Huis te koop - Roux VBC81604 Verkocht

RUE BENNERT 75 6044 Roux

120 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC81604

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 95 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
RUE BENNERT 75 6044 Roux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Roux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit charmante huis in Roux, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele, goed ingerichte ruimte. Met 95m² woonoppervlakte heeft deze woning twee slaapkamers. Bij binnenkomst word je verleid door de lichte woonkamer die uitkomt op de keuken. De functionele badkamer heeft een bad. De woning heeft een rustige binnenplaats aan de achterkant, perfect om buiten te ontspannen of voor je tuinprojecten. Dit huis combineert perfect comfort en functionaliteit. Een interessante kans voor een investering of een eerste aankoop. Momenteel verhuurd voor €680. Elektriciteit conform. PERF ENERG: PEB N°20250524004010 - PEB: D - E spec 336 kWh/m² - E tot: 33884 kWh/m².an. Bieden vanaf €120.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Mis de kans niet om deze woning te ontdekken, die wacht om zijn volledige potentieel te onthullen. Neem contact met ons op voor een bezichtiging! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 120 000 €
  • Kadastraal inkomen: 277 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

95 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

53 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

22 m²

Totale grondoppervlakte

90 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

336 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250524004010

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC81604 Ref. verkoper: 7493 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

K. I. Du Service Les Petits Calins

358 m 4' 368 m 44'' 358 m 4' 358 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale François Dewiest

389 m 1' 18'' 389 m 46'' 389 m 5' 389 m 5'

Basisscholen

Complexe Scolaire De La Bassée

753 m 2' 32'' 753 m 1' 30'' 510 m 6' 510 m 6'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame

853 m 2' 58'' 853 m 1' 38'' 739 m 10' 853 m 10'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

3,3 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,2 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

195 m 2' 20''

TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB)

705 m 8'

TEC Charleroi - 86 - Gosselies (Athénée) - Jumet (Gohyssart) - Centrale

705 m 8'

Treinstations

Roux

2 km 7' 2,5 km 4' 1,4 km 18' 1,8 km 22'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

5 km 17' 5,2 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Tesla Supercharger Charleroi

3,6 km 6'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

4,7 km 19' 3,4 km 20' 4,2 km 51'

Winkels

Carrefour Market Jumet

937 m 3' 937 m 1' 43'' 723 m 8' 937 m 11'

Aldi Jumet

1,2 km 5' 1,2 km 2' 15'' 943 m 13' 1,1 km 14'

Intermarché Roux

2,1 km 7' 2,6 km 4' 1,4 km 18' 1,8 km 22'

Pretparken

Bois Du Cazier

8,6 km 11'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

5,2 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

13 km 16'

Activiteiten

Maison De La Poterie

13,1 km 14'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

27,8 km 22'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

24,4 km 20'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

16 km 17'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue Bennert, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) ligt op 5 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 8 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Roux", op 4 minuten met de auto of 18 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 7 minuten met de auto bereiken.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken La Louvière in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Jumet (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Jumet (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Roux (22 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

Op korte rijafstand is "K. I. Du Service Les Petits Calins" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.Op loopafstand heeft u toegang tot "Complexe Scolaire De La Bassée", een basisschool bereikbaar in 6 minuten.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame" ligt op 10 minuten lopen.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Fondamentale François Dewiest" (kleuterschool) handig op 5 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB), TEC Charleroi - 86 - Gosselies (Athénée) - Jumet (Gohyssart) - Centrale met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Toerisme

Er is een boottocht te bereiken in 22 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum is vlakbij (7 minuten rijden).Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 16 minuten rijden.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 20 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Pierpont" op 17 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 14 minuten met de auto.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen