Maison à vendre - Fosses-la-Ville VBE06908 Option

Rue des Forges 30 5070 Fosses-la-Ville

415 000 €

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VBE06908

  • 3 Chambre(s)
  • 126 m²
  • 1 Garage
  • 10 Place(s) de parking
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Description

OPTION! Rare propriété offrant un havre de paix en campagne, loin de l'agitation urbaine tout en restant accessible, constitue le cadre parfait pour qui recherche tranquillité et connexion avec la nature. Sur un terrain de +/- 90ares, vous trouverez une maison 4 façades ayant fait l’objet de nombreuses rénovations au cours des 10 dernières années. Vous serez immédiatement séduit par l'environnement exceptionnel de cette propriété. Le terrain offre des perspectives incomparables avec ses vastes étendues de pelouse, ses arbres apportant ombre et sérénité, et un étang naturel qui ajoute une touche poétique à l'ensemble. L'atmosphère bucolique qui règne ici procure une véritable évasion du quotidien. Accessible via la grande terrasse qui surplombe la propriété, la maison se compose d’un agréable séjour avec K7 à bois et poêle à pellets, cuisine équipée avec coin repas, 3 chambres, un rez-de-jardin avec salle de sport/bureau, buanderie, salle-de-bain complète et un garage 1 voiture. Commodités : Toiture isolée en tuiles, Châssis DV PVC, CC au gaz propane et pellets, installation électrique conforme, 32 panneaux photovoltaïques - Installation de 2020, alarme, tente solaire et volets électriques, porte de garage et portail d'entrée électriques, citerne d'eau de pluie. Nombreuses places de parking et carport pour 2 voitures. PEB C - 204 Kwh/m²/an - CU: 20250901012699. Prix: Faire offre à partir de 415.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 415 000 €
  • Revenu cadastral: 844 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

126 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

10

Jardin

Oui

Surface du jardin

9164 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

70 m²

Surface totale du terrain

9164 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

204 kWh/m²/an

Référence PEB

20250901012699

Date de validité PEB

01/09/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE06908 Réf. vendeur: 9618 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Chabo'T

1,4 km 6' 1,6 km 2' 40'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Fosses-La-Ville

1,2 km 7' 1,4 km 2' 17'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Fosses-La-Ville

1,2 km 7' 1,4 km 2' 17'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

College Saint-Andre (Enseignement Technique Et Professionnel)

1,4 km 6' 1,7 km 2' 50'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

674 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert

670 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin

1,1 km 13'

Gares

Franière

7,5 km 35' 11,8 km 13' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

22,1 km 1º 38' 26,6 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

10,8 km 9'

Supermarchés

Aldi Fosses-La-Ville

644 m 2' 8'' 644 m 1' 16'' 580 m 8' 644 m 8'

Okay Fosses-La-Ville

1,5 km 8' 1,8 km 3' 1,1 km 17' 1,5 km 17'

Trafic Fosses-La-Ville

1,5 km 7' 1,6 km 2' 37'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Jardins D'Eau D'Annevoie

17,3 km 18'

Musées

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

17,9 km 18'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

14,5 km 17'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

535 m 1' 4''

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

19,3 km 19'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

32,3 km 33'

Châteaux

Château De Bioul

14,3 km 15'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

17,4 km 18'

Transports

Habiter à proximité de la Rue des Forges, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 20 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 35 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Tourisme

"Jardins D'Eau D'Annevoie" se trouve à 18 minutes.Il y a une promenade en bateau à 19 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" est accessible en 18 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 1 minute en voiture."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 17 minutes avec votre voiture.Il est possible de faire du kayak à 33 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits".Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 15 minutes de route.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Le Chabo'T" (crèche) se trouve à 17 minutes à pied.À seulement 7 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Fosses-La-Ville" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "College Saint-Andre (Enseignement Technique Et Professionnel)" est accessible en 3 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Fosses-La-Ville" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Fosses-La-Ville" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Fosses-La-Ville" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 23 minutes, pratique pour le quotidien.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

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