Handelspand te koop - Zutendaal

RUIM HANDELSPAND MET 4 VERHUURDE LOODSEN OP EEN PERCEEL VAN 23A96CA. TROEVEN - Ideale commerciële ligging! Gelegen dichtbij autosnelwegen en de Nederlandse grens. - Alle belangrijke voorzieningen in de buurt: dichtbij het centrum van Lanaken en Maasmechelen. - Veel parkeergelegenheid. - Diverse ruime handelsgedeelten met veel mogelijkheden. - 4 verhuurde loodsen zorgen voor een uitstekend netto huurrendement. - Airconditioning, inbraakbeveiliging, branddetectie en camerabewaking (binnen en buiten). - Ook huurkoop is mogelijk! DIVERSE HANDELSRUIMTEN GELIJKVLOERS 00 - Inkomhal (0,29m x 3,84m = 1,11m²). - Winkelruimte 1 (19,48m x 9,57m = 186,42m²). - Veranda (19,77m x 1,76m = 34,80m²). TUSSENVERDIEP - Winkelruimte 3 (19,48m x 15,41m = 300,19m²). - Berging (16,92m x 1,70m = 28,76m²). - Bureau (4,59m x 1,38m = 19,09m²): aparte toiletruimte (2,06m²) . ONDERVERDIEPING - Winkelruimte 2 (18,33m x 17,48m = 320,41m²). - Berging (2,91m x 5,23m = 15,22m²). EXTERIEUR - Aan de achterzijde van gebouw bevinden zich nog 4 verhuurde loodsen. - Veel parkeerruimte voor het pand. EXTRA INFO: Energieprestatiecertificaat - Handelszaak : certificaat ### ZONNEPANELEN: - 34 zonnepanelen voor het handelsgedeelte - 16 zonnepanelen aan het appartement. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

RUIM HANDELSPAND MET DUPLEX-APPARTEMENT EN 4 VERHUURDE LOODSEN OP EEN PERCEEL VAN 23A96CA. TROEVEN - Ideale commerciële ligging! Gelegen dichtbij autosnelwegen en de Nederlandse grens. - Alle belangrijke voorzieningen in de buurt: dichtbij het centrum van Lanaken en Maasmechelen. - Combinatie wonen en werken mogelijk! - Veel parkeergelegenheid. - Diverse ruime handelsgedeelten met veel mogelijkheden. - 4 verhuurde loodsen zorgen voor een uitstekend nettohuurrendement. - Airconditioning, inbraakbeveiliging, branddetectie en camerabewaking (binnen en buiten). - Duplex-appartement werd volledig gerenoveerd in 2008 en is instapklaar! - Het appartement is bereikbaar via een aparte ingang! - Huurkoop enkel mogelijk voor het handelsgedeelte! DIVERSE HANDELSRUIMTEN GELIJKVLOERS 00 (222,33m²) - Inkomhal - Winkelruimte 1 - Veranda TUSSENVERDIEP (350m²) - Winkelruimte 3 - Berging - Bureau & aparte toiletruimte. ONDERVERDIEPING (336m²) - Winkelruimte 2 - Berging DUPLEX-APPARTEMENT +01 - Nachthal ((1,92m x 2,04m) + (1,92m x 2,09m) =7,93 m²)): trap naar gelijkvloers, tegelvloer. - Woonkamer ((8,32m x 5,13m) + (6,95m x 5,17m) = 78,61m²): veel lichtinval dankzij grote raampartijen, parket. - Keuken (4,67m x 6,39m = 29,84m²): geïnstalleerde keukenwand met onderkasten,bovenkasten, oven, dampkap, kookvuur; keukeneiland met spoelbak, vaatwasser, onderkasten, onderlades; doorgang naar terras via schuifraam, parket. - Terras 1(4,55m x 10,30m = 46,87m²): voorzien van overkapping, terrasplanken. - Bureau (3,30m x 2,88m = 9,50m²): bereikbaar via de woonkamer, parket. - Toilet (0,85m x 1,28m = 1,09m²): hangtoilet, deels wandbetegeling, tegelvloer. DUPLEX-APPARTEMENT +02 - Nachthal (10,88m x 3,00m = 32,64m²): trap naar eerste verdieping, doorgang naar terras via schuifraam, laminaat. - Badkamer 1 (5,25m x 3,00m = 15,75m²): ingericht badmeubel met dubbele lavabo, onderlade, kolomkasten; hoekbad, douche, sauna, doorgang naar slaapkamer 1, wandbetegeling, kurkvloer. - Badkamer 2 (2,32m x 3,44m = 7,98m²): ingericht badmeubel met enkele lavabo, onderkasten, kolomkast, douche, zittoilet, wandbetegeling, laminaat. - Terras 2 (14,92m x 1,95m = 29,09m²): terrasplanken. - Slaapkamer 1 (4,63m x 3,44m = 15,93m²): doorgang naar badkamer 1, wandplanken, lades,... tapijt. - Slaapkamer 2 (3,44m x 3,44m = 11,83m²): wandplanken, lades, laminaat. - Slaapkamer 3 (3,63m x 3,44m = 12,49m²): laminaat. EXTERIEUR : 4 verhuurde loodsen, veel parkeerruimte. EXTRA INFO: Energieprestatiecertificaten - Residentiële eenheid: certificaat ### ( EPC-label B : 123 kWh/ m² jaar ) - Niet-residentiële eenheid: : certificaat ### ZONNEPANELEN. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

