Huis te koop - Fosses-la-Ville VBE06908

Rue des Forges 30 5070 Fosses-la-Ville

415 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 126
  • 1 Garage
  • 10 Parkeerplaats(en)
Rue des Forges 30 5070 Fosses-la-Ville

Ben je op zoek naar Huis te koop - Fosses-la-Ville?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige residentie te koop in Fosses-la-Ville, een uitzonderlijke woning die rust en natuur combineert met moderne renovaties en uitgebreide buitenruimte. Gelegen aan de Rue des Forges 30 biedt deze eigendom een unieke kans voor wie op zoek is naar een rustige landelijke omgeving zonder in te boeten op comfort en luxe. De woning bevindt zich op een adembenemend stuk grond van maar liefst 9.164 m², inclusief uitgestrekte gazons, bomen die schaduw en sereniteit bieden, en een natuurlijk vijver die een poëtisch element toevoegt aan het landschap. Het terrein wordt gekenmerkt door zijn privacy en natuurlijke schoonheid, perfect voor ontspanning of creatieve buitenactiviteiten. De woning zelf is volledig gerenoveerd in de afgelopen tien jaar en beschikt over een praktische indeling met drie slaapkamers, een gezellige leefruimte met een houtkachel en pelletkachel, een uitgeruste keuken met eethoek, en een grote tuin met terras van 70 m², ideaal voor buiten dineren of ontspannen in de open lucht. Binnen biedt het huis een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 126 m², verdeeld over verschillende functionele ruimtes. Op het gelijkvloers bevindt zich een badkamer, twee aparte toiletten, en een ruime leefruimte van 45 m² die uitnodigt tot gezellige momenten. De keuken is volledig ingericht, klaar voor dagelijks gebruik, terwijl de drie slaapkamers voldoende ruimte bieden voor een gezin of gasten. Het gelijkvloers omvat ook een kelderruimte die dienst kan doen als kantoor of fitnessruimte, evenals een praktische wasruimte. Voor de automobilisten is er een ruime garage voor één wagen, naast meerdere parkeerplaatsen buiten en een carport voor nog eens twee auto's. De woning is voorzien van diverse moderne installaties zoals zonnepanelen (32 stuks geïnstalleerd in 2020), dubbele beglazing in PVC, centrale verwarming op gas (propaan en pellets) en een elektrische installatie die conform de normen is. Het EPC-rapport geeft een score van C met een verbruik van 204 kWh/m² per jaar, wat wijst op een energiezuinige woning. Gelegen in een landelijke omgeving die toch goede verbindingen biedt, vormt deze eigendom het ideale toevluchtsoord voor wie rust zoekt zonder in te boeten op moderne gemakken. De rustige locatie biedt rust en privacy, terwijl voorzieningen en toegang tot de bredere omgeving snel bereikbaar zijn. Of u nu wilt genieten van de natuurlijke schoonheid, een groot gezin wil huisvesten, of gewoon op zoek bent naar een woning met ruime buitenruimte, deze eigendom in Fosses-la-Ville biedt het allemaal. Interesse in deze unieke aanbieding? Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen en de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft te ontdekken. Prijs: 415.000 euro, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaars.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 415 000 €
  • Kadastraal inkomen: 844 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

126 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

45 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

10

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

9164 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

70 m²

Totale grondoppervlakte

9164 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

204 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250901012699

Geldigheidsdatum EPC

01/09/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE06908 Ref. verkoper: 9618 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Aux Bergeries

801 m 6' 1,1 km 2' 5'' 652 m 10' 801 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Fosses-La-Ville

1,2 km 7' 1,4 km 2' 17'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Fosses-La-Ville

1,2 km 7' 1,4 km 2' 17'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Cefa - "basse Sambre"

1,4 km 6' 1,7 km 2' 50'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

674 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert

670 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin

1,1 km 13'

Treinstations

Franière

7,5 km 35' 11,8 km 13' 6,6 km 1º 6' 7,5 km 1º 30'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

22,1 km 1º 38' 26,6 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

10,8 km 9'

Winkels

Aldi Fosses-La-Ville

644 m 2' 8'' 644 m 1' 16'' 580 m 8' 644 m 8'

Okay Fosses-La-Ville

1,5 km 8' 1,8 km 3' 1,1 km 17' 1,5 km 17'

Trafic Fosses-La-Ville

1,5 km 7' 1,6 km 2' 37'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Pretparken

Jardins D'Eau D'Annevoie

17,3 km 18'

Musea

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

17,9 km 18'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

14,5 km 17'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

535 m 1' 4''

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

19,3 km 19'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

32,3 km 33'

Kastelen

Château De Bioul

14,3 km 15'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

17,4 km 18'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau met een halte op minder dan 8 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin met een halte op 13 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Golf & Hôtel De Falnuée"golfbaanligt op 18 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 17 minuten rijden.Er is een pretpark 18 minuten afstand met de auto: "Jardins D'Eau D'Annevoie".Wil je gaan kajakken? "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" ligt op 33 minuten met de auto.Het "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" museum is vlakbij (18 minuten rijden).Er is een boottocht te bereiken in 19 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".Op slechts 1 minuut afstand ligt "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 15 minuten rijden.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Fosses-La-Ville (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Fosses-La-Ville (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Fosses-La-Ville (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

La Louvière is 31 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. Er zijn slechts 20 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. In slechts 23 minuten kun je Charleroi bereiken.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Franière": bereikbaar in 13 minuten met de auto, of 66 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Sambreville") voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Cefa - "basse Sambre"" is 17 minuten te voet.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Fosses-La-Ville", 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Aux Bergeries" op 2 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

fdbceaaacee2463d9173afdff4ced749.docx

Download

38e40f097493487187d9760ec763ddf3.pdf

Download

43d005751e2b4f17824e80248102bb71.pdf

Download

0c545e78e9ea439eaf6a591e6457ff81.pdf

Download

ff5033acf4ae4926815a3dc1e72895b2.pdf

Download