Huis te koop - Châtelet VBE13270

Rue de Pitié 22 6200 Châtelet

125 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE13270

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 92 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 105 m² Tuin
Rue de Pitié 22 6200 Châtelet
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Châtelet?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning in Châtelet biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar en goed onderhouden vastgoed in een gunstige locatie. Gelegen aan de Rue de Pitié 22, bevindt deze woning zich in de nabijheid van belangrijke voorzieningen zoals het ziekenhuis en diverse hoofdwegen, wat een vlotte bereikbaarheid garandeert. Met een vraagprijs van €125.000 biedt dit huis een aantrekkelijke optie voor potentiële kopers die willen investeren in een comfortabele woning met praktische indeling en moderne voorzieningen. De woning is momenteel verhuurd voor €590 per maand, wat tevens een interessante investering kan vormen. De woning zelf heeft een totale woonoppervlakte van circa 92 m², verdeeld over twee slaapkamers en een vaste zolder die eventueel kan worden omgevormd tot extra slaapkamer. De indeling omvat een ruime woonkamer, een semi-uitgeruste keuken, een badkamer met douche en toilet, en een praktische wasruimte. De woning is voorzien van centrale op gas werkende verwarming, dubbele PVC-ramen en een degelijke dakbedekking in uitstekende staat, inclusief nieuwe zinc dakgoten uit 2023. Het elektrische systeem is conform de regelgeving tot 2039, wat zorgt voor gemoedsrust betreffende de veiligheid en het onderhoudsniveau. Buitenshuis beschikt deze woning over een gezellige binnenplaats van 105 m² en een bijhorende schuur, ideaal voor opslag of hobbyruimte. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een score van E, met een verbruik van 362 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor energiezuinige verbeteringen. Châtelet is een aantrekkelijke gemeente met goede verbindingen en alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de centrale ligging en de nabijheid van hoofdwegen biedt deze woning niet alleen comfort maar ook potentieel voor groei en waardestijging. Of u nu op zoek bent naar een eerste woonst of een investeringspand, deze eigendom combineert praktische kenmerken met betaalbaarheid. Neem contact op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging – dit is een unieke kans die u niet wilt missen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 125 000 €
  • Kadastraal inkomen: 444 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

92 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

105 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

105 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

342 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260426009530

Geldigheidsdatum EPC

26/04/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE13270 Ref. verkoper: 9666 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Claire Fontaine

695 m 2' 19'' 695 m 1' 20'' 92 m 1' 6'' 92 m 1' 6''

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Boubier

926 m 3' 926 m 1' 44'' 603 m 7' 603 m 7'

Basisscholen

Groupe Scolaire Boubier

926 m 3' 926 m 1' 44'' 603 m 7' 603 m 7'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

1,2 km 5' 1,4 km 2' 30'' 490 m 7' 597 m 7'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

8,2 km 8'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

12,8 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer)

269 m 3'

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

269 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée

269 m 3'

Treinstations

Châtelet

1,9 km 7' 2,1 km 4' 1 km 16' 1,4 km 16'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

9,8 km 36' 12,1 km 11' 7,8 km 57'

Laadstations

Rivage De Boubier

956 m 1' 49''

Autodelen

Cambio - Tumelaire

6,9 km 23' 5,1 km 35' 6,3 km 1º 16'

Winkels

Delhaize Bouffioulx

625 m 4' 641 m 1' 6'' 625 m 8' 625 m 8'

Match Chatelet Perron

1 km 4' 1,1 km 2' 14'' 428 m 5' 428 m 5'

Lidl Bouffioulx

663 m 4' 679 m 1' 7'' 663 m 8' 663 m 8'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

4,4 km 4'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

9,5 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

17,3 km 15'

Activiteiten

Maison De La Poterie

1,8 km 2' 24''

Kastelen

Château De Bioul

26,4 km 28'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

27,3 km 21'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue de Pitié betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée, TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer), TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Bouffioulx (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Match Chatelet Perron (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Bouffioulx (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Sainte-Marie" is in 5 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "La Claire Fontaine" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Groupe Scolaire Boubier" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

Het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum is te bereiken in 10 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Falnuée" op 21 minuten afstand.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 15 minuten afstand met de auto.Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 28 minuten rijden."Centre De Culture Scientifique" ligt op 4 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 2 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Charleroi is heel dichtbij: slechts 10 minuten met de auto volstaan. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) ligt op 8 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 9 minuten met de auto.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

Documenten

ae663be0c35148eca3f18f01efe9fadd.pdf

Download

482f8a65b34342cc9aa741aa554e62c2.pdf

Download

E-mail Bellen