 1815".

"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 23 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 15 minutes de route.

En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".

Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 16 minutes en voiture.

"Citadelle De Namur" est accessible en 23 minutes avec votre voiture.

Le château "Château De Bioul" se trouve à 20 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez seulement 17 minutes en voiture.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste", à 18 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "B. M. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" est à 3 minutes à pied.

À seulement 6 minutes à vélo, "École Fondamentale Autonome De La Communauté Française École De La VIe Marcel Fisenne" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tamines" est à moins de 2 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 8 minutes.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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