Appartement te koop - Bouffioulx VBE13271

Avenue Paul Pastur 192 6200 Bouffioulx

179 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE13271

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 70 m²
Avenue Paul Pastur 192 6200 Bouffioulx
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Bouffioulx?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit charmante appartement te koop in Bouffioulx, gelegen aan de Avenue Paul Pastur 192. Gevestigd in een kleinschalige copropriété van slechts zes wooneenheden, biedt dit woningaanbod een comfortabele en praktische woonruimte van ongeveer 70 m², perfect voor wie op zoek is naar een gezellig en functioneel appartement. Het bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt over een mooi terrasvormig salon met een volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers, een badkamer met douche en een praktische wasruimte. De indeling is efficiënt en afgestemd op modern wooncomfort, met onder andere dubbele beglazing in PVC, centrale gasverwarming met een condensatieketel, en elektrische installaties die conform de normen zijn tot 2047. Het appartement wordt geleverd inclusief een private kelder en een privéparkeerplaats buiten, wat extra gemak en comfort garandeert. In termen van afwerking en voorzieningen is het appartement goed uitgerust. Het beschikt over een veiligheidsdeur en een videophone voor extra beveiliging, terwijl de energieprestatie wordt ondersteund door een gunstige EPC-score van B en een verbruik van slechts 119 kWh per m² per jaar. De elektrische installatie voldoet aan de huidige normen, en de ramen zorgen voor goede isolatie en geluidsdemping. Het ontbreken van een lift kan voor sommige bewoners een overweging zijn, maar de locatie en het comfort maken dit item vaak verdedigbaar. De woning is niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een betaalbare, energie-efficiënte woning in een rustige omgeving. Bouffioulx ligt strategisch dichtbij Gerpinnes, met goede verbindingen en voorzieningen in de nabijheid. De wijk biedt de voordelen van een rustige woonomgeving terwijl je toch toegang hebt tot alle belangrijke faciliteiten zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De prijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €179.000, zonder btw, en er wordt gevraagd om aanbiedingen vanaf dit bedrag, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende gelegenheid om een betaalbare en energiezuinige woning te verwerven in een prettige buurt. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 179 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

70 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

119 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230207010987

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE13271 Ref. verkoper: 9669 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.p.a.s.

1,5 km 5' 1,6 km 1' 57'' 1,2 km 15' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

877 m 4' 1,2 km 1' 18'' 794 m 11' 877 m 11'

Basisscholen

Groupe Scolaire Des Hayettes-Solvay

1,2 km 5' 1,3 km 1' 38'' 986 m 15' 1,2 km 15'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

2,5 km 15' 3,5 km 5' 1,9 km 23' 2,4 km 29'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

9,9 km 9'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

14,5 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée

84 m 1'

TEC Charleroi - 20 - Gerpinnes - IMTR - Gare Centrale

190 m 2' 17''

TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre)

190 m 2' 17''

Treinstations

Châtelet

3,6 km 13' 4 km 5' 3 km 22' 3,6 km 43'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

11,5 km 42' 13,9 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Rivage De Boubier

3,2 km 4'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

8 km 27' 5,9 km 45' 8 km 1º 36'

Winkels

Lidl Bouffioulx

1,8 km 6' 1,9 km 1' 54'' 1,6 km 14' 1,8 km 22'

Delhaize Bouffioulx

1,9 km 6' 2 km 1' 58'' 1,7 km 13' 1,9 km 23'

Intermarché Châtelet

2,8 km 11' 3 km 3' 2,4 km 17' 2,8 km 34'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

6,1 km 6'

Musea

Musée Du Verre

10,5 km 8'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

19 km 16'

Activiteiten

Maison De La Poterie

1,2 km 1' 24''

Boottochten

Crocodile Rouge

28,9 km 27'

Kastelen

Château De Bioul

24,8 km 26'

Golfen

Florennes Avia Golf Club

19 km 21'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Avenue Paul Pastur, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Er is een boottocht te bereiken in 27 minuten : "Crocodile Rouge".De "Florennes Avia Golf Club"golfbaanligt op 21 minuten afstand.U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 6 minuten afstand met de auto.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 16 minuten afstand met de auto.Het "Château De Bioul" kasteel is in 26 minuten bereikbaar.Binnen 8 minuten kunt u het "Musée Du Verre" museum bereiken.In 1 minuut bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "L. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.p.a.s." is bereikbaar in 2 minuten.Op korte rijafstand is "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse" (kleuterschool) bereikbaar in 1 minuut.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Groupe Scolaire Des Hayettes-Solvay" (basisschool), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" is in 15 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre), TEC Charleroi - 20 - Gerpinnes - IMTR - Gare Centrale met een halte op minder dan 2 minuten lopen waarderen.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Châtelet" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 12 minuten met de auto.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Forenzen zullen de nabijheid van A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) (9 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (10 minuten) waarderen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Bouffioulx (22 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Bouffioulx (23 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Châtelet (3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken La Louvière in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen