Huis te koop met 4 gevels - Fleurus

Huis te koop

6220 Wangenies

Deze viergevelwoning in Wangenies biedt met vier slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 170 m² heel wat ruimte. De woning staat op een perceel van 453 m² en beschikt over een tuin van 125 m² en een terras van 40 m². De prijs bedraagt 218 000 €. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime woonkamer van 32 m², een semi-ingerichte keuken en een eetkamer. Verder zijn er een bureau, een sanitaire hoek met toilet en douche en een badkamer. Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot vier slaapkamers: twee kamers van 19 m² en twee kamers van 11 m². Er is ook een tweede badkamer met toilet en douche. De zolder van ongeveer 80 m² is volgens de beschrijving volledig inrichtbaar; de vermelde mogelijkheden zijn twee extra kamers of een polyvalente ruimte. Daarnaast zijn er kelders. De woning heeft een garage met één parkeerplaats binnen. De verwarming is op gas. Tot de vermelde uitrusting behoren pvc-ramen met dubbele beglazing uit 2018, tien zonnepanelen met een piekvermogen van 4,1 kWp uit 2022, twee pelletkachels en een gaskachel op het gelijkvloers, en omkeerbare airconditioning op de verdieping uit 2024. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 335 kWh/m²/jaar; de EPC-referentie is 20261026035922. De woning is gelegen in Wangenies en wordt omschreven als nabij de grote verkeersassen. Ze is momenteel niet verhuurd. De voorgevel is noordgericht. Volgens de beschikbare gegevens is overstromingsgevoeligheid niet van toepassing. Dit pand biedt verschillende mogelijkheden voor indeling en gebruik, zoals vermeld in de beschrijving. Wenst u meer informatie of een bezoek te plannen, neem dan contact op met het vastgoedkantoor. De prijs bedraagt 218 000 €; de makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid over de ontvangen biedingen.

Huis te koop

6221 Saint-Amand

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 13 min te voet 13 min
• Supermarkt · 51 min te voet 51 min

In Saint-Amand wordt deze gelijkvloerse villa aangeboden voor €400 000. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 251 m² en staat op een perceel van 1.966 m². Ze beschikt over vier slaapkamers en een woonkamer van 50 m². De keuken is uitgerust; verder zijn er een badkamer, een douchecabine en twee toiletten. De woning is niet bemeubeld en de zoekertje staat vermeld als te renoveren. De praktische indeling omvat daarnaast een bureau, een wasruimte en een speelkamer. In de ondergrondse verdieping bevinden zich een wijnkelder, een garage van 25 m² en opslagruimtes. Er is ook een zolder die niet verder kan worden ingericht. De villa heeft vier gevels en beschikt buiten over een tuin van 1.400 m² en een terras van 70 m². De verwarming werkt op mazout. Het EPC vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 763 kWh/m²/jaar, met referentie 20260922040281. Het kadastraal inkomen bedraagt €1.323; btw is niet van toepassing. De woning is momenteel niet verhuurd en de beschikbaarheid is overeen te komen. Deze villa in Saint-Amand wordt aangeboden aan €400 000. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te bespreken.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6221 Saint-Amand

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 18 min te voet 18 min
• Supermarkt · 47 min te voet 47 min

Deze nieuwbouwwoning met 3 gevels is gelegen in Saint-Amand, in de gemeente Fleurus (Henegouwen), op een perceel van ± 7 are, in een woonwijk. Geniet van een aangename en rustige woonomgeving, terwijl u toch dicht bij alle voorzieningen blijft. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar en de gemeente biedt tal van groene ruimten om te ontspannen of te wandelen. Deze woning bestaat uit: Op de begane grond: • Uitnodigende inkomhal met apart toilet • Lichte woonkamer die uitgeeft op de keuken • Garage/wasruimte • Tuin met terras van straatstenen Op de verdieping: • Nachtgang • 1 hoofdslaapkamer met dressing • 3 slaapkamers • Complete badkamer met douche, bad, toilet en wastafel Comfort en energieprestaties • EPB A, versterkte isolatie • Hoogrendementsgascondensatieketel • 12 fotovoltaïsche panelen Saint-Amand combineert rust en praktische voorzieningen: arts, apotheek, bushalte, kleine supermarkt en snelle toegang tot de hoofdwegen N29 en E42. Het dorp ligt op 15 minuten van Gembloux en op 10 minuten van Sombreffe en Fleurus, waar scholen, kinderdagverblijven, winkels en sport- en cultuurvoorzieningen te vinden zijn. Het is een perfect compromis tussen levenskwaliteit en bereikbaarheid. Prijs inclusief btw en registratierechten, vanaf: € 435.149,00 (verlaagde rechten van 3%, eigen en enige woning) of € 442.986,50 (rechten van 12,5%). Inclusief grond, bouw, infrastructuur, administratieve kosten, aansluiting en afbakening. 21% btw. Exclusief notariskosten. Indicatieve bedragen. Stedenbouwkundige vergunning nr. 2024/083 afgegeven op 12-11-2024 door de gemeente Fleurus. Stedenbouwkundige vergunning nr. 2024/083, afgeleverd op 12/11/2024 door de gemeente Fleurus.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6221 Saint-Amand

