Villa te koop - Nalinnes VWD10858

Clos des Pommiers 11 6120 Nalinnes

Voorstel vanaf 395 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD10858

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 205 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 470 m² Tuin
Clos des Pommiers 11 6120 Nalinnes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Nalinnes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige villa, gelegen aan Clos des Pommiers 11 in Nalinnes, biedt een royale en comfortabele leefruimte van 205 m². De woning is gebouwd in 1990 en bevindt zich in een uitstekende staat. Met vijf ruime slaapkamers en een totale perceeloppervlakte van 760 m², biedt deze villa alles wat u nodig heeft voor een aangenaam gezinsleven. De locatie in een rustige doodlopende straat, op slechts een minuut van het centrum van Nalinnes, maakt het ideaal voor wie privacy zoekt zonder ver van voorzieningen te zijn. De mogelijkheid om een vrij beroep uit te oefenen voegt extra veelzijdigheid toe aan dit aantrekkelijke aanbod. Binnenin vindt u een ruime en lichte leefruimte van 42 m² met een open haard die toegang biedt tot de betegelde terrasruimte en de zonnige, zuidelijk georiënteerde tuin met zwembad. De volledig uitgeruste Amerikaanse keuken is verbonden met de woonkamer en omvat moderne apparatuur zoals een oven, keramische kookplaten, afzuigkap en vaatwasser. Verder beschikt de begane grond over een aparte tweede woonkamer, een wasruimte, en een kantoor of extra slaapkamer met eigen wastafel. Het huis is ook voorzien van centrale mazoutverwarming en 44 zonnepanelen die bijdragen aan de energie-efficiëntie, resulterend in een gunstig energieverbruik van 139 kWh/m²/jaar. De bovenverdieping bestaat uit vier slaapkamers, waarvan één met een groot privébalkon. Ook is er een dressing en een ruime badkamer met hoekbad, douche en dubbele wastafels. Voor extra veiligheid en comfort is het huis uitgerust met een alarmsysteem. Buiten vindt u daarnaast parkeerplaatsen voor twee auto's en een tuinhuisje. De vermelde prijs voor deze villa is €440.000, met de mogelijkheid om direct te kopen voor €480.000, wat dit tot een bijzonder interessant vastgoedaanbod maakt in de regio Nalinnes.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 561 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Professioneel gebruik mogelijk?

Ja

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1990

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

23 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

11 m²

Bewoonbare opp.

205 m²

Totale oppervlakte

205 m²

Oppervlakte van de woonruimte

42 m²

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Wasruimte

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Waterverzachter

Nee

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

10 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Ja

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Ja

Aanpassingen voor senioren

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

470 m²

Oriëntatie tuin

Zuid

Totale grondoppervlakte

760 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

139 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

34765 kWh/jaar

EPC-referentie

20240202021421

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD10858 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Tchots Des Couturelles

658 m 2' 11'' 658 m 51'' 491 m 6' 491 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

825 m 2' 45'' 825 m 1' 11'' 325 m 4' 325 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

825 m 2' 45'' 825 m 1' 11'' 325 m 4' 325 m 4'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "les Bruyères"

4,4 km 19' 4,6 km 5' 4,1 km 41' 4,4 km 53'

Bus

TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale

74 m 53''

TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin

128 m 1' 32''

TEC Charleroi - 99b - Nalinnes - Beaumont

128 m 1' 32''

Treinstations

Ham-Sur-Heure

3,4 km 11' 3,4 km 4' 3 km 39' 3,3 km 39'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

17 km 1º 10' 17,3 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Partners House

3,5 km 4'

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

10,4 km 47' 9 km 42' 10,2 km 2º 2'

Winkels

Colruyt Gerpinnes

3 km 12' 4,9 km 5' 2,2 km 33' 2,8 km 34'

Aldi Gerpinnes

3,1 km 12' 4,6 km 5' 2,3 km 32' 3,1 km 37'

Louis Delhaize Gerpinnes

3 km 10' 3 km 4' 2,9 km 29' 3 km 36'

Pretparken

Bois Du Cazier

7,7 km 11'

Musea

Musée Du Verre

7,7 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

14,6 km 18'

Activiteiten

Maison De La Poterie

12,6 km 13'

Boottochten

Crocodile Rouge

20 km 19'

Kastelen

Tour Salamandre

21,5 km 22'

Golfen

Ragnies Golf Club

14,7 km 17'

Transporten

Een SNCB-station ("Ham-Sur-Heure") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Charleroi-Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 122 minuten afstand te voet.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Partners House") voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "les Bruyères"" is 5 minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Les Tchots Des Couturelles" vinden op 6 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale", 3 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin, TEC Charleroi - 99b - Nalinnes - Beaumont met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

"Ragnies Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.Het "Tour Salamandre" kasteel is 22 minuten rijden.Het "Musée Du Verre" museum is vlakbij (11 minuten rijden).Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 18 minuten afstand met de auto.Er is een "Crocodile Rouge" op19 minuten rijden.Op slechts 13 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie".U vindt een "Bois Du Cazier" op 11 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Gerpinnes (5 minuten rijden), Aldi Gerpinnes (5 minuten rijden), Louis Delhaize Gerpinnes (4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 59 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. Er zijn slechts 27 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Bergen is 44 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen