Apartment for sale - Wavre VBD20774

Venelle des Buissons 1 00A5 1300 Wavre

445 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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VBD20774
  • 2 Bedroom(s)
  • 98 m²
  • 1 Bathroom(s)
  • 11 m² Terrace
Venelle des Buissons 1 00A5 1300 Wavre
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Description

« LES BARTAVELLES » à Wavre La douceur de vivre, au coeur de la ville. Niché à deux pas du centre de Wavre, l'immeuble dénommé "Les Bartavelles" s’élève comme une adresse rare et précieuse. Cette nouvelle construction de 14 appartements conjugue harmonieusement confort, lumière et sérénité. Chaque logement a été pensé pour votre bien-être : volumes généreux, terrasses et balcons baignés de soleil, jardins privatifs pour les rez-de-chaussée. Des espaces de vie qui s’ouvrent à vos plus belles soirées. La performance énergétique est au rendez-vous : PEB A+, panneaux photovoltaïques individuels, isolation thermique et acoustique supérieure, sans oublier la sécurité renforcée par des portes blindées et un système anti-intrusion au rez-de-chaussée. Un parking souterrain et des emplacements extérieurs complètent l’ensemble, pour une praticité au quotidien. Acheter sur plan, c’est aussi créer un lieu à votre image : personnalisez votre futur appartement et donnez vie à vos envies. Et grâce au régime TVA 6% et aux droits d’enregistrement de 3% (moyennant respect de certaines conditions), votre projet devient plus accessible. Les Bartavelles, c’est plus qu’une résidence : c’est une invitation à habiter un lieu où confort moderne, sérénité et raffinement se rencontrent. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir ce projet unique : Tel 084/31 05 57 - Contact . Show all Show less
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Financial details

  • Price: 445 000 €
  • VAT: No

Part of a new construction project

LES BARTAVELLES

LES BARTAVELLES
« LES BARTAVELLES » à Wavre La douceur de vivre, au coeur de la ville. Niché à deux pas du centre de Wavre, l'immeuble dénommé "Les Bartavelles" s’élève comme une adresse rare et précieuse. Cette nouvelle construction de 14 appartements conjugue harmonieusement confort, lumière et sérénité. Chaque logement a été pensé pour votre bien-être : volumes généreux, terrasses et balcons baignés de soleil, jardins privatifs pour les rez-de-chaussée. Des espaces de vie qui s’ouvrent à vos plus belles soirées. La performance énergétique est au rendez-vous : PEB A+, panneaux photovoltaïques individuels, isolation thermique et acoustique supérieure, sans oublier la sécurité renforcée par des portes blindées et un système anti-intrusion au rez-de-chaussée. Un parking souterrain et des emplacements extérieurs complètent l’ensemble, pour une praticité au quotidien. Acheter sur plan, c’est aussi créer un lieu à votre image : personnalisez votre futur appartement et donnez vie à vos envies. Et grâce au régime TVA 6% et aux droits d’enregistrement de 3% (moyennant respect de certaines conditions), votre projet devient plus accessible. Les Bartavelles, c’est plus qu’une résidence : c’est une invitation à habiter un lieu où confort moderne, sérénité et raffinement se rencontrent. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir ce projet unique : 084/31 05 57 - immo@houyoux.be.
Price 340 000 € to 605 000 €
Livable surface 81 m² to 167 m²
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Services

More information

General info

State of the property

New

Interior description

Number of bedrooms

2

Livable surface

98 m²

Furnished

No

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Heating and energy

Solar panels

Yes

Floor heating

Yes

Type of glazing

Double glass

Equipment

Security door

Yes

Elevator

Yes

Access for disabled

Yes

Outdoor description

Floor of appartment

2

Number of floors

3

Garden

Yes

Terrace

Yes

Surface terrace

11 m²

Swimming pool

No

Certificates and Compliance

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBD20774 Seller's ref.: 6959164 Report fraud

Points of interest

Nurseries

N. F. Du Service Service D'Accueillantes Communal

660 m 2' 27'' 656 m 1' 36'' 0 m 0'' 660 m 8'

