Immo Francois Zottegem (9620 Zottegem) (pagina 3)

Op een steenworp van het centrum van Zottegem situeert deze interessant gelegen handelswoning. Dit pand beschikt over een goede visibiliteit en geniet van een mooi bewoonbare oppervlakte. Op het gelijkvloers is er de handelsruimte met bureel, keuken, leefruimte en voldoende opslagruimtes. Op het eerste verdiep zijn er 3 slaapkamers, een badkamer en een toegang naar een praktische opbergzolder. Verder geniet dit pand nog van een kelder en autostaanplaatsen naast het gebouw. Interesse in dit handelspand met woongelegenheid? Neem dan zeker contact op! Troeven *Commerciële ligging *Parkeergelegenheid *Wonen en werken combineren 1) Stedenbouwkundige bestemming: Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: niet conform 5) Renovatieverplichting: ja 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: ▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen ▪ Een risicozone voor overstromingen: neen ▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen Stedenbouwkundig attest: Ja Meer weten?

Op een steenworp van het centrum van Zottegem situeert deze interessant gelegen handelswoning. Dit pand beschikt over een goede visibiliteit en geniet van een mooi bewoonbare oppervlakte. Op het gelijkvloers is er de handelsruimte met bureel, keuken, leefruimte en voldoende opslagruimtes. Op het eerste verdiep zijn er 3 slaapkamers, een badkamer en een toegang naar een praktische opbergzolder. Verder geniet dit pand nog van een kelder en autostaanplaatsen naast het gebouw. Interesse in dit handelspand met woongelegenheid? Neem dan zeker contact op! Troeven *Commerciële ligging *Parkeergelegenheid *Wonen en werken combineren 1) Stedenbouwkundige bestemming: Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: niet conform 5) Renovatieverplichting: ja 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: ▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen ▪ Een risicozone voor overstromingen: neen ▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Ja Meer weten?

In het centrum van Zottegem bieden wij u deze ideale investering of starterswoning aan. De woning is ingedeeld als volgt op het gelijkvloers: ruime inkomhal/bureau, leefruimte met zihoek en open keuken, afzonderlijk toitlet, badkamer en berging. De eerste verdieping biedt twee open slaapkamers en een vaste trap geeft toegang naar de mezzanine. De woning is momenteel verhuurd aan € 696.59 per maand met een netto rendement van 3.83%!! Graag meer info en/of een bezoek aan deze reeds verhuurde investering? (ook mogelijk aankoop voor eigen bewoning mits opzegging huurcontract) Troeven *Knap rendement *Solvabele huurder *Centrum Zottegem 1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: Inventaris van bouwkundig erfgoed 4) Keuringsattest elektriciteit: neen 5) Renovatieverplichting:neen 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: ▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen ▪ Een risicozone voor overstromingen: ja ▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: ja Meer weten?

In Wichelen bieden wij u deze hoeve aan op een rustige ligging nabij winkels en voorzieningen. Deze voormalige hoeve met 5 aanpalende loodsen en weiland staat op een oppervlakte van maar liefst 2ha 93 are en 17 ca en bevindt zich in uitstekende staat. Via de automatische toegangspoort betreedt u de ruime oprit welke u toegang geven tot het woonhuis en de 5 loodsen. De oprit werd voorzien van een rondrit zodoende alles optimaal bereikbaar is. Het woonhuis met indeling als volgt: Inkomhal met apart gastentoilet, aansluitend kan u de ruime leefkeuken terugvinden met toegang naar de ruime woon- en eetkamer. Vanuit de keuken is er toegang tot de aparte berging met doorloop naar de badkamer en de eerste slaapkamer. Verder beschikt deze woning nog over 2 extra slaapkamers en de technische ruimte. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een ruim terras met outdoor living en jacuzzi. Aan het woonhuis bevindt zich de eerste loods met een oppervlakte van 540m² verder beschikt deze eigendom nog over 4 extra loodsen respectievelijk met volgende oppervlaktes (640 m² - 540m² - 670m² - 540 m²). Deze loodsen zijn voorzien van elektriciteit en verlichting. De weides rondom deze eigendom zijn inbegrepen in deze verkoop en zijn ideaal voor het houden van dieren aan huis. Op technisch vlak werd deze eigendom voorzien van een uitgebreid alarmsysteem, camerabewaking, airconditioning, 36 zonnepanelen met thuisbatterij. Heeft u interesse in deze hoeve op uitstekende ligging? Aarzel dan niet en neem vrijblijvend contact op voor het inplannen van een bezoek. Troeven * Ruim perceel 2Ha 93 Ca en 17 Ca * Asbestveilig * 5 loodsen (2940m²) * Instapklare woning * 36 Zonnepanelen met thuisbatterij 1) Stedenbouwkundige bestemming Ag: Agrarisch gebied 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: ja, iet conform 5) Renovatieverplichting: neen 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: ▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen ▪ Een risicozone voor overstromingen: neen ▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Meer weten?

In Serskamp in de nieuwe aangelegde wijk "Pruytenshof" kan men deze ruime bouwgrond terugvinden voor het oprichten van een ruime halfopen bebouwing. Deze bouwgrond is geschikt voor het oprichten van een halfopen bebouwing van met een gelijkvloerse bewoonbare oppervlakte van 10,10m x 9.60m met de mogelijkheid tot het bouwen van 1 bouwlaag en een dakconstructie met inrichtbare zolder. Heeft deze bouwgrond jouw interesse gewekt om jouw droomwoning te realiseren ? Aarzel dan niet en neem vrijblijvend contact op ### Troeven * Rustige ligging * Mooie bebouwbare oppervlakte. * Zuidwest georiënteerd 1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: jneen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Overstromingsrapport: Perceelscore of P-score: A: geen overstroming gemodelleerd Gebouwenscore of G-score: Onbekend Ligging in Signaalgebied: neen Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen Beslaglegging: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Ja Meer weten?

Laat u verrassen door dit gloednieuwe duplex appartement! Dit duplex appartement is gelegen op de tweede verdieping en biedt één slaapkamer, een berging, een lichtrijke woonkamer met plaats voor een eetplaats met zithoek. Er is een modern ingerichte open keuken voorzien van alle toestellen. De leefruimte staat via de schuiframen in verbinding met het terras. De badkamer is voorzien van inloopdouche, dubbele lavabomeubel, elektrische handdoekdroger en een toilet. Het appartement is voorzien van een lucht-luchtwarmtepomp, die voldoende capaciteit heeft om het volledige appartement te verwarmen en te koelen. Verder is het appartement ook voorzien van zonnepanelen. Verder geniet het appartement van één autostandplaats die inbegrepen is in de aankoopprijs en is er de mogelijkheid om apart nog een extra autostandplaats aan te kopen (vraagprijs: 10 000 euro). Voeding en UTP zijn voorzien voor een laadpaal, die naar de kast in elk appartement zijn gebracht. Buiten de inbegrepen autostandplaats is er nog één autostandplaats die apart kan bij gekocht worden. De aannemers hebben ervoor gekozen om doorgedreven te isoleren, luchtdicht te werken en gebruik te maken van drievoudig glas in zeer goed isolerende PVC-kaders. Verder geniet het appartement ook van een ventilatiesysteem D, met aandacht voor akoestiek. De prijs zal opgesplitst worden in € 50 000,00 grondaandeel (3% of 12%registratie) en € 199 000,00 constructiewaarde (21% btw). Wenst u deze woning eens te bezichtigen? Aarzel niet en contacteer ons voor een afspraak! Troeven * Goed geïsoleerd appartement * Instapklaar appartement *Openlucht autostandplaats * Zonnige terras 1) Stedenbouwkundige bestemming: WgLk: Woongebied met landelijke karakter 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform) 5) Renovatieverplichting: neen 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: ▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen ▪ Een risicozone voor overstromingen: neen ▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen Meer weten?

Laat u verrassen door dit gloednieuwe appartement! Het appartement is gelegen op het gelijkvloers. Deze biedt een inkomhal, lichtrijke woonkamer met plaats voor een eetplaats en zithoek. Er is een modern ingerichte open keuken voorzien van alle toestellen met een aparte berging. De leefruimte staat via de de schuiframen in verbinding met de tuin en aangelegd terrras. Er zijn drie slaapkamers, een badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele lavabomeubel, elektrische handdoekdroger en een toilet. Het appartement is voorzien van een lucht-luchtwarmtepomp, die voldoende capaciteit heeft om het volledige appartement te verwarmen en te koelen. Verder is het appartement ook voorzien van zonnepanelen. Verder geniet het appartement van één autostandplaats die inbegrepen is in de aankoopprijs en is er de mogelijkheid om apart nog een extra autostandplaats aan te kopen (vraagprijs: 10 000 euro). Voeding en UTP zijn voorzien voor een laadpaal, die naar de kast in elk appartement zijn gebracht. Buiten de inbegrepen autostandplaats is er nog één autostandplaats die apart kan bij gekocht worden. De aannemers hebben ervoor gekozen om doorgedreven te isoleren, luchtdicht te werken en gebruik te maken van drievoudig glas in zeer goed isolerende PVC-kaders. Verder geniet het appartement ook van een ventilatiesysteem D, met aandacht voor akoestiek. De prijs zal opgesplitst worden in € 50 000,00 grondaandeel (3% of 12%registratie) en € 245 000,00 constructiewaarde (21% btw). Wenst u deze woning eens te bezichtigen? Aarzel niet en contacteer ons voor een afspraak! Troeven * Goed geïsoleerd appartement * Instapklaar appartement met autostandplaats * Zonnige tuin 1) Stedenbouwkundige bestemming: WgLk: Woongebied met landelijke karakter 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform) 5) Renovatieverplichting: neen 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: ▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen ▪ Een risicozone voor overstromingen: neen ▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen Meer weten?

--- COMPROMIS IN OPMAAK --- Bent u op zoek naar een ruime woning die u naar eigen wens kunt inrichten? Gelegen in het pittoreske Sint-Maria-Oudenhove, midden in de prachtige Vlaamse Ardennen, biedt deze woning u de perfecte kans om uw droomhuis te realiseren. De inpandige garage en een ruime oprit bieden voldoende parkeergelegenheid. De indeling van de woning is als volgt: via de inkomhal heeft u toegang tot de eetplaats, zithoek en keuken. De eerste verdieping heeft twee slaapkamers, ruime badkamer en een dressing. De vaste trap naar de zolder (55m²)biedt tal van mogelijkheden, een extra ruime slaapkamer of meerdere afzonderlijke kamers. Verder is er nog een bijgebouw met vergunning voor het bouwen van een nieuwe, ruime aanbouw naar eigen smaak. Verder is er ook nog een kelder en een knusse tuin met een aangelegde vijver, ideaal voor ontspanning en recreatie. Deze woning, met 24 zonnepanelen, is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruim huis met uitbreidingsmogelijkheden in een groene, serene omgeving. Mis deze unieke kans niet om van deze woning uw droomhuis te maken! Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Troeven: *Ruime woning *Uitbreidingsmogelijkheden *Parking en garage 1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: ja - niet conform 5) Renovatieverplichting: ja of neen 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: ▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone:neen ▪ Een risicozone voor overstromingen: neen ▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen Meer weten?

--- COMPROMIS IN OPMAAK --- NEDERHASSELT - Knap stuk bouwgrond voor het bouwen van een halfopen bebouwing met een prefecte oriëntatie (ZUIDWEST). Het perceel heeft een straatbreedte van ca 10m en een diepte van ca 49m) met mooi zicht. De bouwgrond is ideaal, doch rustig gelegen. Stedenbouwkundig attest beschikbaar! Graag meer info? Geef mij gerust een seintje: ### Troeven *Zuidwest oriëntatie *Rustige buurt *Mooi perceel 1) Stedenbouwkundige bestemming WgLk: Woongebied met landelijke karakter 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: nvtp 5) Renovatieverplichting: neen 6) Overstromingsrapport: Perceelscore of P-score: A: geen overstroming gemodelleerd Gebouwenscore of G-score: / Ligging in Signaalgebied: neen Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen Stedenbouwkundig attest: Ja Meer weten?

In de bruisende dorpskern van St-Maria Oudenhove, deelgemeente van Zottegem, bieden wij u deze polyvalente en uiterst ruime handelshuis aan! Dit centraal gelegen gebouw deed voorheen dienst als bankgebouw. Het gelijkvloers beschikt over een polyvalente ruimte (79m²) met aansluitend extra berging, bijkeuken, toileten en een inkomhal. Verder heeft u via het gelijkvloers ook toegang tot de garage en de ruime en zonnige tuin! Het eerste verdiep beschikt over een lichtrijke leefruimte, keuken, badkamer, twee toiletten, wasplaats en 3 slaapkamers. Het tweede verdiep beschikt nogmaals over 2 ruime slaapkamers, ruime overloop en een toegang tot de bergzolder via een valluik. GEEN RENOVATIEPLICHT!!! Komt u dit exclusieve pand nieuw leven in blazen? Enkel wonen of combineren met handel of uw eigen zaak? Geef mij gerust een seintje voor meer info en/of een bezoek ter plaatse: ### 14! Troeven *+- 350m² bewoonbare oppervlakte *Centraal gelegen *Polyvalente ruimte 1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: neen 5) Renovatieverplichting: neen 6) Overstromingsrapport: Perceelscore of P-score: A: geen overstroming gemodelleerd Gebouwenscore of G-score: A: geen overstroming gemodelleerd Ligging in Signaalgebied: neen Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen Meer weten?

In de bruisende dorpskern van St-Maria Oudenhove, deelgemeente van Zottegem, bieden wij u deze polyvalente en uiterst ruime woning aan! Deze centraal gelegen woning deed voorheen dienst als bankgebouw. Het gelijkvloers beschikt over een polyvalente ruimte (79m²) met aansluitend extra berging, bijkeuken, toileten en een inkomhal. Verder heeft u via het gelijkvloers ook toegang tot de garage en de ruime en zonnige tuin! Het eerste verdiep beschikt over een lichtrijke leefruimte, keuken, badkamer, twee toiletten, wasplaats en 3 slaapkamers. Het tweede verdiep beschikt nogmaals over 2 ruime slaapkamers, ruime overloop en een toegang tot de bergzolder via een valluik. GEEN RENOVATIEPLICHT!!! Komt u deze ruime woning nieuw leven in blazen? Enkel wonen of combineren met handel of uw eigen zaak? Geef mij gerust een seintje voor meer info en/of een bezoek ter plaatse: ### 14! Troeven *+- 350m² bewoonbare oppervlakte *Centraal gelegen *Polyvalente ruimte 1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: neen 5) Renovatieverplichting: neen 6) Overstromingsrapport: Perceelscore of P-score: A: geen overstroming gemodelleerd Gebouwenscore of G-score: A: geen overstroming gemodelleerd Ligging in Signaalgebied: neen Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen Meer weten?

Op een rustige locatie in het gezellige Landskouter situeert deze open bebouwing op een perceel van 1.983m². Dankzij haar nabijheid bij Oosterzele, Melle en Merelbeke heeft deze woning verschillende invalswegen als grote troef. Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal die als centraal punt van de woning u naar verschillende locaties kan leiden. Allereerst zijn er vier volwaardige slaapkamers beschikbaar en twee uitgeruste badkamers. Verder is er een lichtrijke woonkamer met een speksteenkachel en zicht op de tuin. Aansluitend is er de perfect onderhouden en uitgeruste keuken met opnieuw zicht op de tuin en rechtstreekse toegang tot de aangename veranda. De volwassen tuin is perfect georiënteerd en geniet van een zwemvijver met pool house. Troeven *23 Zonnepanelen *Asbestvrije woning *Zwemvijver met pool house 1) Stedenbouwkundige bestemming: Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: niet conform 5) Renovatieverplichting: neen 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: ▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen ▪ Een risicozone voor overstromingen: neen ▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Meer weten?

In Sint-Lievens-Houtem - Vlierzele bieden wij u deze te renoveren: af te breken woning aan. Deze woning is uiterst goed gelegen maar doch landelijk met een prachtige tuin van maar liefst 200 meter lang en een perceel van +- 3040 m²! Bij het binnenkomen komen we in de inkomhal welke voorzien is van een aparte bureauruimte. Aansluitend kan u de woonkamer terugvinden welke ons toegang geeft tot de ruime keuken. Vanuit de woonkamer komen we in de veranda met aansluitend de berging. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamer en de badkamer. Via de vaste trap naar de 2 de verdieping komen we op de zolderverdieping welke perfect kan dienen als uitbreiding van de woning. Verder beschikt deze woning nog over een zeer ruime garage (55 m²) met toegang naar de tuin, zeer ruime kelder en verscheidene stallingen. De prachtige tuin met met enorm veel potentieel vullen dit plaatje verder aan. Kortom zie jij het zitten om de handen uit de mouwen te steken en heeft deze prachtige tuin jou kunnen bekoren? Aarzel dan niet en neem vrijblijvend contact op ### voor het inplannen van een bezoek. Troeven * Ruime bewoonbare oppervlakte * Ruim perceel +- 3040 m² * Perceel +- 200m lang * Enorm veel potentieel 1) Stedenbouwkundige bestemming WgLk: Woongebied met landelijke karakter 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: ja, niet conform 5) Renovatieverplichting: ja 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: ▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen ▪ Een risicozone voor overstromingen: neen ▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Meer weten?

In één van de hoofdstraten van het bruisende centrum van Zottegem bieden wij u dit luxueus volledig gerenoveerd handelspand aan. Het gelijkvloers beschikt over een volledig uitgeruste natuurstenen toog met luchtventilatie en aangepaste verlichting. Verder is er een goederenlift die uitgeeft in de kelder, voldoende frigo's, industriële vaatwasmachine,... De eerste verdieping geeft extra mogelijkheid dankzij de polyvalente ruimte van 40 m² en beschikt ook over 2 toiletten. Deze twee eerste verdiepen beschikken ook over een "Bose" geluidssysteem. De derde en vierde verdieping kunnen dienst doen als privéwoonst met 2 slaapkamers, volledig ingerichte badkamer met inloopdouche, toilet en lavabo. Hier is ook nog een extra bergruimte voorzien. Onder het dak bevindt zich de woonruimte die afgewerkt is tot in de nok van het dak. Kortom heeft u ondernemingskriebels? Geef me gerust een seintje voor wat extra informatie of een bezoek in te plannen. Troeven *Luxueus gerenoveerd *Volledig onderkelderd *Handelspand met woonst *Mogelijkheid tot plaatsen van een terras *Veel passage 1) Stedenbouwkundige bestemming: Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform) 5) Renovatieverplichting: neen 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: ▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: ja of neen ▪ Een risicozone voor overstromingen: ja of neen ▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: ja of neen Meer weten?

Op wandelafstand van het centrum van Geraardsbergen bieden wij u deze te renoveren woning aan! De woning beschikt over maar liefst 4 slaapkamers en een knusse tuin! De indeling is als volgt: via de inkomhal hebben we toegang tot de leefruimte met aansluitend de eetplaats en de keuken. Verder beschik het gelijkvloers over een badkamer en wasplaats/berging. De eerste verdieping heeft twee slaapkamers en de derde verdieping nog eens twee! De zonder is toegangkelijk via een ladder. Als extra is er nog een kelder en een knusse tuin! Bent u de "handige harry" die deze woning komt omtoveren tot een pareltje? Geef mij gerust een seintje voor meer info en/of een bezoek ter plaatse: ### Troeven *Centrale ligging *4 slaapkamers *Knusse tuin 1) Stedenbouwkundige bestemming: Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: ja - niet conform 5) Renovatieverplichting: ja 6) Overstromingsrapport: Perceelscore of P-score: C: kleine kans op overstromingen Gebouwenscore of G-score: C: kleine kans op overstromingen Ligging in Signaalgebied: neen Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen Meer weten?

Welkom in residentie D' Ouwe Hoeve, een kleinschalige residentie gelegen op een zeer strategische ligging, winkels en voorzieningen liggen binnen handbereik. Bij binnenkomst treft u een ruime inkomhal die leidt naar de woon en eetkamer. Vanuit de inkomhal heeft u ook toegang tot de keuken met aansluitend de eerste slaapkamer. Verder is er vooraan het appartement nog een 2de slaapkamer en de badkamer. Als extra troef beschikt dit appartement nog over een privatieve tuin, een ruime privatieve kelder en een autostaanplaats. Kortom heeft dit appartement jou interesse gewekt? Aarzel dan niet en neem vrijblijvend contact op voor het inplannen van een bezoek op ### Troeven * Geen gemeenschappelijke kosten * 2 slaapkamers * Privatieve tuin * Autostaanplaats 1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: ja, niet conform 5) Renovatieverplichting: neen 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: ▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen ▪ Een risicozone voor overstromingen: neen ▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Meer weten?

Nabij de dorpskern van Sint-Lievens-Houtem bieden wij u deze op te frissen woning aan. Deze woning is uiterst gunstig gelegen tegenover winkels, voorzieningen, en werd voorzien van een vernieuwd dak, centrale verwarming op aardgas en dubbele beglazing. De indeling als volgt: Woon en eetkamer met gezellige houtkachel. Aansluitend aan de woonkamer kan u de keuken terugvinden met directe toegang naar de badkamer en de inpandige garage. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het ruime terras en de tuin. De tuin beschikt evenals over een aparte ingang aan de straatzijde. Verder kan u op het gelijkvloers nog een eerste slaapkamer terugvinden welke ook ideaal dienst kan doen als bureauruimte. Via de traphal komen we op de eerste verdieping waar zich 3 volwaardige slaapkamers bevinden en een 4de kleinere. De zolder is toegankelijk via een vaste trap en biedt nog mogelijkheid naar uitbreiding van de woning. Als laatste beschikt deze woning nog over een droge kelder en extra buitenbergingen. Kortom heeft deze woning met uitstekende ligging jouw interesse gewekt? Aarzel dan niet en plan dan snel jouw bezoek in via ### Troeven - Uitstekende ligging - 4 slaapkamers - Dubbele beglazing - Centrale verwarming 1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: ja, niet conform 5) Renovatieverplichting: ja of neen 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: ▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen ▪ Een risicozone voor overstromingen: neen ▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Ja Meer weten?