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 18 min te voet 18 min
• Supermarkt · 47 min te voet 47 min

Nieuwe gezinswoning met 3 gevels in Saint-Amand Deze nieuwbouwwoning met 3 gevels is gelegen in Saint-Amand, in de gemeente Fleurus (Henegouwen), op een perceel van ± 4 are, in een woonwijk. Geniet van een aangename en rustige woonomgeving, terwijl u toch dicht bij alle voorzieningen blijft. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar en de gemeente biedt tal van groene ruimten om te ontspannen of te wandelen. Dit huis bestaat uit: Op de begane grond: • Uitnodigende inkomhal met apart toilet • Lichte woonkamer die uitgeeft op de keuken • Garage/wasruimte Op de verdieping: • Nachtgang, mogelijkheid om een bureau te plaatsen • 1 hoofdslaapkamer met dressing • 2 slaapkamers • 1 complete badkamer met douche, bad, toilet en wastafel Comfort en energieprestatie • EPB A, versterkte isolatie • Hoogrendementsgascondensatieketel • 12 fotovoltaïsche panelen Saint-Amand combineert rust en praktische voorzieningen: arts, apotheek, bushalte, kleine supermarkt en snelle toegang tot de belangrijke verkeersaders N29 en E42. Het dorp ligt op 15 minuten van Gembloux en op 10 minuten van Sombreffe en Fleurus, waar scholen, kinderdagverblijven, winkels en sport- en culturele voorzieningen te vinden zijn. Het is een perfect compromis tussen levenskwaliteit en bereikbaarheid. Gun uzelf het dagelijkse leven dat u verdient in deze prachtige gezinswoning met 3 gevels in Saint-Amand! Prijs inclusief btw en registratierechten, vanaf: € 437.849,00 (verlaagde rechten van 3%, eigen en enige woning) of € 444.261,50 (rechten van 12,5%). Inclusief grond, bouw, infrastructuur, administratiekosten, aansluiting en afbakening. 21% btw. Exclusief notariskosten. Indicatieve bedragen. Stedenbouwkundige vergunning nr. 2024/081 afgeleverd op 12/11/2024 door de gemeente Fleurus. Stedenbouwkundige vergunning nr. 2024/081, afgeleverd op 12/11/2024 door de gemeente Fleurus.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6221 Saint-Amand

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 18 min te voet 18 min
• Supermarkt · 47 min te voet 47 min

