Immo Francois Zottegem (9620 Zottegem) (pagina 5)

SUCCESVOL VOL VERKOCHT Deze instapklare perfect onderhouden villa kan men terugvinden in Erpe-Mere op een ruim perceel van maar liefst 1278 m². Deze woning is uiterst goed gelegen tegenover invalswegen en winkels. Via de inkomhal die voorzien werd van vestiaire, gastentoilet en koele berging is er toegang tot de keuken en ruime woonkamer. De woonkamer is lichtrijk en voorzien van een gezellige houthaard met zicht op de tuin. Aansluitend kan men de open bureauruimte terugvinden. Via de woonkamer komen we in de volledig uitgeruste keuken die voorzien werd van alle hedendaagse toestellen. Verder kan men op het gelijkvloers nog een ruime berging en garage terugvinden. Op de eerste verdieping komen we op de ruime nachthal die toegang geeft tot 3 volwaardige kamers met kastenwand en een badkamer voorzien van dubbele wastafel, douchecabine, ligbad en toilet. Als laatste is er nog een ruime zolder van 38 m² aanwezig. Het tuin die fraai aangelegd werd is perfect, zuidgeoriënteerd en biedt de nodige rust en privacy. De tuin werd evenals voorzien van tuinhuis met terrasoverkapping, ideaal voor een gezellige zomeravond! Als laatste beschikt deze woning over voldoende parkeermogelijkheid aan de voorzijde van de woning. Deze woning werd voorzien van 18 zonnepanelen welke nog groenstroomcertificaten hebben tot 2029! Bent u op zoek naar een perfect onderhouden villa op een rustig perceel met uitstekende bereikbaarheid? Aarzel dan niet en maak snel uw afspraak via ### Troeven * 18 zonnepanelen met groenstroomcertificaten * Instapklaar * EPC-Label B * 3 slaapkamers * Zonnewering 1) Stedenbouwkundige bestemming WgLk: Woongebied met landelijke karakter 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: ja, niet conform 5) Renovatieverplichting: neen 6) Overstromingsrapport: Perceelscore of P-score: B: geen overstroming gemodelleerd Gebouwenscore of G-score: A: geen overstroming gemodelleerd Ligging in Signaalgebied: neen Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Ja Meer weten?

<<< COMPROMIS IN OPMAAK<<< Deze moderne gezinswoning kan men terugvinden in het landelijke Zonnegem, deelgemeente van Sint-Lievens-Houtem. Deze woning is uiterst goed gelegen tegenover invalswegen. Bij het binnenkomen in de woning komen we in de ruime inkomhal met gastentoilet. De inkomhal geeft toegang tot de bureauruimte en de woonkamer. De woon- en eetkamer is uiterst ruim en genieten van enorm veel zonlicht door de grote raampartijen. De gelijkvloers verdieping werd voorzien van een natuursteenvloer. Aansluitend kan men de keuken terugvinden die voorzien is van alle hedendaagse toestellen. Verder is er op het gelijkvloers nog een ruime berging met de toegang naar de kelder. Op de eerste verdieping kan men 4 slaapkamers terugvinden, een dressing en ruime badkamer die voorzien is van dubbele wastafel, ligbad en douchecabine. De tuin die volledig omheind is, is voorzien van brede toegangspoort aan de zijkant van de woning die toegang geeft tot de carport en het tuinhuis. Er is een ruim zonneterras waar het ideaal vertoeven is met het prachtige vergezicht. Als laatste werd deze woning voorzien van zonnepanelen. Overname zonnepanelen met groenstroomcertificaten wordt bij de verkoopprijs gerekend (10.000,00 euro) Heeft deze moderne en tijdloze gezinswoning jouw interesse gewekt? Aarzel dan niet en neem vrijblijvend contact op ### 1) Stedenbouwkundige bestemming WgLk: Woongebied met landelijke karakter 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: ja, in aanvraag 5) Renovatieverplichting: neen 6) Overstromingsrapport: Perceelscore of P-score: B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering Gebouwenscore of G-score: A: geen overstroming gemodelleerd Ligging in Signaalgebied: neen Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen Meer weten?

