3 huizen te koop - Wanfercée-Baulet - onder 250000 euros

Vanaf 175 000 €

Huis te koop

6224 Wanfercée-Baulet

✨ L'Avenir Immobilier vous présente cette agréable maison située à Keumiée, offrant de beaux espaces de vie, idéale pour une famille ou un projet d'évolution. ➡️ Au rez-de-chaussée : 🔹 Spacieux séjour de 33 m² 🔹 Cuisine de 12 m² 🔹 Pièce polyvalente de 8 m² (bureau, salle de jeux, buanderie, ...) 🔹 Salle de bains de 10 m² 🔹 Garage de 16 m² 🔹 Terrasse de 12 m² 🔹 Jardin ➡️ Au premier étage : deux chambres de 15 et 18 m² ➡️ Au deuxième étage : un grenier de 38 m², offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies (chambres supplémentaires, suite parentale, espace loisirs, ...) ➡️ Au sous-sol : 🔹 Cave de 17 m² 🔹 Chaufferie de 7 m² ❤️ Ce que vous allez adorer : ✔️ Un vaste séjour de 33 m² ✔️ Deux belles chambres ✔️ Un grenier aménageable de 38 m² ✔️ Garage et caves ✔️ Terrasse et jardin ✔️ Une maison offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ☎️ Intéressé(e) ? ### ou ### Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍ Les projections visuelles sont non contractuelles. ⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues.

2 Slaapkamer(s) 99 m² 1 Badkamer(s)

Details

140 000 €

Huis te koop

6224 Wanfercée-Baulet

Deze ruime driegevelwoning te koop in Wanfercée-Baulet, gelegen aan de Rue Ferrer 51, biedt een unieke kans voor wie een woning naar eigen smaak wil renoveren. Met een bewoonbare oppervlakte van 137 m² beschikt deze woning over drie slaapkamers en een tuin, wat het ideaal maakt voor gezinnen of wie nood heeft aan extra leefruimte in een groene omgeving. De woning is momenteel volledig te renoveren, waardoor kopers de mogelijkheid hebben om het huis volledig naar eigen wens te herinrichten en in te richten. Op de gelijkvloerse verdieping vindt u een inkomhal, een salon, een eetkamer, een keuken, een apart toilet en een gang die toegang verleent tot de tuin en een zij-ingang. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers met de mogelijkheid om een badkamer te creëren. Het pand is uitgerust met gasverwarming en dubbele PVC-ramen, al voldoet de elektrische installatie niet aan de huidige normen en dient te worden aangepast. Het energieprestatiecertificaat (EPC) noteert een score D met een primair verbruik van 286 kWh/m² per jaar, geldig tot 4 mei 2036. De woning wordt aangeboden aan de prijs van 140.000 euro, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Gezien de centrale ligging in Wanfercée-Baulet combineert deze eigendom het comfort van het wonen in een rustige omgeving met de nabijheid van lokale voorzieningen. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een project met potentieel, is dit een opportuniteit om een woning volledig naar eigen wens te transformeren. Neem contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

3 Slaapkamer(s) 137 m² 1 Badkamer(s)

Details

Vanaf 240 000 €

Huis te koop

6224 Wanfercée-Baulet

Deze ruime woning te koop bevindt zich in Wanfercée-Baulet, gelegen aan de Rue Trieu-Benoit 76, en wordt aangeboden voor een prijs van 240.000 euro. Het betreft een gezinswoning met een praktische indeling, bestaande uit een gelijkvloerse verdieping met een eetkamer, salon, tweede eetkamer, keuken, een badkamer met douche en toilet. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers beschikbaar. De woning beschikt over talrijke extra’s zoals een grote tuin van 1.110 m², een garage, een berging, een zolder, een terras en een kleine kelder. Daarnaast zorgen recente ramen met rolluiken en een mazoutketel voor comfortabel wonen. De totale perceeloppervlakte bedraagt 1.290 m² en de woning telt twee gevels met één verdieping boven het gelijkvloers. Op het vlak van energieprestaties heeft deze residentie een EPC-label D, met een specifiek primair energieverbruik van 259 kWh/m² per jaar. Er is een elektriciteitskeuring aanwezig, die niet conform is tot 12 augustus 2026. De woning is momenteel niet verhuurd en is vrij bij akte. Het kadastraal inkomen bedraagt 524 euro en er is geen BTW van toepassing op de verkoopprijs. De ligging in Wanfercée-Baulet biedt de rust van een landelijke omgeving gecombineerd met voldoende ruimte dankzij de grote tuin en bijkomende bijgebouwen. Dit maakt deze woning interessant voor wie op zoek is naar een aangename woonst met tal van mogelijkheden in deze regio. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie AdId:299926 of Immovlan referentie VBE58531. Deze residentie is een unieke kans om uw woonproject te realiseren in Wanfercée-Baulet.

