Huis te koop te renoveren - Roux

***CALENDRIER DE VISITES COMPLET***L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette maison 4 façades avec beau potentiel de rénovation, idéalement située en retrait de voirie dans une impasse accessible en voiture à Souvret, comprenant 3/4ch, bureau/dressing, 2 pièces d’eaux et jardin, proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles, ...). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Composition au sous-sol : 2 caves avec chaufferie. Au rez : hall (22m2), salon (10m2) avec feu au bois, salle à manger (11m2), cuisine (15m2) avec baie vitrée, poele à bois/charbon, four, taque, hotte, évier double-bac et possibilité d’espace repas, SDD (4m2) avec WC, douche et lavabo. À l’étage : pallier, 3 ch (3x11m2), SDB (11m2) avec bain et WC, 2 pièces polyvalentes (9 et 10m2). Combles : grenier bas. Ext. : jardin à l’arrière et sur le coté permettant possibilité de garage, sous réserve d’accord des autorités compétentes. FAIRE OFFRE > 99.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : beau potentiel d’aménagements, chassis PVC DV et BOIS SV, cc mazout, électricité non conforme. RC modeste 356 EUR. Contenance totale au sol (maison et jardin) 208m2. Surface selon PEB (plancher) 170m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

À VENDRE - Monceau-sur-Sambre (Anciennement rue des combattants) Une maison familiale 4 chambres de +/- 130m² à rénover. Idéale pour famille nombreuse. Proche de toutes commodités, écoles, magasins, transport en commun. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d’entrée, d'un bureau, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'une salle de douche. Au 1er étage, un palier et 3 chambres Au 2ᵉ étage, un grenier aménageable en 2 chambres Extérieurs cour couverte de 20m2 Maison cavée Confort & équipements • Chauffage central mazout (chaudière HS) • Châssis Alu SV • Travaux de rénovation toiture et égouttage à prévoir Maison actuellement louée avec un loyer de 400€ (longue durée) PEB : F 471 kWh/M2.an 20190811002757 Revenu cadastral : 669€ Prix : 105.000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Bureau Savini ### ### ### Meer weten?

Huis te koop Rue de Jumet 230, 6030 Marchienne-au-Pont Bieden vanaf : 85 000 euro Huis dat volledig gerenoveerd moet worden. Geen apparatuur aanwezig van de eigenaar. Ideaal voor investeerders. Beschrijving Dit huis moet volledig gerenoveerd worden, zowel van binnen als van buiten. Begane grond -Woonkamer bestaande uit salon en eetkamer -Geen keuken geïnstalleerd: alle huidige meubels en apparatuur zijn van de huurder -Doucheruimte met warmwaterboiler -Geen verwarmingssysteem voorzien door de eigenaar (huidige apparatuur is eigendom van de huurder) -Dubbele beglazing Eerste verdieping -Twee slaapkamers -Mogelijkheid tot het creëren van een derde slaapkamer (onder de dakspanten, te controleren op haalbaarheid) Buiten -Tuin aan de achterzijde -Niet aangebouwd: toegang via een recht van overpad over het naburige land Technische informatie -Elektrische installatie voldoet niet -PEB: G -Renovatiewerkzaamheden uit te voeren in de gehele woning Huursituatie -Huidige huur: 525/maand -Geen huurgarantie -Geen inboedelbeschrijving een jaar hernieuwbare huurovereenkomst -Voor meer informatie of voor een bezichtiging: Contacteer Elena IMMO op ### Meer weten?

