Niché au cœur de la Plaine des Manœuvres, à quelques pas seulement de la Grand-Place de Tournai, l’Agence Leclercq vous présente ce magnifique penthouse 3 chambres avec deux terrasses privatives !
Imaginez-vous dans l’intimité de votre appartement, baigné de lumière naturelle, avec une vue imprenable sur la verdure…
Votre futur nid douillet se compose comme suit:
Au sous-sol : un emplacement de parking et une cave de 8 m² de rangement.
Au troisième étage: un hall d'entrée comprenant un WC séparé avec lave-main distribue un vaste séjour avec un espace cuisine ouverte, sublimé par de grandes baies vitrées qui inondent la pièce de lumière naturelle. Ces pièces s’ouvrent également sur une vaste terrasse de 27 m². Un hall de nuit accessible par le séjour distribue une buanderie, 1 salle salle de douche, un WC séparé et trois vastes chambres, dont une parentale avec sa propre salle de bains et terrasse de 8 m².
Disponible au 01/01/2027.
Caractéristiques techniques:
- Chaudière individuelle au gaz.
- Système dernier cri de ventilation double flux.
- Ascenseur.
- Parking souterrain et cave
Les petits plus selon l’agence immobilière Leclercq
- PEB projeté « A ».
- Appartement neuf, jamais occupé.
- Local vélo.
Frais quote part état des lieux (entrée et sortie) de 544.50 EUR TTC.
Provision pour les charges communes de 100 € par mois.
Bien référencé 7912854
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This property, close to Drève du Génie, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Lidl Tournai" (6 minutes on foot or 1 minute by car), "Carrefour Express Tournai Place De Lille" (12 minutes on foot or 2 minutes by car), "Colruyt Tournai" (17 minutes on foot or 3 minutes by car).
Enjoy cycling with the family? high school "Institut Don Bosco" is just 1 minute away by bike, perfect for the daily ride.
Just 2 minutes by bike, "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Auxiliatrice" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
No need to drive for the school run: nursery "D. N. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" is 5 minutes away on foot.
You will find the "Folles Histoires De Tournai" zoo 5 minutes away by car.
"Ecopark Adventures" is 5 minutes away.
Looking for an activity? "Site De La Pierre Au Ciel" is 5 minutes away by car.
It will take you approximately 1 minute to reach the museum "Musée Des Beaux-Arts".
Drivers can reach Wattrelos in 20 minutes, convenient for daily life. Valenciennes is easily accessible by car, just 39 minutes away. Need to reach Douai? It takes about 40 minutes by car. Need to reach Mouscron for work or leisure? It takes about 22 minutes by car.
Thanks to the "Cambio - Hall Des Sports" station, you can rent a car when you need one, in under 8 minutes on foot.
Need to catch a train? The SNCB station is 22 minutes by bike or 5 minutes by car.
A convenient dual motorway access: motorways A16 / E42 (Mons - Tournai) and A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) are reachable in 5 minutes.
This area is well connected by bus, with several lines nearby: B - Tournai City : Kain - Blandain, Z/ - Tournai City : Kain - Froyennes (Zoning), 88 - Tournai - La Glanerie with a stop reachable in under 2 minutes on foot.
The proximity of transport, shops, and services makes daily life easier in this area.
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