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VBE55770-0 24
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Immeuble mixte à vendre, Roux VBE55770

6044 Roux
àpd 299 000 €
L'Etude des Propriétaires
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1 Chambre(s) 91 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1900
Prix 299 000 €
Revenu cadastral 892 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface chambre à coucher 1 24 m²
Surface habitable 91 m²
Meublé Non
Surface du séjour 14 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 91 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 311 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 28147 kWh/an
Date de validité PEB 02/08/2036
Emission de CO2 60
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE55770 Réf. vendeur: 7776660 Dernière modification: 01/09/2026
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Immeuble mixte à vendre - Roux ?

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue de Courcelles, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Bois Du Cazier".

Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 15 minutes avec une voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 14 minutes de route.

À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Vous trouverez une excursion en bateau à 19 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" est accessible en 17 minutes en voiture.

Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 8 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 5 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 7 minutes en voiture.

Villes proches

La Louvière est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Charleroi" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Roux" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Courcelles" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Alexandre Lepage" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers l'école secondaire "Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "B. B. Du Service Les Petits Calins" (crèche) se trouve à 16 minutes à pied.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale, TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet avec une station située à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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