3 Slaapkamer(s)

Details

Een paar treffers voorlopig

Verruim je zoekopdracht of maak een alert aan. Er worden dagelijks nieuwe woningen toegevoegd.

Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.

Ook in de buurt van Wanfercée-Baulet (6224)

Nieuw

189 000 €

Huis te koop

6220 Fleurus

Deze woning te koop in Fleurus, gelegen aan de Rue Brennet 3, biedt een uitstekende kans voor wie een gerenoveerde woning zoekt met 2 slaapkamers, een terras en een tuin. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 80 m² en staat op een perceel van 109 m², met een tuin van 58 m² en een terras van 6 m². De indeling omvat op het gelijkvloers een woonkamer, eetkamer, een recent ingerichte keuken en een badkamer met douche. Op de eerste verdieping vindt u een overloop die kan dienen als extra kamer en een slaapkamer van 14 m². Op zolder is er een zolderruimte die kan worden omgevormd tot een derde slaapkamer, wat extra mogelijkheden biedt voor uitbreiding. Wat betreft technische kenmerken is de woning goed onderhouden: het beschikt over dubbele beglazing in pvc (geplaatst in 2017), een pelletkachel voor verwarming, een conform certificaat voor de elektrische installatie geldig tot 2042, en recente verbeteringen aan het dak en isolatie gepland voor 2026. Het energieprestatiecertificaat (EPC) vermeldt een score D met een primair energieverbruik van 313 kWh/m² per jaar, wat een goede indicatie is voor het energieverbruik van deze woning. De woning is momenteel niet verhuurd en werd oorspronkelijk gebouwd in 1899. De locatie in Fleurus is praktisch, met nabijheid van diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De prijs is vastgesteld op 189.000 euro, exclusief btw, met een kadastraal inkomen van 464 euro. Deze woning combineert praktische leefruimte met interessante uitbreidingsmogelijkheden binnen een rustige woonomgeving. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging.

2 Slaapkamer(s) 80 m² 70 m² Bebouwbare opp.

Details

Nieuw

210 000 €

Huis te koop

6220 Fleurus

Deze te renoveren woning te koop in Fleurus, gelegen aan de Rue de Wangenies 108, biedt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruim woonhuis met veel potentieel. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 111 m², verdeeld over twee verdiepingen met een praktische indeling. Op het gelijkvloers vindt u een ruime leefruimte, een keuken en een grote garage. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer aanwezig. Daarnaast is er ook een aparte toilet. De woning heeft een zuidgerichte voorgevel en bestaat uit twee gevels. Het geheel is niet gemeubeld en wordt verwarmd via een mazoutketel. Wat deze eigendom extra aantrekkelijk maakt, is het grote perceel van 797 m² met een tuin die veel mogelijkheden biedt. Naast de tuin zijn er ook een remise, kelders en een zolder die nog naar eigen wens kunnen worden ingericht of gebruikt. Qua energieprestatie beschikt de woning over een EPC-label E met een specifiek verbruik van 402 kWh/m² per jaar. Er is geen geldig certificaat voor de elektrische installatie aanwezig. Het kadastraal inkomen bedraagt 475 euro en er dient geen BTW betaald te worden bij de aankoop. De woning bevindt zich in Fleurus, wat zorgdraagt voor een rustige woonomgeving in combinatie met een gunstige ligging binnen de regio. De vraagprijs bedraagt 210.000 euro. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een eigendom met renovatiepotentieel en een ruime buitenruimte worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek. Dit is een unieke kans om een woning geheel naar eigen smaak en wensen te transformeren. Neem contact op via het vermelde telefoonnummer voor verdere details en bezichtigingen.

3 Slaapkamer(s) 111 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

140 000 €

Huis te koop

6220 Fleurus

Deze te renoveren woning met een bewoonbare oppervlakte van 137 m² bevindt zich in Fleurus, aan de Rue de Wangenies 104. De woning bestaat uit twee bouwlagen en telt drie ruime slaapkamers, een badkamer uitgerust met een bad, douche en toilet, plus een apart tweede toilet. Het verwarmingssysteem werkt op mazout en de ramen zijn voorzien van pvc-dubbel glas. Met een EPC-waarde van 458 kWh/m²/jaar behoort deze woning tot energielabel F. De elektrische installatie beschikt momenteel niet over een certificaat. De woning ligt op een perceel van 1.033 m² met een zuidgerichte voorgevel en omvat een tuin van 910 m², ideaal voor buitenactiviteiten en tuinliefhebbers. Verder zijn er kelderruimtes, een berging en een zolder die kan worden ingericht volgens eigen wensen. Dankzij de twee gevels geniet dit huis van natuurlijke lichtinval aan meerdere zijden. Er is geen lift aanwezig en de woning wordt niet gemeubeld verkocht. Het kadastraal inkomen bedraagt 416 euro. Gelegen in het rustige Fleurus biedt deze woning interessante mogelijkheden voor wie op zoek is naar een verblijf met veel potentieel om zelf te renoveren en aan te passen. De vraagprijs bedraagt exact 140.000 euro, wat deze residentie tot een bijzondere kans maakt op de vastgoedmarkt. Voor meer informatie of een bezoek neemt u best contact op via het nummer ### Ontdek deze unieke mogelijkheid zonder uitstel.

3 Slaapkamer(s) 137 m²

Details

Nieuw

Vanaf 179 999 €

Huis te koop

6220 Fleurus

Bureau Referentie: V6031-1779 Virtuele Bezoek: ### Gelegen in Fleurus, tegenover een school en op wandelafstand van alle voorzieningen (bakker, boekhandel, supermarkt, openbaar vervoer), biedt deze charmante woning comfort en functionaliteit. Op de begane grond vindt u een flexibele ruimte met een bureau of slaapkamer, een lichte eetkamer en een semi-uitgeruste keuken met een gloednieuw kookplaat. Op de eerste verdieping biedt de slaapruimte een hoofdslaapkamer, een dressing of bureau, een douchekamer met WC en een aangrenzende kamer voor optimale opslag. De tweede verdieping beschikt over een grote zolder die kan worden ingericht, ideaal om een derde en vierde slaapkamer of een ontspanningsruimte te creëren. De kelder omvat een praktische voorraadruimte. Hoogtepunten en comfort: metalen ramen met thermische onderbreking en hoogrendement dubbel glas, geïsoleerd en volledig vernieuwd dak minder dan 12 jaar geleden, rolluiken op alle ramen, elektrische boiler vervangen 3 jaar geleden en gemakkelijke parkeermogelijkheid in de buurt. Buiten kunt u genieten van een kleine binnenkoer, perfect voor enkele momenten in de buitenlucht. Bod vanaf €179.999 (onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar). Alle documenten met betrekking tot dit pand zijn te downloaden op onze website: ### De vermelde woonoppervlakten komen overeen met de verwarmde vloeroppervlakten zoals vermeld in het EPC. Beschrijving is uitsluitend informatief en kan worden gewijzigd. De eigenaar heeft het recht, volledig vrij en autonoom, om te verkopen of niet te verkopen. Indien hij/zij beslist te verkopen, is hij/zij niet verplicht het hoogste bod te accepteren en kiest hij/zij het bod dat het beste voldoet aan zijn/haar eigen criteria (bodbedrag, opschortende voorwaarden, ondertekeningstermijn, enz.).

2 Slaapkamer(s) 121 m² 1 Badkamer(s)

Details

Best of

Vanaf 179 000 €

Huis te koop

6240 Farciennes

IMMO VISION vous propose une maison deux façades en bon état général, idéalement située avec accès facile aux grands axes et commerces de proximité. Parfaite pour un premier achat. Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie ouvert comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée, créant un ensemble convivial et lumineux avec cave. Le premier étage accueille deux chambres confortables et une salle de bain complète. L'atout majeur réside dans le grenier de +/- 40m2 offrant un excellent potentiel d'aménagement pour créer deux chambres supplémentaires, idéal pour une famille grandissante. Actuellement sans accès direct, quelques travaux permettraient d'exploiter ce volume et valoriser le bien. Équipements de qualité : châssis double vitrage garantissant isolation phonique et thermique, toiture en bon état, installation électrique en cours de mise en conformité. Localisation recherchée, proche des commerces, écoles et transports en commun. Sans extérieur privatif, ce bien convient aux personnes recherchant une propriété sans entretien extérieur tout en bénéficiant de beaux volumes intérieurs et d'une configuration fonctionnelle. PRIX : faire offre à partir de 179.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) PEB E 20260128047451 – 29793 kWh/an – 384 kWh/m².an Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, n'hésitez pas à nous contacter du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au ### ou ###

2 Slaapkamer(s) 96 m² 1 Badkamer(s)

Details

Huis gemengd gebruik te koop Fleurus (VBE46126)

Best of

Vanaf 219 900 €

Huis gemengd gebruik te koop

6220 Fleurus

La Confiance immobilière vous présente une bonne maison de rapport composée d'un appartement 1 chambre de +- 50 m² au rez de chaussée et de 3 studios meublés à l'étage en plein centre de Fleurus. Le Bâtiment est en ordre d'urbanisme, de permis de location et de pompiers. 2 compteurs gaz, électricité et eau ( 1 pour le rez et 1 pour l'étage), chaudières gaz individuelles, entrées indépendantes ( à l'arrière pour les studios), revenu locatif actuel de 1.350 euros ( revenu locatif possible entre 1600 et 1700 euros) l'état général est plus que correct, les studios sont à rafraîchir. COMPOSITION : REZ DE CHAUSSEE : en façade avant, un appartement de +- 50 m² ( loué 550 euros) composé d'un hall d'entré en L , un living ouvert (4 x 5.10) sur une cuisine semi-équipée avec espace repas (2.10 x 3.05), une SDB avec douche, WC et lavabo ( 2.55 x 1.20 ), une chambre divisée en 2 ( 3.90 x 3.40), une petite cave. RC net : 420 euros en façade arrière, accessible par une ruelle parrallèle, une entrée indépendante pour les studios avec un petit hall d'entrée et un palier béton carrelé pour accéder à l'étage. 1er étage : hall de nuit, 2 studios (logement 1 - 4.53 x 3.33- RC net 255 euros, logement 2 - 3.40 x 5.25 - RC net 170 euros), une cuisine commune ( 1.90 x 4.53), une douche et un WC communs 2ème étage : grenier aménagé en studio mansardé ( logement 3 - 6.26 x 5.30 - RC net 195 euros) Les studios sont soumis à la législation sur les permis de location qui ont été renouvelés en 2025 pour cinq ans. loyer des studios ( 300 euros + 2 x 250 euros + provision d'eau 15 euros) COMMODITES : chauffage central gaz, 2 chaudières, châssis DV PVC, électricité conforme jusqu'en 2034, toiture dans un état correct. SITUATION : en plein centre de Fleurus, en face de l'ancienne administration communale et à proximité de toutes commodités (gare de Fleurus à+- 500 m, commerces, Haute Ecole Notre Dame, grands axes et transports en commun. REMARQUES : l'étage convient parfaitement pour une colocation d'étudiants ou autres. PEB avant travaux : G - 593 Kwh/an PRIX : faire offre à 219.900 euros

4 Slaapkamer(s) 150 m² 2 Badkamer(s)

Details

Best of

Vanaf 90 000 €

Huis te koop

6220 Fleurus

MAISON DE RANGEE (2 FACADES), 2 CHAMBRES A RENOVER -- PROCHE DU CENTRE VILLE DE FLEURUS -- -- OFFRE ACTUELLE 90 000 EUROS - FAIRE OFFRE SUPERIEURE -- SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DES PROPRIETAIRES-- SOUS- SOL: UNE CAVE DE RANGEMENT RDC: SALON, SALLE A MANGER, CUISINE EQUIPEE, LOCAL BUANDERIE, SALLE DE DOUCHE AVEC WC ET POINT D'EAU, TERRASSE, JARDIN 1ER: 2 CHAMBRES 2EME GRENIER AMENAGEABLE (2 CHAMBRES) CHAUFFAGE ELECTRIQUE, CHASSIS DOUBLE VITRAGE PVC (AVEC VOLET MANUEL), INSTALLATION ELECTRIQUE A METTRE AUX NORMES

2 Slaapkamer(s) 63 m² 1 Badkamer(s)

Details

Best of

210 000 €

Huis te koop

6220 Fleurus

Cap Sud Namur biedt u deze halfopen woning aan, ideaal gelegen in Lambusart, vlakbij winkels, voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. Deze woning biedt ruime volumes en een groot renovatiepotentieel, ideaal voor renovatieliefhebbers of investeerders. Op het gelijkvloers ontdekt u een ruime inkomhal met een open bureauruimte, perfect geschikt voor thuiswerk of een professionele activiteit. Verder omvat dit niveau een semi-uitgeruste keuken, een aangename leefruimte met salon en eetkamer, evenals een wasruimte met plaats voor wasmachines en directe toegang naar buiten. De eerste verdieping, die naar eigen smaak gerenoveerd kan worden, bestaat uit vier slaapkamers en een douchekamer, met de mogelijkheid om een volledig gepersonaliseerde nachtruimte te creëren. De bovenste verdieping beschikt over een ruime zolder over de volledige oppervlakte van de woning, met tal van extra inrichtingsmogelijkheden (slaapkamers, bureau, hobbyruimte, enz.). De woning beschikt eveneens over een gedeeltelijke kelder, ideaal als opslagruimte. Buiten geniet het pand van een noordoost gericht perceel van 7 are 90 centiare. De zijdoorgang langs de woning vormt een echte troef en biedt een gemakkelijke toegang tot de tuin en tal van praktische mogelijkheden. Technisch gezien is de woning uitgerust met dubbele beglazing, een recente Vaillant gasketel op aardgas, een boiler van 150 liter en is ze aangesloten op de riolering. Het EPC-label is D en geldig tot 02/02/2036. De elektrische installatie is niet conform. Een mooie opportuniteit die u niet mag missen om het volledige potentieel van deze ideaal gelegen woning te benutten.

4 Slaapkamer(s) 169 m² 1 Badkamer(s)

Details

Best of

Vanaf 85 000 €

Huis te koop

6220 Fleurus

MAISON A RENOVER, 3 CHAMBRES, PETITE COUR -- IDEALEMENT SITUEE EN CENTRE-VILLE - PRIX DE VENTE SOUHAITE: 85 000 EUROS -- SOUS-SOL: CAVES RDC: HALL D'ENTREE, HALL DE TRANSITION/BUREAU, SEJOUR (SALON , SALLE A MANGER) , CUISINE OUVERTE, WC SEPARE AVEC POINT D'EAU, PETITE COUR (8 M2) 1ER ETAGE: HALL DE NUIT; SALLE DE BAIN AVEC DOUCHE, WC ET POINT D'EAU, 3 CHAMBRES 2EME ETAGE (ESCALIER ESCAMOTABLE): GRENIER DE +/- 40 M2 AMENAGEABLE CHAUFFAGE GAZ DE VILLE (ANCIENNEMENT CONVECTEUR), INSTALLATION ELECTRIQUE A METTRE AUX NORMES, CHASSIS PVC DOUBLE VITRAGE

3 Slaapkamer(s) 120 m² 1 Badkamer(s)

Details

Prijs gewijzigd

Vanaf 155 000 €

Huis te koop

5060 Auvelais

Deze ruime bel-etagewoning te koop in Sambreville biedt een woonoppervlakte van 224 m² en beschikt over drie slaapkamers, een garage met plaats voor twee wagens en een grote zolder die kan worden ingericht naar eigen wens. De woning omvat een niet-uitgeruste keuken die een renovatie vereist, een salon met eetkamer, een apart toilet en een badkamer die eveneens aan herziening toe is. De centrale verwarming werkt op mazout, met een tank van minder dan 3.000 liter. Verder zijn de ramen voorzien van aluminium dubbele beglazing en is het dak geïsoleerd en in goede staat. Er is geen tuin of terras bij de woning aanwezig. Wat betreft de energieprestatie heeft de woning een EPC-label D met een specifiek primair energieverbruik van 297 kWh/m² per jaar. De elektrische installatie voldoet momenteel niet aan de geldende normen, wat een aandachtspunt is voor toekomstige eigenaars. Het kadastraal inkomen bedraagt 815 euro. De woning is vrij van verhuur en kan dus bij de akte onmiddellijk worden betrokken. Voor meer informatie en inzage in officiële documenten kan men terecht op notaire.be, en geïnteresseerden worden uitgenodigd om hun bod te doen vanaf 175.000 euro. Gelegen in de gemeente Sambreville, biedt deze bel-etagewoning een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met potentieel en eigen parkeerplaatsen. Hoewel er geen buitenruimte is, vormt het grote woonoppervlak en de aanwezige garage een praktisch voordeel. Voor verdere details of het plannen van een bezichtiging wordt geadviseerd contact op te nemen met de betrokken notariële dienst, aldus vermeld in de verkoopreferentie VBE30466. Deze woning wacht op een nieuwe eigenaar die haar verder wil aanpassen en persoonlijk maken.