Ontdek deze interessante commerciële woning te Jumet, gelegen aan de Chaussée de Bruxelles 359. Met een vraagprijs van €149.000 biedt dit vastgoed tal van mogelijkheden voor zowel ondernemers als investeerders. Het gebouw heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 200 m² en beschikt over een ruime commerciële ruimte op het gelijkvloers van circa 100 m², inclusief toilet en bergruimte. Aan de achterzijde bevindt zich een grote terras van meer dan 40 m² met een tuin, ideaal voor ontspanning of aanvullende activiteiten. Bovenaan zijn er drie slaapkamers van respectievelijk 11, 14 en 17 m², samen met een badkamer, een hall en een apart toilet. Het pand beschikt ook over een grote, uitbreidbare zolder van 50 m² en een kelder, wat extra ruimte biedt voor diverse doeleinden. De woning is gebouwd met praktische voorzieningen zoals PVC-dubbel glasramen uit de jaren 1998, 2016 en 2017, een centrale verwarming op gas, en een klimaatregeling met airconditioning. De dakbedekking bestaat uit een niet-geïsoleerd plat dak met een bitumineuze membrane, en de woning wordt niet onderworpen aan PEB-certificering. Het geheel is klaar voor renovatie, waardoor nieuwe eigenaars de volledige controle krijgen over de afwerking en indeling. Door de goede staat van het gebouw en de gunstige ligging is het uitstekend geschikt voor verschillende transformaties — bijvoorbeeld om te worden omgevormd tot een residentieel huis of commercieel pand. De locatie in Jumet biedt uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor diverse doeleinden. De woning is niet momenteel verhuurd, waardoor er onmiddellijk gebruik kan worden gemaakt van het pand. Met een kadastraal inkomen van €699 biedt dit vastgoed ook interessante fiscale voordelen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via de vermelde telefoonnummer. Een unieke kans om een veelzijdig pand te verwerven dat klaar is voor de volgende stap. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en uw plannen verder te bespreken met onze experts. Meer weten?

Deze charmante woning in Marchienne-au-Pont biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en potentieel. Gelegen in een rustige omgeving met een uitstekende bereikbaarheid, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een woning die ze nog kunnen personaliseren. Met een totale oppervlakte van ongeveer 130 m² woonruimte, inclusief een ruime woonkamer van 54 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één op het gelijkvloers en twee op het bovenverdiep, samen met twee badkamers en drie toiletten. Het moderne centrale gasverwarmingssysteem met een nieuwe Vaillant-ketel uit 2023 zorgt voor een efficiënte verwarming, terwijl de dubbele beglazing in houten kozijnen bijdraagt aan de isolatie en geluidsdemping. De woning bevat ook een grote zolderruimte van ongeveer 44 m², ideaal voor opslag of toekomstige uitbreidingsmogelijkheden. Wat buitenruimte betreft, beschikt deze woning over een onderhoudsvriendelijke tuin van circa 55 m², perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het terras van bijna 31 m² biedt voldoende ruimte voor furniture en buiten dineren, terwijl het tuinperceel met een bergruimte en een tuinhuis extra praktische opties biedt. Voor parkeren is er één buitenparkeerplaats beschikbaar, wat een groot pluspunt is in de stedelijke omgeving. De woning is aangesloten op het rioleringsnetwerk en beschikt over een elektrische installatie die niet volledig gecertificeerd is, wat mogelijk nog aandacht vereist bij renovaties. De ligging is zeer gunstig met gemakkelijke toegang tot de R3-weg en openbaar vervoer, wat de verbinding met andere delen van de regio versoepelt. De vraagprijs voor deze woning bedraagt €169.000, met de mogelijkheid om een bod uit te brengen vanaf dat bedrag. Deze woning is te koop in een te renoveren staat, wat kopers de kans geeft om zelf de finishing touch te geven en zo een echt thuis te creëren dat aan hun persoonlijke wensen voldoet. Neem contact op met RZL Immo via telefoon op ### of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een uitstekende gelegenheid om een betaalbare en ruime woning te verwerven in Marchienne-au-Pont met tal van mogelijkheden voor (ver)bouw en verbetering, op een locatie die zich uitstekend leent voor zowel rust als bereikbaarheid. Aarzel niet om deze kans te grijpen! Meer weten?

