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VBE36692-0 21
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Villa à vendre, Auvelais VBE36692

Rue de Falisolle 131, 5060 Auvelais
àpd 549 000 €
WE INVEST Namur
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3 Chambre(s) 223 m² 2 Garage 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Remis à neuf
Année de construction 1966
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 549 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 18 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 25 m²
Surface habitable 223 m²
Meublé Non
Surface du séjour 52 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 62 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 61 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 17 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Mazout
Air conditionné Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Surface du jardin 2293 m²
Orientation du jardin Sud-ouest
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 34 m²
Surface totale du terrain 2516 m²
Profondeur du terrain 85 m
Largeur du terrain à rue 6 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 245 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 68448 kWh/an
Emission de CO2 55
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE36692 Réf. vendeur: 7698291 Dernière modification: 24/09/2026
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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue de Falisolle, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 16 minutes en voiture.

Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" est accessible en 13 minutes en voiture.

À 8 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".

À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 23 minutes de là.

Le monument religieux "Citadelle De Namur" est accessible en 24 minutes avec une voiture.

10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Ligny 1815".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Auvelais, 58 - Créalys - Moignelée avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 155 - Gilly - Châtelet avec une station située à 12 minutes à pied.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "H. D. Du Service Sambrilou" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "College Saint-Andre (Enseignement Technique Et Professionnel)" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Fondamentale Libre Saint-François" (école primaire) se trouve à 6 minutes à pied.

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Fondamentale Communale D'Arsimont Et Auvelais", une école maternelle joignable en 4 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Comarché Auvelais" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Auvelais" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sambreville" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 23 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 6 minutes.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 16 minutes en voiture ou 67 minutes en transport en commun.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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