Handelspand te koop - Jupille

Picard Immo biedt u een uniek pand aan in Luik, vol charme en smaakvol gerenoveerd, gelegen in een pittoreske en dynamische buurt in volle ontwikkeling. Dit prachtige karaktervolle gebouw valt op door zijn veelzijdige en comfortabele indeling, als volgt samengesteld: een commerciële ruimte op het gelijkvloers; een ruime en zeer aangename triplex-woning op de bovenverdiepingen, met royale ruimtes in een warme en moderne sfeer; en een duplexstudio aan de achterzijde van het gebouw, ideaal voor verhuur of privégebruik. Het geheel wordt aangevuld met een gezellige binnenplaats, een groot en rustig terras, diverse bergruimtes, een zolder en ruime kelders. De ligging is een echt pluspunt: in de directe nabijheid van gerenommeerde scholen zoals Saint-Luc, ECCSA, Pitteurs, en op korte afstand van HEPL Barbou en ULiège (campussen Cockerill en XX Août). Bovendien ligt het pand op slechts 50 meter van buurtwinkels, supermarkten en andere lokale voorzieningen die het dagelijkse leven van de toekomstige bewoners zeer aangenaam zullen maken. Praktisch gezien biedt dit pand tal van voordelen: fotovoltaïsche panelen (4.250 W), een waterverzachter, een Weishaupt-ketel, een Verisure-alarm, een parlofoon en dubbele beglazing. Het gebouw, in uitstekende staat en direct bewoonbaar, profiteert van een mooie lichtinval dankzij de zuidgerichte voorgevel en doorlopend licht op verschillende plaatsen in de woning. De huidige configuratie kan eenvoudig worden aangepast aan verschillende projecten en specifieke behoeften van de koper: een ruime eengezinswoning, gedeelde woonruimtes of een combinatie van een comfortabele woning met een professionele ruimte onder één dak (het commerciële gelijkvloers is bijzonder geschikt voor een vrij beroep). EPC-labels "B" en "C", wat zorgt voor een beheerd energieverbruik. EEN ZELDZAME KANS DIE U SNEL MOET GRIJPEN! Vraagprijs: 525.000 €, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaars. Meer weten? Volledig verkoopdossier, informatie en bezoeken: ### - ### Meer weten?

ERA Blavier heeft het genoegen dit commerciële gebouw te koop aan te bieden, gelegen in de buurt van de wijk Amercoeur in Luik. Het pand wordt momenteel gebruikt als polyvalente zaal voor het organiseren van verschillende evenementen. Er is al een bouwvergunning verleend om het gebouw om te bouwen naar residentieel gebruik, dus er zijn tal van mogelijkheden. Aarzel niet om contact met ons op te nemen op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen! [[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 7/12 VAN 13:00 TOT 14:00 ]] Meer weten?

Pour toute information concernant ce bien, merci de contacter Jordan au ### ou via ### Commerce à vendre sur la rue principale liant Fléron à Beyne-Heusay. RDC : 2 pièces, hall. 1er : 2 pièces Sous-sol : 3 pièces aménageables Technique : Le bien est vendu sans le matériel HoReCa (voir conditions en agence) Contactez-nous au ### pour une visite Meer weten?

Liège: Découvrez cet immeuble d'investissement exceptionnel situé à Liège, offrant 14 chambres confortables et 10 salles de bains entièrement équipées. Actuellement exploité et conforme pour l'activité d'hébergement touristique, ce bien comprend un hall d'accueil spacieux, une cour intérieure apaisante, et une partie privative avec bureau, cuisine meublée et séjour, parfaite pour un usage personnel ou la gestion sur place. Entièrement équipé avec une installation électrique conforme aux normes, garantissant une exploitation immédiate sans travaux supplémentaires. Profitez d'une situation géographique idéale dans la Cité Ardente, réputée pour son dynamisme et son attractivité touristique. Ce bien représente une opportunité d'investissement rare, alliant charme, fonctionnalité et rendement locatif élevé. Une adresse à saisir rapidement pour les investisseurs exigeants à la recherche d'un projet clé en main au cœur de l'une des villes les plus vibrantes de Belgique. Plus de détails sur ### ### Meer weten?

