Nahe dem Zentrum von Eupen befindet sich diese schöne, neuwertige Wohnung auf der 1.Etage einer sehr gepflegten Neubauresidenz. Ein Aufzug bringt Sie bequem vom Haupteingang bis zur Wohnung. Das Stadtzentrum liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs können somit fußläufig erledigt werden.
Die gute Ausstattung der Wohnung vermittelt ein modernes Wohnambiente.
Die ca.100m² große Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: ein einladender, lichtdurchfluteter Wohn- Essraum mit komplett ausgestatteter neuwertiger Einbauküche gehört zum Mietobjekt. Ein angrenzender Abstellraum bietet Platz als Stauraum. Hier befinden sich ebenfalls die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Eine überdachte Terrasse mit Blick in die kleine Parkanlage lädt zu gemütlichen Nachmittagen/Abenden ein. Des Weiteren gibt es ein Elternschlafzimmer sowie ein 2.Schlafzimmer, dass als Kinderschlafzimmer, Büro oder Arbeitsraum genutzt werden kann. Das Badezimmer ist ebenfalls voll ausgestattet mit doppeltem Waschbecken mit Unterschrank, italienischer ebenerdiger Duschtasse (bodenbündig), beleuchtetem Spiegel und Dekoheizkörper.
Die Fotos sind vor dem Einzug des aktuellen Bewohners gemacht worden. Die Küche wurde später installiert und ist Teil des Mietangebots.
Heizung: Gas / Getrennte Zähler sind vorhanden.
Kaltmiete: 900€ pro Monat
Nebenkosten: 170€ pro Monat für die allgemeinen Hausnebenkosten, wie Aufzug, Treppenhaus säubern, Schneeräumen, usw…. sowie als Vorschuss auf die Heizkosten
Eine Abrechnung erfolgt 1x Jahr über die Hausverwaltung.
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Settling near Monschauer Straße means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
Need to reach Alsdorf? It takes about 37 minutes by car. Drivers can reach Herzogenrath in 38 minutes, convenient for daily life. Kerkrade is easily accessible by car, just 39 minutes away. Need to reach Verviers? It takes about 27 minutes by car.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 14 minutes away by car, simplifying your daily routine.
Enjoy cycling with the family? nursery "K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." is just 41 minutes away by bike, perfect for the daily ride.
Planning a weekend trip or a business journey? "Eupen" train station is under 11 minutes away by car.
Regular drivers will appreciate that the motorway A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) is just 15 minutes away.
In under 11 minutes by car, you can find a charging station for your electric car.
Prefer getting around without a car? A bus line serves this area: 385 - Eupen - Kalterherberg, the nearest stop being 27 minutes away on foot.
A 28 minutes drive away is the "Château De Reinhardstein" castle.
The museum "Musée De La Poterie" is nearby (21 minutes drive).
An interesting activity to do in the vicinity: "Railbike Des Hautes Fagnes" within 25 minutes drive.
"Thermes De Spa" is 33 minutes away.
The "Golf Henri-Chapelle" golf is 27 minutes away by car.
Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg" (10 minutes by car), "Delhaize Eupen" (12 minutes by car), "Colruyt Eupen New" (12 minutes by car).
The range of nearby services contributes to a practical and well-connected living environment.
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