Apartment for rent, Heinerscheid RBX04372

Situé dans une petite résidence bien entretenue à Heinerscheid, ce spacieux appartement en duplex d’environ 120m² habitables est proposé à la location. Réparti sur le premier étage et les combles aménagés, il offre une distribution fonctionnelle, de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Dès l’entrée, vous découvrirez un hall spacieux avec un bel escalier en colimaçon reliant les deux niveaux de l’appartement. Le premier niveau comprend une cuisine séparée équipée, un grand séjour lumineux, une chambre à coucher, une salle de bains ainsi qu’un débarras pratique. Depuis le séjour, vous accédez directement à la terrasse, qui constitue un agréable espace extérieur idéal pour se détendre et profiter des beaux jours.

L’étage supérieur constitue un véritable atout de ce logement. Il dispose de deux grandes chambres à coucher, caractérisées par leurs beaux volumes et leurs plafonds mansardés. Les nombreuses fenêtres de toit apportent une belle luminosité naturelle et créent une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La salle de bains est équipée d’une douche et d’un raccordement pour machine à laver. Un deuxième raccordement pour machine à laver se trouve dans le débarras, offrant ainsi davantage de flexibilité.

Pour compléter ce bien, l’appartement dispose également d’un garage privatif ainsi que d’un emplacement de parking extérieur, garantissant des possibilités de stationnement pratiques au quotidien.

Cet appartement allie de généreux espaces de vie, une distribution agréable sur deux niveaux et un espace extérieur appréciable. Il conviendra parfaitement à un couple ou à une famille à la recherche d’un logement confortable offrant de beaux volumes à Heinerscheid.

Un duplex spacieux et lumineux, avec terrasse, garage et emplacement extérieur, idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable.

Le loyer mensuel s’élève à 1.700€, auquel s’ajoutent 250€ de charges comprenant l’eau et le chauffage. L’électricité, les poubelles ainsi que l’abonnement internet ne sont pas compris dans les charges.

Caution: 2 mois de loyer

Les frais d'agence s'élèvent à un mois de loyer + 17% de TVA et sont à répartir à parts égales entre le locataire et le propriétaire.

Pour être éligible à la location. il est nécessaire de présenter un contrat de travail à durée indéterminée (CDI) hors période d’essai.
Le montant du loyer ne doit pas dépasser 35% du revenu mensuel global du ménage.
L'appartement est prévu pour un maximum de 4 personnes.

Votre demande de location doit nous parvenir exclusivement via le formulaire en ligne disponible sur notre site Internet immoweiss.lu (rubrique « Demande de location »).
Il y sera répondu par e-mail dans un délai de 5 jours ouvrables.
Aucune demande de location ne sera traitée par téléphone.

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