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VBD72169-0 12

Maison à vendre, Falisolle VBD72169

Rue de Fosses 27, 5060 Falisolle
350 000 €
CAP SUD NAMUR
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3 Chambre(s) 220 m² 1 Garage 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À restaurer
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 350 000 €
Revenu cadastral 558 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 8 m²
Surface chambre à coucher 3 13 m²
Surface chambre à coucher 4 18 m²
Surface chambre à coucher 5 16 m²
Surface habitable 220 m²
Meublé Non
Surface du séjour 36 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Type de cuisine Indépendante
Surface de la cuisine 31 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Non specifié
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Surface du jardin 70 m²
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 7042 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 864 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 218736 kWh/an
Date de validité PEB 24/11/2035
Emission de CO2 160
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Flooding area warning Risque élevé
Zone inondable délimitée Inondable délimitée

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Réf. Immovlan: VBD72169 Réf. vendeur: 7323408 Dernière modification: 06/04/2026
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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue de Fosses, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

"Citadelle De Namur" est accessible en 23 minutes avec votre voiture.

Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 20 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 15 minutes de route.

Il y a une promenade en bateau à 23 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 16 minutes en voiture.

Le musée "Musée Ligny 1815" est accessible en 12 minutes.

À 6 minutes de là se trouve "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert avec une station située à 2 minutes à pied, 58 - Créalys - Moignelée avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, 155 - Gilly - Châtelet avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 24 minutes en voiture. Charleroi est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste", à 18 minutes.

À seulement 6 minutes à vélo, "École Fondamentale Autonome De La Communauté Française École De La VIe Marcel Fisenne" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "B. M. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" (crèche) se trouve à 3 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Falisolle" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Auvelais" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Tamines" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 17 minutes en voiture ou 67 minutes en transport en commun.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Tamines" : 2 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 8 minutes.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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