Maison à vendre - Roux VBC81604 Vendu

RUE BENNERT 75 6044 Roux

120 000 €

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VBC81604

  • 2 Chambre(s)
  • 95 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette charmante maison située à Roux, idéale pour ceux qui recherchent un espace confortable et bien agencé. Avec une superficie habitable de 95m², cette propriété dispose de deux chambres. En entrant, vous serez séduit par le salon lumineux qui s'ouvre sur la cuisine. La salle de bain fonctionnelle possède une baignoire. Le bien dispose d'une cour arrière paisible, parfaite pour les moments de détente en plein air ou pour vos projets de jardinage. Cette maison combine parfaitement confort et praticité. Représentant une opportunité intéressante pour un investissement ou une première acquisition. Actuellement louée au prix de 680 €. Électricité conforme. PERF ENERG : PEB N°20250524004010 - PEB : D - E spec 336 kWh/m² - E tot : 33884 kWh/m².an. Faire offre à partir de 120 000 euros sous réserve d'acceptation du propriétaire. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien qui ne demande qu'à révéler tout son potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 120 000 €
  • Revenu cadastral: 277 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

95 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

53 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

22 m²

Surface totale du terrain

90 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

336 kWh/m²/an

Référence PEB

20250524004010

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC81604 Réf. vendeur: 7493 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. I. Du Service Les Petits Calins

358 m 4' 368 m 44'' 358 m 4' 358 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale François Dewiest

389 m 1' 18'' 389 m 46'' 389 m 5' 389 m 5'

Écoles primaires

Complexe Scolaire De La Bassée

753 m 2' 32'' 753 m 1' 30'' 510 m 6' 510 m 6'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame

853 m 2' 58'' 853 m 1' 38'' 739 m 10' 853 m 10'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

3,3 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,2 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

195 m 2' 20''

TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB)

705 m 8'

TEC Charleroi - 86 - Gosselies (Athénée) - Jumet (Gohyssart) - Centrale

705 m 8'

Gares

Roux

2 km 7' 2,5 km 4' 1,4 km 18' 1,8 km 22'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

5 km 17' 5,2 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Charleroi

3,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

4,7 km 19' 3,4 km 20' 4,2 km 51'

Supermarchés

Carrefour Market Jumet

937 m 3' 937 m 1' 43'' 723 m 8' 937 m 11'

Aldi Jumet

1,2 km 5' 1,2 km 2' 15'' 943 m 13' 1,1 km 14'

Intermarché Roux

2,1 km 7' 2,6 km 4' 1,4 km 18' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

8,6 km 11'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

5,2 km 7'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

13 km 16'

Activités

Maison De La Poterie

13,1 km 14'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

27,8 km 22'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

24,4 km 20'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

16 km 17'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue Bennert, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Jumet" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Jumet" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Roux" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame" est à 10 minutes à pied.Un atout pour les familles : l'école primaire "Complexe Scolaire De La Bassée" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Fondamentale François Dewiest", une école maternelle à seulement 5 minutes à pied.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "K. I. Du Service Les Petits Calins" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (5 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (8 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Roux" : 4 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB), TEC Charleroi - 86 - Gosselies (Athénée) - Jumet (Gohyssart) - Centrale avec une station située à 8 minutes à pied.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Tourisme

"Abbaye D'Aulne" est accessible en 16 minutes avec votre voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 14 minutes en voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 22 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" est accessible en 17 minutes en voiture.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut"."Bois Du Cazier" se trouve à 11 minutes.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 20 minutes de route.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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