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Villa à vendre, Auvelais VBE36692

Rue de Falisolle 131 , 5060 Auvelais
àpd 549 000 €
3 Chambre(s) 223 m² 2 Garage 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Remis à neuf
Année de construction 1966
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 549 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 18 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 25 m²
Surface habitable 223 m²
Meublé Non
Surface du séjour 52 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 62 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 61 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 17 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Mazout
Air conditionné Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Surface du jardin 2293 m²
Orientation du jardin Sud-ouest
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 34 m²
Surface totale du terrain 2516 m²
Profondeur du terrain 85 m
Largeur du terrain à rue 6 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 245 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 68448 kWh/an
Emission de CO2 55
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE36692 Réf. vendeur: 7698291 Dernière modification: 24/09/2026

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de la Rue de Falisolle offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Tourisme

Le monument religieux "Citadelle De Namur" est accessible en 24 minutes avec une voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 8 minutes en voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 23 minutes de là.

Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" est accessible en 13 minutes en voiture.

À 22 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".

Le musée "Musée Ligny 1815" est accessible en 10 minutes.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Auvelais" est à moins de 1 minute en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 16 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 6 minutes.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "College Saint-Andre (Enseignement Technique Et Professionnel)" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Un atout pour les familles : la crèche "H. D. Du Service Sambrilou" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Ecole Fondamentale Libre Saint-François", à seulement 6 minutes de marche.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Fondamentale Communale D'Arsimont Et Auvelais" (école maternelle) se trouve à 4 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Comarché Auvelais" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Auvelais" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sambreville" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais, TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - E85 - Gembloux - Tamines avec une station située à 12 minutes à pied.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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