Maison à vendre - Roux VBC81604 Vendu

RUE BENNERT 75 6044 Roux

120 000 €

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VBC81604

  • 2 Chambre(s)
  • 95 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette charmante maison située à Roux, idéale pour ceux qui recherchent un espace confortable et bien agencé. Avec une superficie habitable de 95m², cette propriété dispose de deux chambres. En entrant, vous serez séduit par le salon lumineux qui s'ouvre sur la cuisine. La salle de bain fonctionnelle possède une baignoire. Le bien dispose d'une cour arrière paisible, parfaite pour les moments de détente en plein air ou pour vos projets de jardinage. Cette maison combine parfaitement confort et praticité. Représentant une opportunité intéressante pour un investissement ou une première acquisition. Actuellement louée au prix de 680 €. Électricité conforme. PERF ENERG : PEB N°20250524004010 - PEB : D - E spec 336 kWh/m² - E tot : 33884 kWh/m².an. Faire offre à partir de 120 000 euros sous réserve d'acceptation du propriétaire. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien qui ne demande qu'à révéler tout son potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 120 000 €
  • Revenu cadastral: 277 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

95 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

53 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

22 m²

Surface totale du terrain

90 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

336 kWh/m²/an

Référence PEB

20250524004010

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC81604 Réf. vendeur: 7493 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. I. Du Service Les Petits Calins

358 m 4' 368 m 44'' 358 m 4' 358 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale François Dewiest

389 m 1' 18'' 389 m 46'' 389 m 5' 389 m 5'

Écoles primaires

Complexe Scolaire De La Bassée

753 m 2' 32'' 753 m 1' 30'' 510 m 6' 510 m 6'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame

853 m 2' 58'' 853 m 1' 38'' 739 m 10' 853 m 10'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

3,3 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,2 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

195 m 2' 20''

TEC Charleroi - 85 - Jumet (Brulotte) - Gare Centrale

705 m 8'

TEC Charleroi - 86 - Gosselies (Athénée) - Jumet (Gohyssart) - Centrale

705 m 8'

Gares

Roux

2 km 7' 2,5 km 4' 1,4 km 18' 1,8 km 22'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

5 km 17' 5,2 km 7' 4,3 km 47'

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Charleroi

3,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

4,7 km 19' 3,4 km 20' 4,2 km 51'

Supermarchés

Carrefour Market Jumet

937 m 3' 937 m 1' 43'' 723 m 8' 937 m 11'

Aldi Jumet

1,2 km 5' 1,2 km 2' 15'' 943 m 13' 1,1 km 14'

Intermarché Roux

2,1 km 7' 2,6 km 4' 1,4 km 18' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

8,6 km 11'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

5,2 km 7'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

13 km 16'

Activités

Maison De La Poterie

13,1 km 14'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

27,8 km 22'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

24,4 km 20'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

16 km 17'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Charleroi - 85 - Jumet (Brulotte) - Gare Centrale, TEC Charleroi - 86 - Gosselies (Athénée) - Jumet (Gohyssart) - Centrale avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Tesla Supercharger Charleroi") pour votre véhicule électrique.Brussels South Charleroi Airport est à 7 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 47 minutes.L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 8 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Roux") est située à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.À environ 51 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Beaux-Arts".

Villes proches

En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. La Louvière ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Jumet" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Jumet" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Roux" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame" à 10 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "K. I. Du Service Les Petits Calins" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale François Dewiest" à 5 minutes à pied.Vous trouverez une école primaire : "Complexe Scolaire De La Bassée", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 16 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Pierpont" à 17 minutes de route.À 14 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 11 minutes en voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 22 minutes de là.Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" se trouve à proximité (7 minutes de route).À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

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