Maison à vendre, Keumiée VBE58828

Rue du Wainage 86 , 5060 Keumiée

325 000 €

5 Chambre(s) 389 m² 3 Garage 6 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

David robin Immobilier vous propose: A Keumiée (Sambreville), cette habitation 3 façades aux multiples facettes. En effet, la propriété se trouve sur une parcelle de 11a 08ca qui comprend un jardin, 3 garages et une aire de stationnement pour au moins 6 véhicules. La maison ne démérite pas et offre de belles opportunités: habitable de plain pied et possibilité d'aménagement en maison kangourou. Au rez-de-chaussée: spacieux séjour avec cuisine équipée ouverte sur près de 40 m², salle de bain, chambre, hall d'entrée, salle à manger, bureau, buanderie, wc séparé. A l'étage: 4 chambres, bureau, salle de jeux, dressing, wc séparé. 42 panneaux photovoltaïques, chauffage central mazout, 2 inserts bois (cheminées tubées), climatisation, châssis double vitrage pvc et bois (châssis aussi en simple vitrage), électricité CONFORME, puits perdu, servitude de passage sur une partie du chemin d'accès. Pour les 3 garages qui font partie de la vente: 1 porte sectionnelle électrique et 2 manuelles, PEB E 353 kwh/m².an (n° 20250703003493), 325.000 euros (Possibilité d'offre supérieure). Renseignements et visites Tel 071/810 888 .

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A convenir

Détails financiers

Prix 325 000 €

Revenu cadastral 1 117 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 5

Surface habitable 389 m²

Meublé Non

Surface du séjour 40 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Mazout

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 3

Nombre de places de parking (extérieur) 6

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 1108 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 353 kWh/m²/an

Référence PEB 20250703003493

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE58828 Réf. vendeur: 10021 Dernière modification: 29/08/2026

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Le quartier

Éducation

B. M. Du Service Sac Les Oisillons Crèches

1,6 km · 8' 1,7 km · 3' 671 m · 12' 1 km · 12'

École Fondamentale Communale De Keumiée Écoles maternelles

738 m · 5' 947 m · 1' 39'' 738 m · 9' 738 m · 9'

École Fondamentale Communale De Keumiée Écoles primaires

738 m · 5' 947 m · 1' 39'' 738 m · 9' 738 m · 9'

Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste Écoles secondaires

1,5 km · 8' 1,5 km · 2' 46'' 792 m · 14' 1,1 km · 14'

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

4,7 km · 5'

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet Bus

685 m · 8'

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

793 m · 10'

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

821 m · 10'

Auvelais Gares

4,5 km · 25' 4,5 km · 6' 3 km · 53' 4,4 km · 53'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

11,4 km · 41' 12,3 km · 12' 0 m · 0''

Lidl Sambreville Bornes de recharge

5,9 km · 6'

Magasins

Spar Wanfercée-Baulet Supermarchés

1,4 km · 8' 2,2 km · 2' 11'' 1,1 km · 17' 1,4 km · 17'

Aldi Wanfercée-Baulet

2 km · 9' 3,1 km · 3' 1,6 km · 23' 1,9 km · 23'

Intermarché Lambusart

2 km · 7' 2 km · 2' 3'' 1,9 km · 24' 2 km · 24'

Tourisme

Centre De Culture Scientifique Parcs d'attractions

15,5 km · 13'

Musée Ligny 1815 Musées

8,7 km · 8'

Abbaye De Villers Monuments religieux

21,3 km · 21'

Espace De L'Homme De Spy Activités

6,4 km · 6'

Bateaux Meuse-Ardennes Voyages en bateau

26,5 km · 22'

Château De Bioul Châteaux

27,6 km · 26'

Golf & Hôtel De Falnuée Golfs

9,4 km · 11'

Villes proches

La Louvière

32,5 km · 24' 33,4 km · 2º 4'

Mons

49,7 km · 41' 49,3 km · 2º 49'

Louvain

62,2 km · 57' 53,1 km · 3º 24'

Namur

25,7 km · 21' 21,6 km · 1º 22'

Charleroi

13,9 km · 15' 13,1 km · 45'

Bruxelles

66,5 km · 51' 50,9 km · 3º 26'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue du Wainage, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 25 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 5 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 12 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 21 minutes avec une voiture.

Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 13 minutes en voiture.

Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" est accessible en 11 minutes en voiture.

À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".

Vous trouverez une excursion en bateau à 22 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Ligny 1815".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 6 minutes de route.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly avec une station située à 10 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Wanfercée-Baulet" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Wanfercée-Baulet" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Lambusart" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "B. M. Du Service Sac Les Oisillons", une crèche joignable en 12 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste" est accessible en 3 minutes.

À seulement 5 minutes à vélo, "École Fondamentale Communale De Keumiée" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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