Preschools

Les Moineaux II - Ecole Libre Non Confessionnelle D'Enseignement Primaire Spécialisé De Type 3

2.5 km 12' 2.5 km 4' 0 m 0'' 1.7 km 21'

Elementary schools

Les Moineaux II - Ecole Libre Non Confessionnelle D'Enseignement Primaire Spécialisé De Type 3

2.5 km 12' 2.5 km 4' 0 m 0'' 1.7 km 21'

High schools

College Technique Saint-Jean

1.2 km 5' 1.7 km 2' 4'' 0 m 0'' 1.2 km 14'

Motorways

A4 / E411 - E25: Brussels - Namur - Arlon - (Luxembourg (city), Luxembourg)

846 m 54''

Bus

TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre

143 m 1' 43''

TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre

143 m 1' 43''

TEC Brabant Wallon - 24 - Wavre - Corbais - Nil - Chastre

143 m 1' 43''

Train stations

Bierges-Walibi

2.2 km 9' 2.8 km 3' 0 m 0'' 2.2 km 26'

Airports

Brussels Airport

26.4 km 2º 3' 29.1 km 20' 0 m 0''

Charging stations

Place Bosch

1.3 km 1' 31''

Car-sharing system

Cambio - Quatre Sapins

2 km 7' 0 m 0'' 2 km 24'

Bicycle-sharing system

Blue-Bike - Gare De Wavre

1.7 km 20'

Supermarkets

Louis Delhaize Wavre

775 m 2' 35'' 775 m 52'' 0 m 0'' 763 m 9'

Hypermarché Carrefour Bierges

1.4 km 5' 1.9 km 2' 46'' 0 m 0'' 1.3 km 16'

Intermarché Wavre

1.4 km 5' 1.4 km 1' 31'' 0 m 0'' 1.4 km 17'

Amusement parks

Parc Aqualibi

3.3 km 4'

Museums

Musée Hergé

4.6 km 5'

Religious monuments

Abbaye De Villers

19.1 km 14'

Activities

Fondation Folon

15.4 km 17'

Castles

Porte De Hal

28.6 km 26'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

2.8 km 2' 54''

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Louis Delhaize Wavre" (9 minutes by foot or 1 minute by car), "Hypermarché Carrefour Bierges" (16 minutes by foot or 3 minutes by car), "Intermarché Wavre" (17 minutes by foot or 2 minutes by car).

Tourism

The "Porte De Hal" castle is 26 minutes away by car.Just 17 minutes away is the "Fondation Folon".The "Abbaye De Villers" religious monument can be reached in 14 minutes with a car."Parc Aqualibi" is 4 minutes away.The "Golf De Louvain-La-Neuve" golf course is 3 away.The museum "Musée Hergé" can be reached in 5 minutes.

Nearby cities

It takes about 34 minutes to reach La Louvière with your car. In 32 minutes you can reach Mechelen. Leuven is 30 minutes away by car. Only 24 minutes are needed to reach Namur with your car.

Public transports

This property is served with several bus lines such as TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre, TEC Brabant Wallon - 24 - Wavre - Corbais - Nil - Chastre with a stand 2 minutes’ walk away.

Education

You can find a close preschool and elementary school: "Les Moineaux II - Ecole Libre Non Confessionnelle D'Enseignement Primaire Spécialisé De Type 3", 4 minutes away by car.The nearest nursery is called "N. F. Du Service Service D'Accueillantes Communal" and is 8 minutes' walk away.You can find a convienient high school: "College Technique Saint-Jean", 14 minutes away by foot.

Transports

The A4 / E411 - E25 (Brussels - Namur - Arlon - (Luxembourg (city), Luxembourg)) motorway is reachable in 1 minute.In fewer than 3 minutes, by car, you can be at "Bierges-Walibi" train station.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Place Bosch") is only 2 minutes’ drive away.The "Blue-Bike - Gare De Wavre" station allows you to rent a bike at 20 minutes away by foot.For holidays or business, you can reach Brussels Airport in fewer than 20 minutes by car.About 24 minutes walk away, you will find the "Cambio - Quatre Sapins" station.

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