À VENDRE - Marchienne-au-Pont. Une maison pleine de potentiel de +/- 110m², située dans une rue en cul-de-sac, à deux pas de toutes les commodités. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable ! Elle se compose d'un hall, un salon, une salle à manger, un espace cuisine et une salle de bain et 3 chambres confortables • Grenier aménageable • Garage • Jardin PEB F 496 kwh/m2.an 20251016027168 Revenu cadastral : 400 € Prix : 95.000 € (Sous réserve d’acceptation des propriétaires) Bureau Savini ### ### Meer weten?

SOUS OPTION ! COMPROMIS DE VENTE EN COURS DE REDACTION ! DELFIMMO, votre agence immobilière à 1% de commission, vous propose cette maison à rénover située à Courcelles offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur future habitation. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour en façade, d’une salle à manger, d’une cuisine ainsi que d’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire. Depuis la cuisine, on accède directement au jardin avec terrasse, orienté ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée. À l’étage, vous trouverez une première chambre spacieuse de 17 m², ainsi que deux petites chambres en enfilade de 8 et 9 m², pouvant convenir comme chambres d’enfants, bureau ou espace dressing. Le dernier étage abrite un grand grenier isolé, prêt à être aménagé pour offrir une chambre supplémentaire ou un espace polyvalent selon vos besoins. La maison dispose également de deux caves, pratiques pour le stockage. Un droit de passage existe sur le passage latéral de la maison voisine située à droite. Côté technique, la maison est équipée de châssis double vitrage en PVC et en aluminium, d’un chauffage central au mazout, tout en étant déjà raccordée au gaz, et d’un compteur bihoraire. PEB : D Faire offre à partir de 125.000 € Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur : 1% HTVA (1,21% TVAC) avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC. Meer weten?

Deze charmante woning te renoveren in Courcelles biedt volop potentieel voor een jong stel dat op zoek is naar een project. De woning heeft een solide structuur met recent vernieuwd dak (2022) en beschikt over dubbele beglazing in houten kozijnen. De indeling bestaat uit twee kamers op de begane grond, een overloop en twee slaapkamers op de eerste verdieping, evenals een zolder die kan worden omgebouwd tot twee mansardekamers. Met een woonoppervlakte van 100 m² is er voldoende ruimte voor persoonlijke aanpassingen. De woning is gelegen in de postcode 6180, Courcelles, en bevindt zich op korte afstand van alle voorzieningen, waardoor het dagelijks leven bijzonder praktisch is. De tuin biedt een rustige buitenruimte waar u kunt ontspannen na een drukke dag. Daarnaast beschikt de woning over een kelder, die dienst kan doen als opslagruimte en waarin ook de badkamer is ondergebracht. Het pand staat te koop voor een prijs van 109.000 €, waardoor het een aantrekkelijke investering is voor wie bereid is te renoveren. Er zijn geen rioleringsaansluitingen, maar er is wel een septische tank aanwezig. Het energieverbruik bedraagt 267 kWh/m² per jaar, met EPC-referentie 20240705025438. Deze woning biedt een geweldige kans om een unieke woonruimte te creëren die volledig aan uw wensen voldoet. Meer weten?

OPTION!!! Visites suspendues pour le moment!!! Vous aussi, inscrivez-vous dans notre base de données et soyez averti des nouveaux biens en priorité comme l'ont fait les futurs propriétaires de cette ferme! We Invest Centre Hainaut vous propose cette authentique ferme avec ses dépendances située à proximité des axes routiers, gare et commodités, avec une très belle vue dégagée en façade avant. La propriété comprend entre autres une grange principale, plusieurs étables de dimensions diverses, laiterie, atelier, 5 garages et le corps de ferme, le tout sur une surface de terrain de +/-14a 90ca. Ce dernier propose de belles surfaces également pour les living, salle à manger, cuisine semi-équipée, salle de bain, buanderie, 5 chambres et grande salle de jeux (+/-42m²). Le plus: une partie du terrain latéral est potentiellement bâtissable moyennant autorisation adéquate. Eléments techniques: toitures anciennes de manière générale, châssis en double vitrage PVC, chauffage via convecteurs mazout, électricité à revoir. PEB=G (567Kwh/m².an). Code unique 20240221020802 E total=130856/an. RC=643€ Idéal pour de nouveaux projets de vie ou pourquoi pas des logements multiples. Très belle opportunité à saisir rapidement! Prix souhaité: 299.000€ Infos et visites, n'hésitez pas à contacter l'agence au ### Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez-moi au ### !!! We Invest Centre Hainaut - Votre agence de proximité sur La Louvière, Binche, Thuin, Anderlues, Chapelle, Morlanwelz, Manage, Seneffe, Courcelles et Pont-à-Celles !!! Meer weten?

### Referentie Agentschap: V6031-1604 **VIRTUELE TOUR:* ### Te renoveren huis te koop in COURCELLES, met ruime en lichte leefruimte op twee niveaus. Op de begane grond bevindt zich een comfortabele woonkamer, een semi-uitgeruste keuken, een badkamer in de bijlage, een terras en een schuur die uitkomt op de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee gezellige slaapkamers en een kleine hal die de verschillende kamers bedient. De tweede verdieping bestaat uit een zolder die kan worden gebruikt als extra slaapkamers en/of extra opslagruimte. Dit huis is ideaal gelegen en zal perfect zijn voor een jong koppel dat hun huis naar eigen smaak wil renoveren voor comfortabel wonen. De TUIN maakt het mogelijk om te genieten van ontspannende momenten buiten, maar het terras heeft een recht van overpad. Een bezoek is een must om alle charme en potentieel te ontdekken. Mis deze unieke kans niet om uw ideale woning te verwerven! Servitude de passage Alle documenten met betrekking tot dit pand zijn te downloaden op onze website ### Bieden vanaf €64.999 (onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaren). De genoemde woonoppervlakten zijn de bewoonbare oppervlakten zoals vermeld in de kadastrale matrix of de EPC. Beschrijving is ter informatie en niet contractueel, onder voorbehoud van wijzigingen. Gratis schatting binnen 24 uur voor alle verkopende eigenaren, neem contact met ons op via ### De eigenaar, verkoper van het pand, heeft het recht, vrij en autonoom, om wel of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij op geen enkele wijze verplicht om het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat het beste bij hem past op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, ondertekeningstermijn, etc.). Meer weten?

Wij stellen u dit mooie aanvaarde project van 2 kavels voor gelegen in de buurt van COURCELLES dicht bij alle voorzieningen. Het project omvat een flat met 2 slaapkamers en een gelijkvloerse woning. De flat is als volgt samengesteld: Op de begane grond: een hal Op de 1e verdieping: een woonkamer, een badkamer, een eetkamer met een keukenhoek die leidt naar een erker die toegang geeft tot een groot terras. Op de 2de verdieping: twee mooie slaapkamers van +/- 15m² elk Het huis is als volgt ingedeeld: Een open woonkamer die uitgeeft op een mooie keuken, een douchekamer, een wasruimte en 2 slaapkamers (+/- 15m² en +/- 10m²). Een privé parkeerplaats en een mooi TERRAS met een TUIN. Zeer mooi project dat je niet mag missen! Alle documenten met betrekking tot dit eigendom kunnen worden gedownload van onze website ### Referentie agentschap : v1265 Een bod doen vanaf 275.000€ (onder voorbehoud van aanvaarding van de eigenaars). De in onze advertenties aangekondigde woonoppervlakken zijn de verwarmde vloeroppervlakken die in het PEB worden meegedeeld. De beschrijving is louter informatief en niet contractueel. Zij kan worden gewijzigd. Gratis prijsopgave binnen 24 uur voor alle verkopende eigenaren, neem contact met ons op via ### Meer weten?