Nieuwe gezinswoning met 3 gevels in Saint-Amand Deze nieuwbouw met 3 gevels is gelegen in Saint-Amand, in de gemeente Fleurus (Henegouwen), op een perceel van ± 4 are, in een woonwijk. Geniet van een aangename en rustige woonomgeving, terwijl u toch dicht bij alle voorzieningen blijft. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar en de gemeente biedt tal van groene ruimten om te ontspannen of te wandelen. Deze woning bestaat uit: Op de begane grond: • Uitnodigende inkomhal met apart toilet • Lichte woonkamer die uitgeeft op de keuken • Garage/wasruimte Op de verdieping: • Nachtgang, mogelijkheid om een bureau te plaatsen • 1 hoofdslaapkamer met dressing • 2 slaapkamers • 1 complete badkamer met douche, bad, toilet en wastafel Comfort en energieprestatie • EPC A, verbeterde isolatie • Hoogrendementsgascondensatieketel • 12 fotovoltaïsche panelen Saint-Amand combineert rust en praktische voorzieningen: arts, apotheek, bushalte, kleine supermarkt en snelle toegang tot de belangrijke verkeersaders N29 en E42. Het dorp ligt op 15 minuten van Gembloux en op 10 minuten van Sombreffe en Fleurus, waar scholen, kinderdagverblijven, winkels en sport- en culturele voorzieningen te vinden zijn. Het is een perfect compromis tussen levenskwaliteit en bereikbaarheid. Prijs inclusief btw en registratierechten, vanaf: € 437.849,00 (verlaagde rechten van 3%, eigen en enige woning) of € 444.261,50 (rechten van 12,5%). Inclusief grond, bouw, infrastructuur, administratieve kosten, aansluiting en afbakening. 21% btw. Exclusief notariskosten. Indicatieve bedragen. Stedenbouwkundige vergunning nr. 2024/081 afgegeven op 12/11/2024 door de gemeente Fleurus. Stedenbouwkundige vergunning nr. 2024/081, afgeleverd op 12/11/2024 door de gemeente Fleurus.

Huis te koop

6220 Fleurus

• Bushalte · 5 min te voet 5 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 11 min te voet 11 min

Deze gelijkvloerse villa in Fleurus combineert een woonoppervlakte van 170 m² met drie slaapkamers en een perceel van 938 m². De woning bevindt zich aan de Rue Bonsecours 50 en werd volgens de beschrijving gerenoveerd in 2020. Ze omvat naast de slaapkamers een bureau, een badkamer met douche en een ingerichte keuken. De woonruimte heeft een oppervlakte van 34 m². De woning is niet gemeubeld en beschikt over vier gevels. Voor praktisch comfort zijn er een garage, een kelder en één buitenparkeerplaats. Buiten vindt u een terras van 25 m² en een volledig omheinde tuin, zoals vermeld in de beschrijving. De woning is uitgerust met centrale verwarming op gas; er zijn aansluitingen voor gas en water. Het elektrische installatiecertificaat is conform. Het EPC vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 556 kWh/m² per jaar, met referentie 20200229008968 en geldigheid tot 28 februari 2030. De villa wordt aangeboden voor 380 000 €. Het kadastraal inkomen bedraagt 1 294 € en er is geen btw van toepassing. De beschrijving vermeldt dat de woning in een rustige straat zonder doorgang ligt. De woning is volgens de bijkomende gegevens momenteel niet verhuurd; de Franse beschrijving vermeldt daarentegen dat ze momenteel verhuurd is voor 1.500 € per maand. Omdat deze informatie tegenstrijdig is, is het aangewezen de actuele verhuurstatus rechtstreeks te bevestigen. Wenst u meer informatie over deze villa in Fleurus of een bezoek te plannen, neem dan contact op met de aanbieder.

Huis te koop

6224 Wanfercée-Baulet

• Bushalte · 14 min te voet 14 min
• School · 6 min te voet 6 min
• Supermarkt · 10 min te voet 10 min

Deze viergevelwoning te koop in Wanfercée-Baulet combineert een gelijkvloers bewoonbaar gedeelte met extra slaapkamers op de verdieping en staat op een perceel van 1.560 m². De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 135 m² en dateert uit 1959. De vraagprijs bedraagt 350 000 €. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een apart toilet, een leefruimte van 27 m², een uitgeruste keuken, een badkamer, een nachthal en twee slaapkamers van respectievelijk 10 en 11 m². Aansluitend is er een veranda van 36 m². Op de verdieping zijn er nog een nachthal en twee bijkomende slaapkamers. De woning telt daarmee vier slaapkamers en één badkamer. Verder omvat het aanbod een garage, een kelder, een ruim terras, een atelier, een tuinberging en een kleine bijgebouw van 27 m² dat voorzien is van elektriciteit. Er is parkeergelegenheid voor vier wagens. De woning wordt verwarmd op mazout. De pvc-ramen met dubbele beglazing zijn vijf jaar oud; er zijn ook rolluiken. Een regenwaterput is aanwezig, maar niet aangesloten. De woning is aangesloten op de riolering en beschikt daarnaast over een septische put. Het elektrische keuringsattest is niet conform. Het EPC vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 784 kWh/m² per jaar, energielabel G, met referentie 20260721008714 en geldigheid tot 21/07/2036. Het kadastraal inkomen bedraagt 906 €. De woning is niet gemeubeld en wordt momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is overeen te komen. Gelegen aan Rue Champs des Oiseaux 50 in Wanfercée-Baulet, biedt dit pand een ruime buitenoppervlakte met tuin en terras, naast de verschillende bijgebouwen en praktische voorzieningen die in de beschrijving zijn opgenomen. De voorgevel is noordwestelijk georiënteerd. De bebouwbare oppervlakte bedraagt 135 m². De vermelde overstromingsgevoeligheid en afbakening van een overstromingsgebied zijn niet van toepassing. De verkoopprijs is 350 000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Wenst u meer informatie of een bezoek te bespreken, neem dan contact op.

