Appartement à vendre - Wavre VBD20774

Venelle des Buissons 1 00A5 1300 Wavre

445 000 €

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VBD20774
  • 2 Chambre(s)
  • 98 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 11 m² Terrasse
Venelle des Buissons 1 00A5 1300 Wavre
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Description

La douceur de vivre, au coeur de la ville. Niché à deux pas du centre de Wavre, ce nouvel ensemble immobilier conjugue harmonieusement confort, luminosité et sérénité. Chaque logement a été pensé pour votre bien-être : volumes généreux, terrasses et balcons baignés de soleil, jardins privatifs pour les rez-de-chaussée. Des espaces de vie qui s’ouvrent à vos plus belles soirées. Tous les appartements sont neufs avec de jolies finitions et des équipements de qualité. PEB A+, panneaux photovoltaïques individuels, excellente isolation thermique et acoustique, portes blindées. Au rez-de-chaussée : jardins, alarmes et volets. Emplacements de parking en sous-sol et devant la résidence. Grâce au régime TVA 6% et aux droits d’enregistrement de 3% (moyennant respect de certaines conditions), votre projet devient plus accessible. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite : Tel 084/31 05 57 - Contact ou rendez-vous visite lors de nos permanences les samedis 10h-17h. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

LES BARTAVELLES

LES BARTAVELLES
La douceur de vivre, au coeur de la ville. Niché à deux pas du centre de Wavre, ce nouvel ensemble immobilier conjugue harmonieusement confort, luminosité et sérénité. Chaque logement a été pensé pour votre bien-être : volumes généreux, terrasses et balcons baignés de soleil, jardins privatifs pour les rez-de-chaussée. Des espaces de vie qui s’ouvrent à vos plus belles soirées. Tous les appartements sont neufs avec de jolies finitions et des équipements de qualité. PEB A+, panneaux photovoltaïques individuels, excellente isolation thermique et acoustique, portes blindées. Au rez-de-chaussée : jardins, alarmes et volets. Emplacements de parking en sous-sol et devant la résidence. Grâce au régime TVA 6% et aux droits d’enregistrement de 3% (moyennant respect de certaines conditions), votre projet devient plus accessible. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite : 084/31 05 57 - immo@houyoux.be ou rendez-vous visite lors de nos permanences les samedis 10h-17h.
Prix 410 000 € à 605 000 €
Surface habitable 91 m² à 167 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

98 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD20774 Réf. vendeur: 6959164 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Farfadets

1,1 km 4' 1,1 km 1' 1'' 978 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Les Moineaux II - Ecole Libre Non Confessionnelle D'Enseignement Primaire Spécialisé De Type 3

2,4 km 12' 2,4 km 3' 1,7 km 20' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Les Moineaux II - Ecole Libre Non Confessionnelle D'Enseignement Primaire Spécialisé De Type 3

2,4 km 12' 2,4 km 3' 1,7 km 20' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

College Technique Saint-Jean

1,3 km 5' 1,6 km 1' 55'' 973 m 9' 1,2 km 15'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

766 m 44''

Bus

TEC Brabant Wallon - 24 - Wavre - Corbais - Nil - Chastre

64 m 46''

TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre

64 m 46''

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

654 m 8'

Gares

Wavre / Waver

1,9 km 6' 1,9 km 2' 41'' 1,4 km 12' 1,9 km 22'

Aéroports

Brussels Airport

26,3 km 2º 29,1 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Place Bosch

1,2 km 1' 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Quatre Sapins

1,9 km 7' 1,1 km 10' 1,9 km 23'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

1,7 km 21'

Supermarchés

Louis Delhaize Wavre

696 m 2' 19'' 696 m 43'' 622 m 5' 683 m 8'

Hypermarché Carrefour Bierges

1,4 km 5' 1,8 km 2' 36'' 1,1 km 11' 1,4 km 17'

Intermarché Wavre

1,3 km 4' 1,3 km 1' 21'' 1,2 km 6' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

3,2 km 4'

Musées

Musée Hergé

4,5 km 4'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

19,1 km 14'

Activités

Fondation Folon

15,4 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

28,5 km 26'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

2,7 km 2' 44''

Transports en commun

Habiter à proximité de la Chaussée de Namur, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre, TEC Brabant Wallon - 24 - Wavre - Corbais - Nil - Chastre avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Tourisme

"Abbaye De Villers" est accessible en 14 minutes avec votre voiture.Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 4 minutes en voiture.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Hergé".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 17 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 26 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Louvain-La-Neuve" à 3 minutes de route.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "College Technique Saint-Jean" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Farfadets" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Wavre" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Bierges" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Wavre" (16 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 1 minute.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Wavre / Waver" est à moins de 3 minutes en voiture.À environ 7 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Quatre Sapins".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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