Important ensemble immobilier de rapport idéalement situé dans le quartier d'Outremeuse d'une superficie total +- 460 m² (d'après le PEB) en bon état, en ordre urbanistique comprenant un rez-de-chaussée commercial, un appartement triplex et un appartement à l'arrière (accès par la rue Porte aux Oies). SOUS-SOL : Des caves.1. REZ-DE-CHAUSSÉE : Un hall d'entrée indépendant donnant accès au triplex, un rez-de-chaussée commercial de +- 90m² comprenant un bel espace de vente, deux toilettes, un atelier, des réserves avec un accès par l'arrière. 2. A L'ÉTAGE UN APPARTEMENT TRIPLEX +-255 M² - PEB C-238 kWh/m².an : Un séjour de 35m² (parquet massif), une cuisine éq. de 24m² (lave-vaisselle, évier, taque vitro, hotte, four, frigo/congel) et une buanderie 7m², cinq chambres, 2 salles de bains. 3. APPARTEMENT ARRIERE +- 115 M² - PEB D - 295 kWh/m².an : Un hall d'entré, une salle de bains 4m² (douche, WC et lavabo), un séjour 12m², une salle à manger 10m², une cuisine éq. 8m² (four, taque vitro, hotte, évier), 4 chambres. DIVERS : 2 chaud. gaz à condensation ind., ch. double vitrage, installation électrique conforme, appart. arrière (nouvelle toiture) et parlophone. Compteurs : 3 compteurs gaz, électrique et eau individuelles. OCCUPATION : Rez-de-chaussée commercial (bail commercial 02/03/2019 - loyer 1.023 €/mois + 50% PI), appartement arrière (bail 1 an 15/07/2024 - loyer 620 €) et triplex vide actuellement. Rapport possible 4.500 €/mois Ensemble immobilier avec beaucoup de potentiel, idéalement situé dans le quartier d'Outremeuse. A VISITER SANS TARDER ! Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose cette belle surface commercial de 70m2 situé à proximité du centre ville de LIEGE, sur le mythique QUAI DU LONGDOZ, composé comme suit : SURFACE COMMERCIALE : Commerce (60) - Débarras (10) - Wc ind (2) Idéalement situé à proximité de la médiacité et du centre-ville de Liège, cet espace est prêt à accueillir tout type d'activité et/ou profession libérale. Chassis : Double vitrage BOIS Electricité : En attente de réception Revenu cadastral : 1412€ Le bien se trouve dans la co-propriété de la Résidence Isabelle, géré par le groupe ADK SYNDIC SA. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO Meer weten?

L'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter ce charmant rez-commercial situé au rez-de-chaussée d'un immeuble proche de toutes commodités et commerces de proximité. Actuellement exploité par un salon de coiffure et libre à l'acte (fin de bail). D'une surface de +/- 50m² avec une pièce principale de travail et une arrière pièce avec wc, ce commerce saura s'adapter à tous types d'activités (sous réserve accord de la copropriété pour certaines professions). Propose une vitrine de +/- 10 mètres de large. Charges: environ 200€/mois comprenant toutes les charges (consommation et copropriété) sauf électricité. Accessibilité aisée en bus et autoroute à portée de main. Copropriété saine et bien tenue. A DECOUVRIR AU ### Meer weten?

Au cœur d'Outremeuse, dans un immeuble de caractère remontant au 17ème siècle, ce rez commercial dispose de 82 m² et de sous-sols en caves voûtées. Anciennement traiteur, quelques équipements sont encore présents. Chauffage central. Belle opportunité pour un investisseur ou un occupant ! Compteurs séparés. Vendu libre d'occupation. Meer weten?

***SOUS OPTION*** Visite virtuelle : ### - L'immobilière SCIARA a le plaisir de vous proposer cet immeuble mixte aux multiples possibilités idéalement située proche de toutes les commodités et grands axes (en plein cœur d'Outremeuse). Vous trouverez 5 niveaux à rénover de +- 25m² - au rez-de-chaussée une pièce belle pièce pouvant faire office d'un commerce. Au premier étage: une première chambre avec son propre point d'eau. 2ème étage: une pièce pouvant être aménagée en une deuxième chambre. Au 3ème: une chambre avec sa propre salle de bain. Au 4ème étage : pièce ouverte sur une cuisine avec évier. D'un point de vue technique: électricité NON CONFORME, châssis en simple vitrage, pas de chauffage (compteur gaz présent dans l'immeuble). RC : 1120€. Idéal pour exploiter un commerce ou comme investissement pour une colocation. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations complémentaires et prise de rendez-vous au ### Meer weten?

Découvrez cette propriété commerciale exceptionnelle située en plein cœur de Liège juste en face de l'Auberge de Jeunesse, qui offre un potentiel unique pour de nombreuses activités. Avec une surface de terrain de 156m², ce bien dispose d'un espace intérieur optimisé, idéal pour une activité de bar-restaurant, comme en témoignent les photos. Le cadre intérieur chaleureux et accueillant, avec son parquet en bois et ses luminaires élégants, crée une ambiance conviviale et propice à la détente. L'agencement de la salle principale est particulièrement soigné, avec de nombreuses tables et chaises parfaitement disposées pour optimiser l'espace et assurer le confort des clients. Le bar, au design vintage et charmant, est un atout majeur de cette propriété. La cuisine professionnelle, entièrement équipée avec des appareils de haute qualité, est prête à répondre à toutes les exigences culinaires. À l'extérieur, la façade en coin de bâtiment assure une visibilité optimale depuis la rue, attirant ainsi un flux constant de clients potentiels. Les espaces de stockage en sous-sol permettent une gestion efficace des stocks, essentielle pour une activité commerciale de cette envergure. Cette propriété est une opportunité rare pour les investisseurs ou entrepreneurs cherchant à s'établir dans une adresse de choix à Liège. Ne manquez pas cette occasion unique de faire prospérer votre affaire dans un cadre exceptionnel. Renseignements et visites avec Arnaud au ### ou sur ### Vous souhaitez vendre ou louer un bien, contactez nous pour une évaluation gratuite sans engagement ! Meer weten?

Au rez-de-chaussée de l'Eco Résidence Méan, cette surface de près de 325 m² offre de multiples possibilités d'aménagement.Elle est venue en gros-oeuvre fermé, prête à recevoir sa nouvelle affectation.A visiter. Parking disponible dans le bâtiment voisin.Vente sous régime TVA 21 %. Meer weten?

Vous êtes à la recherche d’un emplacement de bureau/commercial pour y implanter votre activité ? Vous souhaitez pouvoir l’aménager selon vos envies et vos besoins ? Alors We Invest Liège, vous présente cette surface commerciale au rez-de-chaussée d’une résidence moderne située à quelques pas de la place St-Lambert. Ses 132 m² casco vous offrent la possibilité de concevoir votre espace de travail tel que vous l’avez toujours imaginé. Etablie en coin de rue, elle offre une visibilité intéressante pour votre activité et se trouve juste en face du parking Cadran qui permettra d’accueillir votre clientèle sans problème. Vente sous régime TVA. Qu’attendez-vous pour venir la découvrir ? Meer weten?

Bel entrepôt situé à Liège (Sclessin), il se compose de 4 espaces exploitables : AU RDC : - un entrepôt de +ou- 150m² actuellement loué 550€, - deux box de stockage de 60m³ loués tout les deux actuellement 300€/mois, -un espace de stockage de 80m² exploité comme magasin loué 450€/mois, le magasin dispose de compteur individuel pour l'eau et l'électricité, chauffage par poêle à pellet. - Deux boxs de stockage de 50m³ loué 200€ l'unité/mois. A l'étage 6 boxs de stockage de 24m³ de loués 140€/l'unité/mois et un box de 48m³ loué 250€ par mois. Revenu locatif total 2790€. Le bien dispose également d'un élévateur pour les box de l'étage, de caméras de surveillance, d'une allée idéale pour les déchargements et d'un accès via digicode. RC : 1200€. Ideal pour investissement. Informations et visites : ### ou ### Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose ce bâtiment commercial d’une superficie de 35 m 2 , idéalement situé dans le centre de LIÈGE. Le bien se compose comme suit : RDC : Commerce (25m²) salle de bain (5m²) Découvrez cette opportunité exceptionnelle au Pont des Arches à Liège. Initialement conçu comme un rez-de-chaussée commercial, ce bien a été aménagé par le propriétaire pour être loué en tant qu'Airbnb, offrant ainsi une flexibilité d'usage inégalée. Sa localisation privilégiée au cœur de Liège en fait un choix idéal pour attirer les visiteurs. Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là : il est équipé de double vitrage en PVC tout neuf, garantissant une isolation optimale, et dispose d'une salle de bain entièrement rénovée, ajoutant une touche moderne et confortable à l'ensemble. Que vous cherchiez à investir dans un espace commercial avec un potentiel locatif attrayant ou à exploiter un Airbnb au cœur d'une ville dynamique, ce rez-de-chaussée est une opportunité à ne pas manquer. Toiture : bon état Électricité : En attente de réception Châssis : PVC double vitrage Revêtement sol : Carrelage Revenu cadastral : 1011 € Vous êtes intéressés ? Contactez-nous sans plus tarder ! Vous souhaitez estimer votre bien ? SKYIMMO vous l'offre ! ### ### ### « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Meer weten?

Commerce + possibilité de duplex à l’arrière Situé au cœur du centre historique de Liège, ce commerce d’une superficie totale de ± 250 m² est réparti de la manière suivante : 150 m² au rez-de-chaussée et 100 m² répartis aux étages. Un permis a été obtenu pour la division entre la partie commerce et la partie duplex (avec entrée séparée). Les volumes spacieux que propose ce bien offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. Aspects techniques : Compteurs séparés Nouvelle chaudière à condensation au gaz Réception pompiers en cours Libre de bail. Plans disponibles sur demande. Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter le ### ou ### Meer weten?

Important immeuble de commerce et d'habitation sur une superficie au sol 370m² ayant un très grand potentiel et de nombreuse possibilité d'aménagement comprenant un grand rez-de-chaussée commercial actuellement à usage de restaurant avec une terrasse, un entre-sol et deux appartements aux étages. SOUS -SOL : des caves, REZ-DE-CHAUSSÉE : Une entrée commune de 2.40m de largeur donnant accès au restaurant, aux appartements et à la réserve. Un local (restaurant) de +- 140 m², cuisine, toilettes, terrasse et une grande réserve, ENTRE-SOL : 5 pièces pour une superficie total de +- 70 m² 1ER et 2EME ÉTAGE : Deux appartements +- 87 m². Excellente opportunité pour tout type de commerce offrant de nombreuses possibilité d'aménagement proche de la gare des Guillemins, des axes routiers et autoroutiers. Quartier en pleine expansion. Idéal pour de l'horéca, bureaux, médical, etc... Chauffage central au mazout, châssis PVC double vitrage et bois simple vitrage, rez-de-chaussée commercial en ordre incendie TRES RARE - A DÉCOUVRIR ! Meer weten?

Rez-de-chaussée commercial (+/- 69m²) situé à Wandre à proximité des axes autoroutiers. Il se compose comme suit: un open space avec partie accueil (+/- 55m²) et vitrine de +/- 7,8m de largeur, 1 bureau (+/- 10m²), toilette indépendante. Chauffage central au gaz, châssis simple vitrage aluminium. R.C.: 1.070€, superficie totale: 69m². Idéal pour société ou professionnel! Belle situation! Informations données à titre informatif et non contractuelles. ### Meer weten?