Huis te koop te renoveren - Roux

Ook in de buurt van Roux (6044)

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Vanaf 79 000 €

Huis te koop

6040 Jumet

**VENTE SOUMISE À AUTORISATION DE JUSTICE**L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente ce petit plain-pied 4 façades à rénover, idéalement situé à Jumet (limite Roux), comprenant 1 ch, bureau/dressing, passage latéral et jardin, à proximité des facilités (transports, commerces, écoles, grands axes,..). Idéal notamment à titre d’investissement ! Composition : petite cave de rangement avec groupe hydrophore. Au rez : hall d’entrée (3m2), salle à manger (12m2) avec cheminée, salon (8m2), cuisine (7m2) avec espace repas, hotte et évier double-bac, hall (2m2), chambre (12m2), bureau/dressing (6m2), dégagement (3m2) avec coin buanderie et boiler, SDD (3m2) avec douche, lavabo et WC. Combles : petit grenier de rangement accessible via trappe extérieure. Extérieur : petite devanture, passages latéral, chaufferie, jardinet surélevé orienté nord-est et 2 remises. FAIRE OFFRE À PARTIR DE 79.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires et de l’autorisation de justice. Divers : châssis BOIS/PVC DV avec volets en partie + ALU SV, cc mazout (Saint-Roch 2016), citerne EDP et groupe (à remplacer), électricité non conforme, faible RC 297 EUR permettant réduction PI. Surface selon PEB (plancher) 72m2. Contenance parcelle (sol maison et ext.) : 200m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.

1 Slaapkamer(s) 72 m² 1 Badkamer(s)

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Vanaf 109 000 €

Huis te koop

6030 Marchienne-au-Pont

Maison 2 façades à rénover entièrement offrant un beau potentiel d’aménagement, idéalement située à proximité des commerces, transports et commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine donnant accès à une cour. Un passage latéral dessert également l’arrière de la propriété et le garage, bénéficiant d’un second accès depuis la rue arrière. À l’étage, la maison dispose de deux chambres, d’une salle de bains et d’un hall de nuit. Un vaste grenier complète l’ensemble et offre des possibilités d’aménagement supplémentaires. Un bien aux volumes intéressants et aux nombreuses possibilités, à rénover selon vos envies - PEB : D - n°20250319032986 - 302 Kwh/m².an - 74.568 Kwh/an - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 109.000 Euros, sous réserve d’acceptation des vendeurs - RC : 634 Euros - VISITES UNIQUEMENT SUR RDV AU ###

2 Slaapkamer(s) 150 m² 1 Badkamer(s)

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Vanaf 49 000 €

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6041 Gosselies

L'Immobilière 'Flash Horizon' vous propose à la vente sur la commune de Gosselies (6041), cette bonne maison type "bel étage" à rénover idéalement située au calme (rue à cul de sac) & proche de toutes commodités. Cette habitation vous offrira de beaux espaces de vie parfaitement éclairés. Le bien se compose au rez d'un garage 2 voitures ainsi que de la cage d'escalier vous invitant à l'étage principal. A cet étage, un hall de jour dessert un beau séjour spacieux des + lumineux donnant vue sur le balcon ainsi que la cuisine ouvert équipée actuellement d'un evier, taque gaz et frigo. Le hall de nuit dessert les 3 chambres ainsi que la salle de douche (douche, meuble évier). Commodités diverses : feu ouvert au bois, châssis DV bois, baie vitrée arrière (blocs en verre), garage 2 voitures, balcon, patio, réserve,... & à proximité directe des axes routiers importants, autoroutes, à quelques pas seulement du centre ville de Gosselies et des ses facilités diverses. A découvrir sans tarder ... Prix : Faire Offre à Partir de 49.000 € (sous rés de l'acceptation des Vendeurs). Renseignements & Visites: Fl.H Immo: ### - ### Consultez nous également sur nos pages Facebook & Youtube: "Flash Horizon"

3 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)

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109 000 €

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6180 Courcelles

Deze tweegevelwoning te koop in Courcelles biedt een unieke kans voor wie een woning wil afwerken naar eigen smaak, met een bewoonbare oppervlakte van 146 m² verspreid over meerdere verdiepingen. De woning beschikt over drie slaapkamers, één badkamer en een praktische wasruimte. Verder is er een kelder aanwezig en een zolder die extra ruimte biedt voor opslag of mogelijke uitbreiding. De woning omvat ook een tuin van 200 m² en een garage, ideaal voor het parkeren van een voertuig en het stockeren van materiaal. De riolerings-, gas- en wateraansluitingen zijn aanwezig, wat de basisvoorzieningen voor comfortabel wonen garandeert. In 2025 werden enkele belangrijke renovaties uitgevoerd, waaronder de volledige vervanging van het dak met isolatie en twee pvc Velux-ramen, een nieuwe geïsoleerde platform met twee koepels, vernieuwde elektrische installaties en een nieuw elektrisch boiler. De ramen zijn voorzien van dubbel glas in PVC, wat bijdraagt aan een betere isolatie en energiebesparing. De gevel vooraan werd eveneens gestript, wat de woning een frisse uitstraling geeft. Ondanks dat de woning nog afgewerkt moet worden, is ze onmiddellijk beschikbaar en geschikt voor een jong koppel of investeerder die op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen in het centrum van Courcelles geniet deze woning van de nabijheid van alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit maakt het wonen hier zeer praktisch en toegankelijk. De vraagprijs bedraagt 109.000 euro zonder btw. Bent u geïnteresseerd in deze opportuniteit om een woning naar eigen wens af te werken in een centrale locatie? Neem dan snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

3 Slaapkamer(s) 146 m² 1 Badkamer(s)

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Vanaf 79 000 €

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6031 Monceau-sur-Sambre

NOUVEAUTÉ À VENDRE - Monceau-sur-Sambre Vous recherchez un bien à rénover selon vos envies ? - Vous êtes investisseur à la recherche d’un bien à potentiel ? Le Bureau Savini vous propose cette maison d’environ 160 m², idéalement située à proximité immédiate des commodités. PROJECTIONS VIRTUELLES AVANT / APRÈS Afin de vous aider à vous projeter, découvrez les projections virtuelles de chaque pièce et imaginez le potentiel de cette maison après rénovation ! Le rez se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger, une cuisine et un WC indépendant. Le 1er étage dessert un hall de nuit, deux chambres et une salle de bain. Au 2ème étage, on retrouve un palier, deux chambres et un accès aménageable. Escalier escamotable existant. Sous-sol : Cave EXTÉRIEUR : Terrasse de ± 8 m² • Compteur gaz présent RC 505 euros PEB E 347 kWh/m2.an 20260812029920 FAIRE OFFRE À PARTIR DE 79.000 € (Sous réserve d’acceptation des propriétaires) Bureau Savini ### ### ###

4 Slaapkamer(s) 160 m² 1 Badkamer(s)

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99 000 €

Huis te koop

6031 Monceau-sur-Sambre

À VENDRE - Monceau-sur-Sambre (Anciennement rue des combattants) Une maison familiale 4 chambres de +/- 130m² à rénover. Idéale pour famille nombreuse. Proche de toutes commodités, écoles, magasins, transport en commun. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d’entrée, d'un bureau, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'une salle de douche. Au 1er étage, un palier et 3 chambres Au 2ᵉ étage, un grenier aménageable en 2 chambres Extérieurs cour couverte de 20m2 Maison cavée Confort & équipements • Chauffage central mazout (chaudière HS) • Châssis Alu SV • Travaux de rénovation toiture et égouttage à prévoir Maison actuellement louée avec un loyer de 400€ (longue durée) PEB : F 471 kWh/M2.an 20190811002757 Revenu cadastral : 669€ Prix : 99.000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Bureau Savini ### ### ###

4 Slaapkamer(s) 130 m²

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Nieuw

125 000 €

Huis te koop

6030 Marchienne-au-Pont

Deze te renoveren woning met twee gevels bevindt zich in een rustige straat in Marchienne-au-Pont en wordt aangeboden voor 125.000 euro. Het pand, gebouwd in 1931, omvat een bewoonbare oppervlakte van 92 m² verdeeld over één verdieping. Op het gelijkvloers is er een leefruimte van 21 m² met een salon- en eetgedeelte, een uitgeruste keuken en een terras van 14 m² dat zuidelijk is georiënteerd. Op de verdieping zijn er twee slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. De woning beschikt verder over een kelder die extra bergruimte biedt. Qua technische kenmerken is er een centrale verwarming op mazout aanwezig. De huidige ramen zijn van enkel glas en bestaan uit aluminium of hout. De elektrische installatie is niet conform en er is momenteel geen geldig certificaat beschikbaar. Het energieprestatiecertificaat (EPC) toont een verbruik van 428 kWh/m² per jaar aan, met een F-label, en de CO2-uitstoot bedraagt 106. Het terrein waarop de woning staat heeft een totale oppervlakte van 60 m² en is voorzien van wateraansluiting. Deze residentie vormt een interessante kans voor wie op zoek is naar een eerste woonst of een investeringsproject in Marchienne-au-Pont. Gezien de ligging in een kalme omgeving, is dit pand ideaal voor wie rust en privacy waardeert. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met HOME EXPERT IMMO via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . De prijs is onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar.

2 Slaapkamer(s) 92 m² 1 Badkamer(s)

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Vanaf 55 000 €

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6020 Dampremy

VASTE MAISON 4 FACADES A RENOVER RDC : hall d'entrée, 4 grandes pièces. 1er étage : hall de nuit, 4 grandes chambres. Equipements : cave, cour, terrasse, remise, 1 garage et jardinet. A REHABILITER COMPLETEMENT Revenu cadastral : 684,00 € Prix : offre à partir de 55.000,00 € (sous réserve d'accord du propriétaire). Visites sur rendez-vous

4 Slaapkamer(s)

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Nieuw

Vanaf 49 000 €

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6030 Marchienne-au-Pont

Marchienne-au-Pont - IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT Vous recherchez un bien accessible pour devenir propriétaire ou réaliser un investissement locatif ? Découvrez cette maison d’environ 60 m² habitables, offrant un beau potentiel à un prix attractif. Le rez-de-chaussée se compose d’une pièce de vie d’environ 25 m² regroupant salon, salle à manger et espace cuisine. À l’étage, un palier de nuit dessert une chambre, une salle de bain ainsi qu’un accès au grenier. La maison est également cavée. 🔹 Châssis double vitrage PVC 🔹 Chauffage par convecteurs au gaz 🔹 Gaz et électricité 🔹 PEB D 🔹 Environ 60 m² habitables 🔹 1 chambre + grenier 🔹 Aucun extérieur Faire offre à 49.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires) PEB D 325 kWh/m2.an 20260827040907 Une opportunité particulièrement intéressante pour un premier achat à petit budget ou pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant un bon potentiel locatif. Bureau Savini ### ### info@bureau savini.be

1 Slaapkamer(s) 60 m² 1 Badkamer(s)

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Nieuw

75 000 €

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6030 Marchienne-au-Pont

Marchienne-au-Pont - MAISON À RÉNOVER – ± 110 M² – JARDIN – POSSIBILITÉ 3 CHAMBRES Avis aux investisseurs et aux amateurs de beaux projets de rénovation ! Cette maison d’environ 110 m² représente une belle opportunité pour un investisseur ou pour toute personne souhaitant rénover un bien entièrement à son goût. Elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, avec la possibilité de créer jusqu’à 3 chambres. Le bien se compose actuellement d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine et d’une buanderie. Un beau grenier d’environ 40 m² offre un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant. La maison est également cavée et dispose d’un jardin, un véritable atout pour profiter d’un espace extérieur après rénovation. Caractéristiques : - ± 110 m² - Possibilité de 3 chambres - Grenier de ± 40 m² - Jardin - Cave - Eau, gaz et électricité présents - Rénovation complète à prévoir - Proche de toutes les commodités Une belle base pour développer un projet de rénovation ou d’investissement et valoriser pleinement les volumes disponibles. PEB G 1050 kWh/m2.an 20260907002008 Prix : 75.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires.) Bureau Savini ### ###

3 Slaapkamer(s)

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235 000 €

Huis te koop

6040 Jumet

Dit charmante huis met drie gevels, gelegen in Jumet, zal gezinnen aanspreken die op zoek zijn naar ruimte, comfort en gebruiksgemak. De begane grond bestaat uit een ruime, lichte woonkamer, een mooie ingerichte keuken, een ruime badkamer met jacuzzi en een gezellige veranda die extra leefruimte biedt. Het huis beschikt over 4 mooie slaapkamers. De ingerichte zolder biedt veel potentieel en kan gemakkelijk worden omgebouwd tot een grote extra slaapkamer of twee kleinere slaapkamers, afhankelijk van uw behoeften. Een van de vele troeven is het gerenoveerde en geïsoleerde dak, dat extra comfort garandeert en u in alle rust laat intrekken. Buiten kunt u genieten van een gezellig terras, een tuin met een ideale ligging voor zonnige dagen en een overdekte zijgang, die in het dagelijks leven erg praktisch is. Parkeren is eenvoudig voor het pand. Het huis is uitgerust met 10 zonnepanelen. Er loopt momenteel een financieringsovereenkomst: kopers kunnen deze overeenkomst overnemen of verkopers kunnen de panelen verwijderen, afhankelijk van de afspraak tussen de partijen. EPB: E. EPB-nr. 20190324006452. Specifiek verbruik: 422 kWh/m² per jaar. Totaal verbruik: 117.659 kWh/jaar. Biedingen vanaf 250.000 , onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Onmiddellijke aankoopprijs: 260.000 . Deze informatie wordt uitsluitend ter informatie verstrekt en is niet bindend. De makelaar kan hiervoor niet aansprakelijk worden gesteld.

4 Slaapkamer(s) 190 m²

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75 000 €

Huis te koop

6040 Jumet

Dit huis van 60 m² ligt in een rustige buurt en biedt een woonomgeving binnen handbereik van alle voorzieningen (winkels, vervoer, diensten). Het bestaat uit : Een grote, lichte, open woonkamer Een grote slaapkamer met de mogelijkheid van een aangrenzende doucheruimte Een kelder die momenteel is uitgerust met een toilet en wastafel. Voordelen: PVC ramen, dubbele beglazing en verwarming op gas.

1 Slaapkamer(s) 59 m²

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Vanaf 130 000 €

Huis te koop

6040 Jumet

La Confiance Immobilière vous présente cette maison à rénover, 2 à 4 chambres possibles, passage latéral privé avec porte, actuellement louée 650€/mois. COMPOSITION: Sous-sol: entièrement cavé. Rez: hall d'entrée (4,2m²), living (27m²) avec arcade et 2 cheminées, cuisine meublée (10m²) avec accès à l'extérieur, salle de bains avec douche, lavabo et wc, petit airco. Demi-niveau: petit hall de nuit avec débarras (1,4m²). Etage: hall de nuit (1,7m²), chambre 1 (14m²), chambre 2 (18,5m²) de passage vers le grenier. Grenier: aménageable en 2 chambres supplémentaires (32m²). Terrain: passage latéral privatif avec porte en bois, terrasse bétonnée, jardin clôturé. Commodités: chauffage: 2 poêles au gaz; châssis PVC DV avec un volet; toiture en tuiles, état apparemment correct; électricité rénovée mais à vérifier pour la conformité. Remarques: louée 650€/mois depuis 2024. Situation: à proximité des grands axes et de toutes commodités, quartier calme. RC: 401 €. PEB: F 505 kWh/m².an. PRIX: offre à partir de 130.000 €.

2 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)

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Vanaf 79 900 €

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6040 Jumet

La Confiance Immobilière vous présente cette maison à rénover, 2 chambres, accès arrière via une servitude, actuellement louée. COMPOSITION: Sous-sol: cave. Rez: petit hall d'entrée avec muret (4m²), living (21m²), cuisine semi-équipée (9m²) donnant sur une petite cour avec servitude. Etage: petit hall de nuit (1m²), chambre 1 (9m²), chambre (15m²), salle de bains à réhabiliter (9m²) avec wc, baignoire et lavabo. Terrain: petite cour avec servitude de passage mitoyenne. Commodités: chauffage central mazout , chaudière ancienne (fonctionnement à vérifier); châssis PVC DV sauf porte à l'avant et châssis à l'arrière en bois SV avec volet; toiture en tuiles, état correct (à vérifier); électricité conforme jusqu'en 2031; carrelages anciens au rez et vinyle sur plancher à l'étage. Remarques: peut convenir pour un investisseur, louée 500€/mois actuellement. Situation: dans une rue sans issue, à proximité des grands axes. RC: 312 €. PEB: G 629 kWh/m².an. PRIX: offre à partir de 79.900 €.

2 Slaapkamer(s) 68 m² 1 Badkamer(s)

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145 000 €

Huis te koop

6032 Mont-sur-Marchienne

Uw WeHome-kantoor in Mont-sur-Marchienne biedt u een huis met drie gevels op een mooie verdieping aan, dat gedeeltelijk gerenoveerd moet worden, in de wijk Saint Jacques in Mont-sur-Marchienne. Op de begane grond bevinden zich 2 grote garages, een hal, kelders en de stookruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime woonkamer van bijna 30 m², een keuken, een badkamer en een eerste slaapkamer van 14 m². Op de tweede verdieping zijn er drie slaapkamers (11, 11 en 33 m²). Zijdelingse doorgang, binnenplaats en tuin. Rustige wijk in de buurt van scholen en talrijke winkels. EPC „F“ 20260909023021. Prijs: 149.000 € (tenzij een hoger bod). Info/bezichtigingen: ### - ###

3 Slaapkamer(s) 130 m² 1 Badkamer(s)

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50 000 €

Huis te koop

6042 Lodelinsart

### VENTE EN DIFFERREE ACOMPTE 50000 € ET LE SOLDE SOIT 115008€ EN 96 MOIS OU 8 ANS CE QUI DONNE 1198€ / MOIS PRIX TOTAL DE VENTE 165000€ Bonne maison de ville avec bon Potentiel possédant 2 garages 5 chambres , 1 salle de douche , chassis PVC DV , chauffage central gaz , bon toit non isolé et plateformes en très bon état. L'électricité est à mettre en conformité. et il faut prévoir une petite rénovation ainsi que des travaux d'isolation . Un garage attenant à la maison et un deuxième grand garage avec un petit jardin . DESCRIPTIF : Cave , REZ : garage de 17.68 m² , Couloir d'accès ( 5.6 m²) donnant sur garage et Hall d'entrée ( 9.69m²) qui distribue sur le salon (12.9m²) , salle à manger (13.98m²) et cage d'escalier menant aux étages et cave . Cuisine non équipée 12.87m²) petite arrière cuisine de 2.9 m², une salle de douche à l'italienne avec WC et lavabo 4.36m², une chambre de 11.4 m² avec un WC de 2.16 m² . PREMIER ETAGE : 2 chambres 14.39 m² et 12.95 m² séparées par un palier DEUXIEME ETAGE : 2 Chambres 14.39m² et 12.95 m² . Au dessus de ces deux chambres un grenier . Ce grenier peut éventuellement être transformé en mezzanine pour chacune des chambres . A visiter sans tarder ! ###

5 Slaapkamer(s) 160 m² 1 Badkamer(s)

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Vanaf 139 000 €

Huis gemengd gebruik te koop

6030 Marchienne-au-Pont

IMMO VISION vous propose un ensemble immobilier composé de deux maisons à rénover entièrement, offrant un grand potentiel d'investissement. Le tout bénéficie d'un passage latéral carrossable donnant accès à un garage une voiture et un grand garage de 70 m² avec porte sectionnelle, également accessible par la rue arrière (rue Emile Royer). Le premier lot se compose d'un hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, salle de bain, cave, deux chambres et grenier aménageable.Le second lot accessible via le passage latéral comprend une pièce de vie, salle de bain, buanderie, une cave et deux chambres. L'ensemble offre une surface totale +/- 230 m². Jardin et remise complètent cet ensemble. Configuration idéale pour investisseur souhaitant développer deux unités locatives indépendantes ou pour un projet familial. Rénovation complète à prévoir (électricité, chauffage, châssis, toiture, ...). PRIX : faire offre à partir de 139.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Pour plus d'informations, contactez-nous du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au ### ou ### Les informations reprises dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif et non contractuel. PEB G – 20250514029582 – 805 kWh/m².an

4 Slaapkamer(s) 217 m² 2 Badkamer(s)

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Vanaf 79 000 €

Huis te koop

6030 Marchienne-au-Pont

Deze te renoveren residence te koop in Marchienne-au-Pont biedt een unieke investeringsmogelijkheid aan een prijs van 79.000 euro. Het pand omvat een totale bewoonbare oppervlakte van 175 m² en telt vier slaapkamers. Er is eveneens een zolder aanwezig, wat extra ruimte creëert voor opslag of mogelijke uitbreiding. De woning heeft een tweegevelstructuur en beschikt over een terras, wat bijdraagt aan de leefbaarheid. De aansluiting op het rioleringsnet is reeds voorzien. Ondanks de nood aan renovatie is er een goedgekeurd project door het College Communal van Charleroi om het pand om te vormen tot twee wooneenheden: een appartement met twee slaapkamers van ongeveer 75 m² en een duplex met twee slaapkamers plus dressing van circa 80 m². Het EPC-label vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 432 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat de woning energietechnisch nog sterk verbeterd kan worden, passend bij de te verwachten renovatiewerken. De woning bevindt zich in een zone die niet gevoelig is voor overstromingen, wat een extra zekerheid biedt voor toekomstige bewoners of investeerders. De verkoopprijs bedraagt 79.000 euro exclusief BTW, met onmiddellijke beschikbaarheid bij akte. Deze residentie met zijn potentieel is uitermate geschikt voor investeerders die op zoek zijn naar een project in een opkomende buurt. De locatie in Marchienne-au-Pont garandeert nabijheid van belangrijke voorzieningen en de lokale spoorwegstation ligt eveneens op wandelafstand, wat praktische mobiliteit verzekert. Hiermee combineert deze woning zowel de mogelijkheden van stadsnabijheid als de rust van een residentiële omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze atypische vastgoedkans? Aarzel dan niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Deze opportuniteit mag u niet laten ontsnappen!

4 Slaapkamer(s) 175 m²

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