In Bavegem - deelgemeente van Sint-Lievens-Houtem kan u dit kleinschalig nieuwbouwproject van 3 nieuw te bouwen woningen terugvinden, waaronder 2 gesloten bebouwingen en 1 halfopen bebouwing. Via de inkomhal, met gastentoilet en vestiaire, betreedt u de ruime lichtrijke woonkamer met aansluitend de open keuken. Verder is er op het gelijkvloers ook een ruime wasplaats en een inpandige garage. De tuin heeft de mogelijkheid voor het aanleggen van een terras en biedt de nodige rust. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. Verder is er ook nog een zolder voorzien met vaste trap! De prijs is opgesplitst in € 120 000,00 grondwaarde (registratierechten 12%) en € 211.000,00 constructiewaarde (21% btw) Als koper heeft u nog inspraak in de binnen afwerking (keuze materialen, keuken, sanitair,...) Wens u graag meer uitleg over de nieuwbouwproject in een landelijke omgeving? Aarzel dan niet en contacteer mij op ### Troeven *Nieuwbouw *Landelijke ligging *Lastenboek op maat van u als klant zelf samen te stellen 1) Stedenbouwkundige bestemming WgLk: Woongebied met landelijke karakter 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: ja, conform 5) Renovatieverplichting: neen 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: ▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen ▪ Een risicozone voor overstromingen: neen ▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen Meer weten?

Nieuwbouwproject in Bavegem, Sint-Lievens-Houtem Ontdek dit kleinschalige nieuwbouwproject in Bavegem, een deelgemeente van Sint-Lievens-Houtem, met drie nieuwe woningen, waaronder twee rijhuizen en één halfopen bebouwing. Via de inkomhal, uitgerust met een gastentoilet en vestiaire, betreedt u de ruime en lichte woonkamer met een aangrenzende open keuken. Daarnaast omvat de begane grond een grote wasruimte en een geïntegreerde garage. De tuin biedt de mogelijkheid om een terras te creëren en zorgt voor de nodige rust. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een badkamer met een ligbad, douche, wastafel en toilet. Er is ook een zolder toegankelijk via een vaste trap! De prijs is verdeeld in €120.000 voor de grondwaarde (12% registratierechten) en €211.000 voor de bouwwaarde (21% BTW). Als koper heeft u de mogelijkheid om invloed uit te oefenen op de interieurafwerking (keuze van materialen, keuken, sanitair, enz.). Wilt u meer informatie over dit nieuwbouwproject in een landelijke omgeving? Aarzel dan niet om contact met mij op te nemen via ### Troeven - Nieuwbouw - Landelijke ligging - Aanpasbare specificaties 1) Stedenbouwkundige bestemming WgLk: Woongebied met landelijke karakter 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: ja, conform 5) Renovatieverplichting: neen 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: ▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen ▪ Een risicozone voor overstromingen: neen ▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen Meer weten?

In Bavegem - deelgemeente van Sint-Lievens-Houtem kan u dit kleinschalig nieuwbouwproject van 3 nieuw te bouwen woningen terugvinden, waaronder 2 gesloten bebouwingen en 1 halfopen bebouwing. Via de inkomhal, met gastentoilet en vestiaire, betreedt u de ruime lichtrijke woonkamer met aansluitend de open keuken. Verder is er op het gelijkvloers ook een ruime wasplaats en een inpandige garage. De tuin heeft de mogelijkheid voor het aanleggen van een terras en biedt de nodige rust. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. Verder is er ook nog een zolder voorzien met vaste trap! De prijs is opgesplitst in € 120 000,00 grondwaarde (registratierechten 12%) en € 211.000,00 constructiewaarde (21% btw) Als koper heeft u nog inspraak in de binnen afwerking (keuze materialen, keuken, sanitair,...) Wens u graag meer uitleg over de nieuwbouwproject in een landelijke omgeving? Aarzel dan niet en contacteer mij op ### Troeven *Nieuwbouw *Landelijke ligging *Lastenboek op maat van u als klant zelf samen te stellen 1) Stedenbouwkundige bestemming WgLk: Woongebied met landelijke karakter 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: ja, conform 5) Renovatieverplichting: neen 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: ▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen ▪ Een risicozone voor overstromingen: neen ▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen Meer weten?