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Rue de Dave 396 bte 11 à Jambes.
Découvrez ce très lumineux appartement offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Sa situation à Jambes permet de profiter facilement des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, tout en bénéficiant d’un accès rapide au centre de Namur.
L’appartement se compose d’un grand séjour baigné de lumière offrant un espace de vie convivial et confortable et d’une cuisine semi-équipée.
La terrasse constitue un véritable atout et vous permettra de profiter d’un agréable espace extérieur au quotidien.
La partie nuit comprend trois chambres. Vous trouverez également une salle de bain avec un emplacement prévu pour la machine à laver, une toilette séparée ainsi qu’un débarras pratique pour optimiser vos espaces de rangement.
Le loyer mensuel est fixé à 900 €, auquel s’ajoute une provision de charges de 175 € comprenant le chauffage central et la production d’eau chaude, l’eau froide, les frais des communs ainsi que l’assurance avec abandon de recours. Les charges privatives, notamment l’électricité et internet, restent à charge du locataire.
La garantie locative correspond à deux mois de loyer. Des frais sont à prévoir pour l’état des lieux réalisé par un expert et partagés entre les parties, soit 220 € TVAC par partie.
L’appartement sera libre à partir du 15 novembre.
PEB B n° 20241001012243.
Superficies mentionnées à titre indicatif.
Visite avec Lorette Custinne.
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Habiter à proximité de la Rue de Dave, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 9 - Jambes (Amée) - Flawinne, 433 - Namur - Mont / Dinant, 2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon) avec une station située à 1 minute à pied.
En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".
Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 7 minutes en voiture.
À 19 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".
Le musée "Musée Félicien Rops" se trouve à proximité (5 minutes de route).
Il y a une promenade en bateau à 3 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".
Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 28 minutes de là.
"Citadelle De Namur" se trouve à 6 minutes de voiture.
À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".
Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.
Grâce à la station "Cambio - Félicien Rops", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 17 minutes à la marche.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (6 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (12 minutes).
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "F. L. Du Service Les Marmouzets" (crèche) se trouve à 2 minutes à pied.
À distance de marche, vous avez accès à "Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "Mariette Delahaut", une école secondaire joignable en 16 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Namur" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Jambes" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize La Plante" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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