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Rue de Dave 396 bte 11 à Jambes.
Découvrez ce très lumineux appartement offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Sa situation à Jambes permet de profiter facilement des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, tout en bénéficiant d’un accès rapide au centre de Namur.
L’appartement se compose d’un grand séjour baigné de lumière offrant un espace de vie convivial et confortable et d’une cuisine semi-équipée.
La terrasse constitue un véritable atout et vous permettra de profiter d’un agréable espace extérieur au quotidien.
La partie nuit comprend trois chambres. Vous trouverez également une salle de bain avec un emplacement prévu pour la machine à laver, une toilette séparée ainsi qu’un débarras pratique pour optimiser vos espaces de rangement.
Le loyer mensuel est fixé à 900 €, auquel s’ajoute une provision de charges de 175 € comprenant le chauffage central et la production d’eau chaude, l’eau froide, les frais des communs ainsi que l’assurance avec abandon de recours. Les charges privatives, notamment l’électricité et internet, restent à charge du locataire.
La garantie locative correspond à deux mois de loyer. Des frais sont à prévoir pour l’état des lieux réalisé par un expert et partagés entre les parties, soit 220 € TVAC par partie.
L’appartement sera libre à partir du 15 novembre.
PEB B n° 20241001012243.
Superficies mentionnées à titre indicatif.
Visite avec Lorette Custinne.
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This property, close to Rue de Dave, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
The area benefits from strong bus coverage, with lines 2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon), 9 - Jambes (Amée) - Flawinne, 433 - Namur - Mont / Dinant with a stop reachable in under 1 minute on foot.
Need to catch a train? The SNCB station is 12 minutes by bike or 3 minutes by car.
Commuters will appreciate proximity to A4 / E411 - E25 (Brussels - Namur - Arlon - (Luxembourg (city), Luxembourg)) (6 minutes) and A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (12 minutes).
Thanks to the "Cambio - Félicien Rops" station, you can rent a car when you need one, in under 5 minutes by bike.
Need to reach Seraing? It takes about 43 minutes by car. Need to reach La Louvière for work or leisure? It takes about 40 minutes by car. Drivers can reach Liège in 42 minutes, convenient for daily life.
Just 3 minutes by bike, "Ecole Fondamentale Communale De Jambes II" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
A real plus for families: nursery "F. L. Du Service Les Marmouzets" is close enough for children to walk there in 2 minutes.
The daily school run is made easier with "Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "Mariette Delahaut" (high school), reachable in 3 minutes by car.
The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Lidl Namur" (3 minutes on foot or 1 minute by car), "Intermarché Jambes" (3 minutes on foot or 1 minute by car), "Shop & Go Delhaize La Plante" (25 minutes on foot or 4 minutes by car).
Want to go kayaking? There is "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" just 28 minutes away.
There is a boat trip just 3 minutes away: "Bateaux Meuse-Ardennes".
The "Golf De Rougemont" golf is 10 minutes away by car.
It will take you approximately 5 minutes to reach the museum "Musée Félicien Rops".
Looking for an activity? "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" is 21 minutes away by car.
The "Château De Bioul" castle is 19 minutes away by car.
A religious monument can be visited in the vicinity: "Citadelle De Namur" at 6 minutes drive.
You will find "Parc Attractif Reine Fabiola" within 7 minutes by car.
The presence of shops, schools, and transport nearby makes organising daily life easier.
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