Maison à vendre, Wanfercée-Baulet VBE83632

Rue Champs des Oiseaux 50 50, 6224 Wanfercée-Baulet

350 000 €

4 Chambre(s) 135 m² 2 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

WANFERCEE-BAULET - Rue champs des oiseaux 50 : Cette maison 4 façades habitable de plain pied implantée sur un grand terrain de 15,6 ares offre un cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’un vaste séjour lumineux de 27 m², d’une cuisine équipée, d’une salle de bain, d’un hall de nuit, de deux chambres (10 et 11m²) et d'une véranda de 36m². À l’étage, vous retrouverez un hall de nuit et 2 chambres supplémentaires. Le bien dispose également d'un stationnement de 4 voitures, d’un garage, d'une cave, d'une grande terrasse, d'un atelier, d'un abris de jardin et d'une petite dépendance (27m²) alimentée en électricité ainsi que d’un vaste terrain permettant de nombreux aménagements extérieurs. Caractéristiques : Chauffage central au mazout, châssis DV PVC (5ans), volets, citerne d'eau de pluie non raccordée. Electricité non conforme. Raccordé aux égouts + fosse septique. PEB G - 784kWh/m²an - CU : 20260721008714 PRIX : 350.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1959

Disponibilité du bien A convenir

Détails financiers

Prix 350 000 €

Revenu cadastral 906 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 135 m²

Meublé Non

Surface du séjour 27 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord-ouest

Nombre de façades 4

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 1560 m²

Surface constructible 135 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 784 kWh/m²/an

Référence PEB 20260721008714

Date de validité PEB 21/07/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE83632 Réf. vendeur: 10342 Dernière modification: 24/10/2026

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Le quartier

Éducation

Les Petits Bernardins Crèches

598 m · 1' 59'' 598 m · 1' 24'' 532 m · 7' 598 m · 7'

Ecole Communale Fondamentale Groupe I Écoles maternelles

474 m · 3' 516 m · 1' 11'' 474 m · 6' 474 m · 6'

Ecole Fondamentale Communale Groupe II Écoles primaires

1,3 km · 4' 1,3 km · 2' 37'' 885 m · 15' 1,3 km · 15'

Cefa - Morlanwelz Écoles secondaires

1,1 km · 4' 1,1 km · 2' 17'' 882 m · 13' 1,1 km · 13'

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

4,4 km · 6'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

11,6 km · 10'

77 - Gembloux - Tamines Bus

1,1 km · 14'

156 - Châtelet - Gilly

933 m · 11'

17 - Fleurus - Châtelet

933 m · 11'

Fleurus Gares

3,1 km · 19' 3,9 km · 5' 2,4 km · 39' 3,2 km · 39'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

10,5 km · 48' 12,5 km · 12' 8,4 km · 1º 33'

Lidl Sambreville Bornes de recharge

8,3 km · 9'

Magasins

Aldi Wanfercée-Baulet Supermarchés

871 m · 2' 54'' 871 m · 2' 1'' 800 m · 10' 871 m · 10'

Intermarché Lambusart

1,4 km · 9' 1,9 km · 3' 1,1 km · 17' 1,4 km · 17'

Spar Wanfercée-Baulet

1,8 km · 6' 1,9 km · 3' 1,3 km · 21' 1,8 km · 21'

Tourisme

Centre De Culture Scientifique Parcs d'attractions

15,4 km · 14'

Musée Ligny 1815 Musées

8,2 km · 9'

Abbaye De Villers Monuments religieux

17,7 km · 22'

Espace De L'Homme De Spy Activités

8,9 km · 10'

Bateaux Meuse-Ardennes Voyages en bateau

28,9 km · 26'

Château De Bioul Châteaux

30,1 km · 29'

Golf & Hôtel De Falnuée Golfs

11,8 km · 15'

Villes proches

La Louvière

32,1 km · 23' 31,6 km · 2º 2'

Mons

49,3 km · 40' 48,7 km · 2º 51'

Louvain

61,7 km · 58' 52,2 km · 3º 20'

Namur

28,1 km · 24' 23,7 km · 1º 31'

Charleroi

13,8 km · 16' 12,4 km · 47'

Bruxelles

66 km · 50' 49,1 km · 3º 20'

Villes proches

Vivre près de la Rue Champs des Oiseaux offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Charleroi à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Wanfercée-Baulet" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Lambusart" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Wanfercée-Baulet" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers la crèche "Les Petits Bernardins" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - Morlanwelz" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Fondamentale Communale Groupe II" (école primaire) se trouve à 15 minutes à pied.

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Communale Fondamentale Groupe I" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (6 minutes) et de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (10 minutes).

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 12 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Fleurus" est à moins de 5 minutes en voiture.

Tourisme

"Abbaye De Villers" se trouve à 22 minutes de voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 10 minutes de route.

Vous trouverez une excursion en bateau à 26 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Le château "Château De Bioul" se trouve à 29 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 15 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".

Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Ligny 1815".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 156 - Châtelet - Gilly, 17 - Fleurus - Châtelet avec une station située à 11 minutes à pied, 77 - Gembloux - Tamines avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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