Huis te koop met 4 gevels - Auvelais

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente Superbe villa 4 façades en excellent état, construite en 2005, située Rue du Tergnia 30 à Tamines, dans un quartier calme et proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports). ✨ Avec 145 m² habitables (205 m² au total) sur une parcelle de 1.628 m², elle offre de beaux volumes, un confort moderne et un jardin orienté Ouest. 📐 Composition : – Rez-de-chaussée (82 m²) : hall d’entrée, vaste séjour lumineux de 31 m² avec accès terrasse et jardin, cuisine équipée (gaz, four), buanderie, WC et garage 1 voiture. – 1er étage (80 m²) : 4 chambres, bureau, salle de bain complète (baignoire d’angle + douche). – 2ème étage (43 m²) : grand grenier de rangement. 🌳 Extérieur : terrain plat avec 5 emplacements de parking et terrasse bien exposée. 🔎 Aspects techniques : – Chauffage central gaz (chaudière Viessmann à condensation) – Châssis PVC double vitrage – Isolation toiture laine minérale – Revenu cadastral : 1.149 € – PEB : C – Code unique 20251007000319 – Espec 245 kWh/m².an 💶 Prix indicatif frais d’agence non inclus : 370.000 € 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 383.431 € 📞 Contact : Kimberley MOUSSET – ### – ### 📍 Agence KIMMO – ### – ### 📄 Annonce à titre informatif et non contractuel. ⚖️ L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

Ontdek deze karaktervolle villa gelegen in Arsimont, een mooi perceel van 17 are en 63 centiaren waarop een ruime woning met diverse extra voorzieningen staat. Deze eigendom combineert wooncomfort met praktische oplossingen voor professionele doeleinden. De villa heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 253 m² en beschikt over een ondergrondse kelder en wasruimte, een ruime begane grond met ontvangsthal, comfortabele woonkamer, eetkamer en een uitgeruste keuken voorzien van dubbele gootsteen, kookplaat, oven, afzuigkap en koelkast. Daarnaast is er een aparte professionele sector met een hal, sanitaire voorzieningen, wachtzaal en drie kantoorruimtes, ideaal voor zelfstandigen of kleine ondernemingen die wonen en werken willen combineren. Op de eerste verdieping bevindt zich een mezzanine, drie slaapkamers en een complete badkamer met douche, bad en dubbele wastafel, samen met een aparte toiletruimte en een speelkamer. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een goed onderhouden tuin, vier gevels die zorgen voor optimale lichtinval, en twee parkeerplaatsen op het terrein. De woning is voorzien van energiezuinige technologieën zoals zonnepanelen en dubbel glas in PVC-kasetten, wat bijdraagt aan een lage energiefactuur. De centrale verwarming gebeurt via een warmtepomp, terwijl het EPC-record aangeeft dat de woning een energieclassificatie van C heeft met een verbruik van 203 kWh/m² per jaar, wat gunstig is voor een woning uit 1975. Het perceel is volledig aangesloten op de riolering en biedt voldoende ruimte voor verdere aanpassingen of uitbreidingen. Gelegen in Arsimont biedt deze locatie rust en privacy, terwijl alle nodige voorzieningen vlot bereikbaar blijven. De prijs voor deze bijzondere woning bedraagt €385.000, zonder BTW, met een kadastraal inkomen van €1.303. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen via het notariskantoor van Catherine Devroye in Gilly voor meer informatie of voor het maken van een afspraak. Aangezien de woning momenteel te renoveren is, biedt deze eigendom kansen voor wie een project zoekt met potentieel voor personalisatie en verbetering. Neem vandaag nog contact op om deze woning te bezichtigen en te ontdekken of dit jouw nieuwe thuis of professionele locatie kan worden. Meer weten?

