Huis te koop - Monceau-sur-Sambre VBE13259

Avenue Jules Destrée 72 6031 Monceau-sur-Sambre

285 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

4 Slaapkamer(s)
221 m²
1 Badkamer(s)

Avenue Jules Destrée 72 6031 Monceau-sur-Sambre

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Monceau-sur-Sambre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bent u op zoek naar een ruime en recent gerenoveerde woning in een rustige omgeving? Deze prachtige tweegevelwoning met tuin, gelegen aan de Avenue Jules Destrée 72 in Monceau-sur-Sambre, biedt u een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en moderniteit. De woning is volledig gerenoveerd enkele jaren geleden en beschikt over een woonoppervlakte van maar liefst 221 m², verdeeld over meerdere verdiepingen die ruimte, licht en veelzijdigheid bieden. De woning is perfect geschikt voor verschillende doeleinden, zoals een privéwoning, een praktijkruimte voor een vrij beroep, of zelfs een woning-kangaroe situatie, dankzij de flexibele indeling en de ruime kamers. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een hall met een hoge plafond, wat meteen de sfeer van ruimte en frisheid benadrukt. Op het gelijkvloers vindt u een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een eetruimte, een bureau en sanitaire voorzieningen inclusief een douchekamer en een apart gastentoilet. De praktische indeling wordt aangevuld door een tussenverdieping met nogmaals een badkamer en toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich een slaapkamer, een salonruimte en een dressing die eventueel omgevormd kan worden tot extra slaapkamer. De tweede verdieping biedt een grote multifunctionele ruimte, met nog een douchekamer en toilet, mezzanine en zolder. Onder het huis bevindt zich een kelder met bergruimte en technische installaties. De woning is voorzien van PVC-ramen met dubbel glas (2015 en 2020), een nieuw dak (2018) en een regenwaterput die aangesloten is op wasmachine en toilet, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid en duurzaamheid. De locatie in Monceau-sur-Sambre biedt rust en privacy, terwijl alle essentiële voorzieningen binnen handbereik zijn. Het huis wordt aangeboden voor €285.000 en heeft geen btw-aftrek. Het energieprestatiecertificaat geeft de woning een C-label met een verbruik van 216 kWh/m² per jaar. Door de recente renovaties combineert deze woning modern comfort met praktische functionaliteit, waardoor het ideaal is voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning of een professionele praktijkruimte. Neem snel contact op voor meer informatie of om een afspraak te maken—deze woning is zeker de moeite waard om te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 285 000 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Bewoonbare oppervlakte

221 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Zolder

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

Aantal douchecabines

Aantal toiletten

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

Tuin

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

146 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

216 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251202032202

CO2-uitstoot

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE13259 Ref. verkoper: 9660 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

G. L. Du Service Sae La Maison De Musti

423 m 1' 24'' 423 m 50'' 423 m 5' 423 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

327 m 1' 5'' 327 m 39'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Richard Pouillon

279 m 55'' 279 m 33'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

1,4 km 5' 1,4 km 1' 58'' 1,1 km 15' 1,3 km 16'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

6,6 km 8'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

14,8 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

184 m 2' 13''

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

184 m 2' 13''

TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies

111 m 1' 20''

Metros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

564 m 7'

Treinstations

Marchienne-Au-Pont

1 km 5' 875 m 1' 44'' 663 m 10' 967 m 12'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

8,5 km 32' 9,7 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

5,2 km 7'

Autodelen

Cambio - Tirou

4,6 km 16' 3,8 km 33' 4,4 km 53'

Winkels

Lidl Charleroi

379 m 1' 15'' 379 m 45'' 379 m 5' 379 m 5'

Aldi Monceau-Sur-Sambre

685 m 2' 24'' 685 m 1' 29'' 602 m 7' 602 m 7'

Intermarché Monceau Sur Sambre

512 m 2' 8'' 512 m 1' 5'' 512 m 6' 512 m 6'

Pretparken

Bois Du Cazier

6,8 km 9'

Musea

Musée De La Photographie

3,8 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

9,4 km 11'

Activiteiten

Maison De La Poterie

17 km 14'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

26,3 km 19'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

22,9 km 17'

Golfen

Ragnies Golf Club

19,6 km 18'

Boodschappen doen

Wonen bij Avenue Jules Destrée biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Charleroi (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Monceau-Sur-Sambre (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Monceau Sur Sambre (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "G. L. Du Service Sae La Maison De Musti", een kinderdagverblijf bereikbaar in 5 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de kleuterschool "Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis" is bereikbaar in 1 minuut.Op korte rijafstand is "Institut Sainte-Marie" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het basisschool "Ecole Fondamentale Richard Pouillon", op 2 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt slechts 16 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een boottocht te bereiken in 19 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique"."Bois Du Cazier" ligt op 9 minuten afstand.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 17 minuten rijden.Het duurt 6 minuten om het "Musée De La Photographie" museum te bereiken.De "Ragnies Golf Club" golf bereikt u in 18 minuten met de auto.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 11 minuten afstand met de auto.In 14 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale, TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale met een halte op minder dan 2 minuten lopen.Zonder auto reizen is eenvoudig: een metrolijn bedient dit gebied, met TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Marchienne-Au-Pont", op 2 minuten met de auto of 10 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is bereikbaar in 8 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 10 minuten.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.