Maison à vendre - Roux VBC81604 Vendu

RUE BENNERT 75 6044 Roux

120 000 €

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VBC81604

  • 2 Chambre(s)
  • 95 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette charmante maison située à Roux, idéale pour ceux qui recherchent un espace confortable et bien agencé. Avec une superficie habitable de 95m², cette propriété dispose de deux chambres. En entrant, vous serez séduit par le salon lumineux qui s'ouvre sur la cuisine. La salle de bain fonctionnelle possède une baignoire. Le bien dispose d'une cour arrière paisible, parfaite pour les moments de détente en plein air ou pour vos projets de jardinage. Cette maison combine parfaitement confort et praticité. Représentant une opportunité intéressante pour un investissement ou une première acquisition. Actuellement louée au prix de 680 €. Électricité conforme. PERF ENERG : PEB N°20250524004010 - PEB : D - E spec 336 kWh/m² - E tot : 33884 kWh/m².an. Faire offre à partir de 120 000 euros sous réserve d'acceptation du propriétaire. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien qui ne demande qu'à révéler tout son potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 120 000 €
  • Revenu cadastral: 277 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

95 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

53 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

22 m²

Surface totale du terrain

90 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

336 kWh/m²/an

Référence PEB

20250524004010

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC81604 Réf. vendeur: 7493 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. I. Du Service Les Petits Calins

358 m 4' 368 m 44'' 358 m 4' 358 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale François Dewiest

389 m 1' 18'' 389 m 46'' 389 m 5' 389 m 5'

Écoles primaires

Complexe Scolaire De La Bassée

753 m 2' 32'' 753 m 1' 30'' 510 m 6' 510 m 6'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame

853 m 2' 58'' 853 m 1' 38'' 0 m 0'' 853 m 10'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

3,3 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,2 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

195 m 2' 20''

TEC Charleroi - 85 - Jumet (Brulotte) - Gare Centrale

705 m 8'

TEC Charleroi - MIDO - City Docherie - Charleroi

705 m 8'

Gares

Roux

2 km 7' 2,5 km 4' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

5 km 17' 5,2 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Charleroi

3,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

4,7 km 19' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Supermarchés

Carrefour Market Jumet

937 m 3' 937 m 1' 43'' 0 m 0'' 937 m 11'

Aldi Jumet

1,2 km 5' 1,2 km 2' 15'' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Intermarché Roux

2,1 km 7' 2,6 km 4' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

8,6 km 11'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

5,2 km 7'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

13 km 16'

Activités

Maison De La Poterie

13,1 km 14'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

27,8 km 22'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

24,4 km 20'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

16 km 17'

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 8 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Tesla Supercharger Charleroi") se trouve à 6 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Roux".Grâce à la station "Cambio - Beaux-Arts", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 51 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Namur se trouve à 30 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Charleroi - 85 - Jumet (Brulotte) - Gare Centrale, TEC Charleroi - MIDO - City Docherie - Charleroi avec une station située à 8 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "K. I. Du Service Les Petits Calins", à 1 minute en voiture."Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale François Dewiest" à 5 minutes à pied.L'école primaire la plus proche est "Complexe Scolaire De La Bassée" et se situe à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Jumet" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Jumet" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Roux" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 20 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 22 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" est accessible en 17 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 14 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Bois Du Cazier".Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" est accessible en 7 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 16 minutes de route.

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