🏡 À vendre à Moignelée : maison de maître 4 chambres + bureau + garage + jardin Construite en 1931, cette maison de maître offre 192 m² de superficie sur et avec terrain de 8 ares 48 centiares. Remplie de potentiel, elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, séjour de 30 m², cuisine de 30 m², salle de bain, buanderie, WC. À l’étage, un hall de nuit dessert 4 chambres spacieuses (2×11 m², 12 m², 10 m²) + bureau, et un grenier aménageable de 23 m². Garage inclus. 📌 La maison est à rénover. Actuellement louée 850 €, bail depuis le 01/05/2014, bail longue durée. 🔧 Infos techniques : chaudière au mazout, toiture en bon état non isolée, châssis bois + PVC (simple et double vitrage), électricité à remettre en conformité, raccordée aux égouts. 📊 PEB : G – 570 kWh/m².an – 97.116 kWh/an – Code : 20250717016595 🏷️ RC : 575 € 💶 F.O APD 149.000 € (sous réserve de l’acceptation des propriétaires) 💼 Frais d’agence non inclus : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 🎯 Tout ce que vous devez savoir sur le bien ? 📥 Téléchargez, diagnostics et infos utiles sur 👉 ### — simple, rapide, efficace ! 🏢 Agence KIMMO – ### – ### 📌 Annonce à titre informatif et non contractuel. 📌 L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

Deze charmante woning te koop in Wanfercée-Baulet biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, potentieel en een rustige omgeving. Met een totale woonoppervlakte van 140 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin, dankzij de drie slaapkamers die comfortabel kunnen worden ingericht. Het huis dateert uit 1858 en verkeert momenteel in een staat van renovatie, waardoor er de mogelijkheid bestaat om het volledig naar eigen smaak aan te passen. De indeling omvat een ruime woonkamer van ongeveer 23 m² die dankzij grote ramen veel natuurlijk licht binnenlaat, en een gezellige veranda met uitzicht op de tuin. Daarnaast beschikt de woning over twee keukenruimtes en één badkamer met twee toiletten, wat praktisch is voor gezinnen of bewoners die extra comfort wensen. De verwarming gebeurt via mazout, en het Energieprestatiecertificaat (EPC) geeft een waarde van 383 kWh/m²/jaar aan, met een geldigheidsdatum tot 2035. De elektrische installatie is gecertificeerd, wat de veiligheid en naleving van de regelgeving garandeert. De woning wordt verkocht zonder meubels, maar beschikt over een praktische garage en een grote tuin van 230 m² met een oriëntatie op het zuidoosten, ideaal voor buitenactiviteiten en tuinieren. De buitenruimte is bijzonder aantrekkelijk: het perceel van 1220 m² biedt ruimte voor diverse activiteiten en uitbreidingen. Er is onder andere een serre die nog gerestaureerd kan worden, wat extra groeimogelijkheden biedt voor een moestuin of bloemenperk. De tuin met een oppervlakte van 230 m² biedt de gelegenheid om een mooie tuin te aanleggen, eventueel met een klein fruitboomgaard of voor het houden van dieren. De woning ligt op een rustige locatie, niet gelegen in een overstromingsgebied, en biedt goede connectiviteit met de omgeving. Het perceel heeft een bebouwbare oppervlakte van 135 m², waardoor er mogelijkheden zijn voor verdere ontwikkeling of uitbreiding binnen de bestaande structuur. Het eigendom wordt verkocht voor €255.000, inclusief kadastraal inkomen van €419, en zonder BTW. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek, zodat ze de volledige potentie van deze woning kunnen ervaren en voorbereiden op hun nieuwe woonst. Neem gerust contact op met Arnaud via ### of bezoek de website ### voor verdere details en begeleiding bij de aankoop. Deze woning in Wanfercée-Baulet combineert historie, ruimte en potentieel op een ideale locatie, perfect voor wie zoekt naar een huis dat nog volledig naar eigen wens kan worden afgewerkt. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en een bezichtiging te plannen; dit is een unieke gelegenheid in deze rustige en groene omgeving. Meer weten?

Deze prachtige woning in Moignelée biedt een ruime en veelzijdige leefomgeving, ideaal voor gezinnen die comfort en functionaliteit willen combineren. Gelegen op een terrein van maar liefst 28 are, beschikt dit vastgoed over een totale grondoppervlakte van 2.847 m², met een mooi aangelegde tuin van 1.500 m² en een zuidoost georiënteerd terras van 40 m² dat uitnodigt tot buitenleven. De woning zelf heeft een woonoppervlakte van 277 m² en omvat vier slaapkamers, elk voorzien van ingebouwde kasten en een stijlvol parketvloer. De grote living van 48 m² vormt het hart van de woning, perfect voor gezellige bijeenkomsten of rustig genieten. De keuken is volledig uitgerust en er is een aparte wasruimte aanwezig, wat het dagelijks wooncomfort optimaliseert. De woning beschikt over een verwarmingssysteem op mazout, waarmee warme en comfortabele binnenruimtes worden verzekerd. Daarnaast is er geïnvesteerd in duurzame energie met 34 zonnepanelen, waardoor de energiekosten beperkt blijven. De dubbele beglazing in houten kozijnen zorgt voor goede isolatie en een rustige woonomgeving. Voor extra opslag en hobbyactiviteiten is er een bijgebouw met een oppervlakte van 75 m² dat vroeger dienst deed als artsenkantoor, voorzien van een aparte ingang, kantoorruimte, wachtzaal, wc en een groot exploitatieruimte van 40 m². Het perceel bevat ook een garage voor één wagen, een bijkomende parkeerplaats binnen en nog eens tien buitenparkeerplaatsen, waardoor parkeren geen probleem is. De locatie in Moignelée biedt het voordeel van rust en privacy, terwijl alle nodige voorzieningen snel bereikbaar blijven. Het grote perceel en de uitgebreide buitenruimte maken deze woning bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een combinatie van landelijk wonen en comfort op maat. Het eigendom wordt aangeboden voor €548.000, exclusief btw. Deze unieke aanbieding nodigt uit tot verdere kennismaking; neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit vastgoed te bieden heeft. Een uitzonderlijk aanbod dat zeker de moeite waard is om te bekijken! Meer weten?

✨Située dans un cadre verdoyant et calme à Jemeppe-sur-Sambre, L'Avenir Immobilier vous propose cette vaste propriété offre de beaux volumes et un confort idéal pour une famille. Édifiée sur une parcelle de près de 21 ares, elle séduit par son immense jardin de plus de 19 ares, parfait pour profiter des beaux jours, aménager un potager ou encore accueillir une piscine. ☀️ 🏡 Composition : 🔹Sous-sol : un grand garage de 46 m², une chaufferie, deux caves (12 et 23 m²). 🔹Rez-de-chaussée : un hall d’entrée accueillant, un spacieux séjour de 41 m² prolongé par une véranda lumineuse de 28 m², une cuisine de 12 m² à équiper, une chambre de 22 m², ainsi qu’une terrasse de 14 m². Un deuxième garage de 47 m² complète ce niveau. Idéal pour les bricoleurs ! 🔹1er étage : trois chambres confortables (22 m², 18 m² et 15 m²), un dressing de 6 m², une salle de bains, ainsi qu’un hall de nuit donnant accès à un balcon de 13 m². 🔹2ème étage : un grenier aménageable de 86 m² offrant de nombreuses possibilités (chambres supplémentaires, bureau, salle de loisirs…). 🌳 À l’extérieur, le jardin de plus de 1900 m² est un véritable atout : intimité, espace et potentiel pour vos projets. 👉 Cette maison combine espace, confort et potentiel d’aménagement, le tout sur une superbe parcelle. ☎️ Intéressé(e)? ### ou ### L'ensemble des documents et des photos sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. ⚠️️‍‍‍ Meer weten?

MAISON 3 FACADES ENTIEREMENT A RENOVER, ENTREE CARROSSABLE, JARDIN -- ACTUELLEMENT A L'ETAT DE GROS OEUVRE OUVERT -- BEAUCOUP DE POSSIBILITE D'AMENAGEMENT -- SOUS-SOL: CAVE DE RANGEMENT RDC: HALL D'ENTREE, LIVING, BUREAU, PIECE DE TRANSISTION, PIECE CUISINE, PIECE BUANDERIE/ SALLE DE BAIN, PASSAGE CARROSSABLE, JARDIN 1ER: 4 PIECES AMENAGEBLES 2EME: 4 PIECES AMENAGEBLES 3EME: GRENIER UN COMPTEUR ELECTRIQUE, UN COMPTEUR D'EAU, RACCORDEE A L'EGOUT STABILITE DU BÂTIMENT CONTROLEE PAR UN INGENIEUR CIVIL: STRUCTURE (EN ETAT) BONNE POUR 5 ANS. RENFORCEMENT A PREVOIR AU DEBUT DES TRAVAUX Meer weten?

Projet de villa 4 FACADES PEB A+ (triple vitrage, panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur, chauffage sol, ventilation double flux avec récupérateur de chaleur...) sur un terrain de 900m². Nombreuses possibilités de personnaliser ou de modifier le projet (changement de modèle de maison possible). Grand choix de matériaux sans supplément. Finition clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges très complet. Maison témoin à visiter 7 jours sur 7 sur rdv. Prix hors frais. Vente sous régime T.VA. et droit d'enregistrement. Prix total: 469.360€ (prix fixe dans le contrat) (Comprenant: la T.V.A., les honoraires de l' architecte, une estimation de frais de raccordement, les frais de notaire et d'enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, une réserve de fondation, le coordinateur de sécurité, le sondage du terrain, l'étude de stabilité, le PEB, ...) Plus d'information ### ou ### Meer weten?

Projet de villa 4 FACADES PEB A+ (triple vitrage, panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur, chauffage sol, ventilation double flux avec récupérateur de chaleur...) sur un terrain de 900m². Nombreuses possibilités de personnaliser ou de modifier le projet (changement de modèle de maison possible). Grand choix de matériaux sans supplément. Finition clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges très complet. Maison témoin à visiter 7 jours sur 7 sur rdv. Prix hors frais. Vente sous régime T.VA. et droit d'enregistrement. Prix total: 408.000€ (prix fixe dans le contrat) (Comprenant: la T.V.A., les honoraires de l' architecte, une estimation de frais de raccordement, les frais de notaire et d'enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, une réserve de fondation, le coordinateur de sécurité, le sondage du terrain, l'étude de stabilité, le PEB, ...) Plus d'information ### ou ### Meer weten?

Deze moderne villa bevindt zich in Sambreville, een rustige gemeente met een goede bereikbaarheid. Het perceel heeft een oppervlakte van 891 m² en biedt voldoende ruimte voor zowel ontspanning als praktische voorzieningen. De woning is recent gebouwd in 2025 en beschikt over een eigentijdse architectuur met vier gevels en een verzorgd buitenscherm met tuin en parkeerplaatsen. Binnen biedt de villa drie slaapkamers en een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken die aansluit op een ruime woonruimte. De woning is voorzien van duurzame energie-oplossingen zoals zonnepanelen, vloerverwarming en een warmtepomp, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik. Extra comfort wordt geboden door dubbele beglazing, een parlofoon en een zolder voor extra opslagruimte. De garage en twee buitenparkeerplaatsen maken het parkeren eenvoudig. De woning is uitstekend aangesloten op de nutsvoorzieningen, inclusief riolering, water en gasaansluiting. Daarnaast beschikt de villa over certificaten voor elektrische installaties en een gunstig E-peil van 23, wat aangeeft dat het een energiezuinige woning betreft. Gelegen in een niet-overstromingsgevoelig gebied, combineert deze villa moderne voorzieningen met een rustige ligging in Sambreville. Meer weten?

Projet de villa QZEN - Quasi Zéro Energie et 100% traditionnelle, sur un terrain de 957 m². La maison proposée se compose d'un beau hall d’entrée, salon salle à manger, d'une cuisine non équipée et d’une buanderie. A l’étage 3 chambres, une sdb avec meuble lavabo et son miroir, appareils sanitaires et robinetterie inclus. Hall de nuit et wc séparé. Modification des plans et personnalisation (possibilité d'agrandissement). PEB A+ : Triple vitrage, panneaux photovoltaïques et ventilation double flux. Isolation des murs 14cm, du sol 12cm entre 22 et 44 cm d'isolation en toiture. différents choix dans les matériaux au prix de base sans supplément. Finition clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges complet. Venez prendre des informations précises dans nos maisons témoins à Houdeng ou Chaumont-Gistoux. En semaine et le samedi uniquement sur rendez-vous. N’hésitez plus, contactez-moi au ### Le prix total du projet TVA comprise est de 433.100€ et comprend: maison, architecte, terrain, notaire, budget raccordements de 5000€, réserve pour fondation de 15.000€, essai de sol, ingénieur, étude de stabilité, PEB, coordinateur sécurité, réserve pour option supplémentaire. Meer weten?

Projet de villa QZEN - Quasi Zéro Energie et 100% traditionnelle, sur un terrain de 959 m². La maison proposée se compose d'un beau hall d’entrée, salon salle à manger, d'une cuisine non équipée, d'un garage et d’une buanderie. A l’étage 3 chambres, une sdb avec meuble lavabo et son miroir, appareils sanitaires et robinetterie inclus. Hall de nuit et wc séparé. Modification des plans et personnalisation (possibilité d'agrandissement). PEB A+ : Triple vitrage, panneaux photovoltaïques et ventilation double flux. Isolation des murs 14cm, du sol 12cm entre 22 et 44 cm d'isolation en toiture. différents choix dans les matériaux au prix de base sans supplément. Finition clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges complet. Venez prendre des informations précises dans nos maisons témoins à Houdeng ou Chaumont-Gistoux. En semaine et le samedi uniquement sur rendez-vous. N’hésitez plus, contactez-moi au ### Le prix total du projet TVA comprise est de 498.920€ et comprend: maison, architecte, terrain, notaire, budget raccordements de 5000€, réserve pour fondation de 15.000€, essai de sol, ingénieur, étude de stabilité, PEB, coordinateur sécurité, réserve pour option supplémentaire. Meer weten?

Deze prachtige villa gelegen in het rustige en groene Moustier-sur-Sambre biedt een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Met een vraagprijs van 298.000 euro presenteert deze woning tal van aantrekkelijke kenmerken, waaronder een woonoppervlakte van ongeveer 140 m², verdeeld over een gelijkvloers en verdieping. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal met toilet, die toegang geeft tot een grote living met een gezellige houtkachel, perfect voor gezellige avonden met familie en vrienden. De volledig uitgeruste keuken beschikt over toegang tot een schitterend terras en een ruime tuin van 600 m², ideaal voor buitenactiviteiten, tuinieren of ontspanning in de frisse lucht. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met een eigen douche en toilet, en een apart bureau dat perfect kan dienen als werkruimte of studeerkamer. Een volledige kelder onder het huis biedt praktische opslagruimte, terwijl het grote dubbele garage en de extra parkeerplaatsen buiten zorgen voor voldoende parkeermogelijkheden. De woning is uitgerust met dubbele pvc-ramen met rolluiken, centrale verwarming op mazout en een regenwaterreservoir met hydrophore, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort van het huis. Gelegen in een rustige, landelijke omgeving net buiten Moustier-sur-Sambre, biedt deze villa niet alleen privacy, maar ook de nabijheid van lokale voorzieningen en infrastructuur. Het perceel van meer dan 1022 m² geeft ruimte voor uitbreiding of verdere ontwikkeling, terwijl de oriëntatie op het noordoosten zorgt voor aangename lichtinval gedurende de dag. De woning is recent gebouwd en goed onderhouden, klaar om direct betrokken te worden. Het charmante tuinlandschap en het terras maken het geheel compleet voor buitenleven en ontspanning. De woning wordt aangeboden zonder btw en is momenteel niet verhuurd, waardoor u snel kunt intrekken of verder investeren. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke villa die perfect aansluit bij de wensen van een gezin op zoek naar ruimte en rust? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging of meer informatie. Een bezoek aan deze woning zal u zeker overtuigen van de vele mogelijkheden die deze villa te bieden heeft. U kunt ons bereiken via de contactgegevens op onze website of telefonisch voor verdere afspraken. Dit is de unieke kans om in een landelijk maar goed bereikbaar gebied te wonen in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed dat klaar is voor uw nieuwe hoofdstuk. Meer weten?

Deze eigendom betreft een multifunctioneel gebouw gelegen aan de Rue d'Auvelais 56 in Arsimont, een deelgemeente van Sambreville. Het gebouw, dat dateert uit 1972, bevindt zich op een terrein van ongeveer 705 m² en bestaat uit verschillende verdiepingen met ruime vertrekken. Het beschikt over een commerciële kelder en garage op het achterterrein, een verlichte winkelruimte op de begane grond met grote keuken/atelier en kantoorruimte, evenals een eerste verdieping met vier slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er een grote zolderruimte die extra mogelijkheden biedt. Het pand kenmerkt zich door zijn grote volumes en strategische locatie in het hart van het dorp, in een semi-residentiële omgeving. Buiten beschikt het over een kleine achtertuin en een grote overdekte werkplaats met chambres froides, ideaal voor diverse professionele toepassingen. De aanwezige voorzieningen omvatten onder andere centrale verwarming, dubbele beglazing in pvc en een volledig uitgeruste keuken. Het gebouw is geschikt voor zowel bedrijfsactiviteiten als woongebruik, met de mogelijkheid tot herinrichting. Momenteel vraagt het pand enige renovatie, maar het biedt veel potentieel voor investeerders, zelfstandigen of ambachtslieden die op zoek zijn naar een combinatie van werk- en woonruimte. De locatie biedt goede zichtbaarheid en bereikbaarheid, wat het aantrekkelijk maakt voor diverse commerciële doeleinden. De aanwezigheid van grote ateliers en de ruime opzet maken het een interessante investering voor wie flexibel gebruik wil maken van de ruimte. Meer weten?

Ontdek deze prachtige villa te koop in Ham-sur-Sambre, een ideale combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit. Deze woning wordt aangeboden voor €395.000 en biedt een woonoppervlakte van 240 m² op een royaal perceel van 817 m². De woning beschikt over vijf ruime slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleven of gasten. De indeling is zorgvuldig ontworpen met een gezellige woonkamer die voorzien is van een houtkachel, waardoor het huis in de koude maanden een warme en uitnodigende sfeer uitstraalt. Via een charmante veranda wordt de leefruimte verlengd naar buiten, perfect voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De goed uitgeruste keuken bevestigt de praktische aanpak van deze woning, terwijl de grote tuin met zuidoostoriëntatie een ideale plek vormt voor buitenactiviteiten, tuinieren of gezellige barbecues in de zomer. De woning is voorzien van drie sanitaire voorzieningen, waaronder drie douches en toiletten, en wordt verwarmd met mazout. Hoewel er geen garage is, beschikt de villa over drie parkeerplaatsen, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. Het perceel bevat tevens een terras van 30 m² en een mooie tuin van 621 m², gecombineerd met een praktische indeling die privacy en rust garandeert. Het gebouw voldoet aan de energieprestatiecriteria met een EPC-waarde van D (72650 kWh/m²/jaar), en het energiecertificaat is geldig tot 29 april 2035. Gelegen in een rustige omgeving, biedt deze woning een uitstekende balans tussen landelijke sereniteit en nabijheid van lokale voorzieningen. Ideaal voor wie op zoek is naar een ruime woning met extra zelfstandige studio, geschikt voor professionele doeleinden of extra woonruimte. Deze villa bevindt zich in het hart van Ham-sur-Sambre, een rustige gemeente die bekend staat om haar landelijke charme en gemakkelijke bereikbaarheid. De ligging biedt het beste van beide werelden: rust en groen, gecombineerd met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en faciliteiten. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel gezinswoning of een veelzijdig vastgoed met extra potentieel, deze woning biedt alles wat u nodig heeft. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Grijp deze kans, want projecten zoals deze komen niet vaak op de markt – een bezoek aan deze villa zal u zeker overtuigen dat dit uw nieuwe thuis kan worden! Meer weten?