<<< COMPROMIS IN OPMAAK<<< In de dorpskern van Bavegem, deelgemeente van Sint-Lievens-Houtem kan men deze instapklare halfopen bebouwing met 3 slaapkamers terugvinden. Deze woning onderging in 2019 een volledige renovatie en werd uitmuntend afgewerkt! Bij het binnenkomen komen we in de inkomhal met gastentoilet. Via de inkomhal komen we in de ruime woon- en eetkamer die voorzien is van veel lichtinval en zicht op de tuin en terras. Aansluitend aan de woonkamer kan men de openkeuken terugvinden die voorzien is van de meeste hedendaagse toestellen. Verder kan men op het gelijkvloers nog de ruime berging/ wasplaats terugvinden. Via de eetkamer met aparte toegangsdeur komen we via de traphal op de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van Inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. Op de 2 de verdieping kan men de 3de slaapkamer terugvinden. Als laatste beschikt deze woning nog over een droge kelder en extra bergplaats in de tuin. Deze woning werd evenals voorzien 6 zonnepanelen. Kortom wens jij een bezoek te brengen aan deze perfect onderhouden woning die voldoet aan alle hedendaagse normen? Aarzel dan niet en neem vrijblijvend contact op ### De bezoekdag zal doorgaan op afspraak op 20/05/2023 van 10 uur tot 13 uur Troeven * Energiezuinige woning * 6 Zonnepanelen * Perfect onderhouden * 3 slaapkamers * Instapklaar en energiezuinig 1) Stedenbouwkundige bestemming WgLk: Woongebied met landelijke karakter 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: ja, conform 5) Renovatieverplichting: neen 6) Overstromingsrapport: D: middelgrote kans op overstromingen D: middelgrotekans op overstromingen Ligging in Signaalgebied: neen Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen Meer weten?

Deze ondergrondse autostaanplaatsen zijn gelegen in het garagecomplex Collegium. Het complex kent een gunstige ligging in het centrum van Zottegem en is makkelijk bereikbaar. De autostaanplaatsen bevindt zich op verdieping -2 van het complex. Het complex is uitgerust met een trappenhal en personenlift. De beschikbare plaatsen staan aangeduid op het grondplan. Aankoopprijs: 25.000,00 euro Registratie: 540,00 euro BTW: 4305,00 euro TOTAAL: 29.845,00 euro (excl. notariskosten) Had u graag meer informatie gehad over deze interessante staanplaats? Aarzel niet en neem vrijblijvend contact met ons op. Contacteer Gilles: ### of mail naar ### . 1) Stedenbouwkundige bestemming: Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Afgebakende oeverzone: niet van toepassing 5) Gevalideerd as-builtattest: neen 6) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform) Meer weten?

!!! IN OPTIE - COMPROMIS IN OPMAAK !!! Deze instapklare eengezinswoning situeert zich op een vlot bereikbare locatie in Borsbeke. Bij het betreden van de woning komen we in de keuken die is uitgerust met een vaatwas, combi-oven, oven, koelkast, gasvuur en keukeneiland. Verder hebben we de eetplaats en de living die voorzien is van een palletkachel en uitzicht heeft op terras en tuin. Aansluitend hebben we nog een berging op het gelijkvloers en een aparte toilet. Op het verdiep situeert zich de eerste ruime kamer met inloopdressing en de badkamer die voorzien is van een ligbad, toilet en inloopdouche. Via een vaste trap is er toegang naar de tweede verdieping die is ingericht naar een bureel en een tweede slaapkamer. Aansluitend beschikt deze woning over een droge, ruime kelder en een tuintje met terras en tuinhuis. Deze woning geniet daarbovenop van een gunstig EPC (vrijstelling van de renovatieplicht), een conforme elektrische installatie en een asbestvrij attest! Troeven *Instapklaar *Gunstig EPC *Conforme elektrische installatie *Asbestvrij *Ideale starterswoning 1) Stedenbouwkundige bestemming: Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: ja - conform 5) Renovatieverplichting: neen 6) Overstromingsrapport: Perceelscore of P-score: A: geen overstroming gemodelleerd Gebouwenscore of G-score: A: geen overstroming gemodelleerd Ligging in Signaalgebied: neen Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen Stedenbouwkundig attest: Ja Meer weten?

