Referentie agentschap: V6031-1834
Virtuele rondleiding: https://envisite.net/vtour/fr/vt7d5s/frame
L'Étude des Propriétaires biedt u dit handelspand aan (restaurant met woongelegenheid op de verdiepingen), gelegen in de gemeente ROUX.
Op het gelijkvloers vindt u een restaurant met een ontvangstruimte/eetzaal van ongeveer 57 m², een bargedeelte van ongeveer 56 m², een professionele keuken en achteraan een grote garage van ongeveer 63 m².
Op de eerste verdieping bevinden zich een volledig uitgeruste keuken, een woonkamer en een badkamer.
Op de tweede verdieping bevinden zich een slaapkamer van ongeveer 24 m² en een doucheruimte.
Buiten beschikt het pand over een mooi terras en een veranda zonder stedenbouwkundige vergunning.
Een grote garage biedt plaats aan 2 tot 3 wagens, en daarnaast bevindt zich een aangrenzende parking met plaats voor ongeveer 25 auto's.
Zeker een bezoek waard!
Alle documenten met betrekking tot dit pand kunnen worden gedownload via onze website: www.immoproprio.be
Biedingen vanaf €299.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars).
De vermelde bewoonbare oppervlakten komen overeen met de verwarmde vloeroppervlakten zoals vermeld in het EPC.
Deze beschrijving is louter informatief en niet contractueel. Zij kan worden gewijzigd.
De eigenaar, als verkoper van het pand, behoudt zich volledig vrij en autonoom het recht voor om het pand al dan niet te verkopen. Indien hij beslist te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden en kiest hij vrij het bod dat het beste aansluit bij zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor het verlijden van de akte, enz.).
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Rue de Courcelles betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Charleroi (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Roux (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Courcelles (28 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Moet u naar La Louvière? Het duurt slechts 17 minuten met de auto. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is bereikbaar in 5 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 7 minuten.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Roux", op 1 minuut met de auto of 9 minuten met het openbaar vervoer.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale, TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.
Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 17 minuten bereikbaar.
Er is een boottocht te bereiken in 19 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".
Binnen 10 minuten kunt u het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum bereiken.
Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".
De "Golf & Hôtel De Pierpont" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De Délassement De Claire-Fontaine", 14 minuten rijden.
Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 15 minuten met een auto.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "B. B. Du Service Les Petits Calins" is bereikbaar in 2 minuten.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame" (middelbare school), bereikbaar in 5 minuten met de auto.
Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.
Open Immovlan