Villa te koop - Auvelais VBE36692

Rue de Falisolle 131 5060 Auvelais

Vanaf 549 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE36692

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 223 m²
  • 2 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue de Falisolle 131 5060 Auvelais
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Auvelais?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Élégante villa 4 façades située dans un quartier calme, sur une superbe parcelle d'environ 25 ares. Derrière son caractère authentique se cache une habitation largement rénovée en 2017.

Composition :

RDC : hall d'entrée (15 m²), WC séparé, lumineux séjour de 52 m², cuisine équipée (17 m²), hall menant à une suite parentale composée d'une chambre de 20 m², d'un dressing et d'une salle de bain avec WC.

1er étage : hall de nuit (15 m²), chambre (25 m²),dressing sur mesure (4 m²), chambre de 13 m² et véritable atout de la maison : un grenier aménageable de 61 m² offrant de nombreuses possibilités.

Atouts supplémentaires : cave de ± 70 m², deux garages (20 m² et 14 m²), remise (20 m²).

Au niveau des extérieurs, plusieurs terrasses, une devanture soignée en recul de la rue, un portail motorisé et de nombreux emplacements de parking privatifs.

Technique : châssis PVC triple vitrage avec volets, chauffage central au mazout avec chaudière récente (2017), air conditionné, électricité réceptionnée, aucun travaux à prévoir, installation photovoltaïque de 30 panneaux (puissance d'environ 10 kWc) offrant d'importantes économies d'énergie, ainsi qu'une borne de recharge pour véhicule électrique.

Vente sous réserve d'acceptation du propriétaire. PEB C - 222 kWh/m².an - 61.909KWh/an - 20260609037883
Contactez-nous au Tel 0471/57.81.60 ou via mail à Contact . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 549 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

25 m²

Bewoonbare oppervlakte

223 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

52 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

62 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

61 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

17 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

2293 m²

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Oppervlakte terras

34 m²

Totale grondoppervlakte

2516 m²

Diepte perceel

85 m

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

245 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

68448 kWh/jaar

CO2-uitstoot

55

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE36692 Ref. verkoper: 7698291 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. D. Du Service Sambrilou

246 m 49'' 246 m 25'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Arsimont Et Auvelais

325 m 1' 5'' 325 m 37'' 325 m 4' 325 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-François

768 m 2' 33'' 1,3 km 2' 13'' 495 m 6' 495 m 6'

Middelbare scholen

College Saint-Andre (Enseignement Technique Et Professionnel)

898 m 5' 1,1 km 1' 15'' 672 m 11' 898 m 11'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,4 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

256 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais

256 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - E85 - Gembloux - Tamines

993 m 12'

Treinstations

Auvelais

999 m 5' 1,3 km 1' 29'' 858 m 12' 999 m 12'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

15,7 km 1º 8' 20,8 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

1,8 km 2' 1''

Winkels

Comarché Auvelais

587 m 1' 57'' 1,6 km 2' 15'' 564 m 7' 587 m 7'

Trafic Auvelais

689 m 2' 44'' 689 m 1' 637 m 8' 689 m 8'

Lidl Sambreville

1,5 km 6' 1,9 km 2' 7'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

18,7 km 16'

Musea

Musée Ligny 1815

11,4 km 10'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

25,6 km 24'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

7,6 km 8'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

25,9 km 23'

Kastelen

Château De Bioul

23 km 22'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

10,5 km 13'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue de Falisolle, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais, TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E85 - Gembloux - Tamines met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "College Saint-Andre (Enseignement Technique Et Professionnel)" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Een troef voor gezinnen: de kleuterschool "Ecole Fondamentale Communale D'Arsimont Et Auvelais" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 4 minuten.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "H. D. Du Service Sambrilou", op 3 minuten.Geen auto nodig voor school: het basisschool "Ecole Fondamentale Libre Saint-François" ligt op 6 minuten lopen.

Toerisme

In 8 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op23 minuten rijden.Binnen 10 minuten kunt u het "Musée Ligny 1815" museum bereiken."Golf & Hôtel De Falnuée" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.Het "Château De Bioul" kasteel is 22 minuten rijden.Het "Citadelle De Namur" ligt op 24 minuten afstand met de auto.Er is een pretpark 16 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique".

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken La Louvière in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Comarché Auvelais (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Auvelais (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Sambreville (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op slechts 6 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 16 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Auvelais", op 1 minuut met de auto of 12 minuten met het openbaar vervoer.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

E-mail Bellen