Huis te koop

6220 Fleurus

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 14 min te voet 14 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

Deze viergevelwoning in Fleurus biedt een gelijkvloerse woonindeling en beschikt over een tuin en terras. De woning staat te koop voor 270 000 € en is aangeduid als te renoveren. Met een bewoonbare oppervlakte van 95 m² en een perceeloppervlakte van 830 m² zijn de beschikbare ruimtes en buitenkenmerken helder in kaart gebracht. De woning is niet gemeubeld en wordt momenteel niet verhuurd. De voorgevel is zuidgericht. Op het gelijkvloers leidt de inkomhal naar de leefruimte van 32 m², de ingerichte keuken, de badkamer, een afzonderlijk toilet en twee slaapkamers. Verder is er een zolder die mogelijk kan worden ingericht, naast meerdere bergruimtes in de kelder. De woning heeft één garage en twee parkeerplaatsen buiten. Buiten zijn er een overdekt terras en een tuin. De verwarming werkt op mazout. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing in pvc, en de woning beschikt over elektrische rolluiken en een alarmsysteem. Er is geen lift. Het kadastraal inkomen bedraagt 1 115 € en er is geen btw van toepassing. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 402 kWh/m²/jaar; de EPC-referentie is 20210629024619. Voor de elektrische installatie is er geen conformiteitscertificaat: het attest voldoet niet. De woning ligt aan de Chaussée de Charleroi 585, 6220 Fleurus. De vraagprijs bedraagt 270 000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Wenst u meer informatie of een bezoek te bespreken, neem dan contact op via ###

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6221 Saint-Amand

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 18 min te voet 18 min
• Supermarkt · 47 min te voet 47 min

Nieuwe gezinswoning met 4 gevels in Saint-Amand Deze nieuwbouw met 3 gevels is gelegen in Saint-Amand, in de gemeente Fleurus (Henegouwen), op een perceel van ± 5 are, in een woonwijk. Geniet van een aangename en rustige woonomgeving, terwijl u toch dicht bij alle voorzieningen blijft. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar en de gemeente biedt tal van groene ruimten om te ontspannen of te wandelen. Deze woning bestaat uit: Op de begane grond: • Uitnodigende inkomhal met apart toilet • Lichte woonkamer die uitgeeft op de keuken • Wasruimte • Carport Op de verdieping: • Nachtgang, mogelijkheid om een bureau te plaatsen • 1 hoofdslaapkamer met dressing • 2 slaapkamers • 1 complete badkamer met douche, bad, toilet en wastafel Comfort en energieprestatie • EPC A, verbeterde isolatie • Hoogrendementsgascondensatieketel • 12 fotovoltaïsche panelen Saint-Amand combineert rust en praktische voorzieningen: arts, apotheek, bushalte, kleine supermarkt en snelle toegang tot de belangrijke verkeersaders N29 en E42. Het dorp ligt op 15 minuten van Gembloux en op 10 minuten van Sombreffe en Fleurus, waar scholen, kinderdagverblijven, winkels en sport- en culturele voorzieningen te vinden zijn. Het is een perfect compromis tussen levenskwaliteit en bereikbaarheid. Prijs inclusief btw en registratierechten, vanaf: € 446.349,00 (verlaagde rechten van 3%, eigen en enige woning) of € 454.661,50 (rechten van 12,5%). Inclusief grond, bouw, infrastructuur, administratiekosten, aansluiting en afbakening. 21% btw. Exclusief notariskosten. Indicatieve bedragen. Stedenbouwkundige vergunning nr. 2024/081 afgegeven op 12/11/2024 door de gemeente Fleurus. Stedenbouwkundige vergunning nr. 2024/081, afgeleverd op 12/11/2024 door de gemeente Fleurus.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6221 Saint-Amand

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 18 min te voet 18 min
• Supermarkt · 47 min te voet 47 min

Nieuwe gezinswoning met 3 gevels in Saint-Amand Deze nieuwbouwwoning met 3 gevels is gelegen in Saint-Amand, in de gemeente Fleurus (Henegouwen), op een perceel van ± 5 are, in een woonwijk. Geniet van een aangename en rustige woonomgeving, terwijl u toch dicht bij alle voorzieningen blijft. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar en de gemeente biedt tal van groene ruimten om te ontspannen of te wandelen. Deze woning bestaat uit: Op de begane grond: • Uitnodigende inkomhal met apart toilet • Lichte woonkamer • Keuken • Bureau • Wasruimte • Carport Op de verdieping: • Nachtgang • 1 hoofdslaapkamer met dressing • 2 slaapkamers • 1 complete badkamer met douche, bad, toilet en wastafel Comfort en energieprestaties • EPB A, versterkte isolatie • Hoogrendementsgascondensatieketel • Fotovoltaïsche panelen Saint-Amand combineert rust en praktische voorzieningen: arts, apotheek, bushalte, kleine supermarkt en snelle toegang tot de hoofdwegen N29 en E42. Het dorp ligt op 15 minuten van Gembloux en op 10 minuten van Sombreffe en Fleurus, waar scholen, kinderdagverblijven, winkels en sport- en culturele voorzieningen te vinden zijn. Het is een perfect compromis tussen levenskwaliteit en bereikbaarheid. Prijs inclusief btw en registratierechten, vanaf: € 449.949,00 (verlaagde rechten van 3%, eigen en enige woning) of € 456.361,50 (rechten van 12,5%). Inclusief de grond, de bouw, de infrastructuur, de administratieve kosten, de aansluiting en de afbakening. 21% btw. Exclusief notariskosten. Indicatieve bedragen. Stedenbouwkundige vergunning nr. 2024/081 afgegeven op 12/11/2024 door de gemeente Fleurus. Stedenbouwkundige vergunning nr. 2024/081, afgeleverd op 12/11/2024 door de gemeente Fleurus.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6221 Saint-Amand

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 18 min te voet 18 min
• Supermarkt · 47 min te voet 47 min

Nieuwe gezinswoning met 3 gevels in Saint-Amand Deze nieuwbouwwoning met 3 gevels is gelegen in Saint-Amand, in de gemeente Fleurus (Henegouwen), op een perceel van ± 5 are, in een woonwijk. Geniet van een aangename en rustige woonomgeving, terwijl u toch dicht bij alle voorzieningen blijft. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar en de gemeente biedt tal van groene ruimten om te ontspannen of te wandelen. Dit huis bestaat uit: Op de begane grond: • Uitnodigende inkomhal met apart toilet • Lichte woonkamer die uitgeeft op de keuken • Bureau • Wasruimte Op de verdieping: • Nachtgang • 1 hoofdslaapkamer met dressing • 2 slaapkamers • 1 complete badkamer met douche, bad, toilet en wastafel Comfort en energieprestatie • EPB A, verbeterde isolatie • Hoogrendementsgascondensatieketel • 12 fotovoltaïsche panelen Saint-Amand combineert rust en praktische voorzieningen: arts, apotheek, bushalte, kleine supermarkt en snelle toegang tot de hoofdwegen N29 en E42. Het dorp ligt op 15 minuten van Gembloux en op 10 minuten van Sombreffe en Fleurus, waar scholen, kinderdagverblijven, winkels en sport- en culturele voorzieningen te vinden zijn. Het is een perfect compromis tussen levenskwaliteit en bereikbaarheid. Prijs inclusief btw en registratierechten, vanaf: € 449.949,00 (verlaagde rechten van 3%, eigen en enige woning) of € 456.361,50 (rechten van 12,5%). Inclusief de grond, de bouw, de infrastructuur, de administratieve kosten, de aansluiting en de afbakening. 21% btw. Exclusief notariskosten. Indicatieve bedragen. Stedenbouwkundige vergunning nr. 2024/081 afgegeven op 12/11/2024 door de gemeente Fleurus. Stedenbouwkundige vergunning nr. 2024/081, afgeleverd op 12/11/2024 door de gemeente Fleurus.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6221 Saint-Amand

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 18 min te voet 18 min
• Supermarkt · 47 min te voet 47 min

Nieuwe gezinswoning met 3 gevels in Saint-Amand Deze nieuwbouwwoning met 3 gevels is gelegen in Saint-Amand, in de gemeente Fleurus (Henegouwen), op een perceel van ± 5 are, in een woonwijk. Geniet van een aangename en rustige woonomgeving, terwijl u toch dicht bij alle voorzieningen blijft. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar en de gemeente biedt tal van groene ruimten om te ontspannen of te wandelen. Dit huis bestaat uit: Op de begane grond: • Uitnodigende inkomhal met apart toilet • Lichte woonkamer die uitgeeft op de keuken • Bureau • Wasruimte Op de verdieping: • Nachtgang • 1 hoofdslaapkamer met dressing • 2 slaapkamers • 1 complete badkamer met douche, bad, toilet en wastafel Comfort en energieprestaties • EPB A, versterkte isolatie • Hoogrendementsgascondensatieketel • Zonnepanelen Saint-Amand combineert rust en praktische voorzieningen: arts, apotheek, bushalte, kleine supermarkt en snelle toegang tot de belangrijke verkeersaders N29 en E42. Het dorp ligt op 15 minuten van Gembloux en op 10 minuten van Sombreffe en Fleurus, waar scholen, kinderdagverblijven, winkels en sport- en culturele voorzieningen te vinden zijn. Het is een perfect compromis tussen levenskwaliteit en bereikbaarheid. Prijs inclusief btw en registratierechten, vanaf: € 449.049,00 (verlaagde rechten van 3%, eigen en enige woning) of € 455.936,50 (rechten van 12,5%). Inclusief grond, bouw, infrastructuur, administratieve kosten, aansluiting en afbakening. 21% btw. Exclusief notariskosten. Indicatieve bedragen. Stedenbouwkundige vergunning nr. 2024/081 afgegeven op 12/11/2024 door de gemeente Fleurus. Stedenbouwkundige vergunning nr. 2024/081, afgeleverd op 12/11/2024 door de gemeente Fleurus.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6221 Saint-Amand

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 18 min te voet 18 min
• Supermarkt · 47 min te voet 47 min

Nieuwe gezinswoning met 3 gevels in Saint-Amand Deze nieuwbouwwoning met 3 gevels is gelegen in Saint-Amand, in de gemeente Fleurus (Henegouwen), op een perceel van ± 5 are in een woonwijk. Geniet van een aangename en rustige woonomgeving, terwijl u toch dicht bij alle voorzieningen blijft. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar en de gemeente biedt tal van groene ruimten om te ontspannen of te wandelen. Deze woning bestaat uit: Op de begane grond: • Uitnodigende inkomhal met apart toilet • Lichte woonkamer die uitgeeft op de keuken • Bureau • Wasruimte Op de verdieping: • Nachtgang • 1 hoofdslaapkamer met dressing • 2 slaapkamers • 1 complete badkamer met douche, bad, toilet en wastafel Comfort en energieprestaties • EPC A, verbeterde isolatie • Hoogrendementsgascondensatieketel • 12 fotovoltaïsche panelen Saint-Amand combineert rust en praktische voorzieningen: arts, apotheek, bushalte, kleine supermarkt en snelle toegang tot de belangrijke verkeersaders N29 en E42. Het dorp ligt op 15 minuten van Gembloux en op 10 minuten van Sombreffe en Fleurus, waar scholen, kinderdagverblijven, winkels en sport- en culturele voorzieningen te vinden zijn. Het is een perfect compromis tussen levenskwaliteit en bereikbaarheid. Stedenbouwkundige vergunning nr. 2024/081 afgegeven op 12/11/2024 door de gemeente Fleurus. Prijs inclusief btw en registratierechten, vanaf: € 449.049,00 (verlaagde rechten van 3%, eigen en enige woning) of € 455.936,50 (rechten van 12,5%). Inclusief grond, bouw, infrastructuur, administratieve kosten, aansluiting en afbakening. Btw 21%. Exclusief notariskosten. Indicatieve bedragen. Stedenbouwkundige vergunning nr. 2024/081, afgeleverd op 12/11/2024 door de gemeente Fleurus.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6221 Saint-Amand

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 18 min te voet 18 min
• Supermarkt · 47 min te voet 47 min

Nieuwe 🏡 eengezinswoning 3 gevels in Saint-Amand Gelegen in Saint-Amand, in de gemeente Fleurus (Henegouwen), vindt deze nieuwe 3-front constructie plaats op een perceel van ± 5 ares, in het hart van een aangename woonwijk. 🌿 Een rustige en praktische leefomgeving Saint-Amand combineert rust en bereikbaarheid: dokter, apotheek, bushalte en kleine supermarkt in het dorp, met snelle toegang tot de hoofdwegen N29 en E42. Je bereikt Gembloux in 15 minuten en Sombreffe of Fleurus in ongeveer 10 minuten. Scholen, kinderdagverblijven, winkels en sport- en culturele voorzieningen zijn in de buurt. 🛋️ Een woning ontworpen voor het hele gezin Op de begane grond: - Gastvrije lobby met onafhankelijk toilet - Lichte woonkamer open naar de keuken - Garage met wasruimte - Tuin met terras Boven: - Nachthal - 1 grote slaapkamer met kleedkamer - 2 extra slaapkamers - 1 complete badkamer met douche, ligbad, toilet en wastafel - Een zolder ⚡ Comfort en energieprestaties - PEB A en versterkte isolatie - Condensatieketel op aardgas - 12 fotovoltaïsche panelen Stedenbouwkundige vergunning nr.2024/081 afgegeven op 12/11/2024 door de gemeente Fleurus. Prijs inclusief btw en registratierechten, vanaf: € 436.949,00 (verlaagde accijns bij 3%, eigen en eengezinswoning) of € 443.836,50 (accijns bij 12,5%). Omvat grond, bouw, infrastructuur, administratieve kosten, aansluiting en afbakening. BTW 21%. Exclusief notariskosten. Indicatieve bedragen. Stedenbouwkundige vergunning nr. 2024/081, afgeleverd op 12/11/2024 door de gemeente Fleurus.

Villa te koop

6224 Wanfercée-Baulet

OPTION !!! À VENDRE – Villa 4 façades à Wanfercée-Baulet : Découvrez cette magnifique villa spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, construite en 1997, offrant 210 m² habitables sur un vaste terrain de 5.100 m², idéalement située dans un environnement calme et verdoyant. Le rez-de-chaussée accueille un hall d’entrée avec espace vestiaire et WC, un vaste séjour, une cuisine (cuisine totalement équipée), une buanderie, une chambre et une salle de douche (douche et lavabo). Le premier étage est composé d'un grand hall de nuit, trois belles chambres et une salle de bain (baignoire, douche, lavabo et w.c). À l’extérieur, une belle terrasse avec une pergola et un grand jardin exposé plein sud invitent à la détente et aux moments en famille, dans un cadre verdoyant et intime. Commodités : Chauffage central mazout, une chaudière de marque "ACV", citerne d’eau de pluie de 10.000 L, châssis PVC double vitrage, système d’alarme, ainsi qu’un grand garage pour deux voitures. PEB D, 301kWh/m².an, 90 878kWh/an, Code unique 20260527032472. Contactez-nous au ### pour découvrir ce bien d'exception.

Huis te koop

6224 Wanfercée-Baulet

• Bushalte · 14 min te voet 14 min
• School · 14 min te voet 14 min
• Supermarkt · 15 min te voet 15 min

