Villa te koop - Auvelais VBE36692

Rue de Falisolle 131 5060 Auvelais

Vanaf 549 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

Video

3 Slaapkamer(s)
223 m²
2 Garage
4 Parkeerplaats(en)

Rue de Falisolle 131 5060 Auvelais

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Auvelais?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Élégante villa 4 façades, au calme et proche de tout (hôpital, commerces, écoles, crèches, autoroutes), sur ±25 ares. Habitation de caractère largement rénovée en 2017.

Composition :

RDC : hall d'entrée (15 m²), WC séparé, lumineux séjour de 52 m², cuisine équipée (17 m²), hall menant à une suite parentale composée d'une chambre de 20 m², d'un dressing et d'une salle de bain avec WC.

1er étage : hall de nuit (15 m²), chambre (25 m²),dressing sur mesure (4 m²), chambre de 13 m² et véritable atout de la maison : un grenier aménageable de 61 m² offrant de nombreuses possibilités.

Atouts supplémentaires : cave de ± 70 m², deux garages (20 m² et 14 m²), remise (20 m²).

Au niveau des extérieurs, plusieurs terrasses, une devanture soignée en recul de la rue, un portail motorisé et de nombreux emplacements de parking privatifs.

Technique : châssis PVC triple vitrage avec volets, chauffage central au mazout avec chaudière récente (2017), air conditionné, électricité réceptionnée, aucun travaux à prévoir, installation photovoltaïque de 30 panneaux (puissance d'environ 10 kWc) offrant d'importantes économies d'énergie, ainsi qu'une borne de recharge pour véhicule électrique.

Vente sous réserve d'acceptation du propriétaire. PEB C - 222 kWh/m².an - 61.909KWh/an - 20260609037883
Contactez-nous au Tel 0471/57.81.60 ou via mail à Contact . Toon alles Toon minder

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 549 000 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Bouwjaar

1966

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

25 m²

Bewoonbare oppervlakte

223 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

52 m²

Kelder

Oppervlakte van de kelder(s)

62 m²

Zolder

Oppervlakte van de zolder

61 m²

Garage

Aantal garages

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

17 m²

Aantal badkamers

Aantal toiletten

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Airconditioning

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

Tuin

Oppervlakte tuin

2293 m²

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Oppervlakte terras

34 m²

Totale grondoppervlakte

2516 m²

Diepte perceel

85 m

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Wateraansluiting

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

245 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

68448 kWh/jaar

CO2-uitstoot

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE36692 Ref. verkoper: 7698291 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

H. D. Du Service Sambrilou

246 m 49'' 246 m 25'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Arsimont Et Auvelais

325 m 1' 5'' 325 m 37'' 325 m 4' 325 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-François

768 m 2' 33'' 1,3 km 2' 13'' 495 m 6' 495 m 6'

Middelbare scholen

College Saint-Andre (Enseignement Technique Et Professionnel)

898 m 5' 1,1 km 1' 15'' 672 m 11' 898 m 11'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,4 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

256 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais

256 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - E85 - Gembloux - Tamines

993 m 12'

Treinstations

Auvelais

999 m 5' 1,3 km 1' 29'' 858 m 12' 999 m 12'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

15,7 km 1º 8' 20,8 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

1,8 km 2' 1''

Winkels

Comarché Auvelais

587 m 1' 57'' 1,6 km 2' 15'' 564 m 7' 587 m 7'

Trafic Auvelais

689 m 2' 44'' 689 m 1' 637 m 8' 689 m 8'

Lidl Sambreville

1,5 km 6' 1,9 km 2' 7'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

18,7 km 16'

Musea

Musée Ligny 1815

11,4 km 10'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

25,6 km 24'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

7,6 km 8'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

25,9 km 23'

Kastelen

Château De Bioul

23 km 22'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

10,5 km 13'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue de Falisolle betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Comarché Auvelais (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Auvelais (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Sambreville (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais, TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - E85 - Gembloux - Tamines met een halte op 12 minuten loopafstand.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg ligt op 6 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden.

Toerisme

Binnen 10 minuten kunt u het "Musée Ligny 1815" museum bereiken.Er is een pretpark 16 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique".Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 23 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 8 minuten rijden.De "Golf & Hôtel De Falnuée" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Citadelle De Namur" ligt op 24 minuten rijden.Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 22 minuten rijden.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "H. D. Du Service Sambrilou", op 3 minuten.De rit naar de middelbare school "College Saint-Andre (Enseignement Technique Et Professionnel)" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Uw kinderen kunnen te voet naar de kleuterschool "Ecole Fondamentale Communale D'Arsimont Et Auvelais", op slechts 4 minuten lopen.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Fondamentale Libre Saint-François" (basisschool), bereikbaar in 2 minuten met de auto.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

Documenten