Tourism
Settling near De Roest d'Alkemadelaan means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
"Drie Eycken Golf" STRONG]golf can be reached in 7 minutes by car.
Apartment for sale, Berchem RBW87768
De Roest d'Alkemadelaan 9 12.A
, 2600 Berchem
149 000 €
1 Bedroom(s)
41 m²
1 Bathroom(s)
4 m² Terrace
Description
Quares - TREVI Groep presenteert :
Indeling:
Indeling:
Op de 12de verdieping van een residentie met 15 verdiepingen bevindt zich deze praktisch ingedeelde studio-appartement van circa 41 m², gelegen in de residentiële en groene wijk Pulhof in Berchem. De studio combineert een compacte woonindeling met een aangenaam open uitzicht en een aansluitend terras.
De studio omvat een inkomhal, een open keuken met aansluitende leefruimte, een slaapgedeelte en een afzonderlijke badkamer. De leefruimte staat rechtstreeks in verbinding met het terras en geniet dankzij de ligging op de 12de verdieping van een mooi en open uitzicht.
Het slaapgedeelte bevindt zich aansluitend bij de leefruimte en is momenteel niet volledig afgescheiden. Dit kan desgewenst eenvoudig verder worden ingericht, bijvoorbeeld met een schuifdeur, zodat een meer afgescheiden slaapzone ontstaat. Het slaapgedeelte beschikt over een raam en een praktische inbouwkast.
De open keuken is geïntegreerd in de leefruimte en biedt de mogelijkheid om naar eigen smaak te worden gemoderniseerd. Ook de afzonderlijke badkamer, uitgerust met een douche in bad en toilet, kan een opfrissing gebruiken.
De studio beschikt over EPC-label B en is asbestveilig. Volgens de beschikbare informatie kan de elektrische installatie mits een investering van circa € 2.000 opnieuw conform worden gebracht.
De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen circa € 210, waarvan ongeveer € 30 voor het reservekapitaal en € 180 voor het werkkapitaal. In deze kosten zijn onder meer water en gas inbegrepen; het privatieve verbruik wordt via de mede-eigendom verrekend.
Omgeving:
De studio bevindt zich in de residentiële wijk Pulhof, een rustige en groene omgeving met een vlotte bereikbaarheid. In de nabije omgeving vindt u winkels, handelszaken, scholen, parken en sportfaciliteiten. Ook het openbaar vervoer en de belangrijkste invalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar. Hierdoor zijn zowel het centrum van Antwerpen als de omliggende gemeenten vlot toegankelijk.
De groene omgeving vormt een bijkomende troef, met onder meer Park Den Brandt en Middelheim op korte afstand.
More information
State of the property
To renovate
Currently leased
No
Build Year
1958
Availability
Immediately
Price
149 000 €
Cadastral income
661 €
VAT
No
Number of bedrooms
1
Livable surface
41 m²
Furnished
Yes
Cellar
Yes
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Air conditioning
No
Entry phone
No
Alarm
No
Security door
No
Elevator
Yes
Access for disabled
Yes
Floor of appartment
12
Number of facades
4
Number of floors
15
Terrace
Yes
Surface terrace
4 m²
Gas
Yes
Running water
Yes
EPC/PEB
Specific primary energy consumption
134 kWh/m²/year
Validity date EPC/PEB
10/08/2032
CO2 emission
1105
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Building permission granted
Yes
Planning permission granted
No
Preemption right
No
G-score
The G score represents the flood risk for buildings over 25m² and is composed of 4 classes (A to D)
A
- Class A: no modeled flooding
- Class B: low flood risk under 2050 climate change
- Class C: low risk of flooding in the current climate
- Class D: middle risk of flooding in the current climate
P-Score
The P score represents the flood risk for plots (land) and is composed of 4 classes (A to D)
A
- Class A: no modeled flooding
- Class B: low flood risk under 2050 climate change
- Class C: low risk of flooding in the current climate
- Class D: middle risk of flooding in the current climate
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
Water sensitive open space areas
No
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
The neighbourhood
Education
De Ster
Nurseries
Stedelijke Basisschool - Leopold III
Preschools
Vrije Lagere School - O.-L.-Vrouw Pulhof
Elementary schools
Olv Pulhof
High schools
Transports
A12: Brussels - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Netherlands)
Motorways
A1 / E19: Brussels - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Netherlands)
De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - Ekeren
Bus
De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station
De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier
De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje
Trams
De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever
Mortsel-Deurnesteenweg
Train stations
Antwerp International Airport (Deurne)
Airports
Filip Williotstraat
Charging stations
Cambio - Zone Rooi
Car-sharing system
Velo Antwerpen - Pulhof
Bicycle-sharing system
Shopping
Carrefour Market Berchem Pulhof
Supermarkets
Delhaize Fruithof
Albert Heijn - Berchem, Elisabethlaan
Tourism
Drie Eycken Golf
Golfs
Nearby cities
Mechelen
Sint-Niklaas
Bergen op Zoom
Beveren
Turnhout
Dendermonde
Nearby cities
Need to reach Mechelen? It takes just 18 minutes by car. Need to reach Sint-Niklaas for work or leisure? It takes about 21 minutes by car. Drivers can reach Bergen op Zoom in 31 minutes, convenient for daily life.
Shopping
When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Carrefour Market Berchem Pulhof" (5 minutes by foot or 1 minute by car), "Delhaize Fruithof" (9 minutes by foot or 2 minutes by car), "Albert Heijn - Berchem, Elisabethlaan" (14 minutes by foot or 3 minutes by car).
Transports
You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Zone Rooi" station where you can rent a shared vehicle just 3 minutes away by foot.
Motorways A12 (Brussels - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Netherlands)) and A1 / E19 (Brussels - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Netherlands)) are within easy reach, just 1 minute away.
Antwerp International Airport (Deurne) is 6 minutes’ drive away or reachable by public transport in about 26 minutes.
The nearest train station is "Mortsel-Deurnesteenweg": reachable in 3 minutes by car, or 21 minutes by public transport.
If you appreciate the flexibility offered by renting a bike, you can find the "Velo Antwerpen - Pulhof" station at just 3 minutes’ walk away.
Education
Enjoy cycling with the family? preschool "Stedelijke Basisschool - Leopold III" is just 6 minutes away by bike, perfect for the daily ride.
Families will appreciate being able to walk their children to elementary school "Vrije Lagere School - O.-L.-Vrouw Pulhof", 9 minutes away.
For after-school activities or daily drop-offs, "Olv Pulhof" (high school) is conveniently located 9 minutes away on foot.
The trip to nursery "De Ster" fits easily into your daily routine: just 2 minutes by car.
Public transports
Public transport users will appreciate access to the bus lines De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - Ekeren, De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station, De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier with a stop 7 minutes away by foot.
For your daily commute, you can choose from several tram lines: De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever, De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje with a stand 8 minutes’ walk away.
A well-connected environment that simplifies travel and everyday life.
Open Immovlan