Deze ruime residentie te koop aan de Rue de Boignée 117 in Wanfercée-Baulet biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, functionaliteit en een ligging aan de rand van het platteland. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 280 m², een appartement van 65 m² met twee slaapkamers en een afzonderlijk studio van ongeveer 40 m², voldoet deze woning aan diverse woon- en werkbehoeften. Daarnaast beschikt het pand over een groot magazijn van ongeveer 170 m², ideaal voor professionele activiteiten of hobby’s. De woning zelf werd volledig gerenoveerd in 2012 en combineert authentieke baksteenarchitectuur met moderne accenten, wat zich vertaalt in een aangename leefruimte die bestaat uit een ruime inkomhal, een hyper-uitgeruste keuken, een living, een bureau en een wasruimte. Op de eerste verdieping vindt u vier slaapkamers, een badkamer en een aparte douchekamer. De woning is uitgerust met tal van technische hoogstandjes die het wooncomfort aanzienlijk verhogen. Zo zijn er pvc-ramen met driedubbel glas, centrale verwarming op gas, een domotica-systeem voor verlichting, een omkeerbare airco in elke kamer, een thermodynamische boiler en een waterontharder. Ook is er een alarmsysteem voor zowel het huis als het magazijn, inclusief camerabewaking. Duurzaamheid wordt verder versterkt door de aanwezigheid van 69 zonnepanelen en twee regenwateropslagreservoirs. De elektrische installatie beschikt over een geldig certificaat. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse B voor de hoofdwoning en klasse G voor het appartement, biedt deze residentie een interessante balans tussen energie-efficiëntie en ruimte. Tot slot is er een garage aanwezig, samen met ongeveer tien buitenparkeerplaatsen op het perceel. De ruime tuin van ongeveer 2.500 m² rondom de woning is zorgvuldig onderhouden en voorzien van een prachtig terras in natuursteen en een uitnodigend zwembad. Dit creëert een oase van rust en groen waar men volop kan genieten van de buitenlucht en het landelijke uitzicht. De totale grondoppervlakte bedraagt circa 2.103 m² met een zuidgerichte voorgevel die zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. De vraagprijs voor deze unieke eigendom bedraagt 625.000 euro, exclusief BTW, met een kadastraal inkomen van 1.479 euro. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit veelzijdige vastgoed in Wanfercée-Baulet. Dit aanbod vertegenwoordigt een slimme investering in zowel wooncomfort als professionele mogelijkheden binnen een rustige landelijke omgeving.

Huis te koop

6224 Wanfercée-Baulet

Ontdek deze uitzonderlijke villa, die elegantie en comfort combineert. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een majestueuze hal, versierd met een dubbele wenteltrap in natuursteen. De woonkamer van 60m² is uitgerust met airconditioning en een haardcassette, ideaal voor gezellige momenten in elk seizoen. Verder vindt u een aparte kantoorruimte en een grote, volledig uitgeruste Siematic-keuken, die baadt in natuurlijk licht dankzij de zuidwestelijke oriëntatie. Op deze verdieping bevindt zich ook een wasruimte, een badkamer met een bad, douche, toilet, bidet en dubbele wastafel, evenals een aparte toiletruimte. De dubbele garage is voorzien van twee elektrische deuren. De verdieping bestaat uit 5 slaapkamers. De badkamer op de bovenverdieping is uitgerust met een bad, toilet, bidet en dubbele wastafel. Deze villa is gebouwd met edele materialen, waaronder natuursteen die de vloeren bedekt en een gevel van witte Syracuse-steen, terwijl het dak is bedekt met natuurleien. Het huis is voorzien van centrale verwarming op stookolie en heeft uitstekende isolatie, zowel op het dak als in de gevel. Een tweezonige alarmsysteem en beveiligingscamera's zorgen voor uw veiligheid. De tuin herbergt een bijgebouw dat is uitgerust met elektriciteit, stromend water en een pizzaoven voor ontspannende momenten met het gezin. Mis deze unieke kans niet om een uitzonderlijk pand aan te schaffen. Neem voor meer informatie contact met ons op! Bieden vanaf 990.000 €

Huis te koop

6220 Fleurus

Prachtige villa gelegen in een omheinde wijk in Fleurus! Deze ruime villa is ideaal gelegen in een rustige en beveiligde omgeving en biedt een woonoppervlakte van 125 m² op een prachtig perceel van 1.090 m², met een aangename tuin van 980 m². De troeven: 5 slaapkamers Mogelijkheid om een slaapkamer op de begane grond in te richten voor een gelijkvloers leven Lichte woonkamer van 25 m² Grote tuin met talrijke inrichtingsmogelijkheden Bevoorrechte ligging in een omheinde wijk Dicht bij alle voorzieningen, winkels, scholen en uitvalswegen Een ideale kans voor een gezin dat op zoek is naar rust, ruimte en comfort in Fleurus. Informatie en bezichtigingen: ###