Huis te koop - Wanfercée-Baulet

Ontdek deze charmante woning te Wanfercée-Baulet, gelegen aan de rustige Rue Coin Ledoux 18. Deze volledig onderhouden woning biedt een praktische en gezellige leefruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbaar en goed onderhouden vastgoed in een rustige omgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 77 m², verdeeld over verschillende verdiepingen, combineert deze woning functionaliteit met comfort. De woning beschikt over drie slaapkamers, een nette badkamer met bad en meubel, een aparte wc en een royale woonkamer van circa 35 m². De keuken is voorzien van alle essentiële apparatuur behalve microgolfoven, wat het mogelijk maakt om deze naar eigen wens te upgraden. Centraal bevindt zich een mazoutverwarming en dubbele beglazing in PVC, wat zorgt voor een goede isolatie en lage energiekosten. Bovendien beschikt de woning over een garage voor één wagen, en twee niet-aaneengesloten tuinen – één vooraan en één achteraan – die een extra buitenruimte bieden voor ontspanning of tuinactiviteiten. De woning ligt in een rustige straat met weinig verkeer, perfect voor gezinnen of mensen die de rust waarderen. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en is ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met veel potentieel. Het perceel omvat ongeveer 369 m² grondoppervlakte, wat ruimte biedt voor verdere uitbreidingsmogelijkheden of tuin- en terrasaanleg. Op dit moment wordt de woning verhuurd aan 650 euro per maand, met een huurcontract dat dateert van 1 december 2022 en nog een jaar loopt. Na de huurperiode is er een opzegtermijn van zes maanden voorzien, waardoor de koper de woning snel kan betrekken. De energetische score is C (219 kWh/m²/jaar), met een EPC-certificaat dat geldig is tot 4 september 2035. De vraagprijs bedraagt 190.000 euro, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Voor wie deze aantrekkelijke woning wil bezichtigen of meer informatie wenst, nodigen wij u uit contact op te nemen voor een vrijblijvende afspraak. Dit vastgoed biedt een uitstekende balans tussen prijs, kwaliteit en locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare en comfortabele woonst in de regio Wanfercée-Baulet. Meer weten?

Te koop in Wanfercée-Baulet: Deze prachtige recente villa, gebouwd in 2020, biedt een ideale combinatie van modern comfort en een gunstige ligging in een rustige residentiële wijk. Gelegen op een ruim perceel van maar liefst 15,65 are, straalt deze woning ruimte en licht uit, waardoor het een uiterst aantrekkelijk aanbod is voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een veelzijdig en meteen bewoonbaar vastgoed. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van circa 242 m² en is volledig uitgerust met hedendaagse voorzieningen die zorgen voor een hoog niveau van comfort en energie-efficiëntie, met een energieprestatiecertificaat van label B. De woning werd gebouwd volgens de laatste normen en beschikt over een conform elektrische installatie, wat bijdraagt aan de veiligheid en gemoedsrust van haar bewoners. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die leidt naar een open living met veel natuurlijk lichtinval, mede dankzij grote raampartijen. De moderne volledig uitgeruste keuken vormt het hart van de woning, perfect voor gezellige familiemaaltijden en het ontvangen van gasten. Daarnaast bevindt zich op het gelijkvloers een praktische bergruimte, een apart toilet, en een slaapkamer met eigen badkamer, ideaal voor gasten of familieleden die privacy wensen. Op de eerste verdieping is er momenteel een grote ruimte die dienstdoet als studio, bestaande uit een slaapkamer en een ruim leefgedeelte dat flexibel kan worden ingericht als extra slaapkamers, bureau of hobbyruimte. De woning is bovendien voorzien van drie parkeerplaatsen buiten en beschikt over een grote, goed georiënteerde tuin waar je volop kan genieten van rust en privacy. De locatie van deze villa in Wanfercée-Baulet biedt tal van voordelen: alle noodzakelijke faciliteiten zoals scholen, winkels en vervoer liggen op korte afstand. De goede bereikbaarheid via nabijliggende snelwegen maakt het gemakkelijk om de regio te verkennen of snel de stad te bereiken. Met een gunstige energiescore en alle comfort die je mag verwachten van een nieuwbouwwoning, is deze villa een zeer interessante aankoopmogelijkheid. Voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning in een rustige omgeving, is dit zonder twijfel een unieke kans. Neem contact met ons op via ### of bezoek onze website ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente cette maison 3 façades située à Wanfercée-Baulet (Rue Coin Ledoux 72). Développant 113 m² habitables (171 m² au total), elle dispose de 2 chambres, 1 salle de bains, 1 salle de douche, un grenier aménageable, une cave, un jardin et un parking privatif pour 3 voitures 🚗. Elle est en bon état général et conviendra aussi bien à un couple qu’à une petite famille. 📐 Plans et infos disponibles sur 🌐 ### 🛋️ Composition : Rez-de-chaussée (63 m²) : salon, salle à manger, cuisine équipée, buanderie avec WC. 1er étage (46 m²) : 2 chambres, salle de bains, dressing. 2ème étage (45 m²) : grenier aménageable. Sous-sol (17 m²) : cave. ⚙️ Aspects techniques : Chauffage central au gaz de ville (chaudière condensation). Châssis PVC DV. Alarme avec abonnement + vidéosurveillance. Citerne eau de pluie 3.000 L. PEB : Classe D - Espec 336 – N° 20250723020876. 💶 Aspects financiers : 💰 RC : 356 € 💶 Prix indicatif frais d’agence non-inclus : 199.000 € 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 206.223,70 € 📅 Disponible à l’acte. 📞 Contact agent + agence : Arnaud BURTON – ### – ### Agence KIMMO – ### – ### ⚖️ Annonce à titre informatif et non contractuel. ⚖️ L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

Ontdek deze karaktervolle te renoveren woning gelegen in de rustige straat Rue Champs des Oiseaux 13 te Wanfercée-Baulet. Deze ruime woning beschikt over een bewonbare oppervlakte van 119 m², verdeeld over twee grote slaapkamers en een multifunctionele zolder die naar wens kan worden afgewerkt. De woning wordt aangeboden voor een prijs vanaf 145.000 euro, onder voorbehoud van akkoord van de eigenaar. Aan de achterzijde bevindt zich een praktische tuin van 220 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de woning zelf goed is uitgerust met dubbele PVC-ramen en een gasverwarming. Het interieur bestaat uit een inkomhal, een woonkamer van 35 m², een keuken, een badkamer met douche en toilet, en een atelier of berging dat kan worden omgevormd tot een extra woonruimte. Daarnaast zijn er in de kelder drie kleine kelders aanwezig, die extra opslagruimte bieden. Deze woning bevindt zich in een rustige locatie in Wanfercée-Baulet, in een landelijke omgeving die ideaal is voor wie op zoek is naar rust en ruimte. Het huis is nog volledig te renoveren, waardoor er volop mogelijkheden zijn om het aan te passen aan persoonlijke wensen en behoeften. De connectiviteit met de stad en voorzieningen is goed, en de woning beschikt over aansluiting op het gasnet en dubbele beglazing. Met een EPC-score van F en een energieverbruik van 430 kWh/m² per jaar, biedt deze woning kansen voor verbeteringswerken op het gebied van energie-efficiëntie. Het terrein is volledig omheind en biedt voldoende privacy. Benieuwd naar deze unieke vastgoedkans? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning is ideaal voor doe-het-zelvers of investeerders die op zoek zijn naar een project met veel potentieel in een rustige en groene omgeving. Profiteer van deze gelegenheid om een eigen huis te creëren in een aantrekkelijke regio van Wanfercée-Baulet. Wij staan klaar om u verder te begeleiden en uw vragen te beantwoorden. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Wanfercée-Baulet, gelegen op een rustige straat vlakbij lokale voorzieningen. Deze woning biedt een comfortabele leefruimte en is ideaal voor wie zoekt naar een betaalbare en praktische woning in een vriendelijke omgeving. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 140.000 euro en beschikt over verschillende aantrekkelijke kenmerken die zorgen voor een aangenaam woonkomfort. De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhall, een ruime woonkamer, een eetkamer, een badkamer, een keuken en een achterkeuken. Boven bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk ongeveer 13,94 m², 12,58 m² en 14,72 m², waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of meerdere bewoners. Buiten beschikt de woning over een tuin met een tuinhuis, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er een kelder voor opslag en een zolder die naar wens kan worden ingericht. Technisch gezien draait de woning op een individuele pelletverwarming en is de woning voorzien van enkel glas. Het EPC-rapport geeft een F-label met een verbruik van 455 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor verbetering qua energieprestaties. De locatie is gunstig gelegen met toegang tot belangrijke voorzieningen en ligt in een rustige buurt. De woning is aangesloten op het openbaar nutsnet, heeft conforme elektrische installaties en is verbonden met de riolering. Het kadastraal inkomen bedraagt 700 euro, zonder btw-plicht. Dit vastgoed biedt een interessante kans voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbare woning met potentieel in een rustige omgeving. Neem snel contact op met David Robin Immobilier via ### om een afspraak te regelen en dit betaalbare pand te bezichtigen. Een uitstekende gelegenheid voor wie waarde hecht aan comfort, functionaliteit en betaalbaarheid in de regio Wanfercée-Baulet. Meer weten?

Ontdek deze charmante en goed onderhouden woning gelegen in de rustige omgeving van Wanfercée-Baulet, een ideale keuze voor wie zoeken naar een comfortabele en energiezuinige woning. Deze woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 100 m² en beschikt over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen of eigen gebruik. De woning is recent gerenoveerd en voorzien van moderne voorzieningen, waaronder een centrale gasverwarming met een Vaillant-ketel uit circa 2019, en een pelletkachel voor extra warmte en sfeer. De energievoorziening wordt verder versterkt door negen zonnepanelen, die bijdragen aan een lagere energiefactuur en een milieuvriendelijke levensstijl. De indeling omvat karakteristieke elementen zoals dubbele beglazing in PVC (bij ongeveer 2019 geplaatst) en houten ramen, wat zorgt voor goede isolatie en geluidsdemping. De woning beschikt over één badkamer en een apart toilet, en de leefruimte van 32 m² vormt het gezellige hart van het huis. Buiten is er een mooie tuin waar u volop kunt genieten van het buitenleven, perfect voor ontspanning of het organiseren van gezellige bijeenkomsten. Het perceel heeft drie gevels, wat bijdraagt aan de lichtinval en de ventilatie. Daarnaast maakt een privé-inrit het gemakkelijk om parkeren te regelen zonder dat u zich zorgen hoeft te maken over openbare parkeerplaatsen. De ligging van de woning in Wanfercée-Baulet biedt diverse voordelen, met een rustige buurt en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De ondergrondse structuur en de afwezigheid van overstromingsrisico maken het tot een veilige en stabiele investering. De vraagprijs is vastgesteld op €209.000, een marktconform bedrag dat zich verhoudt tot de kwaliteit en energiezuinigheid van het pand. Interesse? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw vastgoedavontuur en kunnen u binnen 24 uur een vrijblijvende schatting geven. Dit is uw kans om te investeren in een mooie woning in een rustige, aantrekkelijke omgeving met moderne voorzieningen en een gunstige prijs-kwaliteitsverhouding. Meer weten?

MAGNIFIQUE MAISON 3 FACADES, 5 CHAMBRES, TERRASSE, JARDIN -- RENOVEE EN 2018 -- FAIRE OFFRE A PARTIR DE 350 000 EUROS -- SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DES VENDEURS -- SOUS-SOL: UNE CAVE VOUTEE RDC: GRAND ET LUMINEUX SEJOUR AVEC CUISINE OUVERTE (EQUIPEE) ET CASSETTE A BOIS, VERANDAS AVEC CASSETTE A BOIS, WC SEPARE,LOCAL BUANDERIE ET CHAUFFERIE, HALL DE NUIT, 2 CHAMBRES, SALLE DE BAIN AVEC BAIGNOIRE, DOUCHE, WC SUSPENDU ET DOUBLE POINT D'EAU, TERRASSE, JARDIN, PASSAGE LATERAL, EMPLACEMENT DE PARKING PRIVE EN DEVANTURE 1ER: HALL DE NUIT AVEC ESPACE BUREAU, 3 CHAMBRES CHAUFFAGE CENTRAL GAZ DE VILLE, INSTALLATION ELECTRIQUE CONFORME, CHASSIS BOIS DOUBLE VITRAGE Meer weten?

Deze ruime woning ligt in Wanfercée-Baulet, een rustige en aantrekkelijke locatie die bekend staat om zijn sereniteit en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De woning is gebouwd in 2000 en biedt een totale bewoonbare oppervlakte van 450 m², verdeeld over vijf slaapkamers die variëren in grootte en perfect geschikt zijn voor gezinnen of wie extra ruimte wenst. Het huis beschikt over twee moderne badkamers en drie aparte toiletten, waardoor comfort en gebruiksgemak verzekerd zijn. De keuken van 34 m² is volledig uitgerust en vormt een centraal punt in het huis, ideaal voor het bereiden van maaltijden en het ontvangen van gasten. Het ruime salon van 60 m² baadt in natuurlijk licht en creëert een warme, uitnodigende sfeer. Buiten vindt u een tuin van 525 m² met een terras van 58 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Parkeren gebeurt op eigen terrein met twee garages en extra parkeerplaatsen voor bezoekers. De woning wordt verwarmd met mazout en beschikt over alle basisvoorzieningen zoals water- en gasaansluiting. Het EPC-rapport toont een energieprestatiecertificaat met label B, wat het energieverbruik van de woning aangeeft als zeer gunstig. Gelegen op een perceel van 1382 m², biedt deze woning een comfortabel en privé woongevoel, dicht bij alle nodige voorzieningen en in een omgeving die rust en privacy garandeert. Meer weten?

Offre à partir de 439.000€. Située dans une rue paisible tout en restant proche de toutes les commodités, cette charmante villa vous séduira par ses volumes, son confort et son environnement verdoyant. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec WC indépendant, d’un spacieux séjour lumineux agrémenté d’une cheminée fonctionnelle, d’une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une agréable salle à manger avec poêle à bois, d’une buanderie pratique ainsi que d’un garage pour une voiture avec espace chaufferie. À l’étage, le hall de nuit dessert quatre belles chambres à coucher ainsi qu’une salle de bains. À l’extérieur, vous profiterez de plusieurs emplacements de parking, d’une terrasse conviviale équipée d’une tente solaire, d’une pergola, d’un vaste jardin arboré et d’un abri de jardin. Postes techniques : Chauffage central au mazout, châssis PVC DV avec volets, citerne d'eau de pluie et système d'alarme. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Ces informations sont délivrées à titre indicatif et non contractuel. Meer weten?

Ontdek deze uitzonderlijke villa, die elegantie en comfort combineert. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een majestueuze hal, versierd met een dubbele wenteltrap in natuursteen. De woonkamer van 60m² is uitgerust met airconditioning en een haardcassette, ideaal voor gezellige momenten in elk seizoen. Verder vindt u een aparte kantoorruimte en een grote, volledig uitgeruste Siematic-keuken, die baadt in natuurlijk licht dankzij de zuidwestelijke oriëntatie. Op deze verdieping bevindt zich ook een wasruimte, een badkamer met een bad, douche, toilet, bidet en dubbele wastafel, evenals een aparte toiletruimte. De dubbele garage is voorzien van twee elektrische deuren. De verdieping bestaat uit 5 slaapkamers. De badkamer op de bovenverdieping is uitgerust met een bad, toilet, bidet en dubbele wastafel. Deze villa is gebouwd met edele materialen, waaronder natuursteen die de vloeren bedekt en een gevel van witte Syracuse-steen, terwijl het dak is bedekt met natuurleien. Het huis is voorzien van centrale verwarming op stookolie en heeft uitstekende isolatie, zowel op het dak als in de gevel. Een tweezonige alarmsysteem en beveiligingscamera's zorgen voor uw veiligheid. De tuin herbergt een bijgebouw dat is uitgerust met elektriciteit, stromend water en een pizzaoven voor ontspannende momenten met het gezin. Mis deze unieke kans niet om een uitzonderlijk pand aan te schaffen. Neem voor meer informatie contact met ons op! Bieden vanaf 990.000 € Meer weten?

Deze ruime woning is gelegen in een rustige en gemakkelijk toegankelijke straat in Wanfercée-Baulet. De woning beschikt over drie gevels en bevindt zich op een perceel van meer dan 24 are, met een groot, vlak tuin dat ideaal is voor gezinnen of diegenen die willen genieten van een groene omgeving. Het eigendom is volledig verbonden met de nutsvoorzieningen, zoals riolering en elektriciteit, en beschikt over een garage met daarnaast extra opslagruimtes en een oude stal. Binnen biedt de woning een praktische indeling met een hall, een kamer die gebruikt kan worden als kantoor of slaapkamer, een ruime woonkamer, een keuken met eetruimte, een badkamer en een apart toilet. Boven bevinden zich twee slaapkamers en een niet geïsoleerde zolder die de mogelijkheid biedt tot het creëren van extra leefruimte of een extra slaapkamer. De woning is voorzien van enkele kunststof ramen met dubbele beglazing en wordt verwarmd via gasconvectoren, met de optie om aan te sluiten op stadsverwarming. De woning is toe aan renovatie, waardoor er volop kansen bestaan om het huis naar eigen wensen te moderniseren. Het grote perceel en de aanwezigheid van een garage en diverse bijgebouwen maken het bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een woning met veel buitenruimte in een rustige omgeving. Ideaal als eerste aankoop of voor wie de voorkeur geeft aan een landelijk en groen woongebied. Meer weten?

WANFERCEE-BAULET - VIAGER OCCUPE SUR 1 TÊTE (70 ANS) RENTE INDEXABLE Située dans une rue calme, magnifique villa habitable de plain pied entièrement équipée. Elle est composée comme suit: entièrement cavée avec garage et atelier en sous-sol. Au rez: Hall d'entrée, spacieux living, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains (douche et bain + wc) et WC séparé, bureau. 1er étage: 2 greniers isolés aménageables, 1 bureau. 2ème garage attenant à la maison (3,5x7,5). Aspects techniques : Triple vitrage PVC, volets, persienne, CC mazout (3000L) air pulsé, chauffage électrique par rayonnement, climatisation air ch/fr, panneaux photovoltaïques, racc. égouts, citerne eau de pluie, système d'alarme, toiture isolée. PEB : D 332 kWh/m².an code unique : 20190510010448 BOUQUET: 30.000€, rente de 1015€/mois indexés pendant 15 ans. Frais d'agence 5% HTVA sur la valeur vénale du bien. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou ### Meer weten?