Villa te koop - Ham-sur-Heure VWD12854

Allée de Morfayt 28 6120 Ham-sur-Heure

Voorstel vanaf 285 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD12854

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 137 m²
  • 6 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Allée de Morfayt 28 6120 Ham-sur-Heure
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Ham-sur-Heure?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Adresse: 28, Allée de Morfayt – 6120 Ham-sur-Heure

Jolie villa de 156m² nets comprenant 3 chambres, et garage 1 voiture sur une propriété de 10 ares. Situation parfaite, sur les hauteurs d’Ham-sur-Heure, dans un endroit ultra calme. A saisir rapidement.

Au rez (hauteur sous plafond à 260cm) : entrée (8,57m² sur carrelages en terre cuite) ouvert sur séjour (30,32m²/carrelages en terre cuite), espace cuisine (10,7m²/taques induction, hotte, four, LV, frigo/sur carrelages en 40*40/hauteur sous plafond à 276cm) ouverte sur véranda (14,2m²/construction de 2001 en Alu double vitrage/poêle au bois/sortie extérieure sur terrasse), SDD (5,1m²/refaite en 2010-2015/grande douche italienne de 135cm, extracteur, double évier, WC), chambre/bureau (10,3m²/sur plancher bois), garage/chaufferie (19,1m²/sur dalle de béton)

A l’étage (plancher en bois + vynil/lambris bois aux murs et plafond) : vaste hall/bureau (26m²), 2 chambres (15,3m²/15,6m²)

A l’extérieur : terrasse en klinkers (26m²) orientée Nord-Ouest, grande allée carrossable en asphalte (2000), portail, propriété clôturée

Equipements: toiture refaite en début 2000, SDD refaite (2010), chaudière mazout de 2014 + tubage inox + boiler 200l, nouvelle cuve à mazout en PE de 2500l, châssis PVC double vitrage (1996), électricité à remettre en conformité

PEB E n°20241123012794 – 360kwh/m².an – 73757kwh/an

Faire offre à partir de 285.000 euros Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 285 000 €
  • Kadastraal inkomen: 922 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Professioneel gebruik mogelijk?

Ja

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1960

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Bewoonbare opp.

137 m²

Totale oppervlakte

156 m²

Oppervlakte van de woonruimte

43 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

10 m²

Veranda

Ja

Oppervlakte van de veranda

14 m²

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Oppervlakte van de garage(s)

19 m²

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Waterverzachter

Nee

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Nee

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Ja

Aanpassingen voor senioren

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Oriëntatie terras

Noordwest

Totale grondoppervlakte

1000 m²

Aansluiting riolering

Nee

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

360 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

73757 kWh/jaar

EPC-referentie

20241123012794

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD12854 Ref. verkoper: HSH Morfayt 28 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. E. Du Service Le Cerf-Volant

482 m 1' 57'' 439 m 50'' 482 m 6' 482 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

854 m 3' 810 m 1' 34'' 549 m 10' 854 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

854 m 3' 810 m 1' 34'' 549 m 10' 854 m 10'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "les Bruyères"

5,4 km 32' 5,9 km 9' 3,8 km 43' 5,3 km 1º 4'

Bus

TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale

471 m 6'

TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin

471 m 6'

TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne

3,3 km 39'

Treinstations

Beignée

951 m 5' 1,4 km 2' 37'' 649 m 11' 951 m 11'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

17,4 km 1º 4' 20 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Partners House

10,1 km 13'

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

10,7 km 42' 8,9 km 48' 10,6 km 2º 7'

Winkels

Louis Delhaize Ham-Sur-Heure

1,3 km 9' 2 km 2' 49'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Intermarché Gozée Bomerée

4,7 km 25' 5,5 km 7' 3,2 km 25' 4,6 km 55'

Shop Thuin Gozee II

4,8 km 25' 5,6 km 7' 3,3 km 28' 4,8 km 57'

Pretparken

Bois Du Cazier

12,3 km 13'

Musea

Musée De La Photographie

9,1 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

11 km 14'

Activiteiten

Maison De L'Imprimerie

11 km 14'

Boottochten

Crocodile Rouge

21,4 km 25'

Kastelen

Tour Salamandre

18,6 km 19'

Golfen

Ragnies Golf Club

11,8 km 14'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Ham-Sur-Heure (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Gozée Bomerée (7 minuten rijden), Shop Thuin Gozee II (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale, TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Onderwijs

Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "les Bruyères" is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 32 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "D. E. Du Service Le Cerf-Volant", op 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis", 2 minuten afstand met de auto.

Toerisme

De "Ragnies Golf Club" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.Er is een boottocht op slechts 25 minuten afstand: "Crocodile Rouge".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 14 minuten rijden.Het "Musée De La Photographie" museum is te bereiken in 10 minuten.Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Imprimerie" bevindt zich op 14 minuten met de auto.Het "Tour Salamandre"kasteel is slechts 19 minuten rijden.Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 58 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. In slechts 26 minuten kun je La Louvière bereiken. In 42 minuten kun je Bergen bereiken. Namen is 39 minuten rijden met de auto.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.Bij het "Cambio - Charleroi-Gare" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 127 minuten lopen.Een SNCB-station ("Beignée") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.In minder dan 13 minuten vind je een oplaadstation ("Partners House") voor jouw elektrische auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen