Villa 4 façades en parfait état offrant une superficie habitable de +/- 160 m², alliant charme, volumes et excellentes performances énergétiques. Située dans un quartier calme et proches des commodités, elle se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec wc séparé et espace chaufferie, déservant d'un coté : un beau living ouvert sur la cuisine équipée, avec un accès direct sur la terrasse extérieure couverte (via une pergola); et de l'autre coté du hall d'entrée, une grande chambre et une salle de douche avec douche à l'italienne.
1er étage : Hall de nuit desservant quatre chambres ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et un WC séparé.
2ème étage : Grenier de rangement dont l'accès se fait via une trappe dans le hall de nuit.
Extérieur : Belle terrasse carrelée semi-couverte avec pergola, beau jardin arboré ainsi qu’un passage latéral privatif facilitant l’accès au terrain.
Devanture : Parking sur le côté pour plusiurs voitures avec un garage en tôle.
Confort & Equipements :
- Belle luminiosité naturelle
- Chauffage central via chaudière à mazout (2.500 L)
- Châssis double vitrage
- Volets électrique au rez-de-chaussée
- Parking en devanture avec garage en tôle
- L'électricité était conforme d'après l'ancien rapport (actuellement périmé et donc à renouveller)
- PEB : C : 190 kWh/m2.an - Code unique: 20260907038937
Le point + :
Cette maison convient très bien à une famille nombreuse, mais aussi peut servir de plain pied grace à sa grande chambre située au rez de chaussée ou également peut servir à une profession libéral puisqu'il est totalement possible de réaménager la chambre en bureau ou autre en fonction de ses besoins.
PRIX : 315.000 €
Saisissez cette belle opportunité d'acquérir une habitation idéale pour les amateurs d’espace, de confort, le tout dans un cadre agréable !
Pour une visite, contactez-nous au Tel 071/46.54.26
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