Aller au contenu principal
VBE36692-0 21
Vidéo

Villa à vendre, Auvelais VBE36692

Rue de Falisolle 131 , 5060 Auvelais
àpd 549 000 €
WE INVEST Namur
Voir tous les biens
3 Chambre(s) 223 m² 2 Garage 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Remis à neuf
Année de construction 1966
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 549 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 18 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 25 m²
Surface habitable 223 m²
Meublé Non
Surface du séjour 52 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 62 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 61 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 17 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Mazout
Air conditionné Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Surface du jardin 2293 m²
Orientation du jardin Sud-ouest
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 34 m²
Surface totale du terrain 2516 m²
Profondeur du terrain 85 m
Largeur du terrain à rue 6 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 245 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 68448 kWh/an
Emission de CO2 55
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

livret.pdf Télécharger
livret - we invest [fr-be].pdf Télécharger
livret - we invest [nl-be].pdf Télécharger
livret - we invest [en-be].pdf Télécharger
Réf. Immovlan: VBE36692 Réf. vendeur: 7698291 Dernière modification: 14/08/2026
Signaler une fraude

Vous cherchez des
Villa à vendre - Auvelais ?

Recevez une notification dès qu'un bien correspondant à vos critères est mis en ligne. Soyez le premier à réagir.

Créer une alerte immobilière

Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue de Falisolle offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Ligny 1815".

Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" est accessible en 13 minutes en voiture.

Vous trouverez une excursion en bateau à 23 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".

À 22 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 8 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".

Le monument religieux "Citadelle De Namur" est accessible en 24 minutes avec une voiture.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 6 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 16 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "H. D. Du Service Sambrilou" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "College Saint-Andre (Enseignement Technique Et Professionnel)", à 11 minutes.

À quelques minutes en voiture, "Ecole Fondamentale Libre Saint-François" (école primaire) est accessible en 2 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale D'Arsimont Et Auvelais", à seulement 4 minutes de marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Comarché Auvelais" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Auvelais" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sambreville" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais, TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - E85 - Gembloux - Tamines avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

Services