Maison à vendre, Monceau-sur-Sambre VBE13259

Avenue Jules Destrée 72 , 6031 Monceau-sur-Sambre

285 000 €

4 Chambre(s) 221 m² 1 Salle(s) de bain

Description

David Robin Immobilier vous propose: Dans un quartier tranquille de Monceau-sur-Sambre, une maison 2 façades avec jardin ayant bénéficié d'une rénovation complète il y a quelques années. La maison se compose au rez-de-chaussée de: hall d'entrée avec belle hauteur sous plafond, partie professionnelle (pouvant être aménagé en salon), séjour, cuisine équipée, salle à manger, bureau, salle de douche avec wc, wc séparé, jardin clôturé. Entresol: salle de bain avec wc. A l'étage: hall de nuit avec chambre, espace salon, dressing (aménagement possible en chambre). 2ème étage: spacieuse pièce convenant à diverses possibilités d'aménagements, salle de douche avec wc, mezzanine, comble. Au sous-sol: cave (chaufferie et pièce de rangement). Châssis en pvc doubles vitrages (2015 et 2020), toiture rénovée en 2018, citerne à eau de pluie (raccordée sur machine à laver et toilettes). PEB C 216 kwh/m².an (n°20251202032202). En résumé: une maison rénovée il y a quelques années bénéficiant de beaux espaces et pouvant convenir à une profession libérale, maison kangourou ou unifamiliale. A découvrir rapidement en prenant rendez-vous. Faire offre à partir de 285.000 euros (sous réserve d'acceptation du propriétaire). L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Renseignements et visites au Tel 071/810.888

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 285 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 221 m²

Meublé Non

Surface du séjour 33 m²

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 2

Nombre de toilettes 4

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 146 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 216 kWh/m²/an

Référence PEB 20251202032202

Emission de CO2 41

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE13259 Réf. vendeur: 9660 Dernière modification: 22/04/2026

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Le quartier

Éducation

G. L. Du Service Sae La Maison De Musti Crèches

423 m · 1' 24'' 423 m · 50'' 423 m · 5' 423 m · 5'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis Écoles maternelles

327 m · 1' 5'' 327 m · 39'' 231 m · 2' 46'' 231 m · 2' 46''

Ecole Fondamentale Richard Pouillon Écoles primaires

279 m · 55'' 279 m · 33'' 196 m · 2' 21'' 196 m · 2' 21''

Institut Sainte-Marie Écoles secondaires

1,4 km · 5' 1,4 km · 1' 58'' 1,1 km · 15' 1,3 km · 16'

Transports

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi Autoroutes

6,6 km · 8'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

14,8 km · 10'

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale Bus

184 m · 2' 13''

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

184 m · 2' 13''

TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies

111 m · 1' 20''

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) Métros

564 m · 7'

Marchienne-Au-Pont Gares

1 km · 5' 875 m · 1' 44'' 663 m · 10' 967 m · 12'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

8,5 km · 32' 9,7 km · 11' 0 m · 0''

Parking Rive Gauche Charleroi Bornes de recharge

5,2 km · 7'

Cambio - Tirou Voitures en libre-service

4,6 km · 16' 3,8 km · 33' 4,4 km · 53'

Magasins

Lidl Charleroi Supermarchés

379 m · 1' 15'' 379 m · 45'' 379 m · 5' 379 m · 5'

Aldi Monceau-Sur-Sambre

685 m · 2' 24'' 685 m · 1' 29'' 602 m · 7' 602 m · 7'

Intermarché Monceau Sur Sambre

512 m · 2' 8'' 512 m · 1' 5'' 512 m · 6' 512 m · 6'

Tourisme

Bois Du Cazier Parcs d'attractions

6,8 km · 9'

Musée De La Photographie Musées

3,8 km · 6'

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

9,4 km · 11'

Maison De La Poterie Activités

17 km · 14'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

26,3 km · 19'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

22,9 km · 17'

Ragnies Golf Club Golfs

19,6 km · 18'

Villes proches

Valenciennes

79,8 km · 49' 66 km · 4º 3'

La Louvière

23,7 km · 16' 19,4 km · 1º 16'

Mons

40,9 km · 33' 32,5 km · 2º 4'

Namur

43,7 km · 34' 38,1 km · 2º 18'

Charleroi

5,3 km · 7' 4,5 km · 16'

Bruxelles

65,7 km · 49' 53,9 km · 3º 19'

Tourisme

Vivre près de l'Avenue Jules Destrée offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Photographie".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 11 minutes de route.

"Bois Du Cazier" se trouve à 9 minutes.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 14 minutes en voiture.

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 19 minutes.

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 17 minutes de route.

À 18 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Fondamentale Richard Pouillon" (école primaire), accessible en 1 minute en voiture.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "G. L. Du Service Sae La Maison De Musti" (crèche) se trouve à 5 minutes à pied.

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis", une école maternelle joignable en 3 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Sainte-Marie" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Charleroi" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Monceau-Sur-Sambre" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Monceau Sur Sambre" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de métro passe à proximité, TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale, TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

La Louvière est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Namur reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Marchienne-Au-Pont" : 2 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (8 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (10 minutes).

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 11 minutes en voiture.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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