Maison à vendre, Monceau-sur-Sambre VBE13259

Avenue Jules Destrée 72, 6031 Monceau-sur-Sambre

285 000 €

4 Chambre(s) 221 m² 1 Salle(s) de bain

Description

David Robin Immobilier vous propose: Dans un quartier tranquille de Monceau-sur-Sambre, une maison 2 façades avec jardin ayant bénéficié d'une rénovation complète il y a quelques années. La maison se compose au rez-de-chaussée de: hall d'entrée avec belle hauteur sous plafond, partie professionnelle (pouvant être aménagé en salon), séjour, cuisine équipée, salle à manger, bureau, salle de douche avec wc, wc séparé, jardin clôturé. Entresol: salle de bain avec wc. A l'étage: hall de nuit avec chambre, espace salon, dressing (aménagement possible en chambre). 2ème étage: spacieuse pièce convenant à diverses possibilités d'aménagements, salle de douche avec wc, mezzanine, comble. Au sous-sol: cave (chaufferie et pièce de rangement). Châssis en pvc doubles vitrages (2015 et 2020), toiture rénovée en 2018, citerne à eau de pluie (raccordée sur machine à laver et toilettes). PEB C 216 kwh/m².an (n°20251202032202). En résumé: une maison rénovée il y a quelques années bénéficiant de beaux espaces et pouvant convenir à une profession libérale, maison kangourou ou unifamiliale. A découvrir rapidement en prenant rendez-vous. Faire offre à partir de 285.000 euros (sous réserve d'acceptation du propriétaire). L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Renseignements et visites au Tel 071/810.888

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 285 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 221 m²

Meublé Non

Surface du séjour 33 m²

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 2

Nombre de toilettes 4

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 146 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 216 kWh/m²/an

Référence PEB 20251202032202

Emission de CO2 41

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE13259 Réf. vendeur: 9660 Dernière modification: 22/04/2026

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Le quartier

Éducation

G. L. Du Service Sae La Maison De Musti Crèches

423 m · 1' 24'' 423 m · 50'' 423 m · 5' 423 m · 5'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis Écoles maternelles

327 m · 1' 5'' 327 m · 39'' 231 m · 2' 46'' 231 m · 2' 46''

Ecole Fondamentale Richard Pouillon Écoles primaires

279 m · 55'' 279 m · 33'' 196 m · 2' 21'' 196 m · 2' 21''

Cefa - Institut Sainte-Marie Écoles secondaires

1,4 km · 5' 1,4 km · 1' 58'' 1,1 km · 16' 1,3 km · 16'

Transports

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi Autoroutes

6,6 km · 8'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

14,8 km · 10'

43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale Bus

184 m · 2' 13''

72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Thuin

111 m · 1' 20''

75 - Goutroux (Pairotte) - Thuillies

111 m · 1' 20''

M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) Métros

564 m · 7'

Marchienne-Au-Pont Gares

1 km · 5' 875 m · 1' 44'' 663 m · 12' 967 m · 12'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

8,5 km · 32' 9,7 km · 11' 7 km · 1º 3'

Parking Rive Gauche Charleroi Bornes de recharge

5,2 km · 7'

Cambio - Quai Verlaine Voitures en libre-service

4,4 km · 16' 3,7 km · 28' 4,2 km · 51'

Magasins

Lidl Charleroi Supermarchés

379 m · 1' 15'' 379 m · 45'' 379 m · 5' 379 m · 5'

Aldi Monceau-Sur-Sambre

685 m · 2' 24'' 685 m · 1' 29'' 602 m · 7' 602 m · 7'

Colruyt Marchienne-Au-Pont

802 m · 2' 41'' 802 m · 1' 31'' 657 m · 10' 802 m · 10'

Tourisme

Bois Du Cazier Parcs d'attractions

6,8 km · 9'

Musée De La Photographie Musées

3,8 km · 6'

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

9,4 km · 11'

Maison De La Poterie Activités

17 km · 14'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

26,3 km · 19'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

22,9 km · 17'

Ragnies Golf Club Golfs

19,6 km · 18'

Villes proches

Valenciennes

79,8 km · 49' 66 km · 4º 3'

La Louvière

23,7 km · 16' 19,4 km · 1º 16'

Mons

40,9 km · 33' 32,5 km · 2º 4'

Namur

43,7 km · 34' 38,1 km · 2º 18'

Charleroi

5,3 km · 7' 4,5 km · 16'

Bruxelles

65,7 km · 49' 53,9 km · 3º 19'

Éducation

Ce bien, situé près de l'Avenue Jules Destrée, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le trajet vers la crèche "G. L. Du Service Sae La Maison De Musti" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Ecole Fondamentale Richard Pouillon", à 2 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - Institut Sainte-Marie" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis" (école maternelle) est accessible en 1 minute.

Villes proches

Avec La Louvière à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Namur reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 75 - Goutroux (Pairotte) - Thuillies, 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Thuin avec une station située à 1 minute à pied, 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Ce quartier offre une connexion en métro avec M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Charleroi" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Monceau-Sur-Sambre" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Marchienne-Au-Pont" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 9 minutes en voiture.

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 17 minutes de route.

À 18 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 19 minutes.

En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".

Le musée "Musée De La Photographie" est accessible en 6 minutes.

"Abbaye D'Aulne" est accessible en 11 minutes avec votre voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 11 minutes en voiture ou 63 minutes en transport en commun.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Marchienne-Au-Pont" : 2 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 8 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 10 minutes en voiture.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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