Contact : Sabrina - ### ou ### Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette villa de prestige développe 430 m² habitables et offre un confort de vie exceptionnel. Dès l’entrée, un majestueux hall donne le ton et mène vers un vaste séjour lumineux ainsi qu’une cuisine super équipée avec électroménagers haut de gamme, prolongée par une buanderie fonctionnelle. Le rez-de-chaussée propose également un bureau idéal pour profession libérale, un WC séparé et deux suites parentales comprenant chacune une chambre, un dressing et une salle de bain privative. À l’étage, un hall de nuit dessert une chambre spacieuse, un dressing, une salle de bain avec WC et espace bureau ou dressing supplémentaire. Une seconde chambre généreuse ainsi que des greniers de rangement optimisés complètent l’étage. Cette propriété dispose également d'une magnifique terrasse avec jardin, une piscine, des caves carrelées, un spacieux garage et emplacements de parking extérieurs. Côté technique, la maison est équipée d’un chauffage central au mazout, d’une citerne d’eau de pluie, d’une installation électrique conforme et affiche un PEB de niveau E. Cette propriété unique allie élégance, fonctionnalité et standing dans un cadre verdoyant et paisible, idéal pour une famille ou une profession libérale. Prix : faire offre à partir de 947.000 euros (sous réserve de l'acceptation des propriétaires). Annonce à titre indicatif et non contractuel. Meer weten?

Nieuwe exclusiviteit bij Revimmo Charleroi! Bent u op zoek naar ruimte, licht en een groene omgeving? Deze charmante gezinswoning, gelegen op een prachtig perceel van 35 are, zal aan al uw verwachtingen voldoen. Gelijkvloers: een lichtrijke woonkamer van 40 m² met open haard voor gezellige avonden, een gezellige keuken van 14 m², een praktische wasruimte, een bureau ideaal voor telewerk en een garage van 24 m². Verdieping: vier comfortabele slaapkamers, waarvan één ruime van 20 m², evenals twee badkamers die al het nodige comfort bieden voor een harmonieus gezinsleven. Buitenkant: een grote, beboste tuin en een vrij uitzicht – perfect om te genieten van ontspannende en gezellige momenten. Technische aspecten: EPC E – EPC E-SPEC (kWh/m²/jaar) 355 – E totaal 68 913 – elektrische installatie niet conform. Een lichtrijke woning vol potentieel, die u zonder uitstel moet komen bezoeken! Meer weten?

Contact : Sabrina ### ou ### Située dans un quartier d’Aiseau-Presles, cette charmante maison quatre façades offre un cadre de vie spacieux et confortable, idéal pour une famille. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée accueillant menant vers un séjour lumineux, parfait pour profiter de moments conviviaux. Vous y trouverez également une grande cuisine équipée avec coin repas, idéale pour les repas en famille, une buanderie pratique ainsi qu’une chambre accompagnée de sa salle de douche privative, permettant une vie de plain-pied ou une profession libérale. À l’étage, un hall de nuit dessert deux belles chambres ainsi qu’une salle de douche. Le deuxième étage offre une quatrième chambre ainsi que deux greniers de rangement, parfaits pour optimiser l’espace de la maison. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse donnant sur un agréable jardin, idéalement orienté pour les beaux jours. La propriété dispose également de deux garages offrant confort et praticité au quotidien. La maison bénéficie de châssis double vitrage et d’un système de chauffage central. Prix : faire offre à partir de 297.000 € (sous réserve de l’acceptation des propriétaires) Meer weten?