3 Slaapkamer(s)

Details

Best of

Vanaf 175 000 €

Huis te koop

5060 Sambreville

2 Slaapkamer(s) 99 m² 1 Badkamer(s)

Details

140 000 €

Huis te koop

5060 Velaine-sur-Sambre

Deze charmante driegevelwoning in Velaine-sur-Sambre, gelegen aan de Rue du Villez 36, biedt met zijn totale grondoppervlakte van 666 m² een unieke renovatiekans voor wie een woning naar eigen wens wil realiseren. Met een bebouwbare oppervlakte van 234 m² en een bewoonbare oppervlakte van 129 m², beschikt deze woning over een praktische indeling bestaande uit een woonkamer, eetkamer, keuken en een bijkeuken op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, een badkamer en drie afzonderlijke zolderruimtes die extra potentieel bieden voor uitbreiding of opslag. De woning, gebouwd in 1899, is volledig te renoveren en beschikt over centrale mazoutverwarming en dubbele beglazing. De elektrische installatie is niet conform de huidige normen, wat mee moet worden opgenomen in de renovatieplannen. Ondanks de renovatienood, biedt het pand tal van troeven zoals een ruime tuin, een zijdelingse doorgang en diverse bergruimtes waaronder een groot atelier, wat interessant kan zijn voor hobbyisten of als extra werkruimte. Het EPC-label F met een energieverbruik van 506 kWh/m² per jaar, duidt op een woning die energetisch aan verbetering toe is. Deze eigendom wordt aangeboden voor €140.000, exclusief BTW, met een kadastraal inkomen van 495 euro. De ligging in Velaine-sur-Sambre garandeert rust en ruimte in een gemeente die zich kenmerkt door zijn landelijke karakter. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met David Robin Immobilier via telefoonnummer ### Deze woning vertegenwoordigt een uitgelezen kans voor wie in deze regio wil investeren en zelf het renovatieproject wenst aan te pakken.

3 Slaapkamer(s) 129 m² 234 m² Bebouwbare opp.

Details

130 000 €

Huis te koop

5060 Velaine-sur-Sambre

Deze ruime residentie met drie gevels te koop in Velaine-sur-Sambre biedt volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar een te renoveren woning met een bewoonbare oppervlakte van 127 m². Gelegen aan de Rue du Cortonnoy 45, beschikt deze woning over een praktische indeling met een ingerichte keuken, een woonkamer, en een berging die tevens kan omgevormd worden tot extra leefruimte of garage. Verder zijn er twee aparte toiletten aanwezig, wat het comfort verhoogt. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal, twee slaapkamers en een badkamer met tweede toilet. De zolderruimte is toegankelijk en kan gebruikt worden voor extra opslag. De woning wordt verwarmd met mazout en is voorzien van PVC ramen met dubbel glas. Ondanks dat het pand momenteel niet verhuurd is, werd het recent nog verhuurd aan 650 euro per maand, wat het interessant maakt als investering of als eerste aankoop. Het kadastraal inkomen bedraagt 479 euro en de energieprestatie (EPC) noteert een verbruik van 434 kWh/m² per jaar met energielabel F. De totale grondoppervlakte meet 136 m², zonder tuin of terras aanwezig. Deze eigendom wordt aangeboden voor de prijs van 130.000 euro, waarbij een hogere bieding mogelijk is. Velaine-sur-Sambre is een rustige locatie die rust biedt, ideaal voor wie op zoek is naar een project om volledig naar eigen wens af te werken. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het nummer ### Dit is een unieke kans om een woning met karakter te verwerven in een aangename omgeving.