Bent u opzoek naar een locatie voor uw commerciële activiteit bekijk dan zeker deze prachtige woning op een sublieme zicht locatie in Maasmechelen. Momenteel ingericht als woning met maar liefst 6 slaapkamers, volledig onderkelderd en voorzien van een zeer ruime zolderverdieping. Ok perfect om te bouwen naar een kantoorgebouw of handelsruimte met woonst! Volgende punten werden de afgelopen jaren reeds vernieuwd: 2015: - Elektriciteit (goedgekeurd). - Dak + goten. - Gevel gereinigd + opnieuw gevoegd. - Voordeur + achterdeur (aluminium). - Keukenvloer. - Nieuwe douche in badkamer. - Parket behandeld. 2019: - Zonnepanelen 8300kw. 2021: - Airco op de gelijkvloerse en bovenverdieping. - Hekwerk geplaatst. - Terras aangelegd + overkapt aan de achterzijde We betreden de woning via een royale inkomhal met aansluitend een vestiaire en toegang tot het gastentoilet + de bureauruimte. De bureauruimte zou eveneens ingericht kunnen worden als gelijkvloerse slaapkamer. De woonkamer is zeer ruim en door de grote raampartijen geniet u hier van een maximum aan lichtinval. Aansluitend vinden we de ingerichte keuken dewelke zicht heeft op het overdekte terras. Bij de achter inkom bevindt er zich een douchekamer dewelke momenteel buiten gebruik is gesteld. In een wip is deze terug omgetoverd in een douchekamer met lavabo. De veranda achter de woonkamer maakt het gelijkvloers compleet. Op de 1ste verdieping kan u genieten van maar liefst 6 kamers die momenteel ingericht zijn als 3 slaapkamers, een dressing, een naaikamer en een wasplaats. De badkamer is voorzien van een zeer ruime inloopdouche, toilet en een lavabo. Via een vlizo trap bereiken we de zolderverdieping, indien gewenst kan u hier nog 2 kamers bij creëren. De kelderverdieping (130m²) voorziet u van een dubbele garage, sport/speelkamer, bureauruimte, toilet, wijnkelder en nog voldoende opbergruimte. Buiten beschikt de woning over een onderhoudsvriendelijke omheinde tuin met voldoende ruimte om verschillende wagens te parkeren. Aan de achterzijde geniet u van een overdekte terras. Wenst u meer informatie of een vrijblijvend bezoek, contacteer ons dan op het nummer ### en wij helpen u graag verder. Meer weten?

HANDELSPAND MET APPARTEMENT OP DE EERSTE VERDIEPING OP EEN PERCEEL VAN 4A65CA TE LANAKEN TROEVEN - Gelegen dichtbij het centrum van Lanaken, Maasmechelen, Genk, autosnelwegen en de Nederlandse grens. - Pand met diverse mogelijkheden! - Mooie huuropbrengst! - Combinatie wonen/werken mogelijk. - Veel parkeergelegenheid. - Ruim overdekt terras. GELIJKVLOERS 00 | HORECAPAND - Hal (1,26m x 5,40m = 6,80m²): inclusief apart toilet, trap naar eerste verdieping, novilon. - Gang (3,40m x 1,00m = 3,40m²): tegelvloer. - Handelsruimte (7,00m x 8,10m = 56,70m²): café inclusief toog,tegelvloer. - Vergaderzaal 1 (6,00m x 10,76m = 64,56m²): ruimte voor pool/biljart, buitendeur, tegelvloer. - Vergaderzaal 2 (4,00m x 6,00m = 24,00m²): tegelvloer. - Mannentoilet ((1,60m x 1,40m) + (1,20m x 0,75m) = 3,14m²)): piscines, zittoilet, lavabo, ventilatie, wandbetegeling, tegelvloer. - Damestoilet ((2,90m x 1,90m) + (0,63m x 1,00m) = 6,14m²)): zittoiletten, lavabo, ventilatie, wandbetegeling, tegelvloer. - Berging 1 (3,15m x 1,80m = 5,67m²): tapinstallatie, opslag biervaten, betonvloer. - Berging 2 (2,35m x 2,20m = 5,17m²): boiler, novilon. - Berging 3 (5,40m x 3,00m = 16,20m²): opslag drank, deur naar buiten, deur naar terras aan de achterzijde (privé), novilon. - Technische ruimte (3,00m x 3,00m = 9,00m²): koelinstallatie. - Keuken (2,95m x 4,60m = 13,57m²): geïnstalleerde keuken, novilon. - Badkamer (2,40m x 2,00m = 4,80m²): ingericht badmeubel douche, wandbetegeling, tegelvloer. VERDIEPING +01 | HORENDE BIJ HORECAPAND (24,24m²)| overloop, 1 slaapkamer, bureau. VERDIEPING +01 | APPARTEMENT (122 m²): Hal, nachthal, leefruimte, keuken, toilet, badkamer, 2 slaapkamers. VERNIEUWINGEN: CV-installatie op gas (2020), diverse PVC ramen en driedubbele beglazing (2022), toiletten (horeca) (2023), brandbeveiliging (2024), 25 zonnepanelen nog aan te sluiten, diverse schilderwerken. EXTERIEUR: toegangspoort, buitenberging (38,19m²), overdekt terras (19,50m²), omheinde tuin, terras aan de voorzijde (48m²). INFORMATIE EPC'S | - Residentiële info | EPC-label D | 342 kWh | unieke code: 3406977; - Niet-residentiële info | EPC-label C | unieke code: 3406978. Virtuele tours & video's: -VT Handelspand: ### -VT Appartement: ### -Video Handelspand: ### -Video Appartement: ### Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

Dit handelshuis met bovengelegen woonst ligt pal in het commerciële centrum van Lanaken waardoor het zich, mede door zijn goede zichtbaarheid, ideaal leent voor het opstarten of uitbreiden van uw onderneming. Het handelsgelijkvloers heeft een grote etalage, voldoende werk- en/of bergruimte, maar vooral een zeer handige toegang langs de zijkant. Deze toegang zorgt er voor dat zelfs een lichte vrachtwagen hier makkelijk kan laden en lossen en dit onmiddellijk aan de ruime stockageplaats achteraan. Niet onbelangrijk is ook de achtergelegen tuin die zowel voor privé als professionele doeleinden kan dienen.De bovengelegen woning beschikt op de eerste verdieping over een ruime living met grote ramen, een vernieuwde keuken voorzien van alle comfort, een apart toilet en een terras van maar liefst 25m². De praktische bergruimte met aansluiting voor de wasmachine vervolledigt op deze verdieping het plaatje.Op de tweede verdieping, afgescheiden van het woongedeelte, bevinden zich drie slaapkamers en een op te frissen badkamer. Praktisch is zeker ook de berging én de technische ruimte waar zich de recente en zuinig condenserende gaswandketel op aardgas (2020) bevindt alsook de omvormer voor de 30(!) zonnepanelen. Deze hebben een vermogen van 10.400 Wp en zorgen er samen met de zuinige verwarmingsketel voor dat dit handelspand met woonst niet onderworpen is aan een energetische renovatie.Ligging Erg commerciële ligging midden in het centrum van Lanaken Nabij tal van winkels, handelszaken en scholen Voldoende parking op het nabij gelegen Molenweideplein alsook rondom de kerk Troeven Ruim en goed zichtbaar handelsgelijkvloers Praktische zijtoegang, ruim genoeg voor zelfs een lichte vrachtwagen Bovengelegen woonst met drie slaapkamers Onlangs gerenoveerde keuken, voorzien van alle comfort Recente en zuinige verwarmingsketel (2020) 30 zonnepanelen Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer Yoerie op het telefoonnummer ### of mail naar ### . Meer weten?

Volledig gerenoveerd handelspand in Shopping 3, gelegen in het levendige hart van Genk. Ligging: Dit pand heeft een uitstekende centrale ligging in het centrum van Genk, ideaal voor een bloeiende commerciële activiteit. Indeling: De begane grond biedt een ruime, open handelsruimte met ontvangstbalie en een achterliggende wachtkamer/zithoek, voorzien van airconditioning. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime multifunctionele ruimte, eveneens met airco, en een apart toilet. Omschrijving: Het pand wordt momenteel succesvol gebruikt als schoonheidssalon. Dankzij de volledige renovatie in 2022 is het instapklaar voor uiteenlopende commerciële doeleinden en heeft het een energiezuinig EPC-label A. Troeven: Airconditioning voor optimaal comfort Energiezuinig met een gunstig EPC-label A Uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid dankzij de centrale ligging in het centrum van Genk Meer weten?

Gerenoveerd handelspand in het hart van Shopping 3, gelegen in het bruisende centrum van Genk. Ligging: Het pand geniet van een centrale ligging in Genk Centrum, ideaal voor een bloeiende commerciële activiteit. Indeling: Op het gelijkvloers bevindt zich een open handelsruimte van 50m², compleet met een kitchenette en berging. Op de verdieping strekt zich nog eens 50m² uit, verdeeld over 3 functionele ruimtes, waarvan 1 is uitgerust met een inloopdouche en een apart toilet. Omschrijving: Momenteel fungeert het pand als een succesvol schoonheidssalon, met de mogelijkheid tot overname van het klantenbestand. Dankzij een volledige renovatie is het pand instapklaar voor diverse commerciële doeleinden. Troeven: Voorzien van airconditioning voor extra comfort. Elektriciteit conform aan de vereisten. Gunstig EPC met een B-label, wat duidt op energiezuinigheid. Uitstekende centrale ligging in Genk Centrum, wat zorgt voor maximale zichtbaarheid en bereikbaarheid. EPC-NR: label 'B' Meer weten?

Commerciële Ruimte midden in Genk Centrum Kenmerken: Ontdek deze veelzijdige commerciële ruimte op Centrumlaan 11/9, met een totale oppervlakte van 96m² verdeeld over het gelijkvloers en de verdieping. De ruimte is voorzien van een toilet en kitchenette met spoelbak voor extra comfort. Bijzonderheden: Gunstig EPC: B-label Diverse mogelijkheden Airco Topligging Deze commerciële ruimte op een centrale locatie biedt een scala aan mogelijkheden voor diverse bedrijfsactiviteiten. Neem contact met ons op voor meer details of voor een bezichtiging. Meer weten?

Interessant opbrengsteigendom te Stationsstraat 49a, Genk Ligging: ontdek dit uitstekend gelegen handelspand midden in het centrum van Genk. Indeling: momenteel is het pand ingedeeld als horecazaak met op het gelijkvloers een oppervlakte van 51m2 en een kelderruimte van 50m2. Momenteel wordt de handelszaak verhuurd aan 1050 euro per maand, waardoor men een interessant rendement bekomt. Omschrijving: dit veelzijdige pand is ideaal voor diverse doeleinden, zoals atelier, kantoorruimte, kapsalon, kledingwinkel, frituur, snackbar en meer. Perfect voor een éénmanszaak aangezien het zich bevindt in een winkelwandelstraat te midden van een levendige omgeving en andere horecazaken en handelsfaciliteiten. Parkeervoorziening: met de markt en het marktplein op slechts 100 meter afstand en parkeergelegenheid eveneens op 100 meter, biedt deze locatie alle voordelen voor een succesvolle onderneming. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit pand (1 bouwlaag) op een hoek, op een terrein van 2.307 m², is ideaal gelegen langsheen een drukke verbindingsweg, samen met andere publiekstrekkers. Eigen parking van ca 16 wagens. Het is verhuurd aan 8.630,-€ / maand, de OV bedraagt 10.500,-€ Gebouw zelf is in goede staat. Gezien de stipte betalingswijze van de huurder (contract sinds 2023) is discretie hier vereist. Prachtig rendement van 8 %. Op termijn kan hier een gebouw komen met 2 of meer bouwlagen. Meer weten?

Ruim en gerenoveerd handelspand van 76 m² te koop in hartje Genk! Volledig gerenoveerd tegen eind 2024! Dit veelzijdige handelspand, momenteel verhuurd als kledingzaak, biedt talloze mogelijkheden dankzij de slimme indeling over twee niveaus. De grote etalage zorgt voor overvloedig natuurlijk licht en een uitstekende zichtbaarheid. Gelegen in Shopping 3, een modern winkelcentrum in het centrum van Genk. Belangstelling? Aarzel niet om ons te contacteren via ### en plan een bezoek! Meer weten?

Dit bedrijfspand (momenteel verhuurt aan Boels) beschikt over TOP-visibiliteit dankzij haar hoekligging parallel met de N76 Diepenbeek-Genk. Het pand (+/- 800m²) is gelegen op een perceel van 22a86ca en beschikt over een showroom (360m²) en een bedrijfshal (442m²). De showroom geniet een enorme lichtinval dankzij de grote raampartijen. De showroom is toegankelijk vanuit de parking via een automatische schuifdeur en via een loopdeur aan de zijkant. De ruime showroom bestaat uit een open-space ruimte en een apart kantoor en beschikt over een verlaagd plafond. De showroom is rechtstreeks verbonden met de bedrijfshal via een dubbele schuifdeur en een draaideur. Verwarming via warmteblazers en radiatoren op aardgas. De bedrijfshal met een vrije hoogte van min. 5m beschikt over een aparte sociale ruimte , sanitair, afgescheiden werkplaats en er is een daglichtstraat aanwezig net als 2 automatische sectionale poorten. Plat dak met roofing en de muren bestaan uit sandwichpanelen en de vloer uit beton of tegels. Het terrein is volledig omheind en toegankelijk via 2 manuele draaipoorten. De ruime parking bevind zich zowel aan de zijkant als aan de voorzijde van het gebouw. Water, stroom en buitenverlichting voorzien aan de achterzijde van het gebouw. INFO ### Meer weten?

Centrum gelegen handelspand/kantoor van in totaal 520 m² (opdeelbaar in 120m² en 400m²) in het meest iconische gebouw van Genk. Deze multifunctionele ruimte is momenteel ingericht als fitness en kiné praktijk maar biedt vele andere mogelijkheden. De grote raampartijen en hoge plafonds (3.6m) zorgen voor een zee van licht en ruimte en een breed zicht over Genk centrum. Dankzij de unieke architectuur, een gevelbreedte van maar liefst 46 m en toplocatie geniet dit pand van een enorme visibiliteit. Indeling: Gelijkvloers: inkom met wachtruimte en toilet, polyvalente ruimte, 3 kabinetten, bergruimte en trap naar niveau 1. Niveau 1 is apart toegankelijk via de Weg naar As en heeft een receptie, 2 polyvalente ruimtes momenteel ingericht als fitness, omkleedruimtes met douches, apart toilet en bureelruimte. Interesse in deze unieke kans? neem dan contact op met ons kantoor. Meer weten?

Te koop in Genk: (handels)huis - Hasseltweg 344 Aan de Hasseltweg te Genk op een strategisch gelegen perceel van 6 are 30 centiare ligt dit pand voor gemengd gebruik. De locatie biedt tal van mogelijkheden voor zowel commerciële als residentiële doeleinden, en bevindt zich in een levendige en goed bereikbare buurt. Op de eerste verdieping aan de achterzijde is er ruimte tot uitbreiding. Indeling: Gelijkvloers: handelsruimte van 106m² Verdieping: leefruimte met keuken - badkamer - traphal, voor een totaal van 40m². Troeven: Uitstekende locatie - deze spreekt voor zich. Flexibiliteit - geschikt voor verschillende doeleinden. Bereikbaarheid - goede verbindingen met openbaar vervoer en nabijheid van belangrijke verkeersaders. Voor meer info en/of een bezichtiging: ### of ### Meer weten?

GELIJKVLOERSE HANDELSRUIMTE / KANTOOR VAN CA. 40M2 MET KELDERBERGING TE GENK (BOKSBERG) Gelegen op de bruisende Landwaartslaan in Boksberg te Genk, vinden we deze instapklare, gelijkvloerse kantoorruimte terug met een oppervlakte van circa 40m2. Deze locatie, impliceert veel bedrijvigheid en doorgaand verkeer richting de Hasseltweg, die zich letterlijk binnen de 100meter bevindt. De hoge raampartijen zorgen voor voldoende daglicht. De ruimte heeft een open karakter en bestaat uit de effectieve kantoorruimte, een apart toilet, een administratieve hoek (achter muur) en keukenhoekje (kitchenette). Voldoende parkeergelegenheid voor klanten en leveranciers bevindt zich recht voor de deur. De kelderberging van 4,5 m2 is langs de zij-ingang (gemeenschappelijke inkomhal met lift) te betreden. Bestemmingen als winkel (handel), dienstverlening, kantoor en vrije beroepen zijn hier toegelaten. Bent u de ondernemer die zich hier zal vestigen? Vragen of graag een bezichtiging gewenst? Contacteer ons op ### of mail naar ### ! Meer weten?

Handelsgelijkvloers 150m² verhuurd aan Flextra Interim. Het eigendom is gelegen in het centrum van Genk met parkeermogelijkheid voor de deur. Bij het betreden van het handelspand komen we binnen in de verkoopruimte, hier is een verlaagd plafond met verlichting. In de achterste ruimtes bevinden zich de werkruimte, extra bureau/stockageruimte, eetruimte, kitchenette en toilet. De ramen en deur aan de voorzijde zijn recentelijk vernieuwd. Maandhuur €1272 Jaarhuur €15.270 Voor meer info of een bezichtiging kan u ons altijd contacteren op het nummer ### of via ### Meer weten?

Uniek vastgoed aanbod met uitstekende ligging in het centrum van Genk! Dit eigendom biedt een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een commerciële ruimte met een aangrenzende woning en studio, op toplocatie in het hartje van Genk met alle faciliteiten en invalswegen binnen handbereik. Het handelspand biedt tal van mogelijkheden en kan perfect dienen als horeca, kantoorruimte, kapperszaak, winkel en meer. Het pand beschikt tevens over een ruime woonst, waardoor het ideaal is voor eigenaars die graag dicht bij hun zaak willen wonen. Het appartement biedt 2 slaapkamers met comfortabele leefruimtes en is voorzien van alle benodigdheden. Ook in te delen als appartement en studio. Bij meer interesse kan u bellen naar ons kantoor op het nummer ### Meer weten?

Handelspand van ca. 60m² gelegen in Shopping II, vlak aan de doorgang naar Shopping I. De vaste kosten bedragen €150/maand. Graag meer informatie of een bezichtiging? Contacteer ons via ### of via ### Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Ben jij op zoek naar een te renoveren woning met heel wat potentieel? Dan zit je in de Eikenlaan 65, 3600 Genk absoluut aan het juiste adres. Of je nu droomt van een ruime gezinswoning met een leuke tuin, of je bent op zoek naar een zeer gunstig opbrengsteigendom, achter de imposante voorgevel van deze HOB schuilt bijzonder veel potentieel. We bevinden ons in Winterslag, een gezellig stadsdeel van en vlakbij het hartje van Genk. In deze uiterst rustige straat houden we halt aan een leuk perceel met een oppervlakte van 6a 46ca. Deze woning werd oorspronkelijk gebouwd tussen 1919 en 1930 en kan zeker en vast enkele renovaties en hedendaagse opfrissingen gebruiken. Maar de totale bewoonbare oppervlakte van 268m² zorgt voor een zeer brede waaier aan mogelijkheden. Zo werd de woning momenteel opgesplitst in maar liefst 5 apart verhuurde eenheden, hetgeen van dit pand meteen de ideale investeringseigendom maakt. Of vind jij hier binnenkort zelf de ideale balans tussen werk en privé? Combineer jij hier binnenkort jouw kantoor- of praktijkruimte met een stijlvolle privé woonst? Maak dan achteraan zeker gebruik van een grote raampartij voor een fantastisch zicht op de tuin. Leuk om te weten is dat jouw diepe tuin eveneens vanuit de achterkant van het perceel te bereiken is. Interesse? Tel. ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor niet-residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### Meer weten?