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Rue de Dave 396 bte 11 à Jambes.
Découvrez ce très lumineux appartement offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Sa situation à Jambes permet de profiter facilement des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, tout en bénéficiant d’un accès rapide au centre de Namur.
L’appartement se compose d’un grand séjour baigné de lumière offrant un espace de vie convivial et confortable et d’une cuisine semi-équipée.
La terrasse constitue un véritable atout et vous permettra de profiter d’un agréable espace extérieur au quotidien.
La partie nuit comprend trois chambres. Vous trouverez également une salle de bain avec un emplacement prévu pour la machine à laver, une toilette séparée ainsi qu’un débarras pratique pour optimiser vos espaces de rangement.
Le loyer mensuel est fixé à 900 €, auquel s’ajoute une provision de charges de 175 € comprenant le chauffage central et la production d’eau chaude, l’eau froide, les frais des communs ainsi que l’assurance avec abandon de recours. Les charges privatives, notamment l’électricité et internet, restent à charge du locataire.
La garantie locative correspond à deux mois de loyer. Des frais sont à prévoir pour l’état des lieux réalisé par un expert et partagés entre les parties, soit 220 € TVAC par partie.
L’appartement sera libre à partir du 15 novembre.
PEB B n° 20241001012243.
Superficies mentionnées à titre indicatif.
Visite avec Lorette Custinne.
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Habiter à proximité de la Rue de Dave, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne, TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant, TEC Namur - Luxembourg - 2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon) avec une station située à 1 minute à pied.
À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Jambes II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut", à 16 minutes.
Le trajet vers la crèche "F. L. Du Service Les Marmouzets" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.
Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.
À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Félicien Rops".
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 6 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 12 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.
"Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 7 minutes.
Il y a une promenade en bateau à 3 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".
Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 28 minutes de là.
À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".
En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".
"Citadelle De Namur" est accessible en 6 minutes avec votre voiture.
Le musée "Musée Félicien Rops" est accessible en 5 minutes.
Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 10 minutes en voiture.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Namur" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Jambes" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize La Plante" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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