Villa te koop - Aarlen VBC21925

Deze prestigieuze villa bevindt zich aan de rue de Neufchâteau 170 te Arlon en is te koop voor 1.200.000 €. De woning is gelegen op een groot perceel van 8341 m² en biedt een rustige woonomgeving op slechts 2 minuten van het stadscentrum. Met een bewoonbare oppervlakte van 295 m² beschikt deze villa over een ruime en elegante indeling. Bij binnenkomst valt direct de grote leefruimte van 74 m² op, die is voorzien van een leeshoek en kantoorruimte, en toegang biedt tot het terras en het verwarmde zwembad. De keuken is volledig uitgerust en aangrenzend vindt u een praktische berging met buitendeur en een apart toilet. Verder is er op de begane grond een slaapkamer met eigen badkamer. Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers, die allemaal profiteren van veel natuurlijk licht. Hier bevindt zich ook een grote badkamer met douchefaciliteiten en een extra toilet. De villa beschikt over een toegankelijk zolder via een uitschuifbare trap en volledig betegelde kelders onder het hele huis, waardoor er voldoende opslagruimte is. De bijbehorende garage biedt plaats aan twee auto's, met daarnaast nog een aparte bijgebouw van 40 m² dat ideaal is voor extra opslag of tuingereedschap. De villa is sinds 2014 zorgvuldig gerenoveerd met verbeteringen zoals een nieuwe mazoutketel, gedeeltelijk geïsoleerde gevel, dakrenovatie met natuurlijke leien, en vernieuwde vloeren en badkamers. Het pand heeft dubbele beglazing en draagt bij aan een comfortabel binnenklimaat. De energieprestatiecertificaten tonen een specifiek primair energieverbruik van 295 kWh/m²/jaar en een totale CO2-uitstoot van 73 kg/m²/jaar, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van de woning. Deze eigenschappen maken de villa niet alleen luxueus maar ook praktisch voor dagelijks gebruik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder