Crownimmo vous propose ce bien plein de charme, à découvrir sans attendre !
Nichée dans un écrin de verdure et de tranquillité, cette maison 3 façades de 163 m² habitables (selon PEB) séduira les amateurs de projets ainsi que les familles en quête d'un futur cocon à personnaliser selon leurs envies.
Avec son garage, son jardin et son cadre résolument champêtre, cette maison offre un formidable potentiel de rénovation et d'aménagement. Une opportunité à saisir rapidement : des biens avec de telles caractéristiques sous la barre des 200.000 € se font rares sur le marché !
Composition actuelle :
Le bien comprend 2 chambres, une salle de bain, un bureau, un grenier ainsi qu'un garage. Ses volumes généreux laissent libre cours à l'imagination pour créer l'espace de vie familial dont vous rêvez.
À l'extérieur :
Un terrain de 330 m² vous attend, dans un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de calme et de nature. Un accès latéral piéton permet également le passage de vélos, brouettes ou visiteurs en toute simplicité.
Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison ne manque pas d'atouts : des volumes généreux, un cadre de vie agréable et un beau potentiel de valorisation à la clé.
Caractéristiques :
PEB : F
Visites (uniquement sur rendez-vous) :
Infos et visites : Johan – Tel 0495/72.52.37
Estimation gratuite de votre bien, disponible 7j/7.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Rue de la Fonderie betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: E83 - Gembloux - Charleroi met een halte op 24 minuten loopafstand, 77 - Gembloux - Tamines, 710 - Fleurus - Charleroi met een station gelegen op 28 minuten loopafstand.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Okay Fleurus (9 minuten rijden), Lidl Fleurus (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Fleurus Centre (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Op korte rijafstand is "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus" (kleuterschool) bereikbaar in 2 minuten.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal Jourdan" is in 9 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
De rit naar het kinderdagverblijf "R. C. Du Service Sac Les Oisillons" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Fondamentale Communale Groupe II" (basisschool), bereikbaar in 4 minuten met de auto.
Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 24 minuten rijden.
Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".
Wil je golf spelen? U vindt "Golf La Bruyère" op 16 minuten afstand.
Het "Musée Ligny 1815" museum is vlakbij (7 minuten rijden).
In 11 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.
Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 18 minuten met een auto.
Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 21 minuten rijden.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Fleurus", op 2 minuten met de auto of 15 minuten met het openbaar vervoer.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 3 minuten en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) in 8 minuten.
Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden.
Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.
Open Immovlan