Deze totaal gerenoveerde herenwoning (handelshuis) is terug te vinden in centrum Geraardsbergen, op wandelafstand van winkels, scholen en het station. Op de eerste verdieping is er een lichtrijke leefruimte met eetplaats, zithoek en open keuken met prachtig SMEG-fornuis. Via de keuken heeft u toegang tot het zonovergoten terras. Verder op deze verdieping heeft u nog een wasruimte/berging. Op de tweede verdieping zijn er 3 slaapkamers, waarvan 1 kamer met mezzanine en een badkamer met inloopdouche, ligbad en toilet. Tot slot is er nog een zolder die kan dienst doen als extra bergruimte. De gelijkvloerse verdieping biedt ons een ruime inkomhal met toegang tot een eventuele praktijkruimte en polyvalente ruimte (45m²) die kan dienst doen als horeca, vrij beroep of kan ingericht worden als extra woongedeelte. Verder is er een keuken, een sanitair gedeelte en een ruim terras. 3D beelden zijn louter informatie. Graag meer info of een bezoekje ? Geef gerust een seintje ### Troeven *Mogelijkheid tot handelsruimte *2 ruime terrassen *25 zonnepanelen 1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: ja, waardevol bouwkundig erfgoed 3) Geïnventariseerd erfgoed: Inventaris van bouwkundig erfgoed Landschapsatlas niet van toepassing 4) Afgebakende oeverzone: niet van toepassing 5) Overstromingsrapport: Perceelscore of P-score: C: kleine kans op overstromingen Gebouwenscore of G-score: C: kleine kans op overstromingen Ligging in Signaalgebied: neen Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen 5) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform) Geïnventariseerd erfgoed: Ja Meer weten?

VERKOCHT - Compromis in opmaak Deze opbrengsteigendom is volledig aan renovatie toe, maar kan na renovatie een zeer interessant rendement opbrengen. De eigendom bestaat uit 5 volledig vergunde appartementen waarvan 4 identieke appartementen op de verdiepingen, en 1 groter appartement op het gelijkvloers. Aan de achterkant van het pand vinden we nog 3 garageboxen, een ruime koer/autostaanplaats, en een gezellig aangelegde tuin. Heeft u interesse in dit pand, of had u graag meer informatie gekregen omtrent de opbrengstmogelijkheden? Contacteer dan snel Arjen Spittael op ### . Troeven *Interessante ligging *Mooi rendement na renovatie *Gezellige tuin *Binnenstaanplaats voor wagens 1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed:neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: Niet van toepassing 4) Afgebakende oeverzone: niet van toepassing 5) Gevalideerd as-builtattest: neen 6) Keuringsattest elektriciteit: neen Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Ja / Stedenbouwkundig attest: Nee Meer weten?

Dit nieuwbouwproject omvat 9 appartementen (reeds 3 appartementen op plan verkocht) en 1 handelsruimte die zich situeert op de gelijkvloers, verder zijn er ook 10 ondergrondse staanplaatsen en een fietsenberging. Garage verplicht apart aan te kopen. Het project situeert zich langs het kruispunt Aalststraat/LucienVanDefonteynestraat waardoor deze extra open ruimte biedt. Langs de voorzijde wordt uitgekeken op bossen en langs de achterzijde is er het zicht op de Pamelekerk en Walburgatoren. Elk appartement wordt zo zorgvuldig mogelijk afgewerkt, hier hebben de kopers de keuze van inrichting (bevloering, afgewerkte elektrische installatie, afgewerkte verwarmingsinstallatie, ingerichte keuken en badkamer). Troeven *Verschillende soorten type -appartementen (1-,2-,3- en 4-slaapkamers) *Elk appartement heeft een terras (sommige ook een tuin) *Ruime appartementen *Keukentoestellen van het Bosch en Franke 1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: Niet van toepassing 4) Afgebakende oeverzone: niet van toepassing 5) Gevalideerd as-builtattest: neen 6) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform) Meer weten?