Apartment for rent, Luxembourg RBX30745

''active relocation luxembourg'' vous propose un très bel appartement 2 chambres dans une résidence idéalement située rue des Aubépines à Luxembourg-Belair.

Situé au 2ème étage de la Résidence Villa Soprano cet appartement offre :
- un hall d'entrée avec placard,
- un WC séparé
- un débarras avec placard
- 2 chambres
- une salle de bains avec WC
- une très belle cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès vers le balcon/loggia
- une cave privative.
- parking double en enfilade (2 places l'une derrière l'autre) avec prise électrique

Adresse: 181-183, rue des Aubépines, L-1145 Luxembourg

Loyer: 2.550.-€
Avances mensuelles charges locatives: 300.-€
Garantie: 5.100.-€
Part commission d'agence à charge du locataire : 50% d'un mois de loyer + 17% de TVA
Disponibilité: Fin novembre/ début décembre 2026
Colocation non autorisée
Le logement sera destiné à une famille avec maximum un enfant. CDI obligatoire.


Idéalement situé au 2ème étage arrière d'une résidence de standing récente en face de la C.S.S.F. et du CHL, Maternité ....
arrêt de bus "Aubépines" devant la résidence (lignes 24,13), 2ème arrêt de bus à 300m "Wandmillen" (lignes 11, 16 22, 31, 83, 84)
accès rapide vers le centre-ville et l'autoroute.
Supermarchés et commerces à 2 min de marche.
Chauffage sol, châssis triple vitrage avec stores électriques, VMC.

Si vous pensez vendre ou louer votre bien, active relocation luxembourg est à votre service pour vous conseiller au mieux et vous faire profiter de toutes ses compétences en vue de commercialiser votre bien de manière professionnelle et rapide.