2 Slaapkamer(s) 127 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

Vanaf 100 000 €

Huis te koop

6240 Pironchamps

Deze te renoveren woning met twee gevels is gelegen in Pironchamps, aan de Rue Emile Vandervelde 23, en wordt aangeboden voor de prijs van 100.000 euro. Het pand staat op een perceel van 180 m² en beschikt over een privaat zijpad, een buitenruimte met terras en tuin, alsook een niet-aangrenzende garage. Binnenin omvat de gelijkvloerse verdieping een inkomhal die toegang verleent tot een open leefruimte met salon en eetkamer, een halfingerichte keuken met eetgedeelte, toegang naar het terras en tevens de kelder. Op de eerste verdieping leidt een nachthal naar drie afzonderlijke slaapkamers met elk een ruime oppervlakte, samen met een badkamer uitgerust met een bad, toilet en enkele wastafel. De zolderverdieping biedt een groot, bereikbaar zolderruimte via een vaste trap, wat potentieel geeft om twee extra slaapkamers te creëren. Technisch gezien is de woning voorzien van houten raamkozijnen met enkel en dubbel glas. De verwarming verloopt via gasconvectoren en er is warm water voorzien door zowel een gasboiler als een elektrische boiler. Het kadastraal inkomen bedraagt 520 euro en de woning is momenteel niet verhuurd. De energieprestatie van het gebouw is vastgesteld op een EPC-label G met een primair energieverbruik van 516 kWh/m² per jaar, conform EPC-referentie 20250416009899. De ligging in Pironchamps garandeert rust dankzij de rustige straat terwijl toch alle voorzieningen nabij zijn. Deze eigendom, beschikbaar bij akte, vormt een interessante investering voor wie bereid is te renoveren en het pand naar eigen wens in te richten. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkoper onder referentie VBE62856. Dit biedt een unieke kans om een woonst met potentieel te verwerven aan een scherpe prijs in deze regio.

3 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

Vanaf 80 000 €

Huis te koop

6240 Pironchamps

Deze woning te koop in Pironchamps, gelegen aan de Rue Emile Vandervelde 134, biedt een interessante opportuniteit voor kopers die op zoek zijn naar een praktische gezinswoning met buitenruimte. De residentie beschikt over een gezellige woonkamer met een ingebouwde gaskachel, wat zorgt voor een aangename warmtebeleving. De keuken is semi-uitgerust, en aansluitend is er een terras met een stevige buitenberging en een kleine tuin aanwezig. Op de verdieping zijn er twee slaapkamers en een badkamer uitgerust met zowel een douche als een ligbad en een toilet. Voor extra comfort zijn de ramen voorzien van aluminium dubbele beglazing met rolluiken, en de woning wordt verwarmd via gasconvectoren. Een kelderruimte maakt het geheel compleet, terwijl de elektriciteit conform is verklaard tot 23 september 2033. De totale grondoppervlakte van deze woning bedraagt 130 m², met een gevel aan twee zijden, wat bijdraagt tot een open en lichtrijke woonomgeving. Het kadastraal inkomen is vastgesteld op 402 €, en de woning wordt aangeboden voor een prijs van 80.000 euro zonder btw. Momenteel is het pand niet verhuurd en de beschikbaarheid kan in onderling overleg worden bepaald. Dit maakt het mogelijk om snel tot een goede overeenkomst te komen voor nieuwe eigenaars die de woning willen betrekken of verder willen personaliseren. Pironchamps is een rustige locatie waar wonen in alle rust mogelijk is. De ligging binnen deze gemeente garandeert een aangename woonomgeving zonder overstromingsrisico’s, aangezien het pand niet gelegen is in een afgebakend overstromingsgebied. Bezichtigingen kunnen plaatsvinden op woensdag en zaterdag tussen 14u00 en 16u00, waardoor geïnteresseerden voldoende gelegenheid krijgen om deze woning ter plaatse te ontdekken. Voor meer informatie of om een afspraak te maken, wordt aangeraden contact op te nemen met de verkoper of makelaar. Dit pand biedt een solide basis voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met karakter in Pironchamps.

2 Slaapkamer(s)

Details

Nieuw

229 000 €

Huis te koop

6240 Farciennes

Deze karaktervolle handelswoning met drie gevels te Farciennes biedt een uitzonderlijke combinatie van woon- en werkruimte binnen een totaal van ongeveer 360 m². Oorspronkelijk ingericht als apotheek, omvat het pand een commerciële ruimte aan de voorzijde, begeleid door een kantoor achteraan. Via de achterliggende inkomhal is er een optimale verbinding tussen de professionele en privéruimtes, evenals de verschillende niveaus van het gebouw. Het ruime, lichte salon is uitgerust met een houtcassette en geniet van een aangenaam uitzicht, met directe toegang tot het verhoogde terras en de buitenruimtes. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een uitgeruste keuken met eetruimte, aangevuld met een apart gastentoilet. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers aanwezig naast een badkamer die is uitgerust met een ligbad, aparte douche, dubbele wastafel en toilet. De tweede verdieping herbergt een vierde slaapkamer met een lavabo en een grote zolderruimte. Onder het volledige gebouw bevinden zich kelderruimtes die extra opslagmogelijkheden bieden. De woning wordt verwarmd via centrale verwarming op aardgas en beschikt over houten ramen met elektrische rolluiken. Een garage met wageninrit aan de tuinzijde maakt het mogelijk om comfortabel te parkeren, terwijl er ook twee parkeerplaatsen buiten beschikbaar zijn. De grondoppervlakte strekt zich uit over 1.490 m², met toegangen geschikt voor voertuigen aan zowel de garagezijde als het achterste gedeelte van de tuin. Gelegen in postcode 6240 te Farciennes, wordt deze ruime handelswoning aangeboden voor 229.000 euro. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.373 euro en het pand is momenteel niet verhuurd, met beschikbaarheid bij akte. Het energieprestatiecertificaat vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 278 kWh/m² per jaar en is geldig tot 24 juli 2036. Met zijn uitstekende indeling, ruime perceel en veelzijdige gebruiksmogelijkheden vormt dit vastgoed een interessante opportuniteit voor zowel ondernemers als gezinnen. Voor meer informatie of een bezoek neemt u best contact op met de verkopende makelaar om deze unieke woning in Farciennes nader te ontdekken.

4 Slaapkamer(s) 360 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

95 000 €

Huis te koop

6240 Farciennes

Deze unieke viergevelwoning te koop in Farciennes, gelegen aan de Rue Centrale 88, biedt een uitzonderlijk potentieel voor wie een renovatieproject wil aangaan. Met een vraagprijs van 95.000 euro presenteert deze woning zich als een interessante opportuniteit voor investeerders, bouwprofessionals of particulieren die hun eigen woonproject wensen te ontwikkelen. De woning beschikt momenteel over één slaapkamer en een toilet, en omvat daarnaast een ruime open indeling die nog volledig naar eigen wens kan worden heringericht. De oppervlakte van de verwarmde vloer bedraagt 97 m², met een totaal beschermd volume van 246 m³. De woning is voorzien van een tuin achteraan, wat extra mogelijkheden biedt voor uitbreiding of vergroting van de leefruimte. De huidige staat van de woning vereist verdere renovatiewerken en afwerkingswerken om het volledige potentieel te benutten. Een architecturaal voorontwerp uit 2023 schetst al een mogelijke transformatie en uitbreiding aan de achterkant van de woning, met behoud van het hoofdvolume en toevoeging van moderne volumes met platte daken, deels over twee verdiepingen. Hoewel dit plan niet gerealiseerd werd en de vergunningsstatus nog nagevraagd dient te worden bij de bevoegde instanties, geeft het wel een duidelijk beeld van de mogelijke ontwikkelingen. Het EPC-label is F met een specifiek primair energieverbruik van 561 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstootwaarde van 8, wat wijst op het renovatiepotentieel op energievlak. Farciennes biedt een rustige en toegankelijke locatie binnen Wallonië, ideaal voor wie op zoek is naar een projectwoning met een tuin in een dorpsomgeving. De woning is momenteel niet verhuurd en kan na aankoop in eigen tempo worden aangepakt. Voor meer informatie, het dossier en het regelen van een bezoek kan u contact opnemen met IMMOTORRES. Bezoeken zijn mogelijk op afspraak, ook tijdens het weekend, via het nummer ### Grijp deze kans om een woning met veel potentie om te vormen tot uw persoonlijke thuis of investering.

1 Slaapkamer(s)

Details

Huis te koop - onder 250000 euros - Wanfercée-Baulet

Een paar treffers voorlopig

Ook in de buurt van Wanfercée-Baulet (6224)