Charmant huis in Jumet! Ontdek dit huis in Jumet, dat een uitzonderlijk potentieel biedt voor kopers die op zoek zijn naar een renovatieproject. Met 2 grote slaapkamers en een ruime zolder die verbouwd kan worden, is het ideaal voor een gezin. Lichte woonkamer die uitkomt op de eetkamer De keuken moet weliswaar worden bijgewerkt, maar is functioneel en heeft een praktische indeling. De badkamer, uitgerust met een ligbad, biedt een solide basis voor een moderne inrichting. Buiten is er een praktische zijgang, een groot terras en een tuin van 405m2. Ondanks het ontbreken van een garage is parkeren op straat eenvoudig. Dit huis is een ideaal canvas voor wie zijn huis wil personaliseren. De locatie in Jumet betekent dat je kunt profiteren van de nabijheid van lokale voorzieningen terwijl je geniet van een rustige levensstijl. Een zeldzame kans om het huis van je dromen te creëren in een harmonieuze, gezinsvriendelijke ruimte. Meer weten?

MAISON 3 FACADES Vaste maison pour famille nombreuse. Rez-de-chaussée comprenant : hall d'entrée, séjour 55 m² (salon, salle à manger) cuisine semi-équipée avec coin à manger, buanderie, wc individuel. 1er étage : hall de nuit, 1 chambre, 1 chambre, 1 chambre parentale avec douche, 1 chambre, 1 salle de bain. 2ème étage : 1 chambre, 1 grenier Confort : chauffage central au gaz avec production d'eau chaude, châssis double vitrage en pvc partie avant, caves, cour emurée. Revenu cadastral : 937,00 € Prix : offre à partir de 150.000,00 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Visites sur rendez-vous via l'agence Meer weten?

OFFRE ACTUELLE 80.000,-€ FRAIS D'AGENCE COMPRIS 🏚️ L’agence immobilière KIMMO vous présente Maison déclarée insalubre, située Rue Lagasse 33 à 6040 Jumet et proche de toutes les commodités (transports, commerces, écoles). Idéale pour les amateurs de rénovation complète ou les investisseurs à la recherche d’un projet à petit prix 💥 📐 Composition : – Sous-sol : cave. – Rez-de-chaussée : salon, salle à manger et cuisine donnant accès au jardin arrière 🌿 – Étage : 3 chambres. 🏗️ Cette habitation nécessite une rénovation totale (toiture, électricité, chauffage, sanitaires, etc.), projet idéal pour investissement locatif ou revente après rénovation. 🔎 Aspects techniques : – PEB : classe F – Espec 486 kWh/m².an – C.U 20250131025546 – Chauffage : à réinstaller – Châssis : à remplacer 💶 FO APD frais d’agence non-inclus : 59.000 € (sous réserve d'acceptation des vendeurs) 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 65.655 € 📞 Contact - ### – ### 📌 Annonce à titre informatif et non contractuel. 📌 L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

La Confiance immobilière vous présente une bonne villa plain-pied à rénover, 4 façades, 2 chambres, jardin et garage en sous-sol COMPOSITION: Sous-sol: entièrement cavé comprenant un garage 1 voiture avec porte sectionnelle "Hormann" électrique (L=5,82m; l=4,41m). Rez: hall d'entrée (5,40m²), living (21m²), cuisine meublée avec hotte et cuisinière (12,60m²) avec accès vers la terrasse, chambre 1 (9m²), chambre 2 (13,40 m²), salle de bains (4,20m²) avec baignoire, lavabo et WC. Etage: grenier éventuellement aménageable en 1 chambre, accessible via une trappe, escalier à créer. Terrain: parterre avant avec muret et haies, passages latéraux privatifs avec barrières et allée pavée vers l'entrée de la villa, jardin emmuré (pelouse) avec terrasse et allée en klinkers. Commodités: chauffage central gaz avec chaudière Saint Roch, châssis bois et Alu DV avec volets en bois à l'avant et un volet électrique à l'arrière, toiture en tuiles (état correct), électricité à mettre en conformité. Revêtement de sol: carrelages, moquettes et vinyle. Situation: dans un quartier calme à proximité de toutes commodités ( commerces, un supermarché, des écoles, les transports en commun et les grands axes). PEB G: 785 kWh/m².an. PRIX: offre à partir de 189.900€. Meer weten?