Niché au cœur de la Plaine des Manœuvres, à quelques pas seulement de la Grand-Place de Tournai, l’Agence Leclercq vous présente ce magnifique penthouse 3 chambres avec deux terrasses privatives !
Imaginez-vous dans l’intimité de votre appartement, baigné de lumière naturelle, avec une vue imprenable sur la verdure…
Votre futur nid douillet se compose comme suit:
Au sous-sol : un emplacement de parking et une cave de 8 m² de rangement.
Au troisième étage: un hall d'entrée comprenant un WC séparé avec lave-main distribue un vaste séjour avec un espace cuisine ouverte, sublimé par de grandes baies vitrées qui inondent la pièce de lumière naturelle. Ces pièces s’ouvrent également sur une vaste terrasse de 27 m². Un hall de nuit accessible par le séjour distribue une buanderie, 1 salle salle de douche, un WC séparé et trois vastes chambres, dont une parentale avec sa propre salle de bains et terrasse de 8 m².
Disponible au 01/01/2027.
Caractéristiques techniques:
- Chaudière individuelle au gaz.
- Système dernier cri de ventilation double flux.
- Ascenseur.
- Parking souterrain et cave
Les petits plus selon l’agence immobilière Leclercq
- PEB projeté « A ».
- Appartement neuf, jamais occupé.
- Local vélo.
Frais quote part état des lieux (entrée et sortie) de 544.50 EUR TTC.
Provision pour les charges communes de 100 € par mois.
Bien référencé 7912854
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Ce bien, situé près de la Drève du Génie, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Ecopark Adventures".
À 5 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".
Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 5 minutes.
Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée Des Beaux-Arts".
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.
Grâce à la station "Cambio - Hall Des Sports", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 22 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.
Les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont à portée de main, à seulement 5 minutes.
Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 20 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Douai en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 22 minutes en voiture.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Tournai" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Tournai Place De Lille" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Tournai" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Don Bosco" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Un atout pour les familles : la crèche "D. N. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont B - Tournai City : Kain - Blandain, 88 - Tournai - La Glanerie, Z/ - Tournai City : Kain - Froyennes (Zoning) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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