Maison à vendre, Wanfercée-Baulet VBE83632

Rue Champs des Oiseaux 50 50, 6224 Wanfercée-Baulet

350 000 €

4 Chambre(s) 135 m² 2 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

WANFERCEE-BAULET - Rue champs des oiseaux 50 : Cette maison 4 façades habitable de plain pied implantée sur un grand terrain de 15,6 ares offre un cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’un vaste séjour lumineux de 27 m², d’une cuisine équipée, d’une salle de bain, d’un hall de nuit, de deux chambres (10 et 11m²) et d'une véranda de 36m². À l’étage, vous retrouverez un hall de nuit et 2 chambres supplémentaires. Le bien dispose également d'un stationnement de 4 voitures, d’un garage, d'une cave, d'une grande terrasse, d'un atelier, d'un abris de jardin et d'une petite dépendance (27m²) alimentée en électricité ainsi que d’un vaste terrain permettant de nombreux aménagements extérieurs. Caractéristiques : Chauffage central au mazout, châssis DV PVC (5ans), volets, citerne d'eau de pluie non raccordée. Electricité non conforme. Raccordé aux égouts + fosse septique. PEB G - 784kWh/m²an - CU : 20260721008714 PRIX : 350.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1959

Disponibilité du bien A convenir

Détails financiers

Prix 350 000 €

Revenu cadastral 906 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 135 m²

Meublé Non

Surface du séjour 27 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord-ouest

Nombre de façades 4

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 1560 m²

Surface constructible 135 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 784 kWh/m²/an

Référence PEB 20260721008714

Date de validité PEB 21/07/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE83632 Réf. vendeur: 10342 Dernière modification: 24/10/2026

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Le quartier

Éducation

Les Petits Bernardins Crèches

598 m · 1' 59'' 598 m · 1' 24'' 532 m · 7' 598 m · 7'

Ecole Communale Fondamentale Groupe I Écoles maternelles

474 m · 3' 516 m · 1' 11'' 474 m · 6' 474 m · 6'

Ecole Fondamentale Communale Groupe II Écoles primaires

1,3 km · 4' 1,3 km · 2' 37'' 885 m · 15' 1,3 km · 15'

Cefa - Morlanwelz Écoles secondaires

1,1 km · 4' 1,1 km · 2' 17'' 882 m · 13' 1,1 km · 13'

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

4,4 km · 6'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

11,6 km · 10'

77 - Gembloux - Tamines Bus

1,1 km · 14'

156 - Châtelet - Gilly

933 m · 11'

17 - Fleurus - Châtelet

933 m · 11'

Fleurus Gares

3,1 km · 19' 3,9 km · 5' 2,4 km · 39' 3,2 km · 39'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

10,5 km · 48' 12,5 km · 12' 8,4 km · 1º 33'

Lidl Sambreville Bornes de recharge

8,3 km · 9'

Magasins

Aldi Wanfercée-Baulet Supermarchés

871 m · 2' 54'' 871 m · 2' 1'' 800 m · 10' 871 m · 10'

Intermarché Lambusart

1,4 km · 9' 1,9 km · 3' 1,1 km · 17' 1,4 km · 17'

Spar Wanfercée-Baulet

1,8 km · 6' 1,9 km · 3' 1,3 km · 21' 1,8 km · 21'

Tourisme

Centre De Culture Scientifique Parcs d'attractions

15,4 km · 14'

Musée Ligny 1815 Musées

8,2 km · 9'

Abbaye De Villers Monuments religieux

17,7 km · 22'

Espace De L'Homme De Spy Activités

8,9 km · 10'

Bateaux Meuse-Ardennes Voyages en bateau

28,9 km · 26'

Château De Bioul Châteaux

30,1 km · 29'

Golf & Hôtel De Falnuée Golfs

11,8 km · 15'

Villes proches

La Louvière

32,1 km · 23' 31,6 km · 2º 2'

Mons

49,3 km · 40' 48,7 km · 2º 51'

Louvain

61,7 km · 58' 52,2 km · 3º 20'

Namur

28,1 km · 24' 23,7 km · 1º 31'

Charleroi

13,8 km · 16' 12,4 km · 47'

Bruxelles

66 km · 50' 49,1 km · 3º 20'

Transports

Vivre près de la Rue Champs des Oiseaux offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 12 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Fleurus" est à moins de 5 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 6 minutes et A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) en 10 minutes.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - Morlanwelz" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Fondamentale Communale Groupe II", une école primaire joignable en 15 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Communale Fondamentale Groupe I" est accessible en 1 minute.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les Petits Bernardins", une crèche à seulement 7 minutes à pied.

Tourisme

À 29 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".

À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Falnuée".

À 10 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".

Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".

Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Ligny 1815".

Vous trouverez une excursion en bateau à 26 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".

"Abbaye De Villers" est accessible en 22 minutes avec votre voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez seulement 16 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 17 - Fleurus - Châtelet, 156 - Châtelet - Gilly avec une station située à 11 minutes à pied, 77 - Gembloux - Tamines avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Wanfercée-Baulet" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Lambusart" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Wanfercée-Baulet" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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