Villa te koop - Nalinnes VWD10858
Clos des Pommiers 11 6120 Nalinnes
Voorstel vanaf 395 000 €
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Beschrijving
Adresse: 6120 Nalinnes – Clos des Pommiers, 11
Superbe villa de 205m² nets avec 5 chambres, le tout sur une propriété de 7a60ca. Idéalement située dans un quartier très calme en cul de sac à 1 min de Nalinnes centre. Possibilité d’y établir une profession libérale. PEB B.
Au rez: vaste hall d’entrée (11m²) avec coin vestiaire, bureau ou chambre de 17m² avec lavabo, WC indépendant avec lave-mains, spacieux séjour lumineux de 42m² avec feu ouvert au bois donnant accès à la terrasse et au jardin, cuisine équipée de 9m² ouverte sur le séjour (four, taques vitrocéramiques, hotte, lave-vaisselle, double éviers et frigo), 2ème salon indépendant de 11m², buanderie de 7m² avec coin douche et évier, local chaufferie de 4m².
A l’étage : vaste hall de nuit de 20m², WC indépendant avec lave-mains, 4 chambres (23m² avec grand balcon privé – 16m² – 12m² et 11m²), dressing de 4m², SDB de 10m² (baignoire d’angle, douche et double éviers), débarras de 4m².
Extérieurs : jardin clôturé, piscine, grande terrasse carrelée, abri de jardin et parking 2 voitures.
Conforts : chauffage central mazout, boiler électrique (150L), thermostat d’ambiance, électricité bi-horaire (petite mise en conformité nécessaire), châssis DV en bois, 44 panneaux photovoltaiques, système d’alarme.
RC : 1561,00€
Faire offre à partir de 395.000€ – prix d’achat immédiat : 435.000€
PEB B n°20240202021421 – 139 kwh/m².an – 34765 kwh/an Toon alles Toon minder
Superbe villa de 205m² nets avec 5 chambres, le tout sur une propriété de 7a60ca. Idéalement située dans un quartier très calme en cul de sac à 1 min de Nalinnes centre. Possibilité d’y établir une profession libérale. PEB B.
Au rez: vaste hall d’entrée (11m²) avec coin vestiaire, bureau ou chambre de 17m² avec lavabo, WC indépendant avec lave-mains, spacieux séjour lumineux de 42m² avec feu ouvert au bois donnant accès à la terrasse et au jardin, cuisine équipée de 9m² ouverte sur le séjour (four, taques vitrocéramiques, hotte, lave-vaisselle, double éviers et frigo), 2ème salon indépendant de 11m², buanderie de 7m² avec coin douche et évier, local chaufferie de 4m².
A l’étage : vaste hall de nuit de 20m², WC indépendant avec lave-mains, 4 chambres (23m² avec grand balcon privé – 16m² – 12m² et 11m²), dressing de 4m², SDB de 10m² (baignoire d’angle, douche et double éviers), débarras de 4m².
Extérieurs : jardin clôturé, piscine, grande terrasse carrelée, abri de jardin et parking 2 voitures.
Conforts : chauffage central mazout, boiler électrique (150L), thermostat d’ambiance, électricité bi-horaire (petite mise en conformité nécessaire), châssis DV en bois, 44 panneaux photovoltaiques, système d’alarme.
RC : 1561,00€
Faire offre à partir de 395.000€ – prix d’achat immédiat : 435.000€
PEB B n°20240202021421 – 139 kwh/m².an – 34765 kwh/an Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 395 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 561 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Professioneel gebruik mogelijk?
Ja
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1990
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
5
Oppervlakte slaapkamer 1
23 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
17 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
11 m²
Bewoonbare opp.
205 m²
Totale oppervlakte
205 m²
Oppervlakte van de woonruimte
42 m²
Kelder
Nee
Zolder
Nee
Veranda
Nee
Wasruimte
Ja
Elektrisch laadstation
Nee
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
9 m²
Waterverzachter
Nee
Aantal badkamers
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
10 m²
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Mazout
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Type glas
Dubbel glas
Tweevoudige elektriciteitsmeter
Ja
Uitrustingen
Airconditioning
Nee
Domotica
Nee
Parlofoon
Nee
Alarm
Ja
Lift
Nee
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Nee
Haard
Ja
Aanpassingen voor senioren
Ja
Toegang voor mindervaliden
Ja
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuid
Aantal gevels
4
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
470 m²
Oriëntatie tuin
Zuid
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
760 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Nee
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Nee
Zwembad
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
139 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
34765 kWh/jaar
EPC-referentie
20240202021421
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Certificaat - brandstoftank
Niet van toepassing
Omgeving
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgebied
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
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